关于小区严禁违章搭建的紧急通知

小区违规搭建整治通知尊敬的业主：根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，以及《小区规划管理条例》，为了维护小区整体环境卫生和安全，保障业主的合法权益，经过小区业委会和物业公司多方协商讨论，决定对小区内存在的违规搭建行为进行整治。

以下为整治通知：一、整治范围整治范围：本次整治范围包括小区内的私搭乱建、违规增建、异地堆放垃圾等违反规划管理的行为。

整治对象：所有存在上述违规行为的业主及家庭成员，必须配合整治工作。

二、整治要求私搭乱建：业主如在小区内私自搭建装修阳台、新扩建房屋等，需自行恢复原状，并向物业公司提交相关申请，经审批后方可进行合法装修或改建。

违规增建：凡是未经有关部门批准的新增加建筑面积、改变原有使用性质的行为，需依法拆除并恢复原状。

异地堆放垃圾：禁止在小区内任意地点乱倒垃圾，所有垃圾需集中投放到指定位置，保持小区内环境整洁。

自查自清：各业主要对自家存在的违规搭建行为进行自查，并在本通知下发后7日内主动整改，逾期未整改的将视情节轻重进行相应处理。

三、整治措施自查整改期限：自本通知下发之日起至7日内，届时物业公司将组织验收工作。

物业配合检查：物业公司将会逐一巡查每一栋楼房，对存在违规搭建的进行记录并通知相关业主做出整改。

强制拆除：对于自查整改期限届满仍未整改的业主，物业将会视情节采取强制拆除措施，并可能面临高额处罚。

四、温馨提示业主个人利益与公共利益同等重要，希望各位能够自觉遵守相关规定，配合小区管理工作。

不合理搭建不仅影响他人权益，更可能存在安全隐患。

安全第一，请广大业主注意用电的安全问题，避免因装修而引发火灾等意外事件。

为了小区良好环境和谐氛围，请大家共同遵守社区规章制度，维护好居住环境。

以上整治通知如有疑问，请及时联系物业服务中心，我们将竭诚为您解答。

让我们共同努力，为小区打造一个安全、健康、和谐的生活环境！特此通知！小区管理委员会日期：__________。

小区内违章搭建清理通知尊敬的业主及住户：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房屋拆迁条例》等有关法律法规的规定，为维护小区环境整洁、保障居民生活安全，现对小区内存在的违章搭建进行清理通知如下：一、清理范围针对小区内存在的私建、乱搭建、占道搭建等违法行为进行清理，包括但不限于以下情形： 1. 私自在楼道、楼顶、公共区域设置隔断、超出原有结构范围的阳台封闭等行为； 2. 在公共绿地、消防通道、车辆通道等区域擅自立起棚屋、货架、广告牌等； 3. 在小区庭院、楼顶、窗外等地方私设花园阳台、晾晒台等； 4. 非法占用公共空间搭建门面、货架等影响小区整体环境的行为； 5. 违规在小区内进行装修施工，致使施工垃圾滞留不清，以及未经审批擅自改变原有建筑结构的行为。

二、清理要求所有涉及违章搭建的业主或住户需在本通知发布之日起5个工作日内，自愿主动拆除违章建筑，并将拆除过程中产生的垃圾妥善清理处理；对于无法在规定时间内拆除或清理的，需向物业管理公司提出书面申请，并提供相关证明材料，并接受相关部门的检查核实。

三、后续处置如业主或住户在规定时间内未按要求进行自行拆除违章建筑的，物业公司将组织相关单位强制拆除，并由业主或住户承担相关费用；拒不接受强制拆除、严重影响周边居民生活秩序和安全的，物业公司将依法向有关部门报案处理，涉及刑事责任的将移交公安机关处理。

