公租房配租方案试行
随着城市化进程的加快和人口增长的压力，住房问题成为了社会关注的焦点之一、为了解决住房问题，我国不断推出一系列的政策措施，其中之一就是公租房配租方案。公租房配租方案试行的目的是确保低收入家庭和困难群体能够享有合适的居住条件，提高城市居民的居住水平。
公租房配租方案试行的原则是“公开、公平、公正”，即所有符合条件的家庭都有机会获得公租房的机会，没有任何特权地位。公租房配租方案试行的第一步是通过政府的调查和核实，确定符合条件的家庭。首先，公租房对申请人的收入水平进行了限制，限制了申请人的年收入不得超过一定比例。其次，公租房对申请人的住房条件也进行了限制，限制了申请人家庭的住房面积不得超过一定标准。最后，公租房还对申请人的户籍和社会保障等进行了综合考察，确保公租房切实分配给真正需要的人群。
在确定符合条件的家庭后，公租房配租方案试行的第二步是通过公开的方式来进行房源分配。公租房的房源分配主要分为两种方式，一种是竞租方式，即通过竞拍的形式来确定房源的归属。在竞租过程中，符合条件的家庭可以根据自己的需求和经济条件来出价竞租，最高出价者即可获得房源。另一种是抽签方式，即通过随机抽签的方式来确定房源的归属。在抽签过程中，符合条件的家庭可以通过抽签的方式来决定房源的归属，确保公正公平。无论是竞租方式还是抽签方式，都为符合条件的家庭提供了一个公开透明的竞争平台，确保房源的分配过程公平公正。
公租房配租方案试行的第三步是配租的最后环节，即签订租房合同和居住保障协议。符合条件的家庭在确定获得房源后，需要签订租房合同和居住保障协议。租房合同明确了租房的相关条款和义务，包括租金、使用期限、承租人的权利和义务等。居住保障协议则明确了配租的家庭在住房
使用期间需遵守的各项规定和要求，包括不得转租、不得擅自改变用途等。签订租房合同和居住保障协议是公租房配租方案的最后环节，也是保障低
收入家庭权益的关键环节。
公租房配租方案试行在一定程度上解决了低收入家庭和困难群体的住
房问题，提高了城市居民的居住水平。然而，在实际操作过程中还存在一
些问题和挑战。其中之一是房源紧缺的问题，公租房数量有限，无法满足
所有需要的申请家庭。另一个问题是配租的公平性和透明度问题，有些地
方存在着一些不公正的现象，例如黑箱操作、关系户等。此外，公租房配
租方案还需要进一步完善和提升，例如加强对符合条件家庭的培训和指导，提高他们的住房选择能力和居住管理水平。
综上所述，公租房配租方案试行是我国解决低收入家庭和困难群体住
房问题的重要举措，通过公开、公平、公正的方式来保障低收入家庭的合
理住房需求。尽管存在一些问题和挑战，但公租房配租方案试行无疑是一
个重要的尝试和改进，有助于改善城市居民的居住条件和生活品质。
大学城墨香北园华师教职工公租房配租方案 根据《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》（穗府办〔2013〕3号）、《番禺区大学城教师公寓南北区公租房分配及管理方案》以及《番禺区大学城教师公寓南北区公租房团组合同》，结合我校实际，制定本方案。 一、房屋基本情况 大学城墨香北园华师教职工公租房坐落在广州市番禺区大学城中大西路16号，共 76 套。其中户型建筑面积约60平方米的60套（集中分布在2座的2-11层的所有房间），户型建筑面积约90平方米的12套（分布在4座的5层和10层的01、03、04、06、07、08号房间），户型建筑面积约130平方米的4 套（分别在4座的5层和10层的02和05号房间）。 二、租住条件 本人及配偶均在广州市行政区域内无自有产权住房的在编在岗教职工或非事业编引进高层次人才可申请租住。 三、租期 1. 租期5年。合同签订采取“3+2”模式，即第一合同期为3年，第二合同期为2年。5年期满后仍有租房需求且符合租住条件的须提前3个月向房改办提出续租申请，经审核批准后，与学校重新签订租赁合同。 2. 非事业编引进高层次人才的租住合同期限不超过其与学校签 订的人事合同期限。 四、租金 1. 租金标准为25元/平方米/月，计租面积以广州市番禺区住房保障办公室公布的建筑面积为准。 2. 计租时间以入住时间为准，开始计租后不足半个月的，租金按半个月计收；满半个月不足一个月的，租金按一个月计收。 3. 租金由房改办核算，根据租住合同的约定由财务处每月从承租教职工的个人“建行”账户中划扣。 五、租住标准
备注： 1. 双职工家庭原则上由职称职务高的一方申请。 2. 如房源未能满足对应的规格标准，教职工可选择延迟申请或选择低于规定规格标准的房源。 六、计分办法 按职称/职务分、工龄分、校龄分、学历/学位分、配偶分等要素乘以相应权重加和的方式计分排队。公式为：总分=职务职称分*50%+学历分*15%+工龄分*5%+校龄分*5%+配偶分（说明：配偶分已经过权重换算，可直接加分）。 分值具体如下： 2. 工龄分：计算至申请截止日期，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。非连续工龄者累加计算。 3. 校龄分：以申请的教职工在本校正式工作的时间（至申请截止日期）计算，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。 4. 学历/学位分：本科学历计7分；硕士研究生学历计10分；博士研究生学历计17分。（为避免与工龄重复加分，参加工作后取得学历者，该学历不计分） 5. 配偶分：配偶属本校在编在岗教职工的加1分。 七、选房次序与办法
