大学城墨香北园华师教职工公租房配租方案
根据《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》（穗府办〔2013〕3号）、《番禺区大学城教师公寓南北区公租房分配及管理方案》以及《番禺区大学城教师公寓南北区公租房团组合同》，结合我校实际，制定本方案。
一、房屋基本情况
大学城墨香北园华师教职工公租房坐落在广州市番禺区大学城中大西路16号，共 76 套。其中户型建筑面积约60平方米的60套（集中分布在2座的2-11层的所有房间），户型建筑面积约90平方米的12套（分布在4座的5层和10层的01、03、04、06、07、08号房间），户型建筑面积约130平方米的4 套（分别在4座的5层和10层的02和05号房间）。
二、租住条件
本人及配偶均在广州市行政区域内无自有产权住房的在编在岗教职工或非事业编引进高层次人才可申请租住。
三、租期
1. 租期5年。合同签订采取“3+2”模式，即第一合同期为3年，第二合同期为2年。5年期满后仍有租房需求且符合租住条件的须提前3个月向房改办提出续租申请，经审核批准后，与学校重新签订租赁合同。
2. 非事业编引进高层次人才的租住合同期限不超过其与学校签
订的人事合同期限。
四、租金
1. 租金标准为25元/平方米/月，计租面积以广州市番禺区住房保障办公室公布的建筑面积为准。
2. 计租时间以入住时间为准，开始计租后不足半个月的，租金按半个月计收；满半个月不足一个月的，租金按一个月计收。
3. 租金由房改办核算，根据租住合同的约定由财务处每月从承租教职工的个人“建行”账户中划扣。
五、租住标准
备注：
1. 双职工家庭原则上由职称职务高的一方申请。
2. 如房源未能满足对应的规格标准，教职工可选择延迟申请或选择低于规定规格标准的房源。
六、计分办法
按职称/职务分、工龄分、校龄分、学历/学位分、配偶分等要素乘以相应权重加和的方式计分排队。公式为：总分=职务职称分*50%+学历分*15%+工龄分*5%+校龄分*5%+配偶分（说明：配偶分已经过权重换算，可直接加分）。
分值具体如下：
2. 工龄分：计算至申请截止日期，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。非连续工龄者累加计算。
3. 校龄分：以申请的教职工在本校正式工作的时间（至申请截止日期）计算，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。
4. 学历/学位分：本科学历计7分；硕士研究生学历计10分；博士研究生学历计17分。（为避免与工龄重复加分，参加工作后取得学历者，该学历不计分）
5. 配偶分：配偶属本校在编在岗教职工的加1分。
七、选房次序与办法
1. 按照就近优先，逐级推进，同序列内按计分从高到低排队的办法选房：
第一序列：在大学城校区工作的教职工；
第二序列：在石牌校区工作的教职工；
第三序列：在南海校区工作的教职工。
2. 同序列内计分相同的人员，按以下优先顺序排队：
（1）职务职称高者优先；
（2）校龄长者优先；
（3）年龄长者优先。
八、租住流程
1. 申请人向房改办提交《大学城墨香北园华师教职工公租房租住申请表》及有关证明材料（学历/学位证明、职称/职务证明、身份证、结婚证、广州市国土房管部门出具的无房证明等）。
2. 房改办及番禺区住房保障办公室进行租住资格审核。
3. 计分排队并进行公示。
4. 公示通过后，根据所公布房源按序列“计分排队”选房。
5. 缴纳履约保证金。
6. 签订租住合同，办理入住手续。
九、租住管理
1. 选房后，必须在10日内办理入住手续领取钥匙，否则视为自动放弃。调整住房的，需在一周内退出原住房。
2. 租赁合同期内，原则上不调换住房。
3. 承租教职工须于每月5日前将足额租金存入用于扣缴的个人“建行”账户。
4. 租住期间，房改办及番禺区住房保障办公室将每年对承租教职工的租住资格进行审核。
5. 严禁转租、转借。租住期间，学校、番禺区住房保障办公室或其委托的第三方单位2次查房均非本人及租赁合同中列明的同住直系亲属（具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系的人员，如父母、配偶、子女等）居住的，或被举报并经确认的，将认定为转租、转借。若认定为转租、转借，学校将立即终止租赁合同，清退住房，转租获利的
租金上缴学校，且承租人不得再向学校申请租房；全校通报，纳入师德考核和当年年度考核；拒不退房者学校将收取高额违约金，直至退房为止。
6. 租住期间不得改变房屋使用性质，不得擅自改动房屋原有结构及配套设施，装修或安装对房屋结构有影响的设施设备时，需向物业管理公司提出书面申请，征得同意后方可施工。
7. 租住期间承租教职工一旦购买自有产权住房，需退出公租房。
十、其他事项
1. 房改办负责我校大学城墨香北园华师教职工公租房的调配、租赁等工作。
2. 履约保证金：签订租住合同前，承租教职工需缴纳履约保证金（按2个月租金标准）。履约保证金由房改办核算，承租教职工自行通过学校收费服务管理系统（https://www.doczj.com/doc/4719179291.html,）缴交；合同期满或终止后，承租教职工如无违约行为并结清水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视使用费等使用该房屋期间产生的有关费用并依时迁出户口的，学校全额退还履约保证金本金（不计利息）。
3. 房屋租赁期间，发生的与使用承租房屋相关的费用由承租教职工自行按约定方式缴交，具体如下：
（1）物业管理费、水电费向物业管理公司缴交（其中：水费每季度交一次，电费每两月交一次）；
（2）燃气费自行充值缴交；
（3）停车位向物业管理公司租用，车位费和停车费标准由番禺区住房保障办公室确定后公布；
（4）其他费用自行向相关运营单位缴交。
4. 其他规定以租赁合同内容为准。
房改办
2016年9月7日
