小区违规搭建的通告

关于小区违章建筑的处理通知尊敬的小区业主们：大家好！近期，本小区物业管理处经过巡查发现，小区内存在部分违章建筑，这些违章建筑不仅破坏了小区的整体规划和美观，还可能对小区的安全和居民的正常生活造成严重影响。

为了维护小区的良好环境和秩序，保障广大业主的合法权益，现将有关处理通知如下：一、违章建筑的定义和范围所谓违章建筑，是指在未经政府相关部门批准、未取得合法建设手续的情况下，擅自搭建、扩建、改建的建筑物、构筑物或者其他设施。

在本小区内，常见的违章建筑包括但不限于以下几种：1、私自搭建的阳光房、雨棚等附属设施，超出了自家房屋的产权范围。

2、在楼顶、露台等公共区域擅自搭建的房屋、棚屋等。

3、未经批准，私自将阳台封闭、扩建，改变房屋外观和结构。

4、在小区公共绿地、通道等部位搭建的建筑物、构筑物。

二、违章建筑的危害1、破坏小区整体规划和美观。

小区的建设是经过精心规划和设计的，违章建筑的出现打乱了原有的规划布局，影响了小区的整体形象和品质。

2、存在安全隐患。

违章建筑往往没有经过专业的设计和施工，其结构和质量无法得到保障，可能在恶劣天气或长期使用过程中发生坍塌等安全事故，威胁居民的生命财产安全。

3、影响邻里关系。

违章建筑可能会侵犯其他业主的合法权益，如采光、通风、通行等，从而引发邻里之间的矛盾和纠纷。

4、违反法律法规。

建设违章建筑是一种违法行为，相关责任人将面临法律的制裁。

三、处理措施1、自行拆除对于已经确认的违章建筑，业主应在接到本通知后的具体期限内自行拆除。

在自行拆除过程中，业主应确保施工安全，并将拆除后的建筑垃圾及时清理干净。

2、强制拆除对于逾期未自行拆除的违章建筑，物业管理处将上报相关执法部门，由执法部门依法予以强制拆除。

强制拆除所产生的费用将由违章建筑的业主承担。

3、法律责任对于建设违章建筑的业主，将依法承担相应的法律责任。

同时，物业管理处将根据小区的管理规约，对相关业主进行相应的处罚，包括但不限于限制其使用小区公共设施、暂停物业服务等。

小区违规搭建整治通知尊敬的业主：根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，以及《小区规划管理条例》，为了维护小区整体环境卫生和安全，保障业主的合法权益，经过小区业委会和物业公司多方协商讨论，决定对小区内存在的违规搭建行为进行整治。

以下为整治通知：一、整治范围整治范围：本次整治范围包括小区内的私搭乱建、违规增建、异地堆放垃圾等违反规划管理的行为。

整治对象：所有存在上述违规行为的业主及家庭成员，必须配合整治工作。

二、整治要求私搭乱建：业主如在小区内私自搭建装修阳台、新扩建房屋等，需自行恢复原状，并向物业公司提交相关申请，经审批后方可进行合法装修或改建。

违规增建：凡是未经有关部门批准的新增加建筑面积、改变原有使用性质的行为，需依法拆除并恢复原状。

异地堆放垃圾：禁止在小区内任意地点乱倒垃圾，所有垃圾需集中投放到指定位置，保持小区内环境整洁。

自查自清：各业主要对自家存在的违规搭建行为进行自查，并在本通知下发后7日内主动整改，逾期未整改的将视情节轻重进行相应处理。

三、整治措施自查整改期限：自本通知下发之日起至7日内，届时物业公司将组织验收工作。

物业配合检查：物业公司将会逐一巡查每一栋楼房，对存在违规搭建的进行记录并通知相关业主做出整改。

强制拆除：对于自查整改期限届满仍未整改的业主，物业将会视情节采取强制拆除措施，并可能面临高额处罚。

四、温馨提示业主个人利益与公共利益同等重要，希望各位能够自觉遵守相关规定，配合小区管理工作。

不合理搭建不仅影响他人权益，更可能存在安全隐患。

安全第一，请广大业主注意用电的安全问题，避免因装修而引发火灾等意外事件。

为了小区良好环境和谐氛围，请大家共同遵守社区规章制度，维护好居住环境。

以上整治通知如有疑问，请及时联系物业服务中心，我们将竭诚为您解答。

让我们共同努力，为小区打造一个安全、健康、和谐的生活环境！特此通知！小区管理委员会日期：__________。

物业温馨提示违建告知书怎么写
尊敬的业主：
根据物业管理规定，我们发现在您所居住的小区内存在违建
情况，为确保小区环境整洁、安全和美观，维护业主的共同利益，特向您发出违建告知书，希望您能配合物业管理工作，予以重视，按规定进行整改。