××中心校公租房配租方案和管理办法 （2015年4月15日教代会讨论通过） 第一条学校成立教师公租房管理领导小组 学校成立教师公租房管理领导小组，校长任组长，党、政、工、教师代表为学校教师公租房管理领导小组成员。学校教师公租房管理领导小组要根据学校实际，制定切实可行的教师公租房分配方案和管理使用实施细则。要对教师公租房分配方案和管理使用实施细则进行讨论、决策，经教代会通过后实施。学校要坚持公开、公平、公正原则，合理分配、管理、使用教师公租房。 第二条租赁学校公租房条件 （一）到校轮岗、支教的外校教师。 （二）本校在编在岗且在学区内无住房的教师。 第三条租赁教师应遵守以下规定： （一）学校教师公租房属国有资产，只限本校教职工本人居住使用，不得继承、转让、不得转租或变相转租，不得借与他人居住。学校应与入住教师签订租房协议，明确双方的权利和义务。 （二）学校教师公租房是国有资产应按上级有关规定收取租金。所收取的租金应及时足额上级教师公租房租金管理账户。
（三）入住教师应按时缴纳居住期间所发生的水、电、有线电视、网络等费用。严禁违章用电、用水等；保持室内及周围环境的清洁卫生。 （四）学校公租房原则上不得装饰装修，若要简单装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由住房者自己承担，在退还住房时，学校不予任何补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备。严禁违章搭建。 （五）不得在教师公租房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动； 第四条有下列情形之一的，入住对象应当退还教师公租房： （一）租用期满未续租的； （二）本人或配偶已在学校所在地取得住房的； （三）房屋无故闲置三个月以上的； （四）与学校解除聘用关系的； （五）经确认，已不符合租赁教师公租房条件的； （六）已办理调离、退休、退职手续或死亡的； （七）有关规定确定的其他情形； 第五条符合退房条件，应当退房又拒不退房者，由学校按照协议约定处理。
公租房配租方案试行 随着城市化进程的加快和人口增长的压力，住房问题成为了社会关注的焦点之一、为了解决住房问题，我国不断推出一系列的政策措施，其中之一就是公租房配租方案。公租房配租方案试行的目的是确保低收入家庭和困难群体能够享有合适的居住条件，提高城市居民的居住水平。 公租房配租方案试行的原则是“公开、公平、公正”，即所有符合条件的家庭都有机会获得公租房的机会，没有任何特权地位。公租房配租方案试行的第一步是通过政府的调查和核实，确定符合条件的家庭。首先，公租房对申请人的收入水平进行了限制，限制了申请人的年收入不得超过一定比例。其次，公租房对申请人的住房条件也进行了限制，限制了申请人家庭的住房面积不得超过一定标准。最后，公租房还对申请人的户籍和社会保障等进行了综合考察，确保公租房切实分配给真正需要的人群。 在确定符合条件的家庭后，公租房配租方案试行的第二步是通过公开的方式来进行房源分配。公租房的房源分配主要分为两种方式，一种是竞租方式，即通过竞拍的形式来确定房源的归属。在竞租过程中，符合条件的家庭可以根据自己的需求和经济条件来出价竞租，最高出价者即可获得房源。另一种是抽签方式，即通过随机抽签的方式来确定房源的归属。在抽签过程中，符合条件的家庭可以通过抽签的方式来决定房源的归属，确保公正公平。无论是竞租方式还是抽签方式，都为符合条件的家庭提供了一个公开透明的竞争平台，确保房源的分配过程公平公正。 公租房配租方案试行的第三步是配租的最后环节，即签订租房合同和居住保障协议。符合条件的家庭在确定获得房源后，需要签订租房合同和居住保障协议。租房合同明确了租房的相关条款和义务，包括租金、使用期限、承租人的权利和义务等。居住保障协议则明确了配租的家庭在住房
公租房方案 一、背景 近年来，随着城市人口的持续增长和城市发展的不断推进，住房问题成为了城 市管理当中的一大挑战。为解决低收入家庭的住房问题，许多城市都开始推行公租房方案，以提供可负担的住房给低收入家庭。 二、公租房的定义 公租房是指由政府组织建设或者购买，并以较低租金进行出租的房屋。公租房 的建设和管理通常由政府承担，以确保低收入家庭能够获得合理的住房条件。 三、公租房方案的目标 1.解决低收入家庭的住房问题，提供稳定的住房条件； 2.促进社会公平，减少贫富差距； 3.促进城市的可持续发展。 四、公租房方案的实施步骤 1.定义受益人群：确定符合条件的低收入家庭范围，并制定相关标准。 2.土地规划和选址：政府部门根据城市规划和土地资源，确定公租房建 设的地点。 3.建设和融资：政府组织相应的建设单位进行房屋建设，并通过不同的 融资渠道筹集资金。 4.房屋出租和管理：政府设立公租房管理机构，负责公租房的入住规划 和管理，包括租金收取、维护等事宜。 5.监管和评估：建立健全的监管机制，加强对公租房的管理和绩效评估， 确保公租房方案的实施效果。 五、公租房方案存在的问题与挑战 1.建设资金不足：公租房的建设需要大量的资金支持，政府需要寻找合 适的融资渠道。 2.土地资源有限：城市的土地资源有限，如何合理利用土地资源建设公 租房是一个难题。 3.合理租金的确定：公租房的租金要合理，既能让低收入家庭负担得起， 又能保证公租房项目的持续运营和维护。 4.公租房管理和监管：建立和完善公租房管理机构，并加强监管机制， 是确保公租房方案有效实施的关键。
六、公租房方案的价值和意义 1.解决低收入家庭的住房问题，提供良好的住房条件，提高低收入家庭 的生活质量和幸福感。 2.促进社会公平，减少贫富差距，增强社会稳定和和谐。 3.促进城市的可持续发展，优化城市的人口结构，提高城市治理和管理 水平。 七、结论 公租房方案是一项紧迫且重要的城市发展举措。通过制定合理的政策和租金标准，建设和管理好公租房，能够为低收入家庭提供稳定的住房条件，并为城市的可持续发展做出贡献。然而，实施公租房方案也面临一些问题和挑战，需要政府、企业和社会各界的合作和努力来解决。只有通过持续不断地完善公租房方案，才能更好地满足低收入家庭的住房需求，推动城市的发展和进步。