大学城墨香北园华师教职工公租房配租方案 根据《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》（穗府办〔2013〕3号）、《番禺区大学城教师公寓南北区公租房分配及管理方案》以及《番禺区大学城教师公寓南北区公租房团组合同》，结合我校实际，制定本方案。 一、房屋基本情况 大学城墨香北园华师教职工公租房坐落在广州市番禺区大学城中大西路16号，共 76 套。其中户型建筑面积约60平方米的60套（集中分布在2座的2-11层的所有房间），户型建筑面积约90平方米的12套（分布在4座的5层和10层的01、03、04、06、07、08号房间），户型建筑面积约130平方米的4 套（分别在4座的5层和10层的02和05号房间）。 二、租住条件 本人及配偶均在广州市行政区域内无自有产权住房的在编在岗教职工或非事业编引进高层次人才可申请租住。 三、租期 1. 租期5年。合同签订采取“3+2”模式，即第一合同期为3年，第二合同期为2年。5年期满后仍有租房需求且符合租住条件的须提前3个月向房改办提出续租申请，经审核批准后，与学校重新签订租赁合同。 2. 非事业编引进高层次人才的租住合同期限不超过其与学校签 订的人事合同期限。 四、租金 1. 租金标准为25元/平方米/月，计租面积以广州市番禺区住房保障办公室公布的建筑面积为准。 2. 计租时间以入住时间为准，开始计租后不足半个月的，租金按半个月计收；满半个月不足一个月的，租金按一个月计收。 3. 租金由房改办核算，根据租住合同的约定由财务处每月从承租教职工的个人“建行”账户中划扣。 五、租住标准
备注： 1. 双职工家庭原则上由职称职务高的一方申请。 2. 如房源未能满足对应的规格标准，教职工可选择延迟申请或选择低于规定规格标准的房源。 六、计分办法 按职称/职务分、工龄分、校龄分、学历/学位分、配偶分等要素乘以相应权重加和的方式计分排队。公式为：总分=职务职称分*50%+学历分*15%+工龄分*5%+校龄分*5%+配偶分（说明：配偶分已经过权重换算，可直接加分）。 分值具体如下： 2. 工龄分：计算至申请截止日期，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。非连续工龄者累加计算。 3. 校龄分：以申请的教职工在本校正式工作的时间（至申请截止日期）计算，每满一年计5分，超过半年不满一年计5分，不满半年计2.5分。 4. 学历/学位分：本科学历计7分；硕士研究生学历计10分；博士研究生学历计17分。（为避免与工龄重复加分，参加工作后取得学历者，该学历不计分） 5. 配偶分：配偶属本校在编在岗教职工的加1分。 七、选房次序与办法
贵州财经大学公租房分配方案 一、总则 1、为做好我校花溪校区公租房分配工作，结合学校实际，特制定本方案。 2、本次分房坚持公开、公平、公正的指导原则。 二、组织机构 1、学校成立“公租房分房工作组”，工作组成员包括学校分管领导、相关职能部门（学校办公室、组织部、人事处、校工会、后勤处）及教职工代表。 2、“公租房分房工作组”总体负责本次分房方案的制定、分房职工的分房排序、组织实施分房等各项工作。 三、分房对象 2017年7月1日至今在岗在编未参与公租房分配的人员，博士不参与公租房分配。以人事处提供名单为准。 四、分房办法 1、分房顺序 第一、教职工按综合计分高低排序，依此先后选房。 第二、教职工得分相同的条件下，按以下先后顺序选房：①职务、职称高者优先，②教师优先，③学历高者优先，④工龄长者优先。 第三、教职工所有条件相同的条件下，抽签决定选房顺序。
2、计分排名办法 1）计分标准 （1）职务、职称分计分标准如下表（享受职级待遇无实职的干 中级职称、科级干部（含副科）以上人员任职龄分：每年1分。 （3）教职工工龄分：每年1分。 （4）教职工校龄分：按教职工在校在岗工作的实际年限每年1分。 2）综合积分计算公式 综合积分=职务、职称分（只取最高一项）+任职龄分+工龄分+校龄分+其它。 3）双职工计分排名办法 双职工打分规则与单职工相同，各自按总分进行排序选房。
五、实施步骤 1、学校人事部门审核、确认分房人资格。 2、各部门、单位对其有分房资格的教职员工计分，负责核实并签章。 3、“公租房分房工作组”汇总计分结果，经人事部门审定后由“公租房分房工作组”予以公示，公示期为5天。 4、公示期满后按计分排序选房。 六、其他规定 1、公租房租金按套计缴，个人支付，收取标准参照贵阳市花溪校区有关公租房（电梯房）的标准，按照7元/平方米/月收取。 2、学校设立教职工分房举报箱，接受广大教职工的监督。举报电话：0851—o 3、教职工分得公租房后，必须与学校后勤处签订房屋相关协议。 4、本方案由“公租房分配工作组”负责解释。
祥云县霞光小学教师周转房（公租房） 分配方案 为了加强对教师周转房（公租房）的管理，科学合理地使用，切实改善农村教师的工作和生活条件，吸引和留住优秀人才在农村学校长期从教、终身从教，稳定农村教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。为此，结合本校教师实际情况，坚持按照公平、公正、公开、民主、合理的原则，学校制定了《教师周转房（公租房）分配方案》，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房（公租房）的分配工作能如期顺利完成。 一、住房性质： 本校17套周转房（公租房）均属学校财产，学校对教师周转房（公租房）完全有安排权和调整权。 二、分房对象： 中心学校及本校在编在职在岗的全体教师（含特岗教师）。 三、分房原则： 坚持公平、公开、公正、合理的原则进行。 四、分房条件： 1、工作期间长期住校的及县外教师优先分房。 2、在本乡工作住房困难的双职工或已婚教师优先分房（含单身大龄青年）。 3、同等条件下班主任及六年级教师可享受优先分房。