据我们所了解，您所居住的小区内存在以下违建情况（可根据实际情况进行具体描述）：
1. 擅自在公共区域搭建了临时建筑或者私搭乱建，占用了其他业主的公共空间，影响了小区整体环境；
2. 私自在楼道、楼顶、庭院等公共区域擅自改建或者增设装置，导致楼道安全隐患，增加了小区维护和管理的负担；
3. 在小区内进行大规模的装修施工，扰乱了小区的正常秩序，影响了其他业主的生活。

在此，我们再次提醒您：小区公共区域属于共有财产，任何私自擅自改建或者占用的行为都是违法的，不仅侵犯了其他业主的利益，也给小区的环境和安全造成了潜在的风险。

请您立即将违建的状况整改到位，对于已经占用的公共空间，请及时拆除、移除或者恢复原状，以便维护小区的整体环境和秩序。

如您需要在小区内进行装修或者改建，需提前向物业管理部门申请，经过审批并按照规定实施。

若您拒不整改或者无视我们的警告，我们将按照相关规定，采取相应的法律措施进行处理，并保留追究您的责任和权利的行为。

最后，再次呼吁您能够理解并配合我们的工作，将小区环境作为每一位业主共同的事业，共同维护和管理好小区，创造一个温馨、和谐的居住环境。

期待您的配合和理解。

祝您全家健康幸福！
此致
物业管理部门敬上
时间：年月日
联系电话：XXXXXXXXX。

小区内违章搭建清理通知尊敬的业主及住户：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房屋拆迁条例》等有关法律法规的规定，为维护小区环境整洁、保障居民生活安全，现对小区内存在的违章搭建进行清理通知如下：一、清理范围针对小区内存在的私建、乱搭建、占道搭建等违法行为进行清理，包括但不限于以下情形： 1. 私自在楼道、楼顶、公共区域设置隔断、超出原有结构范围的阳台封闭等行为； 2. 在公共绿地、消防通道、车辆通道等区域擅自立起棚屋、货架、广告牌等； 3. 在小区庭院、楼顶、窗外等地方私设花园阳台、晾晒台等； 4. 非法占用公共空间搭建门面、货架等影响小区整体环境的行为； 5. 违规在小区内进行装修施工，致使施工垃圾滞留不清，以及未经审批擅自改变原有建筑结构的行为。

二、清理要求所有涉及违章搭建的业主或住户需在本通知发布之日起5个工作日内，自愿主动拆除违章建筑，并将拆除过程中产生的垃圾妥善清理处理；对于无法在规定时间内拆除或清理的，需向物业管理公司提出书面申请，并提供相关证明材料，并接受相关部门的检查核实。

三、后续处置如业主或住户在规定时间内未按要求进行自行拆除违章建筑的，物业公司将组织相关单位强制拆除，并由业主或住户承担相关费用；拒不接受强制拆除、严重影响周边居民生活秩序和安全的，物业公司将依法向有关部门报案处理，涉及刑事责任的将移交公安机关处理。

以上清理工作将于通知发布后的10个工作日内展开，请各位业主及住户密切关注并配合做好相关整改和清理工作。

物业公司将组织相关人员对违章搭建进行全面排查，并依法依规开展清理工作，以确保小区环境整洁和居民生活安宁。

特此通知，敬请周知。

小区物业管理公司日期：XXXX年XX月XX日。

违规建筑乱搭乱建通告范文各位居民朋友们：咱们这小区啊，就像一个大家庭，大家都希望住得舒舒服服、干干净净、整整齐齐的，对吧？可是呢，最近咱们这儿冒出了一些不太和谐的画面，那就是违规建筑乱搭乱建的情况。