单位公租房分配方案 1. 引言 单位公租房是一种由企事业单位自筹资金兴建并管理的住房，旨在为本单位员 工提供合理的住房保障。为了公平、公正地分配单位公租房资源，制定合理的分配方案至关重要。本文将介绍一套单位公租房分配方案，旨在确保资源的合理分配和满足员工的住房需求。 2. 分配原则 在制定单位公租房分配方案之前，我们需要明确一些基本的分配原则。以下是 我们考虑的几个关键原则： 2.1 公平原则 公平原则是单位公租房分配的基础原则。所有符合条件的员工应该有平等的机 会获得单位公租房资源，不应因个人背景、职务等而受到歧视待遇。 2.2 需求优先原则 需求优先原则指出在单位公租房有限的情况下，优先满足有更紧急住房需求的 员工。例如，家庭人口较多、居住条件较差的员工应该优先考虑分配单位公租房。 2.3 资格优先原则 资格优先原则是指按照一定的标准确定员工是否有资格申请单位公租房资源。 例如，按照员工的工作年限、岗位级别等条件进行评估，优先考虑满足一定条件的员工。 3. 分配程序 为了确保单位公租房分配的公正性，我们需要制定一套明确的分配程序。以下 是一个简单的分配程序示例： 1.员工在单位公租房分配启动时，需积极申请并提交相关申请材料，包 括个人住房需求说明、家庭成员情况、居住条件等。 2.单位建立专门的分配委员会，监督和管理单位公租房分配工作。该委 员会主要由单位领导和工会代表组成，保证公正公平的原则。 3.分配委员会将收到的申请材料进行初步审查，排除不符合条件的申请。 对符合条件的申请进行评估，考虑员工的个人情况、工作年限、家庭状况等因素。
4.在评估完所有申请后，分配委员会将根据评估结果进行公示，并向所 有员工征求意见。 5.根据员工的意见和评估结果，分配委员会形成最终的分配名单，并将 结果公示。 6.使用单位公租房的员工需签订相关的租房合同，并按时缴纳相应的租 金。 4. 分配标准和权重 为了使单位公租房分配更加公正，我们需要制定明确的分配标准和权重。以下 是一些常见的分配标准和权重考虑因素的示例： •家庭人口数量：家庭人口数量较多的员工给予更高权重。 •家庭收入水平：家庭收入水平低的员工给予更高权重。 •居住条件：居住条件较差的员工给予更高权重。 •工作年限：工作年限较长的员工给予更高权重。 •岗位级别：岗位级别较高的员工给予更高权重。 权重计算可以根据单位实际情况进行调整，以确保分配方案的灵活性和可操作性。 5. 分配结果的监督和评估 为了确保单位公租房分配方案的有效性和公平性，我们需要建立监督和评估机制。以下是一些建议的监督和评估措施： •定期进行分配方案的评估，收集员工的反馈意见，并据此对分配方案进行优化和改进。 •每年对单位公租房的使用情况进行审查，确保房屋符合规定的使用条件，并及时处理违约或其他问题。 •建立申诉机制，让员工有渠道提出对分配结果的异议，并进行公正的处理。 以上监督和评估措施旨在提高单位公租房分配方案的透明度和效果，确保资源 的合理利用和员工的满意度。 6. 总结 单位公租房分配方案是为了满足企事业单位员工的住房需求而制定的一套方案。在制定分配方案时，我们应遵循公平原则和需求优先原则，并根据一定的标准和权重进行评估和分配。建立监督和评估机制，确保分配方案的公正性和有效性。通过
公共租赁住房实物配租与出售工作方案 为进一步加大公共租赁住房(以下简称公租房)分配力度，积极稳妥地做好公租房出售工作，根据《关于印发XX县保障性住房建设和管理办法(试行)的通知》(X政办〔20XX〕190号)，制定本工作方案。 一、房源 县政府投资统建、达到交付使用条件的公租房项目全部纳入分配，其中凤凰、龙湖、新北与新西公租房项目，符合条件的保障家庭或个人可申请购买；纳入“房票”制房源范围的房地产开发项目配建或购买的公租房，定向用于棚户区改造等房屋被征收且经济困难、无力购买安置住房的家庭，通过“房票”制进行安置。 二、申请对象及条件 (一)符合下列条件的华阳镇居民家庭或在华阳镇范围内工作的 新就业职工与外来务工人员可申请租赁或购买政府提供的公租房： 1.中等以下收入住房困难家庭，应同时具备下列条件： (1)家庭年人均可支配收入低于我县上年度城镇年人均可支配收入的城镇家庭； (2)家庭无住房或家庭人均住房建筑面积低于20平方米(含私房和承租公房)。 2.新就业职工与外来务工人员，应同时具备下列条件：
(1)在华阳镇范围内的机关、国有企事业单位、开发区企业以及连续3年正常经营纳税、固定员工在10人以上的其他企业(公司)工作且与用工单位建立劳动关系满一年； (2)年满18周岁； (3)在工作所在地无住房(含承租公房)。 3.房屋被征收且经济困难、无力购买安置住房的家庭。 (二)有下列情形之一的，不得申请政府提供的公租房： 1.已享受房改房、经济适用住房(解困房、安居房、集资建房)，承租直管公房、单位公房等政策性住房或拥有私房，且家庭人均住房面积超过20平方米的； 2.在申请前5年内转让自有住房、且转让房屋面积超过家庭人均住房面积20平方米的(但因家庭重大变故、家庭成员疾病等特殊原因将原家庭住房转让的住房困难家庭除外)； 3.家庭(个人)已分配公租房，按照政策购买或出售的。 (三)符合下列条件之一的保障对象，优先予以保障： 1.城镇低收入(含低收入)以下家庭； 2.孤寡老人、四级以上残疾人员和重大疾病救助对象； 3.烈士遗属、残疾军人等重点优抚对象； 4.劳动模范、见义勇为人员的家庭； 5.政府引进的特殊专业人才； 6.经济困难、无力购买安置住房的房屋被征收家庭； 7.承租公房经鉴定属D类房屋标准且无第二处住房的家庭；
