留学生周转房(公租房)分配方案
背景：
随着留学生人数的增加，提供合适的住房成为了一个迫切的问题。为了更好地分配公租房资源，确保留学生的合理利益，制定了
以下留学生周转房分配方案。
分配方案：
1. 留学生申请：留学生须在指定时间内向相关部门提交公租房
申请。
2. 申请审核：相关部门对留学生的申请进行审核，核实其身份
和留学生资格。
3. 申请评分：根据一定的评分标准，对申请留学生进行评分，
包括留学成绩、奖励情况和社会实践等方面。
4. 房源匹配：根据留学生的申请评分和公租房资源情况，进行
房源的匹配。优先考虑评分高的留学生，并且根据留学生的需求和
偏好进行匹配。
5. 公示与确认：将已经匹配的房源公示，留学生可在一定时间
内确认是否接受，需要在规定时间内确认，否则将被视为自动放弃。
6. 合同签订：留学生确认接受房源后，需与相关部门签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
7. 配套服务：为留学生提供相应的配套服务，包括住宿管理、维修保养、安全卫生等方面。
注意事项：
1. 分配方案公平公正，保护留学生的合法权益，不得进行任何形式的人身攻击或歧视。
2. 分配方案按照公租房的相关规定和政策进行制定，确保留学生的住房安全和舒适度。
3. 分配方案需经相关部门的审批，确保其合法性和可行性。
该留学生周转房(公租房)分配方案，将为留学生提供合适的住房，并确保公正和公平性。希望该方案能够得到广泛实施，为留学生的研究和生活提供更好的保障。
贵州财经大学公租房分配方案 一、总则 1、为做好我校花溪校区公租房分配工作，结合学校实际，特制定本方案。 2、本次分房坚持公开、公平、公正的指导原则。 二、组织机构 1、学校成立“公租房分房工作组”，工作组成员包括学校分管领导、相关职能部门（学校办公室、组织部、人事处、校工会、后勤处）及教职工代表。 2、“公租房分房工作组”总体负责本次分房方案的制定、分房职工的分房排序、组织实施分房等各项工作。 三、分房对象 2017年7月1日至今在岗在编未参与公租房分配的人员，博士不参与公租房分配。以人事处提供名单为准。 四、分房办法 1、分房顺序 第一、教职工按综合计分高低排序，依此先后选房。 第二、教职工得分相同的条件下，按以下先后顺序选房：①职务、职称高者优先，②教师优先，③学历高者优先，④工龄长者优先。 第三、教职工所有条件相同的条件下，抽签决定选房顺序。
2、计分排名办法 1）计分标准 （1）职务、职称分计分标准如下表（享受职级待遇无实职的干 中级职称、科级干部（含副科）以上人员任职龄分：每年1分。 （3）教职工工龄分：每年1分。 （4）教职工校龄分：按教职工在校在岗工作的实际年限每年1分。 2）综合积分计算公式 综合积分=职务、职称分（只取最高一项）+任职龄分+工龄分+校龄分+其它。 3）双职工计分排名办法 双职工打分规则与单职工相同，各自按总分进行排序选房。
五、实施步骤 1、学校人事部门审核、确认分房人资格。 2、各部门、单位对其有分房资格的教职员工计分，负责核实并签章。 3、“公租房分房工作组”汇总计分结果，经人事部门审定后由“公租房分房工作组”予以公示，公示期为5天。 4、公示期满后按计分排序选房。 六、其他规定 1、公租房租金按套计缴，个人支付，收取标准参照贵阳市花溪校区有关公租房（电梯房）的标准，按照7元/平方米/月收取。 2、学校设立教职工分房举报箱，接受广大教职工的监督。举报电话：0851—o 3、教职工分得公租房后，必须与学校后勤处签订房屋相关协议。 4、本方案由“公租房分配工作组”负责解释。