4、为便于管理，使周转房（公租房）使用效益最大化，确保教师队伍稳定，参与分房入住教职工三年内不得提出调动申请，若提前提出调动申请，将不予开据行政介绍及工资介绍等相关手续。 五、分房办法： 1、实行积分制从高分到低分依次一次性选房。 2、基础分：60分。 3、积分项目： （1）、中心学校领导及学校行政人员：校长加10分，中心学校其余教师及学校行政人员加8分。 （2）、班主任及六年级教师加5分。 （3）、双职工：加2分。 （4）、教龄加分：工作满一年计1分,不满一周年以1分计。 2、实行积分排对从高分到低分依次选房。 五、分房程序： 1、有住房需求的教师需在分房前向学校提前报名。 2、学校结合申请教师实情依照本方案进行审核打分，然后选房安排落实。 六、住房规定： 1、教师周转房（公租房）仅供我校在编在职在岗的教师本人及随同嫡亲居住。 2、入住教师不得将周转房（公租房）进行转借或出租，否则学校将在5日内无条件收回周转房（公租房）。假借上班期间长期居住
公租房租金收缴方案 篇一：公租房实施管理办法 公租房实施管理办法 一、目的 为了确保廉租住房租赁与补贴工作公开、公正、公平和有序地进行,制定本方案。二、适用范围 适用于芜湖中集瑞江汽车有限公司的所有在职员工。三、申请对象与条件：在本公司工作满半年（含）以上的在职员工，且符合本办法申请条件的人员或家庭，具体申请条件如下： 1）公租房适用于除芜湖市（不含四县一市）的所有在职已婚员工（通用性条件）； 2）在司连续工作满半年及以上骨干员工； 3）在芜湖尚未购房或已购房尚未拿房者（拿房后半年内办理公租房退房手续）； 4）一线员工、技术人员、人才引进优先的原则；四、公租房政策 1、公租房房间面积与租金以高新区公布的面积与租金为准； 1）公租房面积：60 m2二居一厅一卫； 2）公租房租金：7元/ m2； 2、公租房硬件设施配备： 3、公租房租金与保证金政策 1）对符合条件且公司审核通过的人员或家庭，公租房租金由承租人与公司各承担50%（即￥3.5元/ m2），保证金为1000元； 2）对不符合条件的的人员或家庭，公租房租金由承租人100%（即￥7元/ m2）承担，保证金为1000元； 4、其他：水、电、汽费、宽带费、有线电视费、物业费、停车费等相关费用由承租人自理；
五、申请与审核程序 公租房租赁与补贴采取常态化申请、集中审核、统一发放，即申请人在每个工作日均可提出申请，各事业部、部门按月进行初审合格后提交企管部，企管部每月组织一次审核确定具体的申请人员情况。具体按以下程序进行：一）申请人凭身份证，至所在部门领取《廉租住房申请表》（以下称《申请表》），如实填写后，提交至所在部门进行初审。 户籍和家庭成员情况的相关材料： 1） 申请人员户籍证明：户口本与身份证的原件及复印件、结婚证原件及复印件； 2）房产证明：以芜湖市房产局出具的房产证明为准（夫妻双方），其针对于已购房 尚未 拿到房产的需提供 二)审核公式 1、各部门将初审合格的人员相关资料报送企管部，由企管部组织进行终审，符合申请要求的员工，由企管部组织进行公示，公示期为7天。公示结束后，及时将无异议或异议不成立的申请人办理公租房入住手续；公示后未通过，并经证实申报材料存在不真实或伪造材料者，将免除其公租房申请权利。 2、原则上要求每个月对申请资料进行一次审核和公示，各部门、事业部每月20日前报送公租房申请资料，企管部每月25日前组织终审，并公示结果。 六、公租房入住手续办理 1、公租房入住手续办理时间为每月1-5日，其他时间不予受理公租房入住手续； 2、经公示通过后的申请人，由企管部在规定的时间内组织申请人签订租赁
公租房配租方案试行 随着城市化进程的加快和人口增长的压力，住房问题成为了社会关注的焦点之一、为了解决住房问题，我国不断推出一系列的政策措施，其中之一就是公租房配租方案。公租房配租方案试行的目的是确保低收入家庭和困难群体能够享有合适的居住条件，提高城市居民的居住水平。 公租房配租方案试行的原则是“公开、公平、公正”，即所有符合条件的家庭都有机会获得公租房的机会，没有任何特权地位。公租房配租方案试行的第一步是通过政府的调查和核实，确定符合条件的家庭。首先，公租房对申请人的收入水平进行了限制，限制了申请人的年收入不得超过一定比例。其次，公租房对申请人的住房条件也进行了限制，限制了申请人家庭的住房面积不得超过一定标准。最后，公租房还对申请人的户籍和社会保障等进行了综合考察，确保公租房切实分配给真正需要的人群。 在确定符合条件的家庭后，公租房配租方案试行的第二步是通过公开的方式来进行房源分配。公租房的房源分配主要分为两种方式，一种是竞租方式，即通过竞拍的形式来确定房源的归属。在竞租过程中，符合条件的家庭可以根据自己的需求和经济条件来出价竞租，最高出价者即可获得房源。另一种是抽签方式，即通过随机抽签的方式来确定房源的归属。在抽签过程中，符合条件的家庭可以通过抽签的方式来决定房源的归属，确保公正公平。无论是竞租方式还是抽签方式，都为符合条件的家庭提供了一个公开透明的竞争平台，确保房源的分配过程公平公正。 公租房配租方案试行的第三步是配租的最后环节，即签订租房合同和居住保障协议。符合条件的家庭在确定获得房源后，需要签订租房合同和居住保障协议。租房合同明确了租房的相关条款和义务，包括租金、使用期限、承租人的权利和义务等。居住保障协议则明确了配租的家庭在住房
公共租赁住房分配工作方案 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作方案、实施方案、整治方案、活动方案、策划方案、宣传方案、交流材料、学习材料、条据书信、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical sample essays, such as work plans, implementation plans, rectification plans, activity plans, planning plans, publicity plans, communication materials, learning materials, letter letters, other sample essays, etc. I want to know Please pay attention to the different format and writing styles of sample essays!
