实用文库汇编之关于小区违规搭建的通告

关于小区内搭建违章建筑的通知各位房东和住户朋友们，大家好!
最近,我们小区内掀起了一股搭建违章建筑的热潮。

有的业主为了扩大居住空间,擅自在阳台或庭院搭建起违法的”私房”。

有的则打着装修的幌子,将公共区域占为己有,私自建起违规小屋。

这些行为不仅违反了相关法规,也严重损害了整个小区的整体规划和美观。

针对此情况,我们特此发布如下通知:
不得擅自搭建违章建筑
根据《城市规划法》和《建筑工程质量管理条例》等相关法规规定,任何单位和个人在未经相关部门批准的情况下,不得擅自在小区内进行任何形式的建筑施工。

这包括但不限于:在阳台、庭院等私人空间搭建私房;将公共区域占为私有,盖起违规小屋;在居民楼外加挂遮阳棚、遮雨棚等。

一经发现,小区物业将会立即责令整改,并上报相关部门进行处罚。

维护小区整体环境
小区是我们共同的生活家园,我们有责任共同维护其整洁有序的环境。

违章建筑不仅破坏了小区的整体美观,也可能存在安全隐患,影响到其他业主的生活品质。

为了营造优美舒适的居住环境,保障全体业主的合法权益,我们必须坚决杜绝此类行为的发生。

共建和谐小区
我们呼吁广大业主朋友,自觉遵守小区管理规定,维护公共利益,共同营造文明有序的居住环境。

如果发现周围有违章建筑,请及时向物业或相关部门反映,积极配合整改。

只有我们每个人都主动参与其中,才能真正实现小区的和谐发展。

我再次郑重声明,任何未经批准的违章建筑行为都将受到严厉打击。

希望广大业主朋友能够充分意识到这一点,自觉遵守相关法规,为小区的可持续发展贡献自己的一份力量。

让我们携手共建美丽、安全、文明的家园!。

关于违章建筑的通告很多违法的建设严重影响了城市的规划和交通的设计。

对于违章建筑相关部门就会发出通告。

下面店铺给大家带来关于违章建筑的通告，仅供参考!关于违章建筑的通告范文篇一为有效遏制居民小区违法建设行为，维护广大居民业主切身利益，营造和谐、文明的居住环境，根据有关法律法规规定，现就严禁小区违法建设行为，通告如下：一、严禁下列影响房屋安全的行为1、在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸的行为。

2、将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房的行为。

3、拆改住宅楼房或与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构的行为。

出现上述行为，按照《天津市房屋安全使用管理条例》的相关规定，区房屋行政主管部门将依法进行查处。

二、严禁下列违法建设的行为1、未经规划部门许可在小区内进行违法建设的行为。

2、在居民区内道路、绿地、空地、楼道、庭院等部位搭建建筑物、构筑物或者其他设施的行为。

出现上述行为，按照《天津市城市管理相对集中行政处罚权规定》、《天津市市容和环境卫生管理条例》的相关规定，区综合执法部门将依法进行查处。

三、严禁损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材;埋压、圈占、遮挡消火栓或占用防火间距;占用、堵塞或封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为。

出现上述行为，按照《中华人民共和国消防法》和《天津市消防条例》的相关规定，公安消防行政主管部门将依法进行查处。

四、严禁不按照建设工程规划许可内容建设建筑物、构筑物的行为。

出现上述行为，按照《天津市城乡规划条例》的相关规定，规划行政主管部门将依法进行查处。

五、阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，由公安部门依法进行查处。

希望广大居民树立文明居住理念，自觉抵制上述违法行为，为创建文明有序的生活环境共同努力。

区城市管理指挥中心举报热线：022-596233xx。

特此通告!xx区房地产管理局公安武清分局关于违章建筑的通告范文篇二为规范我市城市建设秩序，坚决遏制违章建筑，严肃查处各类违法违章建设行为，根据上级有关工作部署，我市全面启动了“坚决遏制违章建筑专项行动”，将采取以下措施，坚决遏制违章建筑：一、广泛宣传，营造氛围。