公租房配租方案试行 随着城市化进程的加快和人口增长的压力，住房问题成为了社会关注的焦点之一、为了解决住房问题，我国不断推出一系列的政策措施，其中之一就是公租房配租方案。公租房配租方案试行的目的是确保低收入家庭和困难群体能够享有合适的居住条件，提高城市居民的居住水平。 公租房配租方案试行的原则是“公开、公平、公正”，即所有符合条件的家庭都有机会获得公租房的机会，没有任何特权地位。公租房配租方案试行的第一步是通过政府的调查和核实，确定符合条件的家庭。首先，公租房对申请人的收入水平进行了限制，限制了申请人的年收入不得超过一定比例。其次，公租房对申请人的住房条件也进行了限制，限制了申请人家庭的住房面积不得超过一定标准。最后，公租房还对申请人的户籍和社会保障等进行了综合考察，确保公租房切实分配给真正需要的人群。 在确定符合条件的家庭后，公租房配租方案试行的第二步是通过公开的方式来进行房源分配。公租房的房源分配主要分为两种方式，一种是竞租方式，即通过竞拍的形式来确定房源的归属。在竞租过程中，符合条件的家庭可以根据自己的需求和经济条件来出价竞租，最高出价者即可获得房源。另一种是抽签方式，即通过随机抽签的方式来确定房源的归属。在抽签过程中，符合条件的家庭可以通过抽签的方式来决定房源的归属，确保公正公平。无论是竞租方式还是抽签方式，都为符合条件的家庭提供了一个公开透明的竞争平台，确保房源的分配过程公平公正。 公租房配租方案试行的第三步是配租的最后环节，即签订租房合同和居住保障协议。符合条件的家庭在确定获得房源后，需要签订租房合同和居住保障协议。租房合同明确了租房的相关条款和义务，包括租金、使用期限、承租人的权利和义务等。居住保障协议则明确了配租的家庭在住房
公共租赁住房分配工作方案 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作方案、实施方案、整治方案、活动方案、策划方案、宣传方案、交流材料、学习材料、条据书信、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical sample essays, such as work plans, implementation plans, rectification plans, activity plans, planning plans, publicity plans, communication materials, learning materials, letter letters, other sample essays, etc. I want to know Please pay attention to the different format and writing styles of sample essays!
北海市银海区福成镇学校 公租房分配管理方案 为规范公租房分配管理，根据桂教基建［2011391号文件精神及公租房有关管理办法，结合银海区及福成镇实际情况，特制定木方案。 一、管理小组 为加强全镇学校公租房的管理，特成立福成镇学校公租房分配管理领导小组： 组长：黄龙武 副组长：陈翠、韦汉松 组员：何显健、张文旺、姚华忠、赖铭警、莫明康叶少谟、王兴远、陆双善 领导小组下设公租房分配管理办公室，陈翠任办公室主任，成员为：何显健、张文旺、赖铭警、韦汉松（职责：负责教师公租房领导和管理，拟定公租房分配方案、管理办法及使用和维护管理制度） 二、总则 1.建立和实行公租房准入、轮候保障、动态管理和退出等制度，确保公共租赁住房的分配和管理公开、公平、公正，由教师个人中请，学校公租房分配管理领导小组进行资格审查，报教育局审批，公示后无异议，由校公租房管理办公室统一安排给符合条件的教师使用。 2.公租房主要解决福成片公办义务教育阶段学校在岗教职工（含 支教、实习、聘用、交流、特岗教师、寄宿制学校教师和其他管理教师）。