北海市银海区福成镇学校 公租房分配管理方案 为规范公租房分配管理，根据桂教基建［2011391号文件精神及公租房有关管理办法，结合银海区及福成镇实际情况，特制定木方案。 一、管理小组 为加强全镇学校公租房的管理，特成立福成镇学校公租房分配管理领导小组： 组长：黄龙武 副组长：陈翠、韦汉松 组员：何显健、张文旺、姚华忠、赖铭警、莫明康叶少谟、王兴远、陆双善 领导小组下设公租房分配管理办公室，陈翠任办公室主任，成员为：何显健、张文旺、赖铭警、韦汉松（职责：负责教师公租房领导和管理，拟定公租房分配方案、管理办法及使用和维护管理制度） 二、总则 1.建立和实行公租房准入、轮候保障、动态管理和退出等制度，确保公共租赁住房的分配和管理公开、公平、公正，由教师个人中请，学校公租房分配管理领导小组进行资格审查，报教育局审批，公示后无异议，由校公租房管理办公室统一安排给符合条件的教师使用。 2.公租房主要解决福成片公办义务教育阶段学校在岗教职工（含 支教、实习、聘用、交流、特岗教师、寄宿制学校教师和其他管理教师）。
3.共有三种户型分别A类共30套（二房一厅一厨一卫，每套3 4.5 nf或33. 87 m2）； B类25套（一房一厅一厨一卫，每套30. 50 m2）； C 类10 套（一房一卫每套16. 13 m2） o 4.预留北面的A类房20套为机动用房备用。余房供福成镇学校公租房分配管理领导小组按有关分配、管理方案分配使用。 三、准入条件 1.属福成片公办义务教育阶段学校无住房的在岗在职教职工（含支教、实习、聘用、交流、特岗教师、寄宿制学校教师和其他 管理教师）。 2.本人或配偶在福成周边3千米内无住房。 3.有住房但属于危房或其它原因无法住宿的在岗在职教职工。 四、需提交材料 1.公租房申请审批表。 2.身份证复印件。 3.个人及配偶提供相应的主管部门出具在福成周边3千米内无住房信息证明。 五、办理流程 1.提交申请 符合中请条件的教师在指定时间内由教师木人提出中请，到学 校公租房分配管理办公室领取公租房中请审批表格一式两份，将 填写完整的《中请表》及所需中请材料交至学校公租房分配管理办公室，由学校管理办公室进行资格审核；
单位公租房分配方案 1. 引言 单位公租房是一种由企事业单位自筹资金兴建并管理的住房，旨在为本单位员 工提供合理的住房保障。为了公平、公正地分配单位公租房资源，制定合理的分配方案至关重要。本文将介绍一套单位公租房分配方案，旨在确保资源的合理分配和满足员工的住房需求。 2. 分配原则 在制定单位公租房分配方案之前，我们需要明确一些基本的分配原则。以下是 我们考虑的几个关键原则： 2.1 公平原则 公平原则是单位公租房分配的基础原则。所有符合条件的员工应该有平等的机 会获得单位公租房资源，不应因个人背景、职务等而受到歧视待遇。 2.2 需求优先原则 需求优先原则指出在单位公租房有限的情况下，优先满足有更紧急住房需求的 员工。例如，家庭人口较多、居住条件较差的员工应该优先考虑分配单位公租房。 2.3 资格优先原则 资格优先原则是指按照一定的标准确定员工是否有资格申请单位公租房资源。 例如，按照员工的工作年限、岗位级别等条件进行评估，优先考虑满足一定条件的员工。 3. 分配程序 为了确保单位公租房分配的公正性，我们需要制定一套明确的分配程序。以下 是一个简单的分配程序示例： 1.员工在单位公租房分配启动时，需积极申请并提交相关申请材料，包 括个人住房需求说明、家庭成员情况、居住条件等。 2.单位建立专门的分配委员会，监督和管理单位公租房分配工作。该委 员会主要由单位领导和工会代表组成，保证公正公平的原则。 3.分配委员会将收到的申请材料进行初步审查，排除不符合条件的申请。 对符合条件的申请进行评估，考虑员工的个人情况、工作年限、家庭状况等因素。
4.在评估完所有申请后，分配委员会将根据评估结果进行公示，并向所 有员工征求意见。 5.根据员工的意见和评估结果，分配委员会形成最终的分配名单，并将 结果公示。 6.使用单位公租房的员工需签订相关的租房合同，并按时缴纳相应的租 金。 4. 分配标准和权重 为了使单位公租房分配更加公正，我们需要制定明确的分配标准和权重。以下 是一些常见的分配标准和权重考虑因素的示例： •家庭人口数量：家庭人口数量较多的员工给予更高权重。 •家庭收入水平：家庭收入水平低的员工给予更高权重。 •居住条件：居住条件较差的员工给予更高权重。 •工作年限：工作年限较长的员工给予更高权重。 •岗位级别：岗位级别较高的员工给予更高权重。 权重计算可以根据单位实际情况进行调整，以确保分配方案的灵活性和可操作性。 5. 分配结果的监督和评估 为了确保单位公租房分配方案的有效性和公平性，我们需要建立监督和评估机制。以下是一些建议的监督和评估措施： •定期进行分配方案的评估，收集员工的反馈意见，并据此对分配方案进行优化和改进。 •每年对单位公租房的使用情况进行审查，确保房屋符合规定的使用条件，并及时处理违约或其他问题。 •建立申诉机制，让员工有渠道提出对分配结果的异议，并进行公正的处理。 以上监督和评估措施旨在提高单位公租房分配方案的透明度和效果，确保资源 的合理利用和员工的满意度。 6. 总结 单位公租房分配方案是为了满足企事业单位员工的住房需求而制定的一套方案。在制定分配方案时，我们应遵循公平原则和需求优先原则，并根据一定的标准和权重进行评估和分配。建立监督和评估机制，确保分配方案的公正性和有效性。通过