北京市公租房管理办法试行 近年来，随着我国城市化进程的加速推进，住房问题日益凸显。北 京作为我国的首都，人口密度大、用地资源有限，公共租赁住房建设 一直是解决住房问题的重要途径之一。为规范和完善公租房管理，北 京市制定了《北京市公租房管理办法试行》（以下简称《办法》）， 旨在推进公租房的建设和运营，确保其租赁管理的公平、公正和公开。 首先，《办法》明确了公租房的定义和建设主体。公租房是指由政 府部门向购房困难家庭和符合条件的户籍居民出租的住房，包括市属 和区属两个层级。市属公租房由市政府负责，区属公租房则由各区政 府负责。这一规定旨在明确公租房的性质和责任主体，使其能够更加 科学、有序地进行建设和管理。 其次，《办法》对公租房的规划、用地、建设、配套设施等方面进 行了具体规定。其中，规划方面要求公租房应充分利用城市闲置土地 和闲置房源，公共设施配套要依据实际需求合理配置。此外，还对公 租房的建设标准、规模、装修和用途等进行了详细规定，确保公租房 能够满足租赁者的基本居住需求。 再次，《办法》对公租房的租赁管理进行了细致安排。一方面，明 确了优先租赁的对象，即单身公务员、城市低保家庭、农民工及其随 迁子女等困难家庭和符合条件的户籍居民。另一方面，规定了租金收 取标准、续租和退租的程序以及租赁纠纷的处理方式等。这些规定旨 在确保公租房租赁管理的公平、公正和公开，有效保障了租赁双方的 权益。
最后，《办法》还对公租房的监督和评估进行了明确规定。监督方 面主要包括政府监督和社会监督，通过加强日常巡查和举报机制，确 保公租房的运营管理符合规定。评估方面则要求各区政府每年对公租 房进行绩效评估，公布评估结果，提高公众对公租房的了解和参与度。 总之，《北京市公租房管理办法试行》的出台对推进公租房建设和 租赁管理起到了积极的促进作用。通过规范和完善公租房的建设、配 套设施、租赁管理等方面，有效解决了住房问题，提供了更多的住房 选择和机会，提高了居民的居住条件和幸福感。相信随着《办法》的 贯彻实施，北京市的公租房事业将会不断发展，为更多的居民提供优质、安全、稳定的住房。
公租房租赁管理服务方案 一、背景分析 公租房是指由政府出资兴建或购买，在市场上按市场价格租赁给低收入家庭的住房。公租房的推出是为了解决低收入群体的住房困难问题，提供安居乐业的基本条件。然而，随着公租房规模不断扩大，管理难题也日益显现，需要一个完善的租赁管理服务方案来解决。 二、问题分析 1.租赁管理不规范：公租房租赁管理存在缺乏明确规定的问题，各方面的管理缺乏统一标准，导致租房环境差、居民权益得不到确保。 2.租金收缴困难：由于低收入家庭租金支付能力有限，加之管理部门对租金收缴的监管不到位，导致一些家庭未能按时支付租金，给租赁管理带来困扰。 3.租户退租相关问题：租户退租或迁出后，公租房的后续处置和维修工作落实不到位，造成房屋浪费和资源浪费。 4.维修管理不善：公租房在使用过程中会出现一些维修问题，但维修管理方面的工作不尽如人意，导致房屋居住质量下降。 5.信息化建设滞后：租赁管理服务在信息化工作方面滞后，信息录入和查询效率低，不能满足管理的需求。 三、解决方案 1.加强制度建设：建立公租房租赁管理的相关规章制度，明确各方面的权益和责任，形成科学、规范的管理模式。
2.提升租金收缴效率：完善租金收缴机制，使用现代化的支付方式，加强监管力度，确保租金按时收缴。 3.完善退租管理：建立健全的租户退租审核和维修工作流程，及时处置退租后的公租房资源，确保资源的合理利用。 4.加强维修管理：设立专门的维修管理部门，建立信息化的维修请求系统，通过提供便捷的维修服务，提升房屋居住质量。 5.推进信息化建设：建立公租房租赁管理的信息化平台，实现租户信息、租赁合同和维修工作等相关信息的电子化录入、查询和管理，提高工作效率和管理水平。 四、实施措施 1.制定相应的法规和制度文件，明确公租房租赁管理的各项规定和职责。 2.通过招投标等方式引入专业的租赁管理公司，提供全面的租赁管理服务，确保管理的专业化和规模化。 3.开展培训和宣传活动，提高公租房租赁管理人员的管理水平和服务意识，增强执法意识和服务意识。 4.加强与公安、法院、人民银行等相关部门的合作，建立信息共享机制，提高租金收缴的监管效果。 5.使用信息化技术，建立公租房租赁管理的信息平台，提供在线查询和申请服务，方便租户和管理人员的交流和互动。 五、预期效果
公租房实施方案 公租房实施方案 摘要： 公租房是指由政府或相关单位负责建设或经营管理，以低租金出租给符合条件的低收入群体的住房。本文将从公租房政策的历史背景、实施方案的目标和原则、实施的具体步骤以及存在的问题与解决方法等方面进行详细阐述。 一、背景 近年来，城市化进程不断加快，人口大量涌入城市，住房问题逐渐凸显。尤其是低收入群体由于收入水平较低，往往难以承担高昂的购房成本，导致居住困境，面临严重的住房问题。为了解决这一问题，政府出台了公租房政策，以提供低租金住房给低收入群体，改善他们的居住条件，促进社会公平与稳定发展。 二、目标和原则 公租房实施的目标是为低收入群体提供稳定、经济、适宜的住房条件，改善他们的居住环境和生活质量，促进社会和谐与稳定。实现这一目标的原则包括： 1.平等公平：公租房分配应遵循公开、公正、公平的原则，不歧视任何特定群体，确保每个符合条件的低收入家庭都有机会享受公租房政策带来的福利。 2.租金合理：公租房的租金应根据市场状况和低收入群体的实
际经济状况确定，既可以保证公租房的持续发展，又可以让低收入群体能够负担得起。 3.管理规范：公租房管理应建立健全的管理制度，加强对住房的维修、改造和基础设施建设，保障公租房的质量和安全，维护住户的合法权益。 4.社会参与：公租房项目的建设和管理要加强与社会力量的合作，充分发挥市场机制的作用，吸引社会资本参与公租房的建设、运营和管理，提高资源的有效利用程度。 三、实施步骤 公租房实施的步骤包括规划和建设、配租和管理、保障和维护等环节。 1.规划和建设： （1）开展住房需求调查，确定公租房的规模和分布。 （2）制定公租房建设规划，包括选址、设计、建设周期和资金筹措等内容。 （3）落实公租房建设的责任主体，明确各方在建设过程中的职责和义务。 （4）加强政府与社会力量的合作，吸引民间资本和专业机构参与公租房建设。 2.配租和管理： （1）制定公租房申请和配租管理办法，明确低收入群体的申请条件和配租原则。