您瞧，有的朋友可能一时兴起，或者想给自己家多弄点空间，就在楼前楼后、小区的空地上私自搭起了小棚子、小屋子。

这就好比在咱们整齐的大合唱队伍里，突然有几个人乱改自己的动作，那多影响整体美观啊！而且这些乱搭乱建的东西，可不光是难看这么简单。

首先呢，这是违反规定的事儿。

咱们小区的规划那都是经过合理设计的，就像咱们玩拼图，每一块都有它该在的地方。

您这乱搭乱建，就好比硬把不属于这个拼图的一块塞进来，那整个拼图就乱套了。

这要是都这么干，咱们小区的管理秩序不就全乱了嘛。

再说说安全问题。

这些私自搭建的东西啊，好多都是没有经过正规的安全检测的。

万一哪一天刮大风下大雨的，它们要是倒了或者出点啥问题，那可就危险了。

这就像在大家走路的路上放了些没放稳的石头，指不定啥时候就把人绊倒摔个大跟头呢。

还有啊，这些违规建筑还可能影响到咱们小区的公共设施使用。

比如说有的搭建挡住了消防通道，这要是万一发生个火灾啥的，消防车进不来，那可就是大事儿了。

这就好比把咱们救命的大门给堵上了一半，多吓人呐。

所以呢，咱在这儿郑重地通告一下：从现在开始，如果您有乱搭乱建的行为，请您尽快自行拆除。

咱们给大家一点时间，限[具体日期]之前哈。

要是到时候还没拆，那可就别怪咱们公事公办了。

社区呢，将会联合相关部门，按照规定对这些违规建筑进行强制拆除。

这拆除的费用啊，还得由违建的业主自己承担呢。

咱们都是为了让咱们这个大家庭变得更好，希望大家都能遵守规定，不要为了一点小利益，破坏了咱们整个小区的和谐和安全。

要是您对哪些建筑是不是违规不太清楚，您可以随时来社区办公室问问，咱们一定给您解释清楚。

谢谢大家啦，希望咱们都能一起努力，让咱们的小区重新变得漂漂亮亮、规规矩矩的！[社区名称][通告日期]。

关于小区内搭建违章建筑的通知各位房东和住户朋友们，大家好!
最近,我们小区内掀起了一股搭建违章建筑的热潮。

有的业主为了扩大居住空间,擅自在阳台或庭院搭建起违法的”私房”。

有的则打着装修的幌子,将公共区域占为己有,私自建起违规小屋。

这些行为不仅违反了相关法规,也严重损害了整个小区的整体规划和美观。

针对此情况,我们特此发布如下通知:
不得擅自搭建违章建筑
根据《城市规划法》和《建筑工程质量管理条例》等相关法规规定,任何单位和个人在未经相关部门批准的情况下,不得擅自在小区内进行任何形式的建筑施工。

这包括但不限于:在阳台、庭院等私人空间搭建私房;将公共区域占为私有,盖起违规小屋;在居民楼外加挂遮阳棚、遮雨棚等。

一经发现,小区物业将会立即责令整改,并上报相关部门进行处罚。

维护小区整体环境
小区是我们共同的生活家园,我们有责任共同维护其整洁有序的环境。

违章建筑不仅破坏了小区的整体美观,也可能存在安全隐患,影响到其他业主的生活品质。

为了营造优美舒适的居住环境,保障全体业主的合法权益,我们必须坚决杜绝此类行为的发生。

共建和谐小区
我们呼吁广大业主朋友,自觉遵守小区管理规定,维护公共利益,共同营造文明有序的居住环境。

如果发现周围有违章建筑,请及时向物业或相关部门反映,积极配合整改。

只有我们每个人都主动参与其中,才能真正实现小区的和谐发展。

我再次郑重声明,任何未经批准的违章建筑行为都将受到严厉打击。

希望广大业主朋友能够充分意识到这一点,自觉遵守相关法规,为小区的可持续发展贡献自己的一份力量。

让我们携手共建美丽、安全、文明的家园!。

违规搭建整改通知范文
尊敬的业主：
经过居委会及物业的联合调查，我处于XX小区的干净整洁、和谐
安宁的居住环境得到了提升。

但是，我们在最近的巡查中发现，您所
居住的单位存在违反相关规定的问题。

我处秉持着维护小区和谐稳定
的原则，特向您发出违规搭建整改通知。

经居委会及物业管理部门核实，我们发现您的住宅搭建了一处不符
合规定的阳台，该阳台的建筑面积超出了规定范围。

根据小区相关规定，您的单位须立即整改，并在五个工作日内完成整改工作。

否则，
我处将做出进一步的调查处理，并根据规定对您采取相应的法律措施。

为了保障小区居民的生活环境和整体利益，我们恳请您积极响应本
通知，立即开始整改工作。

具体的整改要求如下：
1. 拆除超出规定范围的阳台搭建部分；
2. 恢复房屋外观至原始设计状态；
3. 完成整改后，请及时联络物业管理部门进行验收。

请您谅解，我们的举措旨在维护小区居民的共同利益和美好生活环境，我们希望您能够积极地配合我们的工作。

如果您对此问题有任何疑虑或需要进一步的解释，请及时与我处联系。

在您进行整改的过程中，如果遇到任何困难，我们也非常愿意为
您提供必要的协助和指导。

最后，再次提醒您，整改的期限为五个工作日。

请您务必在规定时间内完成，以示尊重小区居民的权益以及共同维护小区的和谐稳定。

感谢您的理解和合作！
此致
XX小区居委会
物业管理部门。

小区内违规搭建整治通告尊敬的小区居民：大家好！为了维护小区的整体环境和公共秩序，保障广大居民的合法权益，提升小区的品质和形象，根据相关法律法规和小区管理规定，现就小区内违规搭建问题进行整治，并发布本通告。

近年来，随着小区居民生活水平的提高，部分居民为了自身的便利和利益，在小区内进行了违规搭建。

这些违规搭建不仅破坏了小区的整体规划和美观，还存在着诸多安全隐患，给广大居民的生活带来了严重的影响。

违规搭建的形式多种多样，有的在公共区域私自搭建棚屋，用于存放杂物或居住；有的在阳台、露台等部位擅自扩建，增加房屋面积；有的在楼顶搭建阳光房，改变了建筑的结构和承重；还有的在小区绿化带上搭建围栏，侵占公共绿地。