以上清理工作将于通知发布后的10个工作日内展开，请各位业主及住户密切关注并配合做好相关整改和清理工作。

物业公司将组织相关人员对违章搭建进行全面排查，并依法依规开展清理工作，以确保小区环境整洁和居民生活安宁。

特此通知，敬请周知。

小区物业管理公司日期：XXXX年XX月XX日。

关于小区内搭建违章建筑的通知各位房东和住户朋友们，大家好!
最近,我们小区内掀起了一股搭建违章建筑的热潮。

有的业主为了扩大居住空间,擅自在阳台或庭院搭建起违法的”私房”。

有的则打着装修的幌子,将公共区域占为己有,私自建起违规小屋。

这些行为不仅违反了相关法规,也严重损害了整个小区的整体规划和美观。

针对此情况,我们特此发布如下通知:
不得擅自搭建违章建筑
根据《城市规划法》和《建筑工程质量管理条例》等相关法规规定,任何单位和个人在未经相关部门批准的情况下,不得擅自在小区内进行任何形式的建筑施工。

这包括但不限于:在阳台、庭院等私人空间搭建私房;将公共区域占为私有,盖起违规小屋;在居民楼外加挂遮阳棚、遮雨棚等。

一经发现,小区物业将会立即责令整改,并上报相关部门进行处罚。

维护小区整体环境
小区是我们共同的生活家园,我们有责任共同维护其整洁有序的环境。

违章建筑不仅破坏了小区的整体美观,也可能存在安全隐患,影响到其他业主的生活品质。

为了营造优美舒适的居住环境,保障全体业主的合法权益,我们必须坚决杜绝此类行为的发生。

共建和谐小区
我们呼吁广大业主朋友,自觉遵守小区管理规定,维护公共利益,共同营造文明有序的居住环境。

如果发现周围有违章建筑,请及时向物业或相关部门反映,积极配合整改。

只有我们每个人都主动参与其中,才能真正实现小区的和谐发展。

我再次郑重声明,任何未经批准的违章建筑行为都将受到严厉打击。

希望广大业主朋友能够充分意识到这一点,自觉遵守相关法规,为小区的可持续发展贡献自己的一份力量。

让我们携手共建美丽、安全、文明的家园!。

违规搭建整改通知范文
尊敬的业主：
经过居委会及物业的联合调查，我处于XX小区的干净整洁、和谐
安宁的居住环境得到了提升。

但是，我们在最近的巡查中发现，您所
居住的单位存在违反相关规定的问题。

我处秉持着维护小区和谐稳定
的原则，特向您发出违规搭建整改通知。

经居委会及物业管理部门核实，我们发现您的住宅搭建了一处不符
合规定的阳台，该阳台的建筑面积超出了规定范围。

根据小区相关规定，您的单位须立即整改，并在五个工作日内完成整改工作。

否则，
我处将做出进一步的调查处理，并根据规定对您采取相应的法律措施。

为了保障小区居民的生活环境和整体利益，我们恳请您积极响应本
通知，立即开始整改工作。

具体的整改要求如下：
1. 拆除超出规定范围的阳台搭建部分；
2. 恢复房屋外观至原始设计状态；
3. 完成整改后，请及时联络物业管理部门进行验收。

请您谅解，我们的举措旨在维护小区居民的共同利益和美好生活环境，我们希望您能够积极地配合我们的工作。

如果您对此问题有任何疑虑或需要进一步的解释，请及时与我处联系。

在您进行整改的过程中，如果遇到任何困难，我们也非常愿意为
您提供必要的协助和指导。

最后，再次提醒您，整改的期限为五个工作日。

请您务必在规定时间内完成，以示尊重小区居民的权益以及共同维护小区的和谐稳定。

感谢您的理解和合作！
此致
XX小区居委会
物业管理部门。

小区内违规搭建整治通告尊敬的小区居民：大家好！为了维护小区的整体环境和公共秩序，保障广大居民的合法权益，提升小区的品质和形象，根据相关法律法规和小区管理规定，现就小区内违规搭建问题进行整治，并发布本通告。

