深圳市土地使用权出让合同书完整版

地使用权出让合同常用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章合同双方第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。

第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。

第二章出让地块第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。

第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。

第三章土地使用权出让条件第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。

第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。

第四章双方义务第八条甲方的义务：（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；（三）按照约定交付土地。

第九条乙方的义务：（一）按照约定支付土地使用权出让金；（二）按照规划要求进行开发建设；（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。

第五章违约责任和争议解决第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。

若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合同的变更和解除第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（二）国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行的。

深圳市土地使用权出让合同书范本土地使用权出让合同，即国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。

以下是小编为大家精心准备的：深圳市土地使用权出让合同书相关范本。

内容仅供参考，欢迎阅读!深圳市土地使用权出让合同书范本一一、本合同双方当事人出让方：_________(以下简称甲方)法定代表人：_________职务：_________地址：_________电话：_________受让方：(以下简称乙方)_________法定代表人：_________职务：_________地址：_________电话：_________二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。

三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。

地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

四、本合同签订之日，甲方将地块编号为_________，土地面积为_________平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。

本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。

五、本块土地的使用年期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

六、本块土地用途为：_________。

七、土地利用要求：(一)主体建筑物的性质：_________;(二)建设用地面积：_________平方米;(三)建筑覆盖率：≤_________%;(四)建筑容积率：≤_________;(五)总建筑面积_________平方米(地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率);(六)建筑高度：不超过_________米;(七)总体布局及建筑退红线要求：退红线要求：用地3-4边退红线距离≥_________米，用地4-5、5-1边退红线距离≥_________米，其余各边退红线距离≥_________米。

深圳土地租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方就土地租赁相关事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及其描述甲方同意将其位于深圳市__________区/县_____路段____号的土地出租给乙方使用。

土地面积为_____平方米，四至界限详见附件图示。

土地用途为_____用途。

乙方对该土地的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/年，大写：__________元整。

乙方需在每年租赁期开始前的一个月内一次性支付年度租金。

2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

因甲方原因未能及时办理登记手续导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照本合同约定使用土地。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或转租他人。

否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如乙方需改变土地用途或转租他人，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

否则视为违约行为，并承担违约责任。

具体违约责任如下：按照租金总额的百分之二十支付违约金给甲方并赔偿损失等。

土地使用权出让合同格式范本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租、抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租、抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

或：乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%；即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

土地使用权出让合同范本精选3篇土地使用权出让合同范本篇1国有土地使用权出让协议出让方（甲方）：受让方（乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本协议，以便共同遵守。

一、土地概况及优惠政策：1、甲方将位于市区渭河以北，新福路以南，宝成铁路以西，福谭大桥以东范围内面积共523.299亩五宗用地的国有土地使用权出让给乙方，该宗地具体位置与四至范围以宝鸡市规划局市建规规字[2006]80号、34号、35号、36号用地坐标及附图所示为准。

（详见国有土地使用权属界线认定书）2、甲方依据本协议出让该宗国有土地使用权，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在出让范围，甲方出让给乙方的宗地使用年限为70年，按照批准的总体规划是建设普通住宅和商业服务业建设用地。

3、乙方在本协议受让土地的使用年限内，依据有关政策规定，在受让土地使用权范围内所所进行的开发、利用、经营土地的活动，必须遵守国家法律、法规，符合土地利用总体规划和城市规划，不得损害社会公共利益，其经营合法权益受到法律保护。

4、乙方取得该宗土地开发权后，在开发利用时，可完全享受宝鸡市人民政府关于北坡地质灾害防治搬迁建设安置优惠政策，即宝政发[2005]23号文件（作为本协议附件一）并向金台区税务机关纳税。

二、土地价格、款项支付及证书办理1、本协议使用权出让摘牌价为每亩36万元（含宝政发[2005]23号文件相应的减免费用，含地上附着物，地下埋藏物、高压线、电缆等价款）。

2、本协议签订生效后，土地款分阶段按用途支付第一阶段：协议签订生效后一月内乙方予付甲方土地款1000万元。

第二阶段：乙方支付甲方土地款500万元，主要用于甲方办理该宗出让宗地前期手续之用。

第三阶段：付款前，甲方应将第二阶段乙方办理的相关出让土地前期手续复印件等资料提供给乙方，并负责协调乙方圈定位于市热力公司用土以西，新福路以北，北侧自然土坎及城市规划路以南，市旧城改造公司北坡防滑治理搬迁用地以东范围内面积为367.604亩用地，在乙方直接参与下待甲方与该宗用地的农民敲定解决其土地问题的解决方案后，乙方方可付给甲方1000万元以解决甲方对该圈定土地农民问题的承诺。