这些违规搭建行为严重违反了小区的规划设计和管理规定，损害了小区的公共利益和整体形象。

违规搭建带来的危害不容忽视。

首先，违规搭建破坏了小区的整体布局和美观，影响了小区的环境质量和居住舒适度。

原本整齐划一的小区景观被打乱，显得杂乱无章，降低了小区的品质和价值。

其次，违规搭建存在着严重的安全隐患。

私自搭建的建筑物往往缺乏科学的设计和施工，结构不稳定，容易发生坍塌等事故，给居民的生命财产安全带来威胁。

此外，违规搭建还可能影响消防通道的畅通，一旦发生火灾等紧急情况，救援工作将受到阻碍，后果不堪设想。

为了加强小区的管理，消除违规搭建带来的不良影响，维护小区的正常秩序和广大居民的合法权益，我们将对小区内的违规搭建进行全面整治。

现将有关事项通告如下：一、整治范围小区内所有未经批准擅自搭建的建筑物、构筑物及其他设施。

二、整治时间自本通告发布之日起，至_____年_____月_____日为自行整改阶段。

逾期未整改的，将依法予以强制拆除。

三、整治要求1、凡存在违规搭建行为的居民，应在自行整改阶段内，自行拆除违规搭建的建筑物、构筑物及其他设施，并恢复原状。

2、对于自行整改有困难的居民，可向小区物业管理处提出申请，由物业管理处协助整改。

业主楼顶违建通知函尊敬的业主：您好！我司在近期进行的例行检查中发现，贵单元楼顶存在未经批准擅自建设的构筑物。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及《物业管理条例》的相关规定，为确保建筑物的安全使用、园区规划的统一性及全体业主的合法权益，现就楼顶违建事宜向您发出通知。

一、违建情况概述经核实，您在楼顶擅自建设的构筑物，未经规划部门批准，未取得相关建设手续，违反了相关法律法规，对我司园区的整体规划及建筑安全造成了影响。

为保障全体业主的利益，现要求您尽快整改。

二、整改要求1. 请您在收到本通知后的五个工作日内，自行拆除楼顶违建部分，恢复原状。

2. 整改期间，请您配合我司工作人员进行现场监督，确保整改过程符合相关规定。

3. 如您在规定时间内未进行整改，我司将依法向相关部门报告，由相关部门依法进行处理。

三、法律法规依据1. 《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：业主应当遵守法律、法规和业主大会的决议，不得损害他人的合法权益。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物建设的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。

3. 《物业管理条例》第五十三条规定：业主应当按照规划批准的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。

四、温馨提醒1. 请您充分认识到楼顶违建的严重性，遵守国家法律法规，积极配合我司进行整改。

2. 整改过程中，如有疑问或需协助，请随时与我司工作人员联系。

3. 为确保园区内其他业主的合法权益，我司将持续关注并加强园区内的违建巡查。

五、感谢您的理解与支持我们深知楼顶违建给您带来的困扰，但为了维护园区的和谐稳定，保障全体业主的合法权益，请您理解并支持我们的工作。

在此，我们向您表示衷心的感谢！特此通知。

敬请遵守。

顺祝商祺！【您的公司名称】【通知日期】。

小区违建情况通报范文亲爱的业主们：大家好! 在这里我代表小区物业公司通报一起小区违建情况。

这段时间来，我们小区发现了一些违建情况，给小区环境和大家的生活带来了一定的影响。

为了维护小区的良好秩序和安全，特此通报，希望大家能够共同监督和配合解决这些问题。

一、非法扩建在小区内部，我们发现了一些业主在未经批准的情况下进行了非法扩建，包括封阳台、改建车库、增建阳光房等行为。

这些扩建改变了小区原有的规划布局，不仅违反了相关建筑法规，还影响了小区整体的美观和安全。

二、私搭乱建另外，也有一些居民在小区公共区域私自搭建棚户、砖瓦间、堆放杂物等，严重影响了小区的整体卫生和环境。

私自搭建的结构不仅存在安全隐患，还对小区环境造成了破坏。

三、加装电梯部分业主在未经批准的情况下进行了加装电梯的工程，这不仅存在违规行为，还可能影响小区建筑结构的安全。

同时也需要考虑到小区整体的电力负荷和安全管理问题，这需要专业人员进行评估和规划。

以上违建行为，不仅违反了相关法律法规，也损害了小区的整体利益和居民的生活品质。

为了维护小区的良好秩序和大家的共同利益，我们特意发布这份通报，希望大家能够共同关注并配合解决这些问题。

对于发现的违建行为，我们建议大家能够主动配合监督和举报，同时也希望违规的业主能够主动停止违建行为，并尽快进行整改。

小区物业将加强监督和执法力度，对于违规行为将依法进行处理，维护小区的整体利益和居民的生活安全。

最后，希望大家能够共同关注小区的管理和秩序，做到文明和法治，共建和谐的小区环境。

让我们共同努力，让小区变得更加美好!此致小区业主：小区物业公司日期：XXXX年X月X日。

违规搭建整改通知范文尊敬的业主：您好！根据我公司对小区内违规搭建的调查工作，我们发现部分业主在小区内进行了未经批准的私人搭建行为，严重违反了小区规定。

为了维护小区环境整洁和业主的共同利益，现向您发出整改通知，具体内容如下：1. 违规搭建情况根据我们的调查，发现您在小区楼道附近搭建了一处私人物品存放间，该搭建行为违反了小区的管理规定。