公租房实施方案 随着城市化进程的加快，居民住房问题成为了社会关注的焦点。为 了解决低收入群体的住房问题，我市决定实施公租房计划，以提供 负担得起的租赁住房，改善低收入家庭的居住条件。本文将详细介 绍公租房实施方案，包括政策依据、实施范围、申请条件、租金标 准等内容。 一、政策依据 公租房实施方案的制定依据于国家相关政策文件和我市的实际情况。根据国家住房保障政策，我市将加大对低收入家庭的住房保障力度，积极推进公租房建设和管理工作。同时，结合我市的实际情况，制 定了一系列具体的实施方案，以确保公租房计划的顺利实施。 二、实施范围 公租房实施范围主要包括我市范围内的低收入家庭。具体包括城镇 居民家庭中的低收入家庭、无房家庭、特困家庭等群体。针对这些 群体，我市将提供一定数量的公租房资源，以解决他们的住房困难。 三、申请条件 低收入家庭想要申请公租房，需要符合一定的条件。首先，申请家 庭的收入水平必须低于一定标准，同时家庭成员的人数也会成为评
定的条件之一。其次，申请家庭需提供相关的证明材料，如收入证明、家庭人口情况等。最后，申请家庭需在规定的时间内进行申请，经过相关部门的审核后方可获得公租房资格。 四、租金标准 公租房的租金标准将根据当地的经济情况和房屋面积等因素进行综 合考虑。一般来说，低收入家庭所需支付的租金将远低于市场价， 以减轻他们的经济负担。同时，我市还将建立完善的租金补贴机制，对于确实无法承担租金的家庭，给予一定的租金补贴。 五、管理与监督 为了确保公租房计划的顺利实施，我市将建立健全的管理与监督机制。具体包括建立公租房管理中心，负责公租房资源的分配和管理；设立专门的监督机构，加强对公租房使用情况的监督和检查；加强 对公租房建设和维护的监督，确保公租房的质量和安全。 六、结语 公租房实施方案的推出，将有力地改善低收入家庭的居住条件，提 高他们的生活质量。同时，也将有利于我市住房保障政策的顺利实施，促进社会的和谐稳定发展。希望全社会能够共同支持和配合， 共同营造一个和谐、宜居的城市环境。
公租房配租方案 为规范有序做好XX镇公共租赁住房公开拈号选房工作，依据《XX县保障性住房建设租赁管理实施办法》有关规定，制定本实施方案。 一、基本情况 XX镇公共租赁住房共XX,房屋XX套，均为7层建筑，根据本次申请配租对象人数规模，拟投入使用第3、XX房屋，共计住房XX套。经审查，符合配租XX镇公租房的申请对象86 户。 说明：1.申请对象家庭中为农业户口的租金增加收取10%。 2.申请对象家庭中有车辆且为15万以内的租金增加收取15%,15万以上车辆不予办理公租房。 3.公租房执行较差楼层差别化租金标准，申请房屋对象为公租房顶层下浮10%
二、配租的办法： 1、本小区公租房中两室一厅户型较多，且3口之家居住一室一厅户型确有困难。经县政府同意，3人及以上家庭按两室一厅住房配租。 2、2人户中父女或母子结构的家庭分配为两室一厅户型，其他2人户家庭分配为一室一厅户型。 3、考虑到申请对象实际情况，涉及到退休老干部、申请对象70岁以上以及肢体残疾者，单独把低层17套房屋(含一室一厅9户，两室一厅8户)单独在箱子中抽取拈号。 三、配租为一室一厅的对象名单为： XX 其中涉及到退休老干部、70岁以上、有残疾的家庭人员为：XX 四、配租为两室一厅的对象名单为： XX 其中涉及到退休老干部、70岁以上、有残疾的家庭人员为：XX 2人户中父女或母子结构的家庭为： XX 五、镇纪委书记XX同志宣读拈号选房办法和相关要求(一、)拈号选房办法 1、拈号选房程序：XX镇公共租赁住房拈号选房顺序号及
拟配租房号均放置在大会现场拈号箱内，由申请人届时现场抽取。拈号选房活动分两个步骤进行： 1、参加会议的XX镇公租房申请人进入会场应签到、持本人身份证(受委托参会人应持委托人相关证明)拈取选房顺序号并进行登记。 2、拈号选房程序开始后，由工作人员按申请人拈出的顺序号唱号，申请人依次拈取公租房房号并交由唱号、登记工作人员现场唱号、登记、签名(盖章或按手印)。 (二、)相关要求 1、公租房申请人按照选房顺序号随机拈取租赁公租房 房号，一个申请人只能拈取一个房号，不得一次拈取多个。 拈号人一次拈取多个的，必须在开封前明确其中一个为自己拈取的房号。每个选房者只能一次拈号选房，无论何种情况均不得要求进行第二次拈号选择。否则，取消其本次拈号配租资格。 2、会前未明确租赁XX镇公共租赁住房小区的不参加本 次拈号选房；参加了本次会议且拈取了房号的公租房申请人，请于XX27日至XX8日到XX物业管理服务公司薛波处签订租赁 协议，并缴纳相对应租金和物业管理费，办理租赁入住手续。本次会议拈取了房号但XX8日尚未办理入住手续的，将按退房 处理，所退房屋纳入公租房房源库另行配租。 六、拈取房号
北京公租房配租标准 北京市公租房配租标准 随着北京市房地产市场的不断发展壮大，房价也水涨船高，越来越多 的人开始注重公共租赁住房。相较于市场租房和购房，公租房会相对 较为便宜，在一定程度上缓解了住房问题。而在申请公租房时，最重 要的自然是公租房的配租标准。那北京市公租房配租标准是什么样的呢？以下是详细解答。 一、家庭收入标准 1.市属公房和区属公房： 申请家庭年收入不超过北京市上一年度全市居民人均年收入70%。 2.共有产权房： 申请家庭年收入不超过北京市上一年度全市居民人均年收入80%。 二、家庭人口标准 公租房的配租数量有限，所以在申请时，还需满足以下家庭人口标准： 1、普通公租房：