退休人员周转房(公租房)分配方案退休人员周转房（公租房）分配方案 背景 随着退休人员数量的增加，为了解决退休人员住房问题，需要 制定一套退休人员周转房（公租房）的分配方案。该方案旨在公平、公正、高效地分配有限的周转房资源，满足退休人员的住房需求。 分配原则 1. 公平性原则：根据退休人员的实际需求和住房情况进行分配，公平对待各类退休人员。 2. 公正性原则：根据法律法规和相关政策，采取公开、透明的 方式进行分配，杜绝人情和权力干预。 3. 高效性原则：通过简化程序和优化管理，提高分配效率，确 保及时满足退休人员的住房需求。 分配程序 1. 申请登记：退休人员应当向相关部门提出周转房（公租房） 的申请，并按指定时间和地点进行登记。
2. 资格审核：相关部门将对申请人的资格进行审核，包括退休 证明、住房需求证明等。 3. 分配公示：通过公告等形式公示被批准分配的退休人员名单，确保公开透明。 4. 随机选房：采取随机抽签或其他公正的方式，对符合资格的 退休人员进行房源分配。 5. 房屋签订：分配到房源的退休人员需与房屋出租单位签订租 赁合同，并缴纳相关费用。 6. 管理维护：相关部门应加强对分配房源的管理和维护，保障 退休人员正常居住权益。 监督机制 1. 监督部门：设立专门的监管机构，负责监督退休人员周转房（公租房）分配的实施情况。 2. 投诉渠道：为退休人员提供有效的投诉渠道，及时处理和解 决投诉问题。 3. 审计评估：定期对退休人员周转房（公租房）分配方案进行 审计评估，发现问题及时进行改进和完善。 结论
退休人员周转房（公租房）分配方案的制定对于解决退休人员住房问题具有重要意义。本方案坚持公平、公正、高效的原则，通过明确的分配程序和有效的监督机制，旨在实现合理、公平地分配周转房资源，提高退休人员的生活质量和幸福感。
公租房方案 1. 引言 公租房方案是指政府为了解决城市住房短缺问题，提供给低收入家庭的租赁房 屋项目。由于城市人口不断增长，高房价使得许多低收入家庭难以负担合适的住房。公租房方案的实施可以有效缓解低收入家庭的住房压力，提供经济适用的住房选择。 本文将介绍公租房方案的背景、目标、实施细节以及现有成果，并对其未来发 展提出建议。 2. 背景 随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，住房供给逐渐跟不上需求。 高房价成为很多低收入家庭无法承受的负担。因此，政府需要采取措施来解决住房问题，公租房方案应运而生。 公租房作为一种房屋租赁项目，旨在为低收入家庭提供长期、稳定的住房。公 租房的租金相对较低，以适应低收入家庭的经济能力。通过公租房方案，政府可以提供廉租房源，帮助低收入家庭解决住房问题，实现社会公平与共享。 3. 目标 公租房方案的目标如下： 1.解决低收入家庭的住房问题，确保每个人都能够享有基本的居住权利； 2.缓解城市住房市场的压力，降低住房租金和购房价格； 3.促进城市发展和社会稳定，提高低收入家庭的居住条件和生活质量。 通过实现这些目标，公租房方案可以为低收入家庭提供稳定的住房选择，同时 促进城市经济的可持续发展。 4. 实施细节 公租房方案的实施需要政府、开发商和租户的共同努力。具体的实施细节如下：•政府角色：
–制定相关政策和法规，明确公租房的建设标准和管理规范； –提供土地资源和财政支持，用于公租房的建设和运营； –建立公租房管理机构，负责公租房的申请、分配和管理。 •开发商角色： –承担公租房项目的建设和运营，包括设计、建造和维护等工作； –与政府合作，确保公租房的质量和标准，满足低收入家庭的需求。 •租户角色： –符合政府规定的低收入家庭资格条件； –完成公租房申请和审核流程； –遵守公租房的规定和管理制度。 公租房方案的实施还需要完善相关的配套设施和服务，包括公共交通、教育、 医疗等。政府可以积极引导社会力量参与公租房项目，推动公租房与社会服务的有机结合。 5. 成果 公租房方案的实施已经取得了一些成果： 1.提供了大量的公租房房源，满足了低收入家庭的基本住房需求； 2.降低了住房租金和购房价格，减轻了低收入家庭的经济负担； 3.促进了经济发展和社会稳定，改善了低收入家庭的生活条件。 通过公租房方案，政府为低收入家庭创造了更好的居住环境，提升了社会的公 平和和谐。 6. 未来发展 为了进一步推动公租房方案的发展，我们可以采取以下措施： 1.加大公租房的建设力度，增加房源供应； 2.完善公租房管理机制，提升公租房的质量和服务水平； 3.加强对低收入家庭的培训和扶持，提高其就业和收入水平； 4.加强公租房与社会服务的协同发展，提供更全面的社会支持。 通过这些措施，公租房方案可以更好地服务社会，推动城市的可持续发展。