关于立即停止在私搭乱建及违法占用公共区域的通告鉴于管理区域，同景国际城小区私搭乱建和占用公共区域现象愈演愈烈，这种行为已经严重违反了国家的法律法规和《业主临时管理公约》《物业管理条例》《物权法》等相关规定，是违法和违背公平正义原则的不可取行为。

当事业主应当立即停止侵害广大业主权益的举动并恢复原貌。

根据《中华人民共和国物权法》第八十三条之规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、绿地等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，同时《重庆市物业管理条例》中也明确规定，第五十九条业主、使用人使用物业，应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。

损坏或者擅自占用、改建物业共用部分。

根据重庆市人民政府颁布的《重庆市违章建筑处理暂行规定》通知中第一条第六点禁止在现有房屋周围、房顶、阳台等处搭设的一切附属建筑物；并按照违章建筑的处理方式进行处理，同时根据业主签订的《业主临时管理规约》中第四章物业的使用中第二十三条第二点禁止在本小区外墙面、屋顶上安装任何遮蓬、花架、旗杆、招牌、独立天线或其他伸出物，堵塞窗户，或对专有养胎、露台进行封闭处理，第六点占用或损环公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、墙面、屋面等共用部位，擅自移动或损坏共用设施设备；侵占或损坏道路、绿地花卉树木、艺术景观及文体休闲设施。

为了保证小区广大业主的正常生活，维护全体业主的共同利益，确保小区长期和谐稳定，经管理处决定特通告如下：1、小区内所有正在私自建设的违法建筑、违规装修，应当在本通告发布之日起立即停止施工，并自行恢复原状。

2、违法占用公共绿地或区域的，应在年月日前退回到原始规划位置，并恢复公共区域的原始状态。

小区违建情况通报范文亲爱的业主们：大家好! 在这里我代表小区物业公司通报一起小区违建情况。

这段时间来，我们小区发现了一些违建情况，给小区环境和大家的生活带来了一定的影响。

为了维护小区的良好秩序和安全，特此通报，希望大家能够共同监督和配合解决这些问题。

一、非法扩建在小区内部，我们发现了一些业主在未经批准的情况下进行了非法扩建，包括封阳台、改建车库、增建阳光房等行为。

这些扩建改变了小区原有的规划布局，不仅违反了相关建筑法规，还影响了小区整体的美观和安全。

二、私搭乱建另外，也有一些居民在小区公共区域私自搭建棚户、砖瓦间、堆放杂物等，严重影响了小区的整体卫生和环境。

私自搭建的结构不仅存在安全隐患，还对小区环境造成了破坏。

三、加装电梯部分业主在未经批准的情况下进行了加装电梯的工程，这不仅存在违规行为，还可能影响小区建筑结构的安全。

同时也需要考虑到小区整体的电力负荷和安全管理问题，这需要专业人员进行评估和规划。

以上违建行为，不仅违反了相关法律法规，也损害了小区的整体利益和居民的生活品质。

为了维护小区的良好秩序和大家的共同利益，我们特意发布这份通报，希望大家能够共同关注并配合解决这些问题。

对于发现的违建行为，我们建议大家能够主动配合监督和举报，同时也希望违规的业主能够主动停止违建行为，并尽快进行整改。

小区物业将加强监督和执法力度，对于违规行为将依法进行处理，维护小区的整体利益和居民的生活安全。

最后，希望大家能够共同关注小区的管理和秩序，做到文明和法治，共建和谐的小区环境。

让我们共同努力，让小区变得更加美好!此致小区业主：小区物业公司日期：XXXX年X月X日。

违规搭建整改通知范文尊敬的业主：您好！根据我公司对小区内违规搭建的调查工作，我们发现部分业主在小区内进行了未经批准的私人搭建行为，严重违反了小区规定。

为了维护小区环境整洁和业主的共同利益，现向您发出整改通知，具体内容如下：1. 违规搭建情况根据我们的调查，发现您在小区楼道附近搭建了一处私人物品存放间，该搭建行为违反了小区的管理规定。

