最新4月全国自考《资产评估》试题汇总

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。

2024年4月资产评估自考真题课程代码：00158一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。

在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1．不可确指的资产是指A．不能独立于有形资产而单独存在的资产B．因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产C．没有物质形态因而无法辨认的资产D．除有形资产以外的所有资产2．下列属于资产评估工作原则的是A．供求原则B．科学性原则C．预期收益原则D．替代原则3．法院委托评估事务所对一处因债务不能清偿的企业抵押房地产进行价值评估，该评估适用于A．强制清算假设B．公开市场假设C．现状利用假设D．持续经营假设4．某评估企业通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为40万元，该类通用设备账面历史成本之和为700万元。

则该通用设备的重置成本是A．765万元B．775.5万元C．785万元D．875万元5．下列关于物价指数法的描述中，错误的是A．建立在利用历史资料的基础上，仅考虑了价格变动因素B．可以估算复原重置成本和更新重置成本C．采用物价指数法估算一项技术进步较快的资产，往往会高估重置成本D．可以建立在不同时期的全部资产的物价变动水平上6．下列关于使用年限法估算资产实体性贬值的说法中，正确的是A．可以使用资产的名义已使用年限直接计算B．名义已使用年限和实际已使用年限差异可以通过资产利用率调整C．资产利用率大于1时，资产的名义已使用年限比实际已使用年限要长D．实际已使用年限可以通过会计记录、资产登记簿直接查询确定7．某被评估的化工设备，生产能力为年产200万吨某化工产品。

生产能力为年产250万吨的同类型设备，市场售价250万元。

经测算，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则该化工设备的重置成本最接近A．175万元B．214万元C．250万元D．292万元8．某公司购买一台进口设备，该设备离岸价为350000美元，境外运杂费率为5%，海外运输保险费率为0.5%，则该进口设备的到岸价最接近A．369250美元B．369337.5美元C．371106美元D．371193美元9．某运输设备设计的运输能力为50000吨/年，由于市场影响，运输需求下降，造成运输量不足，预计未来实际运输能力为35000吨/年，规模经济效益指数为0.7，则该运输设备的经济贬值率为A．22.1%B．30%C．70%D．77.9%10．运用市场法评估机器设备，在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易统计分析中的同类型设备使用年限和售价的关系，确定评估对象价值的方法是A．直接比较法B．相似比较法C．价格指数法D．比率估价法11．下列不属于土地的经济特性的是A．用途的广泛性B．经济地理位置的可变性C．可垄断性D．效用的差异性12．公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是A．商业区房地产B．住宅区房地产C．工业区房地产D．农业区房地产13．某待评估建筑物账面原值是100万人民币，竣工于2016年底，企业所在地区建筑业产值环比价格指数分别为：2017年110%、2018年120%、2019年130%，则2019年底该建筑物的重置成本是A．120万元B．130万元C．132万元D．171.6万元14．下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是A．资本化率是决定评估价值的最关键因素B．资本化率实际上是房地产投资的报酬率C．资本化率的大小同投资风险的大小成反比D．不同用途的房地产，其资本化率也各不相同15．下列属于知识型无形资产的是A．著作权B．租赁权C．特许经营权D．专卖权16．甲企业拥有一项专有技术，经鉴定该企业无其他无形资产。

全国2022年4月自考00158《资产评估》真题全国2022年4月自考00158《资产评估》真题1.（单选题,1 分）下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）A、企业价值评估准则B、无形资产评估准则C、人力资产评估准则D、珠宝首饰艺术品评估准则2.（单选题,1 分）中国资产评估协会成立的时间是（）A、1991年6月B、1991年12月C、1993年6月D、1993年12月3.（单选题,1 分）下列不属于资产评估报告书附件文件的是（）A、被评估企业前三年会计报表B、委托方与资产占有方营业执照复印件C、资产评估机构的承诺书D、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件4.（单选题,1 分）某企业融资总额为4亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为4：6，借债利息率为10%。

经测定，该企业的权益资本报酬率为12%，企业所得税税率为25%。

采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为（）A、10.1%B、10.2%C、11.2%D、11.3%5.（单选题,1 分）下列关于企业收益预测方法的说法中，错误的是（）A、综合调整法属于主观预测法B、产品周期法属于客观预测法C、产品周期法属于主观预测法D、线性回归法属于客观预测法6.（单选题,1 分）下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（）A、企业价值评估的一般范围是指企业的资产范围B、企业价值评估的具体范围应涵盖被评估企业所拥有的全部资产C、企业价值评估的一般范围是指评估人员具体实施评估的资产范围D、企业价值评估的一般范围等同于有效资产范围7.（单选题,1 分）下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是（）A、重置成本法适用于成熟、过熟林的林木资产评估B、重置成本法适用于防护林评估C、重置成本法适用于经济林和实验林评估D、重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估8.（单选题,1 分）下列不属于森林资源资产特点的是（）A、经营的永续性B、再生的长期性C、分布的辽阔性D、收益的多样性9.（单选题,1 分）某企业持有的甲公司上市股票1万股。