××自治县加强公租房分配管理实施方案 为加快我县现有公共租赁住房的建设、配套及分配，有效解决我县城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员住房问题，确保我县公共租赁住房无闲置问题，特制定本实施方案。 一、目标任务 ××火车站康华花园廉租住房建设项目、康华城市花园廉租住房建设项目，两个项目共计241套。 二、组织领导 成立以县人民政府分管副县长为组长，县住建局、县发改局、县财政局、县国土资源局及各乡（镇、街道）为成员单位的领导小组，下设办公室在县住建局，县住建局分管负责人任办公室主任，具体负责办公室日常工作。领导小组要加强对保障性安居工程的组织协调，定期研究保障性安居工程工作，及时研究解决保障性安居工程建设过程中存在的困难和问题。 三、完成时限
××年3月至6月，根据户籍制度改革相关规定和调整后的保障性收入标准，解决城镇中等偏下住房困难家庭50户，解决困难群众家庭41户，解决城镇棚户区改造拆迁困难群众家庭150户公租房分配。 四、工作措施 （一）强化制度保障。根据省住建厅、省民政厅《关于××省廉租住房保障收入线划分的指导意见》、省人社厅《关于调整××年××省最低工资标准的通知》文件精神，将廉租住房原保障收入线由人均月收入1425元以下调整为2355元以下。出台《××自治县户籍制度改革办法》，扩大保障范围。将城镇转移人口纳入保障范围，规定农业人口申请保障房须一年内将户口迁入房源所在地。将城镇棚户区改造困难群众家庭纳入保障范围，确保拆迁困难群众住房有保障，助力全县脱贫攻坚整县出列。 （二）加强督促整改力度。在今后的保障性安居工程建设过程中，严格按照进度表进行督促检查，确保工程进度。针对存在的各项问题，县政府统筹，各部门相互配合，切实加大整改力度，在规定时间内整改完毕。 （三）加强建设进度。按照目标任务和既定的工作安排，切实推进保障性安居过程建设的进度，早安排、早部署、早行动，早建成。
公租房信息录入工作方案 一、项目背景 随着城市化进程的加快，人口城市流动增加，城市公共住房需求不断增加。为了更好地落实国家住房保障政策，提高公共住房利用率，保障低收入家庭的基本居住权利，市政府计划在全市范围内开展公租房信息录入工作，对符合条件的低收入家庭进行录入登记，以便统筹安排公租房分配和管理。编制本工作方案旨在指导和规范公租房信息录入工作，确保工作的顺利进行。 二、工作目标 1. 确保所有符合条件的低收入家庭能够成功录入系统。 2. 建立可靠、全面的公租房信息数据库，为后续分配和管理提供有效支持。 三、工作内容 1. 信息收集：组织开展公租房信息收集工作，通过宣传、走访等方式，对低收入家庭信息进行梳理和收集，包括家庭人口情况、经济收入状况、住房需求等信息。 2. 信息录入：建立信息录入团队，负责将采集到的信息进行逐条录入系统数据库中，并确保信息的准确性和完整性。 3. 数据核对：对录入的信息进行核对和验证，确保每个家庭的信息都准确无误。 4. 数据备份：定期对录入的信息进行备份，以防止数据丢失或损坏。 5. 系统维护：对信息录入系统进行日常维护和管理，确保系统稳定运行。 四、工作方案 1. 阶段划分: 第一阶段（1-3个月）：信息收集和整理 第二阶段（3-6个月）：信息录入和核对 第三阶段（6-9个月）：数据备份和系统维护 2. 组织架构： - 信息收集组：负责在社区、街道等地开展信息收集工作，包括工作人员和志愿者。 - 信息录入组：核对、录入和验证信息，确保信息的准确性和完整性。
- 数据维护组：负责系统的日常维护和管理工作，包括数据备份和系统稳定运行。 3. 人员培训： 对信息录入组和数据维护组进行系统操作和管理培训，确保工作人员熟练掌握工作流程和系统操作技能。 4. 技术支持： 确保系统的安全性和稳定性，对系统进行定期检查和维护，及时处理系统故障和问题。 五、工作保障 1. 资金保障：对公租房信息录入工作提供足够的经费支持，确保工作资金充足。 2. 政策保障：遵循国家和地方政策法规，确保录入工作合规合法。 3. 安全保障：加强信息保密工作，确保被录入家庭信息的安全性和保密性。 六、工作评估 1. 进度评估：定期对工作进度进行评估，确保工作按时完成。 2. 质量评估：对信息录入和数据核对的准确性和完整性进行评估，及时发现和处理问题。 七、总结 通过落实本工作方案，将有力推动公租房信息录入工作的顺利进行，确保公共住房资源的科学合理利用和低收入家庭的合理安置，达到保障低收入家庭的基本居住权利的目的。也为后续公共住房分配和管理工作奠定良好基础。
公租房考核方案 背景 公租房是指由政府提供保障性住房，让低收入家庭能够居住在市 区或市区近郊，以解决低收入家庭住房难的问题。为了保障公租房的 质量和服务水平，需要制定公租房考核方案，对公租房的质量和管理 进行监督和检查。 目的 制定公租房考核方案，旨在督促公租房管理机构加强对公租房的 质量和服务管理，提高公租房住房质量和服务水平，同时加强对公租 房的监督和检查，保障公租房服务的公正和透明。 考核内容 1.房屋建设：建筑、设计、维护和管理要符合城市规划、住 房和城乡建设部门的相关政策法规要求。对于新建住房，应符合施工 质量标准，同时要满足绿色环保标准，提高住房质量和居住环境。 2.住房分配：住房分配需要符合公开、公平、公正、透明的 要求，遵循“低收入家庭优先、当地居民优先、先来先服务”的原则。不得有任何腐败、非法行为和违规操作。 3.住户管理：公租房住户要遵守公租房管理规定，维护公租 房内部和周边环境卫生，不得扰民、破坏环境、产生噪音等，同时要 积极参与社区建设和文明城市创建。