小区规定中明确规定了楼道空间只能用于通行以及公共设施的摆放，不允许任何私人搭建行为。

我们已经对该违规搭建进行了测量和拍照取证，并将相关证据保存备案。

2. 违规行为的影响这处违规搭建不仅严重影响了小区的整体环境和美观度，还阻碍了业主的正常通行，增加了火灾和安全事故的隐患。

同时，这也违反了小区建设的规划和设计，不符合相关安全标准。

为了维护小区的良好形象和业主的正常生活秩序，我们需要您积极配合整改工作。

3.整改要求基于对整个小区和业主权益的综合考虑，我们决定对该违规搭建行为进行整改，具体要求如下：3.1 限期拆除：请您在收到该通知后的五个工作日内，将搭建的物品存放间予以全部拆除，恢复原状。

对于因拆除致使楼道出现损坏的，您需要负责修复和赔偿。

3.2 赔偿责任：在拆除违规搭建物品存放间的同时，您需要自行处理或搬迁其中的物品，并且您需要自行承担由此产生的一切费用和责任。

3.3 后续监管：为了确保整改措施的有效实施，我们将进行后续的监管工作，对您的整改情况进行跟踪和确认。

如果发现您没有按要求进行整改或整改不彻底的，我们将采取相应的法律和行政措施。

4. 其他事项如您对整改要求有任何疑问或不满，可以及时与我们联系。

我们将根据实际情况，进行进一步的协商和解决。

同时，我们也希望您能理解和支持我们的整改工作，共同营造良好的小区环境。

最后，再次重申整改通知的要求和要点，请您高度重视，并按时按要求进行整改。

感谢您的合作！此致，xxx小区物业管理处日期：。

关于立即停止在私搭乱建及违法占用公共区域的通告鉴于管理区域，同景国际城小区私搭乱建和占用公共区域现象愈演愈烈，这种行为已经严重违反了国家的法律法规和《业主临时管理公约》《物业管理条例》《物权法》等相关规定，是违法和违背公平正义原则的不可取行为。

当事业主应当立即停止侵害广大业主权益的举动并恢复原貌。

根据《中华人民共和国物权法》第八十三条之规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、绿地等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，同时《重庆市物业管理条例》中也明确规定，第五十九条业主、使用人使用物业，应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。

损坏或者擅自占用、改建物业共用部分。

根据重庆市人民政府颁布的《重庆市违章建筑处理暂行规定》通知中第一条第六点禁止在现有房屋周围、房顶、阳台等处搭设的一切附属建筑物；并按照违章建筑的处理方式进行处理，同时根据业主签订的《业主临时管理规约》中第四章物业的使用中第二十三条第二点禁止在本小区外墙面、屋顶上安装任何遮蓬、花架、旗杆、招牌、独立天线或其他伸出物，堵塞窗户，或对专有养胎、露台进行封闭处理，第六点占用或损环公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、墙面、屋面等共用部位，擅自移动或损坏共用设施设备；侵占或损坏道路、绿地花卉树木、艺术景观及文体休闲设施。

为了保证小区广大业主的正常生活，维护全体业主的共同利益，确保小区长期和谐稳定，经管理处决定特通告如下：1、小区内所有正在私自建设的违法建筑、违规装修，应当在本通告发布之日起立即停止施工，并自行恢复原状。

2、违法占用公共绿地或区域的，应在年月日前退回到原始规划位置，并恢复公共区域的原始状态。

关于防止小区内私搭乱建的通知为了维护小区环境秩序，营造安全和谐的居住氛围，保障业主和居民的合法权益，经与业主代表协商，决定出台以下防止小区内私搭乱建的相关管理规定，特此通知。

