综合楼造价指标分析报告

综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总注：金.表四、分部分项工程造价指标注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标注:1. 上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内；2. 上表内序号4在合同中未单独填报,已包括在其他措施费内；3. 上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及；4。

上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查、基本要求等费用.表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略)表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标2、工程量按清单计价规范计算规则计算。

地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填； 2、各类费用比例分析不包括专业分包部分.表八、主要消耗量指标耗;2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算.2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总注：上表内序号4、5项仅含建筑工程(不包括基坑围护及地下砼结构)之规费税金。

表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标注:1. 上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内；2. 上表内序号4在合同中未单独填报，已包括在其他措施费内；3. 上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及；4. 上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查、基本要求等费用。

表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标2、工程量按清单计价规范计算规则计算。

地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填； 2、各类费用比例分析不包括专业分包部分。

表八、主要消耗量指标耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

高层办公楼造价指标分析
1 上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括基坑围护工程在内。

2 上表内1.3项砌筑工程造价包括轻钢龙骨石膏板隔断。

3 上表1.9项其他工程指地下室机电预埋工程。

4 上表2.6项其他工程乃指窗帘、标识、台面、卫生隔断等。

2、
因本项目基坑围护工程属于单项设计内容，故基坑支撑及降排水之费用已包括在表四1.2项“桩与地基基础工程”内，故未填报相关费用。

3、
上表乃按照各标段承包方实际上报的内容填写。

4、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。

表八、主要消耗量指标（略）
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、上表第2项桩基工程仅为工程桩，围护桩未统计在内；
4、上表第10项外装饰工程-幕墙工程量包括石材幕墙、铝板幕墙及玻璃幕墙。