·户型面积为50㎡及以下，申请家庭人口应为1-3人。 ·户型面积为50-70㎡，申请家庭人口应为1-4人。 ·户型面积为70㎡及以上，申请家庭人口应为1-5人。 2、共有产权房： ·2人以下家庭申请小型2房型(面积小于70㎡) ·3人及以上家庭申请小型3房型(70㎡-90㎡) ·3人及以上家庭申请小型2房型(70㎡以下) 三、其他标准 申请者需具有北京市户籍并在本市无产权房产。同时，因特殊情况无法满足配租条件的，经过一定程序，也可以进行适当的调整和例外。 四、补充说明 格外要注意的是，在申请公租房时还需要提供相应的证明材料，例如户口本、收入证明、婚姻状况证明等。在资料方面出现疑惑的，建议及时向相关部门咨询。
以上就是北京市公租房配租标准的详细解读，它代表了公共租赁住房制度的公正性，帮助那些确实需要帮助的人得到了住所，缓解了住房问题。同时也提醒大家，要在资格条件范围内竞争公租房机会，让有需要的人获得公平竞争的机会和平等的机会，共同建设美好家园！
安馨家园公租房公开配租方案 根据《台前县公租房管理办法》台政 z2017 {15号文规定，现制定2021年安馨家园公租房配租方案： 一、主办单位 台前县住房和城乡建设局 二、配租对象 配租对象1284户（详见安馨家园公租房公开配租对象名单）。 三、配租房源 配租房源是2#楼-9#楼8栋楼共1284套。 四、配租原则 60周岁以上及残疾、疾病人员配租到低层（一层/二层）；企业集中申请配租到小户型房间（30平方米/套和32平方米/套）；单身人员配租到小户型稍高楼层（30平方米/套和32平方米/套）；职工家庭户配租到稍大户型房间（45平方米/套）；其余房间配租务工人员。 五、配租方式 由配租对象现场抓阄确定配租房源。 六、配租时间、地点和参与人员 1.时间：按照公示配租对象类别分期分批抓阄。 2.地点：台前县住房和城乡建设局七楼会议室 3.参与人员:台前县纪委监委驻住建局纪检监察组工作人员、台前县住房和城乡建设局分管领导、住房保障股工作人员、配租家庭代表。 七、配租程序 （一）配租通知送达。由住房保障股负责通知到配租对象。 （二）入场。配租对象凭身份证于指定时间入场，本人无法到场的，可由其共同申请人携带身份证、户口簿及委托书入场。届时未到场参与配租的视为自动放弃承租权，并取消本次住房配租资格。
（三）抓阄程序。 第一轮先抓顺序号，过程如下：（1）由工作人员做好的顺序号阄团投入阄箱;（2）由工作人员按配租对象名册序号叫号，配租对象听到叫到本户名号后，上主席台前阄箱内抓取一个阄团（只能抓1个，多抓无效。下同），交由叫号人打开后，公开读出所中顺序号； 第二轮再抓房间号，过程如下：（1）根据房源套数制作房间号阄团放入阄箱;（2）由工作人员按配租对象所抓中的顺序号叫号，配租对象听到本人的顺序号后，上主席台前阄箱内抓取一个阄团，交由叫号人打开后，公开读出所中房间房号；（3）工作人员当场依次登记房间号，中签人签字确认，同时由工作人员下达入住手续办理通知书。 八、入住手续办理 （一）办理时间：配租对象抓阄后的三个工作日内办理入住手续，逾期未办的按自动放弃承租权处理，1年内不可申请保障住房。 （二）办理地点：行政服务大厅213窗口缴纳租金，签订租赁协议，租赁协议期限为一年，办理应携带入住手续办理通知书、身份证原件（申请人不能亲自前来，可由配偶携带身份证和结婚证或可以证明夫妻关系证件）。 （三）办理费用：月租金标准为2.2元/平方米，签订合同时交清一年度租金。 （非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
昌平区人才公租房配租公告 一、背景介绍 为了满足昌平区人才住房需求，促进人才集聚和发展，昌平区政府决定推出人才公租房项目。该项目旨在为具备一定技能和专业知识的人才提供经济适用住房，提高他们的居住条件，吸引更多优秀人才来昌平区工作和生活。 二、配租范围 本次配租范围为昌平区的人才公租房。人才公租房位于昌平区的各个社区，总共有1000套房源。此次配租对象为在昌平区工作满一年以上的人才，包括企事业单位职工、高校教职工、科研院所人员等。 三、配租条件 1.年龄：35周岁以下（含35周岁）； 2.户籍：无户籍限制，但需在昌平区工作满一年以上； 3.收入：家庭月均收入不超过昌平区人才公租房配租标准的3倍； 4.房产：无住房； 5.就业：在昌平区工作满一年以上。 四、申请流程 1.登记：符合配租条件的人才需前往昌平区房管局进行登记，提交个人身份证 明、工作证明、收入证明等相关材料，填写申请表格； 2.审核：房管局将对申请人进行资格审核，确认符合配租条件的人才； 3.公示：符合条件的人才名单将在昌平区政府官方网站上进行公示，公示时间 为7天，公示期间接受社会监督； 4.配租：公示期满后，根据申请人的情况，按照一定的积分制进行配租。积分 由年龄、工作年限、学历等因素综合评定； 5.签约：配租成功的申请人需与房管局签订租赁合同，缴纳相关费用。 五、配租标准 1.房屋面积：根据家庭人口数量，分配不同面积的房源，一般为50-100平方 米； 2.租金：按照昌平区人才公租房租金标准收取，租金相对较低，一般为市场租 金的70%； 3.住房期限：租赁期限为5年，期满后可以续租或选择购买。
六、注意事项 1.申请人需如实提供个人信息和材料，如有虚假情况，一经发现将取消配租资 格； 2.配租结果以公示名单为准，不接受个别申请人的咨询和申诉； 3.配租成功后，申请人需按时缴纳租金，严禁转租或违规使用房屋； 4.在租期内，申请人需遵守相关规定，保持房屋整洁，不得进行违法活动。 七、联系方式 如有疑问或需要进一步了解人才公租房配租事宜，请联系昌平区房管局： •地址：昌平区政府办公楼 •电话：************ •邮箱：*************************** 以上为昌平区人才公租房配租公告，请符合条件的人才积极申请，共同营造良好的居住环境，为昌平区的发展贡献力量！
