上海市建筑造价指标是上海市政府规定的建筑工程投资和开发的参考标准，它是建筑工程投资、招标、合同、支付、验收等环节的重要依据。
本文将从上海市建筑造价指标的定义、构成、适用范围、制定及更新等方面进行详细介绍。
一、定义上海市建筑造价指标是指在一定时间内，对某一类型的建筑工程所需的人力、物力、财力等要素进行的统计分析，得到的建筑工程造价的一种指标。
其目的是为了规范建筑工程投资，保障建筑工程的质量、进度和安全。
二、构成上海市建筑造价指标由建筑工程造价的构成要素、计算方法、适用范围、编制说明等组成。
其中，建筑工程造价的构成要素包括建筑材料费、机械设备费、人工费、管理费、利润等。
计算方法主要有三种，即综合单价法、清单计价法和定额计价法。
适用范围包括住宅、商业、办公、工业、公共建筑等不同类型的建筑工程。
编制说明包括指标的编制原则、程序、要求等。
三、适用范围上海市建筑造价指标适用于所有在上海市境内进行的建筑工程投资和开发。
这些工程包括新建、扩建、改建、装修等不同类型的建筑工程。
其适用范围还包括政府投资、企业投资、合作开发、BOT等不同形式的建筑工程。
四、制定及更新上海市建筑造价指标由上海市政府有关部门负责制定和更新。
每年都会对指标进行调整和修订，以适应市场变化和发展需要。
指标制定的过程中，需要考虑到各种因素，如经济形势、市场需求、技术水平、材料价格等。
同时，还需要充分听取各方面的意见和建议，确保指标的科学性、合理性和公正性。
总之，上海市建筑造价指标是规范建筑工程投资和开发的重要参考标准，它对于保障建筑工程的质量、进度和安全具有重要意义。
在实际应用中，需要遵循指标的编制原则、程序和要求，确保指标的正确性和有效性。