小区规定中明确规定了楼道空间只能用于通行以及公共设施的摆放，不允许任何私人搭建行为。

我们已经对该违规搭建进行了测量和拍照取证，并将相关证据保存备案。

2. 违规行为的影响这处违规搭建不仅严重影响了小区的整体环境和美观度，还阻碍了业主的正常通行，增加了火灾和安全事故的隐患。

同时，这也违反了小区建设的规划和设计，不符合相关安全标准。

为了维护小区的良好形象和业主的正常生活秩序，我们需要您积极配合整改工作。

3.整改要求基于对整个小区和业主权益的综合考虑，我们决定对该违规搭建行为进行整改，具体要求如下：3.1 限期拆除：请您在收到该通知后的五个工作日内，将搭建的物品存放间予以全部拆除，恢复原状。

对于因拆除致使楼道出现损坏的，您需要负责修复和赔偿。

3.2 赔偿责任：在拆除违规搭建物品存放间的同时，您需要自行处理或搬迁其中的物品，并且您需要自行承担由此产生的一切费用和责任。

3.3 后续监管：为了确保整改措施的有效实施，我们将进行后续的监管工作，对您的整改情况进行跟踪和确认。

如果发现您没有按要求进行整改或整改不彻底的，我们将采取相应的法律和行政措施。

4. 其他事项如您对整改要求有任何疑问或不满，可以及时与我们联系。

我们将根据实际情况，进行进一步的协商和解决。

同时，我们也希望您能理解和支持我们的整改工作，共同营造良好的小区环境。

最后，再次重申整改通知的要求和要点，请您高度重视，并按时按要求进行整改。

感谢您的合作！此致，xxx小区物业管理处日期：。

小区内违章搭建整治行动通告小区内违章搭建现象屡禁不止,已严重影响了整个社区的整洁秩序和居民的日常生活。

为进一步改善小区环境,维护居民合法权益,我们将在近期内开展违章搭建专项整治行动。

现将有关事项通告如下:整治范围与要求此次整治行动涉及小区内所有存在未经批准擅自搭建的违章建筑物、构筑物等情况。

无论是在公共区域还是个人住宅区域,均属于整治范围。

我们要求所有违章搭建必须在规定时间内自行拆除,恢复原貌。

对于逾期未拆除的,我们将依法强制拆除,并追究相关责任人的法律责任。

整治时间安排2023年4月1日至4月30日为自愿拆除期。

在此期间,小区物业将提供必要的协助和指导,帮助居民顺利完成拆除工作。

5月1日至5月31日为强制拆除期。

对于逾期未自行拆除的违章建筑,我们将启动强制拆除程序,所有拆除费用由责任人承担。

违章建筑认定标准根据相关法规,凡是未经批准擅自搭建的房屋、遮阳棚、违规搭建的汽车棚等,都属于违章建筑范畴。

如果您对是否属于违章建筑有疑问,可以随时与物业管理处联系,我们将协助您进行认定。

配合要求与注意事项自觉遵守规定,主动拆除违章建筑。

对于逾期未拆除的,我们将依法处理,并予以严惩不贷。

拆除过程中请做好安全防护,避免人身伤害和财产损失。

拆除后请务必将现场清理干净,恢复原貌。

对于确实需要保留的,可以向物业管理处申请,经审核批准后可保留。

我们将以公正、公开、公平的原则来推进此次整治行动。

相信在全体居民的积极配合下,我们一定能够营造一个更加整洁、有序、舒适的居住环境。

如果您在拆除过程中遇到任何困难或疑问,欢迎随时与物业管理处联系。

此次小区违章搭建整治行动,是为了维护广大居民的合法权益,优化小区环境。

我们希望大家能够积极配合,共同努力营造一个更加美好的生活空间。

关于小区内搭建违章建筑的通知尊敬的小区业主们：大家好！近期，小区物业管理处发现部分业主在小区内搭建了违章建筑，这一行为不仅违反了小区的管理规定，也给小区的整体环境和其他业主的生活带来了诸多不良影响。

为了维护小区的正常秩序和全体业主的合法权益，现将有关情况通知如下：一、违章建筑的定义和危害所谓违章建筑，是指在未取得相关建设许可证或者违反建设规划许可证规定的情况下擅自建设的建筑物、构筑物等。