一、背景近年来，随着城市化进程的加快和人口流动的增加，小区内私搭乱建的现象日益严重。

一些业主和居民为了谋取暂时的利益，违规搭建各种违建结构，不仅严重影响了小区整体环境卫生和美观形象，也存在着安全隐患，给居民生活造成诸多不便。

二、具体规定禁止私自搭建结构。

业主和居民如需增设阳台、雨棚、凉亭等建筑结构，必须提前向物业部门提出申请，并经相关部门审批同意后方可施工。

禁止占用公共区域擅自种植。

禁止在楼道、楼顶等公共区域私自搭建花园、种植花草树木等行为。

禁止私拉乱接电线。

严禁私拉乱接电线、电缆，造成电力安全隐患。

禁止改变外墙结构。

禁止私自挖开外墙进行改造和装修。

三、管理措施加强巡查监控。

物业部门应加大对小区内各项建筑活动的巡查频次，并安装监控设备进行实时监测。

强化宣传教育。

开展相关防止私搭乱建的法律法规宣传教育活动，引导业主和居民自觉遵守相关规定。

配合相关部门。

密切配合城管、环保等相关部门开展执法检查工作，对违法违规行为及时进行制止并处理。

四、处罚措施对于违反上述规定的业主和居民，将视情节轻重给予相应处罚，并责令限期整改；对拒不整改或情节严重者，将按照相关规定采取进一步处理措施，并承担相应法律责任。

以上通知自发布之日起正式生效，请广大业主和居民严格遵守有关规定，并共同维护小区和谐稳定的生活环境。

希望大家共同努力，共同营造一个温馨舒适的家园。

特此通知。

小区物业管理委员会日期：XXXX年X月X日。

关于开展住宅小区乱搭建清理整治行动的通告一、目的和背景为进一步推进城市精细化管理，提升住宅小区环境品质，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，我局决定在全市范围内开展住宅小区乱搭建清理整治行动。

二、整治范围本次整治行动覆盖全市所有住宅小区，重点整治小区内乱搭建、乱堆放、乱占道等违法违规行为。

三、责任主体各住宅小区物业服务企业为本次整治行动的责任主体，应按照相关法律法规和本通知要求，认真履行管理职责，积极配合开展整治行动。

四、实施步骤宣传发动（X月XX日至X月XX日）：各物业服务企业应通过宣传栏、微信群等方式广泛宣传本次整治行动的目的和意义，同时做好相关法律法规的宣传教育工作。

自查自纠（X月XX日至X月XX日）：各物业服务企业应对照整治范围，对小区内存在的违法违规行为进行自查自纠，并制定整改措施。

集中整治（X月XX日至X月XX日）：各物业服务企业应按照整改措施，对小区内违法违规行为进行集中整治。

对于不听从劝阻、拒不配合的业主，应及时报告相关执法部门。

检查验收（X月XX日至X月XX日）：各物业服务企业应按照整治要求，组织对整治成果进行检查验收，确保整治效果符合要求。

五、行动要求各物业服务企业应加强与业主的沟通，积极争取业主的理解和支持，确保整治行动顺利开展。

整治过程中，应坚持依法依规、文明执法，切实保障业主的合法权益。

对于整治范围内的违法违规行为，应严格按照要求进行整改，不得降低标准、敷衍塞责。

对于不听从劝阻、拒不配合的业主，应及时报告相关执法部门，由相关执法部门依法处理。

六、后续管理建立健全住宅小区管理长效机制，加强日常巡查和监管力度，防止违法违规行为反弹。

各物业服务企业应加强对员工的培训和教育，提高员工的管理能力和服务水平，为业主提供更好的服务。

鼓励业主积极参与小区管理，共同维护小区环境品质和公共秩序。

对于积极配合、主动整改的业主，应给予一定形式的表彰和奖励。

小区违章搭建整治通知尊敬的各位小区业主：大家好！近期，小区内出现了部分业主私自违章搭建的现象，不仅破坏了小区的整体美观，更严重侵犯了全体业主的公共利益，还可能存在一定的安全隐患。