土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。

2. 面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。

3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。

土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。

该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。

土地使用年限为【使用年限】年。

甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式：【支付方式描述】。

3. 支付期限：【支付期限描述】。

四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。

3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。

3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。

4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。

七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

土地使用权出让协议范本5篇篇1土地使用权出让协议范本甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟向乙方出让位于（土地位置）的土地使用权事宜达成如下协议：一、土地使用权出让的范围1. 甲方同意将其拥有的位于（土地位置）的土地使用权转让给乙方，土地总面积为（面积），土地用途为（用途）。

2. 土地使用权期限为（年限），自颁证之日起计算。

二、土地使用权出让的价格1. 乙方同意支付甲方土地使用权转让价款为（金额），支付方式为（一次性/分期支付）。

2. 乙方应在（日期）前将全部款项支付至甲方指定账户，逾期付款应承担相应的违约责任。

三、土地使用权转让手续1. 甲方应向乙方出具土地使用权证书，并将土地使用权转让登记在乙方名下。

2. 乙方应向当地土地管理部门办理土地使用权转让手续，确保所有手续合法有效。

四、土地使用规定1. 乙方在取得土地使用权后应按土地用途规定进行合法使用，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

2. 乙方应按照国家相关法律法规规定缴纳土地使用权出让金，并定期缴纳土地使用权出让金。

3. 乙方应确保土地使用过程中不损害第三方利益，不违反任何法律法规。

4. 甲方和乙方应共同遵守协议约定，如一方违约应承担相应责任。

五、协议的终止与解决方式1. 本协议自双方签字盖章之日生效，至土地使用权转让期限届满终止。

2. 如果一方无故违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

3. 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

2. 本协议内容如有变动，须经双方书面确认后生效。

3. 本协议未尽事宜，可另行协商确定。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为土地使用权出让协议的范本，如有需要可根据实际情况进行适当调整。

希望双方能够遵守协议约定，共同维护协议的有效性和合法性，确保土地使用权转让顺利进行。

土地使用权出让协议范本6篇篇1甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方土地使用权出让给乙方事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并在规定期限内支付土地使用权出让金。

二、出让土地基本情况1. 土地位置：______________________2. 土地面积：______________________（平方米）3. 土地用途：______________________4. 土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并已经取得相关权属证明。

1. 出让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

2. 出让期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并清除土地上的建筑物和其他设施。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，并在______日内支付剩余款项。

3. 甲方在收到全额土地使用权出让金后，应出具合法有效的收据。

五、土地使用权使用要求1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关费用。

4. 乙方应保护土地，不得破坏土地资源。

六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按约定交付土地给乙方使用；（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按约定支付土地使用权出让金；（2）乙方应按约定使用土地，按时缴纳相关费用；（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。

土地使用权出让合同书(宗地出让)土地使用权出让合同书（宗地出让）甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是合法持有并具有处分权的土地使用权人，拥有位于（地点）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方；鉴于乙方有意取得该土地使用权，并具备相应的资金和能力进行开发和建设；经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方将位于（地点）的土地使用权出让给乙方，土地面积为（面积）平方米，土地用途为（用途），土地使用权期限为（年限）年。

第二条出让条件1. 乙方应当按照约定的出让价格支付土地出让金，出让金总额为（金额）；2. 乙方应当按照国家规定的程序办理土地使用权登记手续，并承担相应的费用；3. 乙方应当按照国家规定的标准缴纳土地使用税；4. 乙方应当按照约定的时间和要求开展土地利用及开发建设。

第三条出让价格和支付方式1. 出让价格为（金额），乙方应在签订本合同后（时间）内支付土地出让金，支付方式为（方式）；2. 乙方应按照约定的时间和方式支付土地出让金，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。

第四条土地使用权的取得和登记1. 乙方应当按照国家规定的程序办理土地使用权的取得和登记手续，甲方应积极配合并提供必要的文件和证明材料；2. 土地使用权登记完成后，乙方享有该土地的使用权，但应遵守相关法律法规和土地使用权的约定。