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

..综合办公楼造价指标剖析表一、工程概略项目名称内容工程名称××综合性办公楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合办公楼工程地址内环内-浦东新区综合发展项目，包含一个地下3层的地库、2~3层的商业裙房、建筑物功能及规模1幢5层的公寓式酒店及2幢16层的办公楼动工日期2014年6月20日完工日期估计2017年12月30日建筑面积(平方米)此中:地上地下建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)办公塔楼主楼为型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒构造，其余均构造种类为钢筋混凝土框架构造层数（层）地上2~3层、5层、16层地下3层建筑高度（檐口）(米)80此中:地下：一层5；二层；三层；地上：首层办公塔楼层高(米)6；酒店标准层办公塔楼：酒店建筑节能外墙采纳防火岩棉带保温系统；屋面采纳泡沫玻璃板保温层抗震布防烈度(度)7基础种类钻孔灌输桩、筏板基础;....埋置深度(米)约30~36计价方式清单计价造价类型合同价编制依照清单计价规则及有关合同文件1）桩基、围护、地下构造：2014年4月；2）总承包工程(包含地上土建一构造、全部二构造、粗装饰及综合机电)：2014年7价钱取按期月；3）钢构造、电梯、幕墙、擦窗机、泳池、弱电、消防、VRV、燃气热水炉、板换、水泵、风机盘管、生活水泵房、变配电安装：2015年；4）速通门：2017年；5）其余：2016年项目名称土（石）方工程建筑桩与地基基础工程工程表二、工程特点特点描绘机械开挖，大地库基坑围护系统：直径1000/1100mm钻孔灌输桩、850mm直径600mm间距水泥搅拌桩、800mm直径600mm间距高压旋喷桩、立柱桩连钢格构柱、三道钢筋混凝土水平支撑工程桩：直径750mm钻孔灌输抗压桩317根（埋深36m）、直径600mm钻孔灌输抗压抗拔桩495根（埋深36m）、直径600mm钻孔灌输抗拔桩328根（埋深30m）；地下室底板厚度1200mm 砌筑工程外墙种类-;....蒸压加气混凝土砌块(100、150、200、250、300、350、内墙种类400)垫层C15；基础底板C35(P8)；地下室顶板C35(P6)；混凝土及钢筋混地下室梁板C35、C35(P6)；地下室墙柱C35、C35(P6)、凝土工程（基础类C35(P8)；地上塔楼墙柱C30、C35、C40、C50、C60；型）地上塔楼梁板：C30、C40、C50、C60厂库房大门、特种人防门门、木构造工程金属构造工程Q235B、Q345B劲性梁、劲性柱、钢楼梯、压型钢板地下室外露顶板：60厚C20保护层内配双向φ8@200设一道分仓缝、聚酯无纺布一层隔绝层、厚耐根穿刺聚氯乙烯高分子自粘卷材一道、20厚1:3水泥沙浆找平层、泡沫砼找坡层(容重<10KN/m3,抗压强度>750KPa)最薄处50厚、20厚1:3水泥沙浆找平层、厚高分子自粘性橡胶复合防水卷材、20厚1:3水泥沙浆找平层；地下室外墙：mm厚YTL-VX交错层压膜自粘性防水屋面及防水工程卷材；地下室底板：mm厚PV100预铺式高分子自粘胶膜防水卷材；屋面：50厚C30细石混凝土刚性防水层(内配φ6@150双向)@4200设分格缝并用密封资料嵌填、聚酯无纺布一层隔绝层、厚高分子自粘性橡胶复合防水卷材、20厚1:3水泥沙浆找平层、125厚泡沫玻璃板保温层、憎水;..防腐、隔热、保温工程其余工程楼地面工程装饰装修工程门窗工程墙柱面、天棚、涂墙柱面工程料工程..珍珠岩陶粒混凝土找坡层抗压强度>400Kpa,最薄处50厚、聚酯无纺布一层隔绝层、2厚橡胶改性沥青防水涂膜一道（热溶型抗酸型）、20厚1:3水泥沙浆找平外墙：防火岩棉带；屋面：泡沫玻璃板保温层机电预埋地下车库：细石混凝土楼面大堂、电梯厅、公共走道：地砖洗手间、茶水间、洁净间：地砖适用前室、物业用房：地砖办公地区：架空地板机房、后勤地区：环氧地坪幕墙、木质平开门、木质防火门、钢质防火门、卷帘门、玻璃门、消火栓门连门框地下车库：防霉涂料大堂、电梯厅、公共走道：玻璃饰面、木饰面、不锈钢饰面洗手间、茶水间、洁净间：墙砖适用前室、物业用房：乳胶漆办公地区：乳胶漆机房、后勤区域：吸音板;....天棚工程油漆、涂料、裱糊工程其余工程电气工程给排水、采暖、燃气工程工程安消防工程装工程通风空调工程地下车库：防霉涂料大堂、电梯厅、公共走道：玻璃饰面吊顶、木饰面吊顶、石膏板吊顶洗手间、茶水间、洁净间：石膏板吊顶适用前室、物业用房：石膏板吊顶办公地区：辐射吊顶机房、后勤地区：吸音喷涂、硅钙板吊顶乳胶漆、防霉乳胶漆、吸音喷涂擦窗机、表记牌、交通划线、室外景观及绿化等包含自高低压变配电设备后之主布线系统、动力系统、照明系统、漏电火灾监控系统、智能照明系统、防雷接地系统包含给水系统、污废水系统、雨水系统、泳池水办理系统、太阳能热水系统包含消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、七氟丙烷自动灭火系统办公及商业的空调水系统板换后的次级水采纳一次泵四管束异程式变流量系统；商场地区、健身房游泳池地区的空调水系统板换后的次级水采纳一次泵四管束异程式系统；门厅、商场、健身房等大空间场所采纳全空气空调系统；裙房商业、办公、会议、招待等房间采纳风机盘管加新风;....系统；消控中心、变配电所等采纳变制冷剂流量风冷热泵空调系统，多联机空调系统室内机采纳天花板嵌入式导管内藏型；主楼办公区的空调均采纳辐射吊顶系统+新风系统；办公大堂及泳池地区采纳地板辐射采暖系统包含综合布线系统、信息公布系统、视频监控系统、园区公共及应急广播系统、进出控制系统、入侵报警系统、园智能化系统工程区无线对讲系统、巡更系统、智能泊车场管理系统、建筑设备管理系统（含电动阀供给）、中央集成管理系统、机房工程、UPS电源系统、速通门系统奥的斯；23台客梯（7台2m/s、4台1m/s、12台4m/s）；电梯工程7台服务梯（1台2m/s、2台1m/s、4台3m/s）；8台自动扶梯（1m/s）其余工程水泵房及室外供水配套工程、变配电工程、泛光照明工程注:本表特点描绘一定与造价指标本质内容保持一致，若有差别，请赐予说明。