为了维护小区的良好秩序，保障广大业主的合法权益，营造一个安全、舒适、和谐的居住环境，根据相关法律法规和小区管理规定，我们决定对小区内的违章搭建进行全面整治。

现将有关事项通知如下：一、违章搭建的定义和范围违章搭建是指未经政府相关部门批准，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定，在小区内擅自建设的建筑物、构筑物及其他设施。

具体包括但不限于以下几种情况：1、在小区公共区域，如绿地、通道、楼顶等私自搭建房屋、棚屋、阳光房等建筑物。

2、擅自封闭阳台、露台，改变建筑物外观和结构。

3、私自扩建房屋面积，侵占公共空间。

4、在建筑物外墙私自加装附着物，如晾衣架、空调外机支架等，影响建筑物整体美观和安全。

二、违章搭建的危害1、破坏小区整体规划和美观，影响小区的品质和形象。

2、侵占公共空间，损害其他业主的合法权益，引发邻里纠纷。

3、改变建筑物的承重结构，可能导致房屋安全隐患，威胁业主的生命财产安全。

4、影响消防通道的畅通，一旦发生火灾等紧急情况，将严重影响救援工作的开展。

三、整治措施1、自行拆除阶段自本通知发布之日起具体天数内，请存在违章搭建的业主自行拆除违章建筑，并恢复原状。

对于在规定期限内自行拆除的业主，将不再追究相关责任。

2、督促整改阶段在自行拆除期限届满后，对于仍未拆除的违章搭建，小区物业管理处将联合相关执法部门下达整改通知书，督促业主限期整改。

3、强制拆除阶段对于拒不整改的业主，相关执法部门将依法采取强制拆除措施，并对相关责任人进行处罚。

同时，因强制拆除产生的费用将由违章搭建的业主承担。

四、相关法律责任根据《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，对于违章搭建行为，相关部门有权责令停止建设、限期改正、拆除，并可以处以罚款。

违章建筑通告违章建筑通告范文一广大市民朋友们：为全面遏制违法违规建设行为，改善城乡人居环境面貌，根据峨山县进一步提升城乡人居环境五年行动计划，峨山县委、县政府统一部署，全县上下掀起了城市“四治三改一拆一增”工作新热潮，在全民动手、人人参与的浓厚氛围下，城区面貌、小区环境整治等各方面工作取得了阶段性成效。

但部分住宅小区私搭乱建车库、雨蓬、牲畜圈棚，房顶违法加盖，破窗开门，乱堆杂物，毁绿种菜，占用公共绿地和消防通道等行为依然存在，群众对此反映十分强烈。

依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城乡规划法》《xx省xx市城市管理条例》等有关法律法规，以上行为均属违法违规行为。

各住宅小区内若有上述违法违规行为的，自本通告下发之日起，限期7日内自行拆除、整改到位，逾期未拆除、整改的，县相关执法部门将依法强制拆除或清理。

对抗击、阻挠依法执行公务、聚众闹事等违法行为，公安机关将依照《中华人民共和国治安管理处罚法》严肃查处;情节严重的，将依据有关法律、法规追究其相应的法律责任。

特此通告xx自治县人民政府年2月17日违章建筑通告范文二:经查，你户在未取得合法手续的情况下，擅自在团结村地段，建480 平方米建筑物，未办理任何手续，属违法违章建筑。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，限你户于7 内自行拆除，限期内没有自行拆除的，我单位将根据《中华人民共和国城乡规划法》每六十八条规定，对你户的违法建设，予以强制拆除。

拆除费用由违法者承担。

当事人：xx局鹤立中队年月日违章建筑通告范文三xx区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：为加强乡镇规划建设管理，维护文明城市形象，促进经济社会有序发展，决定对我市农地违章建筑进行清理整治。

一、甄别情况，分类处理第一类，凡在公路两旁农地搭建的违反公路宽度控制标准并影响市容的临时建筑，一律责令自行清拆或强制清拆。

第二类，凡在农地搭建的与农业无关的临时建筑，一律责令自行清拆或强制清拆。