明光市2020年第一批公共租赁住房实物配租实施方案 为切实做好明光公租房分配工作，规范公租房管理，保障公平分配，规范运营和使用，健全退出机制，切实解决城镇低保户住房困难家庭住房问题。根据《明光市公共租赁住房管理暂行办法》（明政（2017）1号）文件精神，结合实际制定本配租方案。 一、配租房源情况 本次拟分配房源位于沙坝公租房小区高层电梯房，房源均为简易装修小高层电梯房。房源数量共计80套。建筑面积为30-45平方米。 二、配租原则 坚持规范操作、公开透明、公平公正的原则，采取公开抽取的方式确定承租人及承租房号。 三、配租对象 本次公租房实物配租对象为明光市交通社区渔民上岸80户，其中低保户16户，公租房64户。 四、配租条件 市区中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房条件 1、具有本市市区常住户口满5年以上且在本市市区实际居住； 2、家庭人均收入低于市最低生活保障标准的2.5倍； 3、在本市无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。年满三十五周岁的单身人员可以作为一个家庭进行申请； 4、为城区低保无房户，经民政局发放低保证。 五、租金标准 城镇低保户租金收取按照原廉租房租金标准收取；低保享受人口1人/15㎡，保障内按0.5元/㎡，超出按1元/㎡。沙坝公租房市场租金为3.5元/月㎡。 六、审核程序 中等偏下收入住房困难家庭
初审。明光街道办事处应当自受理申请之日起10个工作日内，对申请人住房、人口、收入和财产状况提出初审意见。符合条件的，明光街道办事处自提出初审意见之日起2个工作日内在申请人所在社区、家庭成员所在单位公示，公示时间不少于7 个工作日；公示期满2 个工作日内，对公示无异议或经查证异议不成立的，将初审意见和申请材料分别报市住房保障行政主管部门和民政部门。 审核。市住房保障行政主管部门应当自收到初审意见和申请材料之日起5 个工作日内，对申请人住房状况进行调查核实并提出审核意见，提交市民政部门。 市民政部门应当自收到初审意见后，通过居民家庭经济状况信息核对平台，会同住房保障、公安、人社、金融、工商、住房公积金管理等单位，对申请人收入和财产状况进行调查核实，有关单位在收到民政部门信息核对通知5 个工作日内出具审核意见，反馈民政部门。市民政部门应当在收到申请材料之日起15个工作日内提出审核意见交市住房保障行政主管部门，市住房保障行政主管部门应当根据市民政部门审核意见确定租金档次。 登记。经审核符合条件的，由市住房保障行政主管部门在政府网站等媒体上公示申请人名单及其住房和收入状况，公示时间不少于7 个工作日。公示期满，对公示无异议或经查证异议不成立的，登记为住房保障对象，书面通知申请人，并通过政府网站等媒体向社会公开。 七、配租 根据家庭人口与住房状况等情况，对特殊困难急需救助家庭优先。老弱病残、军烈属、年满70周岁家庭为一组，其他统一分配。市住房保障行政主管部门采取随机摇号等方式来确定保障对象的分配顺序和分配的房号。具体分配地点和时间等另行通知。 八、登记和管理 1、配租后30个工作日内保障对象要与市住房保障领导小组办公室签订《明光市公租房租赁合同》，并缴纳租金、物业管理费等，领取公租房的房门钥匙，承租人应按合同约定使用房屋； 2、承租人有下列情形之一的，应退回承租方： ⑴隐瞒、虚假或伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的； ⑵转租、出借保障性住房的； ⑶无正常理由连续6个月以上未在保障性住房居住的； ⑷无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的； ⑸损毁、破坏保障性住房拒不恢复原状，或擅自改变房屋用途和结构的； ⑹保障性住房租赁合同约定的其他情形。
进一步完善公共租赁住房实物配租和租赁补贴工作 的实施方案 为全面贯彻党的X精神，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，进一步加大公共租赁住房（以下简称“公租房”）保障力度，根据《住建部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔X〕281号）、《X市公共租赁住房管理办法》（X府办发〔X〕6号）、《X县公共租赁住房实施意见》（X府办发〔X〕62号）等相关文件精神，结合我县实际，特制定本实施方案。 一、保障范围 县城建成区（即X街道办事处、X镇人民政府、X新区管委会、X 工业园管委会、X文化产业园管委会、电子商务产业园管委会）的城镇居民家庭、新就业职工家庭、外来务工人员家庭。 二、申请条件 （一）城镇居民家庭申请公租房保障的必须同时具备下列条件1.主申请人为成年人且属县城建成区城镇居民；2.主申请人及共同申请人人均年收入不超过县城镇居民上年度可支配收入的80%；3.主申请人及共同申请人无自有产权房（农房除外）、未承租公有住房及其他保障性住房，或虽有自有住房但人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）；4.主申请人及共同申请人未入股经商、开办企业。5.70周岁以上的老人不得单独申请公租房实物配租（三无人员和孤寡老人