多层综合楼造价指标
多层综合楼造价指标分析（2）表一、工程概况
注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
注：人工、材料、机械、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标
2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3 、综合单价可视工程实际情况选填。

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2、安装工程主要工程量指标。

某医技综合大楼工程造价指标分析文档简介本项目总用地面积4305㎡（位于医院西北角，占医院用地27480平方米比例15.67%），总建筑面积39208㎡（其中地上9层，建筑面积36295平方米；地下3层，建筑面积12913平方米）。

目录造价指标案例：某医院医技综合大楼工程 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)造价指标案例：某医院医技综合大楼工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某医院医技综合大楼工程2工程地点广东省-广州市3工程分类医院建筑4单位价值39208（元/㎡）5建筑内容项目总用地面积4305㎡（位于医院西北角，占医院用地27480平方米比例15.67%），总建筑面积39208㎡（其中地上9层，建筑面积36295平方米；地下3层，建筑面积12913平方米）。

6价格取定期2014年第二季度1.2工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）39208 2地上面积（平方米）26295 3地下面积（平方米）12913 4建安工程造价（万元）20141.3 5每平方米造价5137.04 6结构类型7总层数（层）12 8地上层数（层）9 9地下层数（层）3 10建筑总高度（米）11首层层高（米）12标准层高（米）13装修标准（元/平方米）14外墙形式15是否含电气工程是16是否含给排水工程是17是否含通风空调工程是18是否含消防工程是19是否含弱电工程是20是否含变配电工程是21是否含燃气工程是22是否含道路工程是23是否含园林绿化工程否1.3指标分析汇总表序号工程和费用名称技术经济指标单位数量单价（元）占总投资百分比一、工程费用m239208513767.8% (一)建筑工程m239208207527.4% 1地下结构工程m212913280012.2% 2深基坑支护工程m31028000 2.9% 3基坑土石方工程m335000600.7% 4桩基础工程m3180012000.7% 5防水工程m212913550.2% 6地上结构工程m226295120010.6% (二)装饰工程m23920883911.1% 1地下室装饰工程m2129132000.9% 2地上建筑装饰工程m22423510808.8% 3洁净装饰m220602000 1.4% (三)安装工程m239208214328.3% 1室内给水排水系统 1.7% 1.1给排水工程m239208120 1.6% 1.2原有污水管线及设备迁建工程m220010000.1% 2消防系统 2.8% 2.1消防栓、自动喷淋系统m239008100 1.3% 2.2气体灭火系统m220020000.1% 2.3火灾自动报警系统m23920880 1.1% 2.4灭火器配置m239208240.3% 3电气系统 5.4% 3.1高低压变配电KVA183315000.9% 3.2动力配电及电气照明系统m239208320 4.2% 3.3建筑物防雷接地系统m23920880.1% 3.4柴油发电机项15000000.2% 4空调及通风系统 4.5%4.1地上空调通风系统冷吨100312000 4.1% 4.2地下室通风工程m2129131000.4% 5电梯工程6 1.0%5.1客梯设备及安装部34500000.5% 5.2货运梯设备及安装部15500000.2% 5.3病床梯（无障碍设计）设备及安装部24800000.3% 6医用系统9.4%6.1层流手术室设施(100级)间4800000 1.1% 6.2层流手术室设施(1000级)间12700000 2.8% 6.3层流手术室设施(10000级)间14500000 2.4% 6.4层流手术室刷手间(10000级)间64000000.8%6.5其他洁净房（10000级）含消毒器械预麻复苏等m250010000 1.7%6.6其他洁净用房m224080000.6%6.7医用气体工程(含管道、液氧、液氮、负压等)床073800.0%6.8气体物流传输系统站点0500000.0% 7弱电系统039208290 3.5%7.1建筑设备自动化系统m239208120 1.6% 7.2通信网络系统m23920880 1.1% 7.3综合医疗信息管理系统m239208600.8% 7.4地下停车库管理系统m23920880.1% 8环保工程0.1% (四)室外工程m20.6% 1道路恢复工程m210002500.1% 2外供水供电工程项100.0% 3煤气管网m238802000.3% 4车行天桥m214040000.2% 5路灯及泛光灯工程m23880700.1% (五)其他0.4% 1人防门m212913500.2% 2标识系统0.0% 3旧建筑拆除工程m235851000.1%。