这些违章建筑的存在可能会带来以下危害：1、安全隐患：违章建筑往往没有经过专业的设计和施工，其结构安全性无法得到保障。

在遇到自然灾害或其他突发情况时，容易发生坍塌等事故，威胁到居民的生命财产安全。

2、影响小区整体规划：小区的规划是经过精心设计和审批的，违章建筑的出现会破坏小区的整体布局和美观，影响小区的品质和形象。

3、侵犯公共空间：部分违章建筑占用了小区的公共绿地、道路等公共空间，影响了其他业主的正常使用，损害了公共利益。

4、邻里纠纷：违章建筑可能会引发邻里之间的矛盾和纠纷，破坏小区的和谐氛围。

二、小区内已发现的违章建筑情况经过我们的巡查和核实，目前小区内存在以下几处违章建筑：1、具体位置 1，业主私自搭建了一个阳光房，占用了公共绿地。

2、具体位置 2，业主在自家阳台外扩建了一个储物间，影响了小区的外立面美观。

3、具体位置 3，业主在楼顶搭建了一个简易棚屋，存在较大的安全隐患。

三、相关法律法规和小区管理规定根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未经批准擅自搭建建筑物、构筑物的行为属于违法行为，相关部门有权责令拆除并处以罚款。

同时，我们小区的《业主规约》和《物业管理规定》也明确禁止业主搭建违章建筑，如有违反，物业管理处有权采取相应的措施进行处理。

四、处理措施和要求为了维护小区的正常秩序和全体业主的利益，对于已经发现的违章建筑，我们将采取以下措施：1、责令限期整改：我们将向相关业主发出《违章建筑整改通知书》，要求其在规定的时间内自行拆除违章建筑，恢复原状。

小区内违规改建的警示通知尊敬的小区业主们：大家好！近期，本小区内出现了一些违规改建的情况，给小区的整体环境和居民的生活带来了不良影响，也存在着一定的安全隐患。

为了维护小区的正常秩序，保障广大业主的合法权益，特发布此警示通知。

首先，我们要明确什么是违规改建。

违规改建通常指的是在未获得相关部门批准、未遵循小区物业管理规定的情况下，对房屋及小区公共区域进行的擅自改动。

这包括但不限于以下几种常见的情况：一是私自改变房屋的结构。

有的业主为了扩大室内空间，未经专业评估和审批，拆除了承重墙体，这严重威胁到了整栋楼的结构安全。

二是违规搭建。

在阳台、露台等部位私自搭建建筑物或构筑物，不仅影响了小区的整体美观，还可能违反了城市规划的相关法规。

三是改变房屋用途。

将住宅改为商业用途，如开设店铺、工作室等，增加了小区的人员流动和噪音，干扰了其他居民的正常生活。

这些违规改建行为带来了诸多危害。

从安全角度来看，破坏房屋结构可能导致房屋倒塌的风险，威胁到居民的生命财产安全。

从环境方面来说，违规搭建和改变房屋用途会破坏小区的整体规划和美观，影响小区的居住品质。

此外，还可能引发邻里纠纷，破坏小区的和谐氛围。

为了加强对违规改建的管理，我们将采取以下措施：一、加强巡查力度。

小区物业将增加巡逻人员和巡逻次数，对小区内的房屋和公共区域进行密切监控，及时发现并制止违规改建行为。

二、严格执法。

对于已经发现的违规改建行为，我们将立即上报相关执法部门，依法进行处理。

相关业主需要在规定的时间内恢复原状，否则将面临法律的制裁。

三、建立举报机制。

鼓励广大业主积极监督和举报违规改建行为。

对于提供有效线索的业主，我们将给予一定的奖励。

同时，也希望广大业主能够自觉遵守小区的管理规定，不要进行违规改建。

如果您有改建的需求，请提前向小区物业咨询相关流程和要求，并按照规定提交申请，获得批准后方可进行施工。

在此，我们要提醒那些已经进行了违规改建的业主，务必认识到自己行为的错误性和严重性，并尽快自行整改。

小区违章搭建整治通知尊敬的各位小区业主：大家好！近期，小区内出现了部分业主私自违章搭建的现象，不仅破坏了小区的整体美观，更严重侵犯了全体业主的公共利益，还可能存在一定的安全隐患。

为了维护小区的良好秩序，保障广大业主的合法权益，营造一个安全、舒适、和谐的居住环境，根据相关法律法规和小区管理规定，我们决定对小区内的违章搭建进行全面整治。

现将有关事项通知如下：一、违章搭建的定义和范围违章搭建是指未经政府相关部门批准，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定，在小区内擅自建设的建筑物、构筑物及其他设施。