4.物业服务：物业服务企业要依据约定收费标准和服务标准 履行管理职责。在居住区内要提供良好的服务，加强保洁、照明、安 全等设施管理，给住户一个良好、清洁的居住环境。 考核标准 1.建设质量：房屋质量、环保标准符合相关政策法规的标准。 2.分配情况：住房公开、公平、公正、透明，符合低收入家庭、当地居民优先和先来先服务的原则。 3.住户管理：住户积极参与社区建设和文明城市创建，遵守 公租房管理规定，维护公租房内部和周边环境卫生。 4.物业服务：物业服务企业履行管理职责，提供良好的服务，加强保洁、照明、安全等设施管理。 考核结果 公租房考核结果以优、良、及格、不及格四级评定，分别评定为 A级、B级、C级和D级。考核结果将向社会公布，对考核结果排名 前列的候选人将给予表彰和奖励。 结论 公租房考核方案的制定是公租房管理的一个重要环节，对公租房 服务质量的提高和管理的规范化具有重要作用。通过该方案的实施， 可以促进公租房管理机构的加强管理能力，提高居住环境和服务水平，让低收入家庭居住在更有品质的住房环境中，达到减轻低收入家庭负担、缓解社会住房紧张的目标。
公租房分配管理工作的自查报告 公租房分配 管理工作的自查报告 按照《张家口市保障性安居工程领导小组关于转发省开展公租房分配入住自查工作的通知》（张保安居办〔2015〕61号）要求，我县对公租房的分配管理工作进行了认真自查，现将自查情况报告如下： 一、总体情况 自2009年以来，我县严格按照国家、省、市相关要求，高度重视、强化措施、狠抓落实，加快推进两房建设。截止2012年及以前开工建设的两租房共527套26350平方米，已全部分配入住。2013年开工建设的115套公租房（含廉租房）目前基本建成，预计年后分配入住。2014、2015共建设270套，将进一步改善县城最低收入居民的居住条件。 二、主要做法 创新思维，完善机制，保障性住房分配工作有序推进。在加快两租房房建设的同时，我县始终按照“保障基本、公正程序、公开过程”的原则，高度重视、认真研究、精心组
织、扎实工作，全力抓好两租房分配工作，切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求。 1﹒两租房规范管理制度。为尽快实现保障性住房的科学、规范化管理，我县先后出台了《尚义县廉租房申请、审核、准入、分配、推出管理实施细则》、《尚义县廉租住房分配方案》、《尚义县保障性住房统筹建设并轨实施方案》、《尚义县公共租赁住房分配准入和后期管理办法》填补了我县保障性住房管理政策的空白。 2﹒确保公平分配。认真落实保障性住房准入、退出和年审制度，实行“房源、过程、结果”全公开。分配工作由住房保障、民政、公安等部门联审联动，重点审核人口、收入、财产和住房等状况，纪检、审计等部门全面介入，全程监督，并做好信息系统建设，实行信息公开，确保两租房管理各环节公开、公平、公正。同时，我县对两租房实行动态管理，对入住使用情况定期检查，对不符合条件的家庭，启动退出机制。通过“公开、公平、公正”的抽号和选房。 3﹒加强廉政建设确保工程质量。要努力加强我县两租房建设顺利进行。一是明确职责，清权查险。健全工程建设监督管理各项制度，严格执行财务制度、廉政建设责任制度、行政审批管理制度，堵塞漏洞，防患于未然，积极打造阳光工程，努力实现“工程优质、干部清廉、资金安全”的目标。二是协调配合，制度防险。建立健全结构合理、配置
公共租赁住房专项清理整治工作实施方 案 公共租赁住房专项清理整治工作实施方案 根据《省住房城乡建设厅省发展改革委省财政厅省自然资源厅关于进一步规范发展公租房的实施意见》、《__人民政府办公室关于印发__公共租赁住房分配管理办法的通知》等相关要求，为加强公租房的配租管理，严格整治公租房转借、转租、空置、长期拖欠租金等违法违规行为，促进公租房规范化管理，让其真正发挥惠民利民的作用，决定在全市范围内开展公共租赁住房专项清理整治工作。现结合我市实际，制定本实施方案。 一、专项整治范围 全市x个乡镇（街道）。 二、专项整治内容 存在以下情况之一的均在专项整治范围内： （一）隐瞒事实真相或提供虚假证明材料等方式骗取公租房的； （二）将承租的公租房转租、出借，改变房屋结构或使用性质的； （三）将承租的公租房进行抵押、买卖、变相出卖使用权的；