**市某小区综合楼工程造价分析
一、工程概况
二、工程造价指标
三、工程费用组成
四、主要工程量指标
说明: 1.桩基指工程桩, 按打桩或灌注工程量以“m3”计算。

若管桩则以“m”计算。

2.砼基础包括砼垫层:地下室指砼地下定底板、外内墙和顶板等。

3.砖墙包括砖基础。

4.现捣砼构件指上部结构现捣砼项目, 以“m3”计入。

其中不以“m3”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入: 整体楼梯0.23, 螺旋楼梯0.34, 雨蓬0.09, 阳台0.13, 拦板0.10；其余项目不计入。

5.楼地面包括楼梯。

6.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰, 镶贴块料和各种材质饰面。

7.腰线和零星项目指阳台, 雨蓬、沿沟、拦板等和腰线、零星项目的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面, 其中沿沟按原工程量乘
以系数0.8计入。

五、主要工料指标
定额钢筋：94.936t, 施工图钢筋：99.31t（其中螺纹钢：52.601t, 占52.97%）, 钢筋量差4.374t, 量差调整4.61%。

定额钢筋: 94.936t，施工图钢筋: 99.31t（其中螺纹钢: 52.601t，占52.97%），钢筋量差4.374t，量差调整4.61%。

定额钢筋：94.936t，施工图钢筋：99.31t（其中螺纹钢：52.601t，占52.97%），钢筋量差4.374t，量差调整4.61%。

综合办公楼造价指标分析综合办公楼是一种功能多样化、结构合理、设备完善的商用楼宇，它可以提供办公、商业和服务等多个功能，并满足各种需求。

在进行综合办公楼的造价指标分析时，主要涉及到土地成本、建筑结构、设备设施、装修装饰等方面。

首先，土地成本是综合办公楼造价的重要组成部分。

土地成本受到地理位置、土地用途、土地性质等因素的影响。

一般来说，地理位置优越、土地用途明确、土地性质合理的土地成本较高。

同时，土地成本还包括开发费用、征地补偿费用等。

因此，在综合办公楼的造价中，土地成本是不可忽视的因素。

其次，建筑结构是综合办公楼造价的另一个重要因素。

建筑结构可以分为钢结构、钢混结构、框架结构等多种类型，不同的建筑结构对应的造价也不同。

一般来说，钢结构的造价较高，但具备较高的抗震性能和整体稳定性；框架结构的造价较低，但需要考虑其承重能力。

综合办公楼的建筑结构选择需要考虑使用寿命、安全性能、经济性等因素。

其次，设备设施是综合办公楼造价中的重要组成部分。

设备设施涉及到电力系统、通风系统、空调系统、消防系统、安保系统等。

不同的设备设施对应的造价也不同。

例如，高档办公楼通常配备先进的空调设备、智能门禁系统等，造价相对较高。

而一般的办公楼则通常只有基本的设备设施，造价相对较低。

因此，在综合办公楼的造价中，设备设施的选择需要根据楼宇的定位和使用要求来确定。

最后，装修装饰是综合办公楼造价的最后一环。

装修装饰包括室内装修材料、家具、软装、景观设计等方面。

不同的装修材料和设计方案对应的造价也不同。

一般来说，高档的装修材料和设计方案造价较高，而一般的装修则造价相对较低。

因此，在综合办公楼的造价中，装修装饰的选择需要根据楼宇的定位和使用要求来确定。

综合办公楼的造价指标分析需要综合考虑以上几个方面，权衡各种因素来制定合理的造价指标。

根据土地成本、建筑结构、设备设施、装修装饰等因素来确定综合办公楼的造价水平，以实现投资效益最大化和利益最优化。

公建配套综合楼造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
注:本表造价指标必须与表二特征描述容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
注：人、材、机、间接费、利润和税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算。