第五条土地使用权的期限土地使用权期限为（年限）年，自土地使用权登记完成之日起计算。

第六条土地的使用和开发1. 乙方应按照国家规定的土地利用标准和要求，合理开发和利用土地；2. 乙方应按照约定的时间和要求开展土地开发建设，并在开发建设完成后按照国家规定的程序办理竣工验收手续。

第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

深圳土地使用权出让合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳市土地使用权出让合同书甲方：深圳市国有土地使用权出让方（以下简称“出让方”）乙方：（以下简称为“承让方”）根据《中华人民共和国土地管理法》和《深圳市土地管理条例》的相关规定，双方就甲方向乙方出让土地使用权事宜达成如下协议：第一条出让土地基本情况1. 出让方将其持有的_____公顷土地使用权出让给乙方，土地坐落于广东省深圳市_____区_______街道，土地用途为_____用地。

2. 土地使用期限为_____年，自_____至_____，届时土地使用权到期，乙方须予以交还。

第二条土地出让条件1. 乙方完成土地出让金的支付后，方可领取土地使用权证书。

2. 乙方不得私自转让、出租土地使用权，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应当按照规定对土地进行合理开发利用，维护土地的生态环境。

4. 乙方应当按照国土资源部门的相关规定购买土地整理、规划和使用费等相关费用。

第三条土地使用权转让1. 乙方在土地使用期限内需转让土地使用权的，应当提前向出让方书面申请，并经出让方同意后方可进行。

2. 转让土地使用权所产生的过渡费用由乙方承担。

第四条违约责任1. 乙方未按照约定支付土地使用金的，应当支付相应违约金，按照逾期支付金额的_____%计算。

2. 乙方未按照约定使用土地或擅自改变土地用途的，应当支付相应违约金，按照土地总价的_____%计算。

3. 出让方如果未按照约定按时交付土地使用权证书的，应当支付相应违约金，按照土地总价的_____%计算。

第五条其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效，有效期自_____至_____。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____日期：_____以上为深圳市土地使用权出让合同书，如有违约，需承担相应法律责任。

希望双方严格遵守合同条款，共同维护土地资源的合理利用和保护。

土地使用权出让合同书模板甲方：（出让方）乙方：（承受方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议并作为双方之间的合同：第一条土地出让的基本情况1. 甲方是具备法人资格的企事业单位/自然人，地址为________。

2. 乙方是自然人/法人机构，地址为________。

3. 出让土地的地理位置为________，土地面积为________（以下简称“出让土地”）。

第二条出让土地的用途及条件1. 出让土地的用途为________，具体用途详见《土地用途规划许可证》。

2. 乙方应按照规划条件和相关法律法规的规定，合理使用土地，不得改变土地用途，不得违反环保、火灾安全等相关规定。

3. 乙方不得将出让土地用于非法活动，不得将土地转让、抵押、出租或者抵押，否则应承担相应的违约责任。

第三条出让方式和条件1. 本次土地使用权出让采取竞价出让的方式。

2. 乙方在竞价出让过程中以最高价获得出让土地的使用权。

3. 乙方应按照出让土地使用权的实际价款进行支付，合同签订之日起7个工作日内完成支付。

第四条计划建设用地条件1. 乙方在取得土地使用权后应按照规划和建设条件进行计划建设。

2. 乙方应根据相关规定办理有关工程建设、施工许可和验收手续。

3. 在土地使用期限届满前，乙方应将土地按照规划建设完毕，并竣工验收。

第五条土地使用权期限1. 本次土地使用权期限为________年。

2. 自土地使用权取得之日起，土地使用权人也即乙方在土地使用权期限届满后如需继续使用该土地，应按照相关法律法规的规定重新办理出让手续。

第六条合同的解除和违约责任1. 若乙方以任何方式将出让土地用于非法目的，甲方有权解除合同，并有权追究其法律责任，并有权收回出让土地。

2. 乙方违反本合同第二条的约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任，甚至依法追究其法律责任。

第七条合同的变更和解释1. 本合同经双方协商一致可以变更。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。

4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

土地使用权出让合同书范本6篇篇1土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：乙方（承受方）：法定代表人(或委托代表)：法定代表人(或委托代表)：注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，为了更好地利用土地资源，促进经济社会的发展，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲方土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、土地使用权出让事由及范围：1. 甲方是合法取得土地使用权的单位或个人。