近年来，随着小区居民生活水平的提高，部分居民为了自身的便利和利益，在小区内进行了违规搭建。

这些违规搭建不仅破坏了小区的整体规划和美观，还存在着诸多安全隐患，给广大居民的生活带来了严重的影响。

违规搭建的形式多种多样，有的在公共区域私自搭建棚屋，用于存放杂物或居住；有的在阳台、露台等部位擅自扩建，增加房屋面积；有的在楼顶搭建阳光房，改变了建筑的结构和承重；还有的在小区绿化带上搭建围栏，侵占公共绿地。

这些违规搭建行为严重违反了小区的规划设计和管理规定，损害了小区的公共利益和整体形象。

违规搭建带来的危害不容忽视。

首先，违规搭建破坏了小区的整体布局和美观，影响了小区的环境质量和居住舒适度。

原本整齐划一的小区景观被打乱，显得杂乱无章，降低了小区的品质和价值。

其次，违规搭建存在着严重的安全隐患。

私自搭建的建筑物往往缺乏科学的设计和施工，结构不稳定，容易发生坍塌等事故，给居民的生命财产安全带来威胁。

此外，违规搭建还可能影响消防通道的畅通，一旦发生火灾等紧急情况，救援工作将受到阻碍，后果不堪设想。

为了加强小区的管理，消除违规搭建带来的不良影响，维护小区的正常秩序和广大居民的合法权益，我们将对小区内的违规搭建进行全面整治。

现将有关事项通告如下：一、整治范围小区内所有未经批准擅自搭建的建筑物、构筑物及其他设施。

二、整治时间自本通告发布之日起，至_____年_____月_____日为自行整改阶段。

逾期未整改的，将依法予以强制拆除。

三、整治要求1、凡存在违规搭建行为的居民，应在自行整改阶段内，自行拆除违规搭建的建筑物、构筑物及其他设施，并恢复原状。

2、对于自行整改有困难的居民，可向小区物业管理处提出申请，由物业管理处协助整改。

违规搭建整改通知范文尊敬的业主：您好！根据我公司对小区内违规搭建的调查工作，我们发现部分业主在小区内进行了未经批准的私人搭建行为，严重违反了小区规定。

为了维护小区环境整洁和业主的共同利益，现向您发出整改通知，具体内容如下：1. 违规搭建情况根据我们的调查，发现您在小区楼道附近搭建了一处私人物品存放间，该搭建行为违反了小区的管理规定。

小区规定中明确规定了楼道空间只能用于通行以及公共设施的摆放，不允许任何私人搭建行为。

我们已经对该违规搭建进行了测量和拍照取证，并将相关证据保存备案。

2. 违规行为的影响这处违规搭建不仅严重影响了小区的整体环境和美观度，还阻碍了业主的正常通行，增加了火灾和安全事故的隐患。

同时，这也违反了小区建设的规划和设计，不符合相关安全标准。

为了维护小区的良好形象和业主的正常生活秩序，我们需要您积极配合整改工作。

3.整改要求基于对整个小区和业主权益的综合考虑，我们决定对该违规搭建行为进行整改，具体要求如下：3.1 限期拆除：请您在收到该通知后的五个工作日内，将搭建的物品存放间予以全部拆除，恢复原状。

对于因拆除致使楼道出现损坏的，您需要负责修复和赔偿。

3.2 赔偿责任：在拆除违规搭建物品存放间的同时，您需要自行处理或搬迁其中的物品，并且您需要自行承担由此产生的一切费用和责任。

3.3 后续监管：为了确保整改措施的有效实施，我们将进行后续的监管工作，对您的整改情况进行跟踪和确认。

如果发现您没有按要求进行整改或整改不彻底的，我们将采取相应的法律和行政措施。

4. 其他事项如您对整改要求有任何疑问或不满，可以及时与我们联系。

我们将根据实际情况，进行进一步的协商和解决。

同时，我们也希望您能理解和支持我们的整改工作，共同营造良好的小区环境。

最后，再次重申整改通知的要求和要点，请您高度重视，并按时按要求进行整改。

感谢您的合作！此致，xxx小区物业管理处日期：。

物业禁止违规搭建温馨提示尊敬的业主和住户们：为了维护社区的整体美观及安全秩序，及保障每一位住户的利益，物业决定禁止违规搭建行为。

以下是有关禁止违规搭建的温馨提示，望各位业主和住户们共同遵守。

一、禁止违规搭建的定义1. 违规搭建是指违反了社区规定，未经物业审批，在楼道、走廊、阳台、楼顶等公共区域搭建或堆放私人物品，或者在小区内非指定区域内私自建造或修改构造物。