除外），必须由成年子女作为主申请人共同申请。县人民政府规定的其它条件。 （二）新就业职工申请公租房保障的应同时符合下列条件1.主申请人必须年满18周岁不超过35周岁，且在县城建城区内就业；2.主申请人为县城建成区城镇居民户籍或由县人民政府人才引进、考试招录的人员；3.截止申请之日，主申请人已与用人单位签订备案的聘用合同或录用文件及城镇职工社会保险处于在缴存状态；4.主申请人及共同申请人在本县范围内无自有产权房（农房除外）、未承租公有住房及其他保障性住房，或虽有自有住房但人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）；5.主申请人及共同申请人未入股经商、开办企业。县人民政府规定的其它条件。 （三）外来务工人员（含农民工）申请公租房保障的应同时符合下列条件1.主申请人已与县城建成区用人单位签订1年以上劳动用工合同并已备案；2.主申请人缴纳社会保险满1年以上且处于在缴存状态；3.主申请人及共同申请人无自有产权房（农房除外）、未承租公有住房及其他保障性住房，或虽有自有住房但人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）；4.主申请人及共同申请人未入股经商、开办企业。县人民政府规定的其它条件。 （四）其他规定1.房产规定。主申请人及共同申请人在申请之日前3年内转让房产（含出售、赠与、被征收、离婚析产或自行委托拍卖等）的，所转让房产计入自有房产统一进行审核。因重大疾病等原因造成经济特别困难，在申请之日前3年内转让房产的，应提供二
创新公寓（公租房）项目配租方案 为科学、合理组织创新公寓（公租房）房屋配租，最大程度满足企业需求，服务企业生产，解决企业后顾之忧，提升园区配套服务水平，制定本配租方案。 一、房源坐落 创新公寓位于高新区创新大道以东，潜水东路以南，紧邻高新区管委会，项目占地面积15889 m2,建设3栋24层公共租赁房，建筑面积9. 5万册。 二、房源数量 创新公寓户型面积为38 48 60 三种，分为单人间、 双人间、四人间和套间四种户型，共1400套，其中，单人间980 套，双人间312套，四人间28套，套间80套（详见下表）。 创新公寓户型配置表
三、房屋配置 公租房配备有生活必备的家具，包括：床、床头柜、书桌、书桌椅、餐桌、餐桌椅、衣柜、空调、油烟机、简易橱柜及公共洗衣 房等，可拎包入住。 四、租金标准 1、经调研，装修及室内配置基本与创新公寓相近的房屋租金均价约为18元/itf •月。本着服务园区企业和先低后高的定价原则，2014年租金均价为15元/itf •月（含物业费），该定价有效期至2015年6月30日。今后，可结合市场行情变化，每年调整一次。 2、原则上，除顶层外，各楼层租金价格相同；考虑同一层存在户型、朝向、采光差异，同层朝北房间比朝南房间租金低10%；朝东西房间比朝南房间租金低5%；同一房型，顶层比其它楼层低10%；套间比同层同朝向其它房间高10%。（详见附件2）。 五、供应对象 根据招商局、经贸局、科技局统一意见，供应对象为符合《合肥高新区公共租赁住房暂行管理办法》准入条件的下列人员： 1、在高新区内进行工商登记和税务注册企业的新就业员工或外来从业人员，与企业签订劳动（聘用）合同一年以上（提供合同复印件）； 2、在高新区就业，符合相关规定的企事业单位工作人员（提供所属单位就业证明）。 六、配租流程 1、集中配租
北京市住房和城乡建设委员会关于面向新就业无房职 工开展公租房配租试点公告 文章属性 •【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会 •【公布日期】2016.05.11 •【字号】 •【施行日期】2016.05.11 •【效力等级】地方规范性文件 •【时效性】现行有效 •【主题分类】住房保障 正文 北京市住房和城乡建设委员会关于面向新就业无房职工开展 公租房配租试点公告 为落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，根据《京津冀协同发展规划纲要》以及本市贯彻意见，进一步完善本市“购租并举，以租为主”住房保障制度，逐步扩大公租房保障范围，推动中心城区人口疏解，现就开展新就业无房职工公租房配租试点工作有关事宜公告如下： 一、试点原则 完善保障制度，扩大保障范围；提高配租效率，改善新就业职工居住条件；实现产城融合，促进职住平衡。 二、房源情况 本次配租试点的房源共计490套，均为北京市保障性住房建设投资中心(下称“市投资中心”)持有并运营的公租房，且为公开摇号后剩余房源。具体包括： 1.燕保·辛店家园公租房项目。位于海淀区西北旺镇，本次配租房源共计180套，建筑面积31.17㎡-57.92㎡。租金标准为39元/㎡·月。 2.朗悦嘉园公租房项目。位于房山区长阳镇，本次配租房源共计70套，建筑
面积58.23㎡-60.40㎡。租金标准为33.5元/㎡·月。 3.苏家坨公租房项目。位于海淀区苏家坨镇，本次配租房源共计240套，建筑面积36.65㎡-68.89㎡。租金标准为31元/㎡·月。 上述租金包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。 三、配租对象和次序 (一)配租对象 1.参加本次配租的新就业无房职工应符合下列条件之一： (1)本市户籍申请人，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房。 (2)非本市户籍申请人，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须在京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。 2.燕保·辛店家园公租房项目和苏家坨公租房项目仅接受本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区户籍及在海淀区工作的非本市户籍符合条件的新就业职工申请。 3.每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。 4.配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。 (二)配租次序 第一次序：具有项目所在区户籍或在项目所在区工作的申请人； 第二次序：其他符合条件的申请人。 第一次序申请人全部完成配租程序后，房源仍有剩余的，再面向第二次序申请