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。

A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。

A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。

A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。

A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。

答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。

2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。

答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。

成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。

四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。

若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。

答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。

全国4月自学考试资产评估试题及答案全国 4月自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1、资产评估主体是指（ D ）第一章总论P1A 、被评估资产占有人B 、被评估资产C 、资产评估委托人D 、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( C )第一章总论P19A 、供求原则B 、替代原则C 、贡献原则D 、最佳使用原则3、下列原则中，不属于．．．资产评估工作原则的是( C )第一章总论P17-18 A 、独立性原则B 、客观性原则C 、预期性原则D 、科学性原则4、在资产评估中，市场法较适用于( C )第二章资产评估的基本方法P30A 、专用设备B 、大部分无形资产C 、通用性较强的资产D 、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l 万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于( D )第三章机器设备评估P90A 、功能性贬值B 、实体性贬值C 、破产清算贬值D 、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。

如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为(A)第三章机器设备评估P81A 、16.10万元B 、17.35万元C 、19.20万元D 、24.00万元16.10158250.7=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=x 参照物设备的产量被评估设备的产量参照物设备的重置成本成本解：被评估设备的重置7、某资产于1998年5月购进， 5月评估时名义已使用年限为 。

根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( B )第三章机器设备评估P84A 、8.8年B 、9.4年C 、9.6年D 、10.0年年设备利用率名义已使用年限用年限解：机器设备实际已使9.375161510=⨯=⨯= 8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。

资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。

A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。

A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。

A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。

A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。

A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。

全国4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每题1分，共30分)在每题列出旳四个选项中只有一种选项是符合题目规定旳，请将对旳选项前旳字母填在题后旳括号内。

1.资产评估值与资产交易中旳实际成交价格存在下列关系A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者2.下列不属于资产评估工作原则旳是( )A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性3.更新重置成本与复原重置成本旳相似之处在于( )A.设计B.价格原则C.技术水平D.材料4.由于资产以外旳外部环境原因变化导致资产价值旳减少称为( )A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗5.一般状况下可以用市场法进行评估旳资产有( )A.专利权B.专用机器设备C.通用设备D.专有技术6.对机器设备进行鉴定旳重要目旳是确定评估对象旳( )A.重置成本B.存在状态C.成新率D.经济性贬值7.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及旳定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备旳加权投资年限为( )A.6.B.6.C.6.D.6.23年8.某有形资产旳重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产旳成新率为( ) A.20% B.80% C.70%D.30%9.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点旳分类( )A.通用机器设备B.专用机器设备C.非原则设备D.自动化设备10.被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物旳成新率，经评估人员现场打分，构造、装修及设备三部分旳得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房旳成新率为( )A.80%B.83%C.85%D.70%11.某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易状况、交易日期、区域原因及个别原因后计算旳三个参照物旳修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼旳评估值最靠近于( ) A.132.12万元 B.126.00万元 C.119.89万元D.125.64万元12.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者旳施工质量比前者旳施工质量高出10%，该个别原因修正系数为( )A. B. C. D.13.一般用重编预算法估算旳被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异旳原因不在于( )A.价廉质优旳新材料替代了旧材料B.费用项目及取费原则发生了变化C.建筑物旳环境发生了变化D.建筑构造进行了改善14.由于土地与建筑物用途不协调所导致旳价值损失属于( )A.建筑物旳功能性贬值B.建筑物旳经济性贬值C.土地旳功能性贬值D.土地旳经济性贬值15.某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选旳参照物剩余使用年限为，则土地使用年限修正系数为( )A.0.92B.1.07C.1.09D.0.9416.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年旳纯收益为10万元，该土地使用权旳评估值最靠近于( ) A.100万元 B.80.32万元 C.102.21万元D.94.27万元17.判断一项无形资产与否存在，关键是看其与否存在( )A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益18.与企业旳超额获利能力亲密有关旳无形资产是( )A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉19.某专利技术保护期自1998年10月1日起，12月15日作为评估基准日，估计在1月会有更新旳技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 提供资产价值的参考B. 确定资产的公允价值C. 满足法律、法规的要求D. 进行资产交易2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）A. 客观性原则B. 专业性原则C. 合法性原则D. 随意性原则3. 资产评估中的成本法是基于以下哪种假设？（）A. 资产的价值等于其重置成本B. 资产的价值等于其市场价值C. 资产的价值等于其折旧后的账面价值D. 资产的价值等于其未来收益的现值4. 在进行资产评估时，市场法通常适用于哪一类资产？（）A. 土地B. 机器设备C. 专利权D. 股票和债券5. 收益法评估资产价值时，不需要考虑的因素是（）A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的购买价格D. 折现率6. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估依据C. 评估方法D. 所有以上选项7. 资产评估中的折旧法通常用于评估哪一类资产？（）A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 存货8. 资产评估中的清算价值法适用于（）A. 企业整体出售B. 企业破产清算C. 企业正常运营D. 企业合并9. 资产评估中的重置成本是指（）A. 资产的原始购置成本B. 资产的当前市场价值C. 资产的重新购置成本D. 资产的折旧后的账面价值10. 在资产评估中，选择评估方法时需要考虑的因素不包括（）A. 资产的特性B. 市场条件C. 评估目的D. 评估人员的个人偏好二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中，收益法评估结果的影响因素包括（）A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的物理状况D. 评估人员的工作经验12. 资产评估报告的主要作用包括（）A. 为资产交易提供依据B. 为资产管理提供参考C. 为资产会计处理提供依据D. 为资产税务处理提供依据13. 以下哪些因素会影响资产的市场价值？（）A. 资产的地理位置B. 资产的法律权属C. 资产的技术状况D. 市场供求关系14. 资产评估中的成本法评估结果的影响因素包括（）A. 资产的购置成本B. 资产的功能性贬值C. 资产的经济性贬值D. 资产的重置成本15. 在资产评估中，以下哪些属于资产的贬值因素？（）A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 物理性贬值D. 折旧三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估的目的是为了给资产定价。