2. 违规搭建还包括未经审批搭建的棚户、棚改、窗台花盆、私搭乱建等各类在公共区域搭建的行为。

3. 在小区范围内，违规搭建往往导致了消防隐患、卫生隐患、安全隐患等问题。

因此，禁止违规搭建行为对于整个小区的综合管理和住户的生活质量都具有重要的意义。

二、禁止违规搭建的理由1. 安全隐患：未经审批搭建的棚户、棚改等私搭乱建，可能存在安全隐患。

如存在墙体裂缝、负重不足、建筑材料质量不过关等问题，后果不堪设想。

2. 消防隐患：违规搭建导致消防通道被占据，一旦发生火灾，会给住户安全带来极大的隐患。

3. 环境卫生：私自堆放私人物品在楼道、阳台、楼顶等公共区域，容易影响小区环境卫生，引发垃圾滞留、异味扩散等问题，严重影响住户的生活质量。

4. 影响美观：违规搭建会破坏小区整体的美观形象，影响社区的大环境。

三、禁止违规搭建的温馨提示1. 严格遵守相关规定：在小区范围内，住户应该严格遵守相关规定，不擅自搭建或改建私人的临时建筑或物品储存设施。

任何改建或搭建都需要经过物业的审批和管理。

2. 合理使用公共区域：楼道、走廊、阳台、楼顶等公共区域是供所有住户共同使用的空间，不得私自搭建或堆放个人物品。

住户应该尽量保持公共区域的清洁整洁。

3. 积极配合物业管理：对于已经存在的违规搭建，住户应该积极配合物业进行整改，不得置之不理。

如有异议，可向物业提交书面申请，经审批后再行搭建。

4. 营造良好生活环境：保持小区的整洁和美观是每一位业主和住户的共同责任，大家应该一起营造良好的生活环境。

关于严禁私搭乱建的通知尊敬的各位居民：大家好！近年来，随着我们社区的不断发展和居民生活水平的提高，私搭乱建现象时有发生。

这种行为不仅违反了相关法律法规，破坏了社区的整体规划和美观，还存在着严重的安全隐患，给广大居民的生命财产安全带来了威胁。

为了维护社区的良好秩序，保障居民的合法权益，现就严禁私搭乱建相关事宜通知如下：一、私搭乱建的危害1、破坏社区整体规划和美观私搭乱建往往是未经规划和审批的，建筑风格、高度、颜色等与社区整体环境不协调，严重影响了社区的美观和形象，降低了居民的生活品质。

2、存在安全隐患私搭乱建的建筑物通常缺乏专业的设计和施工，结构不稳定，容易发生倒塌、火灾等安全事故。

同时，这些建筑物还可能占用消防通道、疏散通道等，一旦发生紧急情况，将严重影响救援工作的开展，危及居民的生命安全。

3、影响邻里关系私搭乱建可能会侵犯邻居的合法权益，如采光权、通风权等，引发邻里纠纷，破坏和谐的社区氛围。

4、违反法律法规私搭乱建行为违反了《城乡规划法》等相关法律法规，将面临法律的制裁。

二、严禁私搭乱建的相关规定1、任何单位和个人未经规划部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物，不得擅自改变建筑物的使用性质和外观。