兹将其拥有的位于_______________（具体地点）___________（面积）_______（用途）_______果园/菜地等______拟用作_______（建设、开发用途）______用地的土地使用权出让给乙方。

2. 乙方同意接受上述土地使用权的出让，用于上述______（建设、开发用途）______的开发建设，不得转让、租借或以其他方式处置。

二、土地使用权出让的期限：1. 土地使用权出让期限为______年（不超过50年），并自签订本合同之日起生效。

2. 土地使用权出让期限届满的，如果乙方需要继续使用，则须提前_______（月/日）_____向甲方申请续期，并按照双方友好协商的价格重新签订续期协议。

三、土地使用权出让的价格及支付方式：1. 乙方应当一次性支付土地使用权出让的全部价格，共计人民币_______元整。

2. 乙方应当于签订本合同之日起_______日内将上述款项支付给甲方。

3. 乙方支付的土地使用权出让款项应当以银行转账的方式支付至甲方指定的账户，支付完成后双方应当及时办理相关手续。

四、土地使用权的界址、权属及使用范围：1. 甲方将土地使用权出让给乙方的土地界址、权属及使用范围均已经测绘清楚，乙方接受后应当妥善保护土地使用权。

2. 乙方承担在土地使用权出让范围内的开发建设、管理、维护等责任，使土地使用权的效益最大化。

五、违约与补偿：1. 在土地使用权期限内，如乙方未按照本合同的约定向甲方支付土地使用权的出让价格，或者未经甲方同意擅自转让、租借土地使用权，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

国有土地使用权出让合同书范本出让方甲方和受让方乙方根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律法规，自愿、平等、有偿地签订本合同。

第一条：甲方出让土地使用权，所有权归中华人民共和国，国家和政府拥有司法管辖权、行政管理权和其他必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施不在土地使用权出让范围内。

第二条：甲方以现状或几通一平的方式出让位于某地的宗地，宗地编号为XX，面积为XX平方米，具体情况见附图，附图已双方签字确认。

第三条：土地使用权出让年限为XX年，自领取《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第四条：该宗地按批准的总体规划建设XX项目。

如需改变土地用途和《土地使用条件》，应得到甲方同意并重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第五条：本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方同意按照《土地使用条件》使用土地。

第六条：乙方同意向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费（税）。

第七条：该宗地的土地使用权出让金为每平方米XX元人民币，总额为XX元人民币。

第八条：本合同签字后XX日内，乙方需支付土地使用权出让金总额的XX%共计XX元人民币作为履行合同的定金，定金抵作出让金。

乙方需在签订本合同后60日内支付全部土地使用权出让金，逾期XX日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

第九条：乙方在支付完全部土地使用权出让金后XX日内，需按规定办理土地使用权登记手续并领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十条：本合同规定的出让年限届满时，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权和该宗地上建筑物及其他附着物的所有权。

土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，并交还土地使用证。

如果乙方需要继续使用该宗地，必须在期满前提交续期申请书，并重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。

2024版深圳市土地使用权出让合同书一、合同双方基本信息甲方（出让方）：名称：深圳市土地储备中心地址：深圳市区路号法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、合同标的1. 土地位置：深圳市区地块2. 土地面积：_______平方米3. 土地用途：_______4. 土地使用权性质：国有建设用地使用权三、合同价款1. 土地出让金总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2. 乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付土地出让金。

四、履行期限1. 本合同自双方签订之日起生效。

2. 乙方应在合同生效后_______个工作日内支付全部土地出让金。

3. 甲方应在乙方支付全部土地出让金后_______个工作日内，为乙方办理土地使用权证。

五、履行地点1. 土地交付地点：深圳市区地块现场。

2. 土地使用权证办理地点：深圳市土地储备中心。

六、履行方式1. 甲方负责将合同约定的土地使用权交付给乙方。

2. 乙方按照合同约定的用途和条件使用土地，并承担相应的法律责任。

七、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付土地使用权的，应支付违约金，违约金为土地出让金总额的_______%；（2）甲方未能按时办理土地使用权证的，应支付违约金，违约金为土地出让金总额的_______%。

2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付土地出让金的，应支付违约金，违约金为未支付部分的_______%；（2）乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的_______%。

八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

深圳市土地使用权出让合同书正式版1. 合同背景根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为确保土地资源的合理开发和利用，深圳市土地资源管理部门通过招标、拍卖等方式对土地使用权进行出让，并签订土地使用权出让合同，明确各方的权利和义务。