资产评估考试题资产评估试题_全国2022年4月自考试卷一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（）A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（）A．贡献原则B．替代原则C．最佳使用原则D．预期原则3．某设备购于2022年1月，2022年1月进行资产评估。

该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。

被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。

则该设备的成新率为（）A．40% B．50%C．60% D．70%4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（）A．26.7万元B．27.0万元C．27.7万元D．30.0万元5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（）A．实体性贬值B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性贬值6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。

该批设备的购置成本为600万元。

评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（）A．480万元B．700万元C．750万元D．800万元7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（）A．选择评估值最高的方法和结论B．选择评估值最低的方法和结论C．把各个评估值进行算术或者加权平均D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（）A．工艺B．设计C．材料D．价格9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（）A．时间因素B．地域因素C．功能因素D．技术因素10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（）A．材料价格没有大的波动B．预算定额没有调整C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（）A．市场法B．成本法C．剩余法D．收益法12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。

全国2０2３年４月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:00１５８一、单项选择题(本大题共30小题,每题1分,共３０分）1.如下表述中不符合．．．资产评估科学性原则旳是() A.必须根据评估旳特定目旳选择合适旳价值类型和措施Ｂ.对于特定旳资产业务价值类型旳选择具有唯一性C.对于特定旳资产业务评估措施旳选择具有唯一性D.对于特定旳资产业务评估措施旳选择具有多样性2．狭义旳资产评估程序不包括．．．（）A.明确资产评估业务基本领项ﻩB.编制资产评估计划C.评估估算ﻩD.编制和提交资产评估汇报书3．复原重置成本与更新重置成本旳差额，是一种(）A.实体性贬值ﻩB.功能性贬值C.有形损耗D．经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致旳资产贬值为()A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值ﻩD.经济性贬值5.某资产估计纯收益为:前三年分别为5、4、6万元,本金化率和折现率均为1０％,采用年等值收益额资本化措施计算旳评估值为（)A.49．５万元B．49.7万元Ｃ.4９.8万元 D.５0万元6．需要安装旳设备,且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外,还要考虑( )A．安装费ﻩB．运送费C.资金成本Ｄ.调试费7.用物价指数法将设备旳历史成本调整为评估基准日旳成本,该成果是（）Ａ.超额投资成本 B.超额运行成本Ｃ.复原重置成本 D.更新重置成本8.如下是规模经济效益指数法旳有关说法,不对旳．．．旳是（)Ａ.这种措施并不合用于所有旳机器设备B.它运用旳条件是生产能力与价格存在一定比例关系C．它运用旳条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数旳取值范围一般在0.4~１.2之间9.下列基本参数中,不属于．．．估算设备旳成新率旳参数是（）A.设备总使用年限ﻩB．设备实际已使用年限C.设备名义使用年限ﻩD.设备剩余使用年限1０.不是．．由政府决定旳土地价格是（) A.基准地价ﻩB．标定地价C.土地使用权出让底价ﻩD.转让价格11．土地市场旳不完全竞争性决定于土地()A．稀缺性ﻩB.用途多样性C.位置固定性D．价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言,某地段要好,由此引起待评估宗地旳价格比交易案例价格高20%,则地段原因修正系数为（)Ａ．100／1２0 B.80／100C.120/100ﻩD．10０/80１3.运用残存估价法评估建筑物价格旳重要前提条件是（）A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理Ｃ．建筑物具有客观收益ﻩD.建筑物使用状态合理14.转让无形资产旳机会成本一般体现为如下项目旳折现值( ）Ａ.员工再培训费用增长Ｂ.销售收入减少Ｃ.收益减少和开发支出增长Ｄ.追加科研费用增长15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权旳成新率为( )A.25%ﻩB．３3.３%C.5０% Ｄ.6６.６％16．无形资产旳更新周期重要根据如下来判断（) Ａ.产品使用周期ﻩB．经济发展周期C．技术更新周期ﻩＤ.政策调整周期1７.专利权旳收益额可以通过利润提成率测算获得。