2、严禁在公共区域搭建棚屋、车库、储物间等违法建筑，不得占用公共绿地、道路、河道等公共资源。

3、对于已经存在的私搭乱建行为，相关责任人应在规定期限内自行拆除，恢复原状。

逾期未拆除的，将依法予以强制拆除，并追究相关责任人的法律责任。

三、加强监督管理1、社区将加强日常巡查，及时发现和制止私搭乱建行为。

同时，欢迎广大居民积极举报私搭乱建现象，共同维护社区的良好秩序。

2、物业管理公司应严格履行管理职责，加强对小区内施工行为的监管，发现私搭乱建行为应及时制止并报告相关部门。

3、相关部门将加大执法力度，对私搭乱建行为依法严肃处理，绝不姑息迁就。

四、自觉遵守规定广大居民朋友们，社区是我们共同的家园，维护社区的良好秩序和环境是我们每个人的责任和义务。

小区内违章搭建整治行动通告小区内违章搭建现象屡禁不止,已严重影响了整个社区的整洁秩序和居民的日常生活。

为进一步改善小区环境,维护居民合法权益,我们将在近期内开展违章搭建专项整治行动。

现将有关事项通告如下:整治范围与要求此次整治行动涉及小区内所有存在未经批准擅自搭建的违章建筑物、构筑物等情况。

无论是在公共区域还是个人住宅区域,均属于整治范围。

我们要求所有违章搭建必须在规定时间内自行拆除,恢复原貌。

对于逾期未拆除的,我们将依法强制拆除,并追究相关责任人的法律责任。

整治时间安排2023年4月1日至4月30日为自愿拆除期。

在此期间,小区物业将提供必要的协助和指导,帮助居民顺利完成拆除工作。

5月1日至5月31日为强制拆除期。

对于逾期未自行拆除的违章建筑,我们将启动强制拆除程序,所有拆除费用由责任人承担。

违章建筑认定标准根据相关法规,凡是未经批准擅自搭建的房屋、遮阳棚、违规搭建的汽车棚等,都属于违章建筑范畴。

如果您对是否属于违章建筑有疑问,可以随时与物业管理处联系,我们将协助您进行认定。

配合要求与注意事项自觉遵守规定,主动拆除违章建筑。

对于逾期未拆除的,我们将依法处理,并予以严惩不贷。

拆除过程中请做好安全防护,避免人身伤害和财产损失。

拆除后请务必将现场清理干净,恢复原貌。

对于确实需要保留的,可以向物业管理处申请,经审核批准后可保留。

我们将以公正、公开、公平的原则来推进此次整治行动。

相信在全体居民的积极配合下,我们一定能够营造一个更加整洁、有序、舒适的居住环境。

如果您在拆除过程中遇到任何困难或疑问,欢迎随时与物业管理处联系。

此次小区违章搭建整治行动,是为了维护广大居民的合法权益,优化小区环境。

我们希望大家能够积极配合,共同努力营造一个更加美好的生活空间。

关于禁止违规搭建的告知书关于禁止违规搭建的告知书（物业业主各执一份，此联物业留存）尊敬的业主：根据《城乡规划法》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号）的相关规定，现郑重告知于您：在装饰装修过程中，未经城市规划行政主管部门批准，严禁以下违法行为：（1）搭建建筑物、构筑物；改变建筑住宅外立面（如：搭建阳光棚房、封闭外阳台、焊阳台等）；(2) 变动建筑主体和承重结构；（如：在非承重外墙上开门、窗等）；（3）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的违法行为。

建筑结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

承重结构，指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

对以上违法行为一旦发生，为维护其他业主的权益和房屋主体的安全，物业公司将采取措施配并合相关职能部门协助调查及处理，造成的所有损失将由违法业主自行承担。

其他业主有举报的义务。

特此告知！业主签收: 联系电话：成都**物业达州江湾城分公司一期物业服务中心年月日———————————————————————————————————关于禁止违规搭建的告知书（物业业主各执一份，此联业主留存）尊敬的业主：根据《城乡规划法》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号）的相关规定，现郑重告知于您：在装饰装修过程中，未经城市规划行政主管部门批准，严禁以下违法行为：（1）搭建建筑物、构筑物；改变建筑住宅外立面（如：搭建阳光棚房、封闭外阳台、焊阳台等）；(2) 变动建筑主体和承重结构；（如：在非承重外墙上开门、窗等）；（3）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的违法行为。