2. 合同主体本合同由以下各方共同订立：甲方：深圳市土地资源管理部门乙方：（详细填写乙方单位或个人的名称及联系方式）3. 合同内容3.1 出让土地信息根据招标结果（或拍卖价格），甲方按照以下信息出让土地使用权给乙方： - 土地位置：（填写具体的地理位置信息） - 土地面积：（填写土地面积，单位为平方米） - 面积用途：（填写土地规划用途） - 出让价格：（填写出让价格，单位为人民币） - 出让方式：（填写出让方式，如招标、拍卖等）3.2 权利和义务3.2.1 甲方的权利和义务•出让土地使用权，并办理土地使用证书等相关手续。

•监督和检查乙方土地使用情况，确保乙方按照合同约定合法合规使用土地。

•收取乙方土地使用权出让金、土地使用权年费等相关费用。

3.2.2 乙方的权利和义务•按照合同约定使用土地，并按照土地规划用途进行开发和利用。

•缴纳土地使用权出让金和土地使用权年费等相关费用。

•对土地使用情况进行报告和备案等义务。

3.3 合同期限本合同的期限为（填写合同期限，可根据实际情况具体约定，如多年或长期）3.4 合同解除和违约责任3.4.1 合同解除本合同在以下情况下可以解除： - 经双方协商一致解除的； - 乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，在规定期限内未改正的； - 乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同的。

3.4.2 违约责任•乙方违反合同约定，未履行付款义务的，应按约定支付违约金；•乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.5 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

深圳土地使用权出让合同书3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意受让该地块，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利与义务，以推动土地使用权合法、合规的转让和使用。

一、甲方同意将其所拥有的位于深圳市__________区（县）__________地块之土地使用权出让给乙方。

二、出让地块的基本情况：地块面积、位置、地形地貌、土地使用条件等详见本合同附件。

三、乙方受让后，须遵守国家法律法规和深圳市的相关政策规定，按照约定的用途合理使用土地。

第三条土地使用权出让期限一、土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

二、在出让期限内，乙方享有土地的使用权、收益权及其他合法权益。

三、出让期限届满，乙方应依法办理土地使用权续期或归还土地等相关手续。

第四条土地使用权出让金及支付方式一、土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

二、支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付出让金的_____%，余款在_____个月内付清。

三、如乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

第五条土地使用条件及限制一、乙方受让土地后，须按照约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自更改土地用途。

二、乙方应遵守国家环保政策，确保土地使用过程中符合环保要求。

三、乙方应按照深圳市城市规划要求，合法建设，不得违法搭建。

四、在土地使用权出让期限内，乙方不得将土地抵押、转让或出租给第三方，如需转让或出租，须经甲方同意并依法办理相关手续。

第六条违约责任一、如乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

深圳市临时用地使用合同书甲方（出租方）：深圳市XX土地管理有限公司乙方（承租方）：XX建筑公司鉴于甲方拥有位于深圳市XX区XX街道的临时用地使用权，乙方因XX项目施工需要，需临时使用该土地。

经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用范围及用途1.1 甲方同意将位于深圳市XX区XX街道，面积为XX平方米的土地（以下简称“该土地”）临时出租给乙方使用。

1.2 乙方使用该土地仅用于XX项目的施工作业，不得用于其他任何用途。

第二条土地使用期限2.1 本合同项下的土地使用期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止，共计XX个月。

2.2 如因乙方施工需要延长使用期限，应至少提前XX天书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可签订补充协议。

第三条租金及支付方式3.1 该土地的租金为每月XX元，总计XX元。

3.2 乙方应于本合同签订之日起XX日内一次性支付全部租金至甲方指定账户。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应保证该土地在合同期内无权属争议，且有权出租给乙方使用。

4.2 甲方应协助乙方办理土地使用相关的行政审批手续。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在合同期内按照约定用途使用该土地。

5.2 乙方应按照约定用途使用土地，并保证施工安全，不得对土地造成损害。

5.3 乙方应按时支付租金，并在合同期满后将土地恢复原状并交还甲方。

第六条违约责任6.1 如甲方未按约定提供土地或土地存在权属争议，应向乙方支付违约金XX元。

6.2 如乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金，应向甲方支付违约金XX元。

第七条合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。