市政桥梁工程造价指标分析表一、工程概况
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等
表五、其他项目造价指标（略）
表六、主要消耗量指标
注：百平方米指标是指每100平方桥面面积含有的消耗量指标。

表七、主要工程量指标
注：1、平方米工程量是指每平方米桥梁面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按公路工程标准施工招标文件(2007版)有关规定计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。

小学综合楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称 工程分类××小学新建工程综合楼建设工程 - 建筑工程 - 民用建筑 - 公共建筑 - 小学综合楼工程地点外环以外 - 青浦区建筑物功能及规模计算机教室、阅览室 教师办公室、多媒体教室、器材室、 行政办公室、教具室等共 37 间。

开工日期 2013 年 9 月 26 日 竣工日期2014 年 11 月 17 日建筑面积 ( 平方米)4865其中:地上 4865 地下：无建筑和安装工程造价 ( 万元) 1113.51 平方米造价 ( 元/ 平方米) 2288.81 结构类型 框架 层数（层）地上 4 地 下 0建筑高度（檐口） ( 米) 18层高( 米) 其中: 首层4.2标准层 _4.2建筑节能外墙、屋面采用泡沫混凝土保温系统，断热铝合金中空玻璃门窗 ，蒸压加气混凝土墙体砌块 抗震设防烈度 ( 度) 7基础 计价方式 造价类别 结算价编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（ 50500-2008）及相关文件价格取定期2013/9/1 主要材料价格类型条形基础 桩承台 埋置深度 ( 米) 1.3清单计价饰表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程机械挖沟槽土方、独立基础土方桩与地基基础工程预应力混凝土空心方桩外墙类型200 厚蒸压加气混凝砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）建土砌块B06 级内墙类型100 或200 厚蒸压加气混凝土砌块B06级条形基础桩承台砼强度C30 或C25，泵送，( Ⅰ、ⅡⅢ级钢)筑厂库房大门、特种门、木结构工程-工程金属结构工程-1:8 水泥陶粒混凝土找坡；20 厚20 水泥砂浆找平层；4 厚高屋面及防水工程聚物改沥青防水卷材；专用无纺布一道；40 厚C20 彩色细石混凝土磨光（设分割缝）防腐、隔热、保温工程外墙、屋面采用泡沫混凝土C型保温系统其他工程-现浇水磨石楼地面（无机保温砂浆型20 厚1:2.5 水泥彩色石子地面10 厚，装楼地面工程装修工程门窗工程表面磨光）复合地板楼地面（水泥浆一道（内掺建筑胶）；20 厚20 水泥砂浆8 厚企口实木复合地板，板缝用胶粘剂粘铺）断热铝合金中空玻璃门窗（6 高透光126）程墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程天棚工程砂浆抹灰彩色环保型内墙涂料一底两面环保涂料彩色环保型内墙涂料一底两面油漆、涂料、裱糊工程彩色环保型内墙涂料一底两面其他工程-阻燃型塑料线管镀电气工程锌电线管25 铜芯电线电缆线等给排水、采暖、燃气工程工程塑料复合管衬塑钢管塑料管管室内消火栓箱（长度25 米的65 水带, 口径19 的水枪）65 消防工程安装（99S202 P4 丁型），消火栓镀锌钢管内外壁热镀锌钢管工通风空调工程壁挂式空调综合布线系统（六类）视频监控系统（网络型）学校广播智能化系统工程系统（网络型）周界及防盗报警系统机房建设静电接地和电源电梯工程-其他工程-注: 本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总注：上表序号4、5项仅含建筑工程(不包括基坑围护及地下砼结构)之规费税金。

表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标注:1. 上表序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用；2. 上表序号4在合同中未单独填报，已包括在其他措施费；3. 上表序号7打拔钢板桩本工程不涉及；上表序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保证4.书、试验及检查、基本要求等费用。

表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程。

表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标2、工程量按清单计价规计算规则计算。

地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填；2、各类费用比例分析不包括专业分包部分。

表八、主要消耗量指标耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗2、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算。