（四）在公租房中从事违法活动的； （五）违反租赁合同，未按合同约定交纳租金和物业管理费等各项费用并已超出x个月的； （六）家庭收入或资产已超过我市住房保障规定标准的； （七）无正当理由连续空置x个月以上的； （八）棚改安置房已交房，装修期已满的； （九）人员未入住，只用于放置物品的； （十）出现不符合承租公租房其他情形的。 三、专项整治工作步骤 第一阶段：安排部署阶段（___日至___日）。 各乡镇（街道）及成员单位召开专题工作会议，安排部署公租房管理领域专项整治工作，成立组织机构，制定专项整治工作方案，明确工作任务和分工，组织动员部署，细化压实责任。（牵头单位：各乡镇街道；责任单位：各成员单位） 第二阶段：开展专项整治（__-__）。 （一）宣传发动（__- ___日）。公租房管理专项整治清查工作领导办公室通过广播电视、其他媒介和保障性安居工程居住小区张贴公告等形式，向社会公开保障性安居工程领域管理方面专项治理内容和举报电话、群众来信来访和举报受理地点、受理渠道等，扎实开展专项整治工作。（牵头单位：市住房城乡建设局；责任单位：各成员单位） （二）入户调查（___日- ___日）。公租房专项整治工作组会
亳州公租房整治方案 1. 引言 亳州市公租房房源数量庞大，是城市保障性住房的重要组成部分。为了提升公 租房的居住环境和管理质量，亳州市制定了公租房整治方案。本文档详细介绍了亳州市公租房整治方案的目标、任务、措施和实施时间表，以便帮助相关部门和社会各界了解和参与整治工作。 2. 目标 亳州市公租房整治方案的总体目标是提升公租房居住环境，改善住户居住条件，加强公租房管理，促进城市保障性住房事业的发展。 具体目标： - 提高公租房房屋质量和住户居住环境； - 加强对公租房的管理和 维护，提高管理效能； - 优化公租房分配机制，确保公平公正； - 加强公租房的社 会监督和评价机制。 3. 任务 为了实现整治方案的目标，亳州市将分解任务，并明确责任部门和时间要求。 3.1 提高公租房房屋质量和住户居住环境任务 •工作内容： –对公租房进行统一的房屋检查和评估，发现房屋质量问题并及时整改； –针对公租房住户的居住环境问题，推进改造和改善； –增加公租房小区的基础设施和公共服务设施。 •责任部门：亳州市住房和城乡建设局 •完成时间：2022年底 3.2 加强公租房的管理和维护任务 •工作内容： –健全公租房管理机制，加强对住户的管理和服务； –完善公租房租金收缴和维修管理制度； –提升公租房管委会的组织和运行水平。
•责任部门：亳州市城管局 •完成时间：2023年底 3.3 优化公租房分配机制任务 •工作内容： –完善公租房申请和审核机制，确保租赁公平公正； –加强对申请人的资格审查，杜绝虚假申请； –提高公租房分配的透明度和公开性。 •责任部门：亳州市住房保障中心 •完成时间：2022年底 3.4 加强公租房的社会监督和评价任务 •工作内容： –建立公租房的社会监督机制，接受公众举报和投诉； –定期进行公租房的评价和考核，对相关工作进行通报； –加强公租房信息公开，提供便利化的查询渠道。 •责任部门：亳州市公租房管理办公室 •完成时间：2023年底 4. 实施时间表 为了明确整治方案的实施时间和进度，制定了以下时间表： 任务名称实施时间 提高公租房房屋质量和住户居住环境任务2022年底 加强公租房的管理和维护任务2023年底 优化公租房分配机制任务2022年底 加强公租房的社会监督和评价任务2023年底 5. 总结 亳州市公租房整治方案旨在提升公租房居住环境和管理质量，促进城市保障性住房事业的发展。通过制定明确的目标、任务和时间表，亳州市将加强房屋质量和住户居住环境的改造，加强公租房的管理和维护，优化公租房分配机制，并加强社会监督和评价。预计在2023年底前将整治工作完成，为亳州市公租房事业的发展做出新的贡献。
林泉小学教师宿舍（公租房等） 分配及管理方案 为加强对我校教师宿舍（公租房等）的管理，确保教师宿舍（公租房）的分配公开、公平、公正和科学合理，真正发挥好教师宿舍（公租房）在改善教师的工作和生活条件及促进学校持续、稳步、健康发展方面的积极作用，根据上级有关要求并结合我校实际，特制定本方案。 一、成立教师宿舍（公租房等）分配领导小组 组长：孙健 副组长：吴文琼 成员：李玲杨映聂尧霞熊浪吴菲 职责：负责商讨拟写分配及管理方案、协议等，起到监督管理作用。 二、成立教师宿舍（公租房等）分配管理小组 组长：吴文琼 成员：万梅熊浪吴菲刘妙 职责：负责组织平时水电费收交，室外房屋及公共设施安装与维修。 二、分配原则 1.坚持民主集中制的原则。
2.坚持公开、公平、公正的原则。 3.坚持优秀人员、班主任、特殊人才等优先分配的原则。 4.坚持保障大部分教师有房住的原则。 5.坚持最大限度发挥教师宿舍作用的原则。 三、分房对象 1.离学校“三公里”范围内没有住房的学校全体在编在岗的正式教职工。 2.离学校“三公里”范围内虽有住房但因有特殊困难需要“临时住宿”的学校全体在编在岗的正式教职工（临时居住）。 四、分房标准 1.两个教师分一套。 2.夫妻（有“结婚证”的）双方都在同一学校工作的分配一套。 3.夫妻（有“结婚证”的）一方在甲校工作、一方在乙校工作的，如果一方在甲校已分到宿舍，则另一方在乙校就不予分房，即夫妻二人只能“分一套房”。 五、宿舍管理 1.教师宿舍仅供我校（含教管中心）在编在岗的正式教职工本人居住使用，不得继承、转让、出租或借与他人居住，教职工只有使用权无房产权。