具体包括但不限于以下几种情况：1、在小区公共区域，如绿地、通道、楼顶等私自搭建房屋、棚屋、阳光房等建筑物。

2、擅自封闭阳台、露台，改变建筑物外观和结构。

3、私自扩建房屋面积，侵占公共空间。

4、在建筑物外墙私自加装附着物，如晾衣架、空调外机支架等，影响建筑物整体美观和安全。

二、违章搭建的危害1、破坏小区整体规划和美观，影响小区的品质和形象。

2、侵占公共空间，损害其他业主的合法权益，引发邻里纠纷。

3、改变建筑物的承重结构，可能导致房屋安全隐患，威胁业主的生命财产安全。

4、影响消防通道的畅通，一旦发生火灾等紧急情况，将严重影响救援工作的开展。

三、整治措施1、自行拆除阶段自本通知发布之日起具体天数内，请存在违章搭建的业主自行拆除违章建筑，并恢复原状。

对于在规定期限内自行拆除的业主，将不再追究相关责任。

2、督促整改阶段在自行拆除期限届满后，对于仍未拆除的违章搭建，小区物业管理处将联合相关执法部门下达整改通知书，督促业主限期整改。

3、强制拆除阶段对于拒不整改的业主，相关执法部门将依法采取强制拆除措施，并对相关责任人进行处罚。

同时，因强制拆除产生的费用将由违章搭建的业主承担。

四、相关法律责任根据《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，对于违章搭建行为，相关部门有权责令停止建设、限期改正、拆除，并可以处以罚款。

违规搭建整改通知范文尊敬的_____（违规搭建业主姓名）：您好！根据相关法律法规以及物业管理规定，经过我方的认真巡查和核实，发现您在_____（具体地址）的建筑物存在违规搭建的情况。

这种行为不仅违反了相关规定，还对小区的整体环境和安全造成了不良影响。

具体的违规搭建情况如下：1、在未获得合法审批手续的情况下，您擅自于_____（具体位置）搭建了_____（搭建的具体结构和用途），超出了原建筑物的规划范围。

2、该搭建物影响了小区的整体美观，与周边建筑风格不协调，破坏了小区的统一形象。

3、由于违规搭建，可能导致建筑物的承重结构发生变化，存在一定的安全隐患，对您自身以及周边居民的生命财产安全构成威胁。

鉴于以上情况，为了维护小区的正常秩序、保障全体业主的合法权益以及公共安全，现特向您下达整改通知，要求您在接到本通知后的_____（具体日期）内，自行拆除违规搭建的部分，恢复建筑物的原有状态。

若您未能在规定时间内完成整改，我们将不得不采取进一步的措施，包括但不限于向相关执法部门报告，由执法部门依法强制拆除违规搭建，并对您处以相应的罚款。

同时，由此产生的一切法律后果和经济损失将由您自行承担。

请您务必重视此次整改通知，积极配合我们的工作，共同维护小区的良好环境和秩序。

如有任何疑问或需要协助，请及时与我们联系。

我们的联系方式如下：联系人：＿____联系电话：＿____物业管理处（盖章）＿____年_____月_____日以下是关于违规搭建整改的一些相关说明和法律依据：一、什么是违规搭建违规搭建是指在未经合法审批、未取得相关建设许可证的情况下，擅自对建筑物进行扩建、改建、加建等改变建筑物原有结构和用途的行为。

二、违规搭建的危害1、破坏城市规划和建筑秩序城市的规划和建设都有其科学合理的布局和设计，违规搭建打乱了这种规划，影响了城市的整体形象和功能。

2、安全隐患违规搭建往往没有经过专业的设计和施工，可能会改变建筑物的承重结构，增加建筑物的负荷，从而引发坍塌等安全事故。

业主违规搭建专项整治行动通知尊敬的各位业主：大家好！为了维护小区的整体环境和公共安全，保障广大业主的合法权益，提升小区的品质和形象，根据相关法律法规和小区管理规约，我们将开展业主违规搭建专项整治行动。

现将有关事项通知如下：一、整治背景随着小区入住率的不断提高，部分业主为了个人利益，私自进行违规搭建，这种行为不仅破坏了小区的整体规划和美观，还可能存在严重的安全隐患，给其他业主的生活带来了诸多不便和风险。

例如，有的业主在楼顶私自搭建阳光房，增加了楼顶的承重负担，可能导致房屋结构受损；有的业主在公共区域搭建杂物间，侵占了大家的公共空间；还有的业主在阳台外扩建，影响了建筑物的外观和整体风格。

这些违规搭建行为已经引起了广大业主的强烈不满和投诉，也给小区的管理带来了很大的困难。

二、整治范围本次专项整治行动的范围包括但不限于以下违规搭建行为：1、在楼顶、露台、阳台等部位私自搭建建筑物、构筑物，如阳光房、雨棚、花架等。

2、在房屋外立面私自改变外观，如增设窗户、阳台扩建、安装外置晾衣架等。

3、在公共区域私自搭建杂物间、车库、仓库等。

4、侵占公共绿地、道路等进行搭建或种植。

三、整治时间本次专项整治行动自通知发布之日起开始，分为以下几个阶段：1、宣传动员阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）通过在小区内张贴通知、发放宣传资料、召开业主大会等方式，向广大业主宣传违规搭建的危害和整治行动的重要性，争取业主的理解和支持。

2、自查自纠阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）请存在违规搭建行为的业主在本阶段内自行拆除违规搭建的建筑物、构筑物，并恢复原状。

对于主动拆除的业主，将不再追究相关责任。

3、集中整治阶段（＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日）对于在自查自纠阶段未拆除的违规搭建，我们将联合相关执法部门依法进行强制拆除，并对相关业主进行处罚。

住户私搭乱建整顿通知尊敬的各位住户：大家好！近期，小区内出现了部分住户私搭乱建的现象，这不仅违反了相关的法律法规和小区管理规定，也严重影响了小区的整体环境和居民的生活质量。

为了维护小区的正常秩序，保障广大住户的合法权益，我们决定对私搭乱建行为进行整顿，现将有关事项通知如下：一、私搭乱建的危害1、破坏小区整体规划和美观私搭乱建往往是未经规划和设计的，与小区原本的建筑风格和环境格格不入，严重破坏了小区的整体美观和协调性。

2、影响房屋结构安全私搭乱建可能会增加房屋的负荷，对房屋的结构安全造成威胁，给住户的生命财产带来潜在的风险。

3、侵占公共空间私搭乱建占用了小区的公共空间，如绿地、通道等，影响了其他住户的正常使用和通行，损害了公共利益。

4、引发邻里纠纷私搭乱建可能会引发邻里之间的矛盾和纠纷，破坏小区的和谐氛围。

二、整顿范围和对象本次整顿范围包括小区内所有的私搭乱建行为，对象为所有涉及私搭乱建的住户。

三、整顿要求1、自行拆除请涉及私搭乱建的住户在接到本通知后的_____天内，自行拆除私搭乱建的建筑物、构筑物和设施。

2、恢复原状拆除后，住户应按照小区原有的规划和设计，对拆除区域进行清理和恢复原状。

3、配合整改在整顿过程中，住户应积极配合相关部门的工作，如实提供相关信息和资料。

四、整改期限自本通知发布之日起，至_____年_____月_____日为整改期限。

逾期未整改的，我们将依法采取强制拆除措施，并追究相关责任人的法律责任。

五、法律责任1、根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对于未经批准进行私搭乱建的行为，将依法予以处罚。

2、对于拒绝整改或阻碍整顿工作的住户，我们将依法申请相关执法部门介入，采取强制拆除等措施，并追究其相应的法律责任。

六、监督与举报为了确保整顿工作的顺利进行，我们欢迎广大住户对私搭乱建行为进行监督和举报。

举报电话：＿____七、后续管理为了防止私搭乱建现象的再次出现，我们将加强小区的日常管理和巡查工作，建立健全长效管理机制。

尊敬的小区业主：近年来，随着城市化进程的加快和人口规模的不断扩大，住宅小区违法建设问题日益突出，严重影响了城市规划和居民生活环境。

为了加强对住宅小区违法建设的综合整治工作，提升居民的生活品质和城市的宜居环境，经市政府批准，决定开展住宅小区违法建设综合整治工作。

一、整治范围1.本次整治工作将覆盖本市所有已建成的住宅小区和正在建设的住宅小区。

2.重点整治的违法建设包括但不限于私搭乱建、违法加建、无证擅自占用公共空间、违规变更户型等行为。

3.对于涉及安全隐患和环境污染的违法建设，将按照相关法律法规进行严肃处理。

二、整治目标1.依法清理整治住宅小区内的违法建设，恢复其原貌，确保小区环境卫生和居民生活环境。

2.规范小区物业管理，加强对违法建设的监管，建立健全相关制度和规定，提升小区管理水平和服务质量。

3.加强对违法建设行为的宣传教育，引导居民自觉遵守相关规定，共同维护小区环境和居住安宁。

三、整治措施1.相关部门将建立专门的整治工作组，对各个住宅小区进行全面排查，制定整治方案并组织实施。

2.加强对违法建设行为的监督检查，对发现的违法建设立案查处，并迅速清理恢复整治过程中出现的问题。

3.加强宣传教育，利用多种形式和渠道向居民宣传住宅小区违法建设整治的重要性和意义，争取居民的理解和支持。

四、整治期限本次整治工作将于通告发布之日起立即启动，并按照相关工作计划分阶段有序推进，整治期限为6个月。

五、整治要求1.各地区各相关部门要加强协调配合，充分发挥各自职能优势，全力支持整治工作的顺利开展。

2.小区业主和居民要积极配合相关部门的工作，如实提供有关资料和信息，自觉遵守相关规定，不得阻挠整治工作的进行。

3.物业管理企业要切实履行好管理职责，积极配合相关部门进行整治工作，加强对违法建设行为的监管和管理，确保小区环境卫生和居民生活环境的良好。

以上是关于开展住宅小区违法建设综合整治的通告，希望广大小区业主和居民积极配合，共同营造一个安全、整洁、文明的居住环境。