3.共有三种户型分别A类共30套（二房一厅一厨一卫，每套3 4.5 nf或33. 87 m2）； B类25套（一房一厅一厨一卫，每套30. 50 m2）； C 类10 套（一房一卫每套16. 13 m2） o 4.预留北面的A类房20套为机动用房备用。余房供福成镇学校公租房分配管理领导小组按有关分配、管理方案分配使用。 三、准入条件 1.属福成片公办义务教育阶段学校无住房的在岗在职教职工（含支教、实习、聘用、交流、特岗教师、寄宿制学校教师和其他 管理教师）。 2.本人或配偶在福成周边3千米内无住房。 3.有住房但属于危房或其它原因无法住宿的在岗在职教职工。 四、需提交材料 1.公租房申请审批表。 2.身份证复印件。 3.个人及配偶提供相应的主管部门出具在福成周边3千米内无住房信息证明。 五、办理流程 1.提交申请 符合中请条件的教师在指定时间内由教师木人提出中请，到学 校公租房分配管理办公室领取公租房中请审批表格一式两份，将 填写完整的《中请表》及所需中请材料交至学校公租房分配管理办公室，由学校管理办公室进行资格审核；
单位公租房分配方案 1. 引言 单位公租房是一种由企事业单位自筹资金兴建并管理的住房，旨在为本单位员 工提供合理的住房保障。为了公平、公正地分配单位公租房资源，制定合理的分配方案至关重要。本文将介绍一套单位公租房分配方案，旨在确保资源的合理分配和满足员工的住房需求。 2. 分配原则 在制定单位公租房分配方案之前，我们需要明确一些基本的分配原则。以下是 我们考虑的几个关键原则： 2.1 公平原则 公平原则是单位公租房分配的基础原则。所有符合条件的员工应该有平等的机 会获得单位公租房资源，不应因个人背景、职务等而受到歧视待遇。 2.2 需求优先原则 需求优先原则指出在单位公租房有限的情况下，优先满足有更紧急住房需求的 员工。例如，家庭人口较多、居住条件较差的员工应该优先考虑分配单位公租房。 2.3 资格优先原则 资格优先原则是指按照一定的标准确定员工是否有资格申请单位公租房资源。 例如，按照员工的工作年限、岗位级别等条件进行评估，优先考虑满足一定条件的员工。 3. 分配程序 为了确保单位公租房分配的公正性，我们需要制定一套明确的分配程序。以下 是一个简单的分配程序示例： 1.员工在单位公租房分配启动时，需积极申请并提交相关申请材料，包 括个人住房需求说明、家庭成员情况、居住条件等。 2.单位建立专门的分配委员会，监督和管理单位公租房分配工作。该委 员会主要由单位领导和工会代表组成，保证公正公平的原则。 3.分配委员会将收到的申请材料进行初步审查，排除不符合条件的申请。 对符合条件的申请进行评估，考虑员工的个人情况、工作年限、家庭状况等因素。
4.在评估完所有申请后，分配委员会将根据评估结果进行公示，并向所 有员工征求意见。 5.根据员工的意见和评估结果，分配委员会形成最终的分配名单，并将 结果公示。 6.使用单位公租房的员工需签订相关的租房合同，并按时缴纳相应的租 金。 4. 分配标准和权重 为了使单位公租房分配更加公正，我们需要制定明确的分配标准和权重。以下 是一些常见的分配标准和权重考虑因素的示例： •家庭人口数量：家庭人口数量较多的员工给予更高权重。 •家庭收入水平：家庭收入水平低的员工给予更高权重。 •居住条件：居住条件较差的员工给予更高权重。 •工作年限：工作年限较长的员工给予更高权重。 •岗位级别：岗位级别较高的员工给予更高权重。 权重计算可以根据单位实际情况进行调整，以确保分配方案的灵活性和可操作性。 5. 分配结果的监督和评估 为了确保单位公租房分配方案的有效性和公平性，我们需要建立监督和评估机制。以下是一些建议的监督和评估措施： •定期进行分配方案的评估，收集员工的反馈意见，并据此对分配方案进行优化和改进。 •每年对单位公租房的使用情况进行审查，确保房屋符合规定的使用条件，并及时处理违约或其他问题。 •建立申诉机制，让员工有渠道提出对分配结果的异议，并进行公正的处理。 以上监督和评估措施旨在提高单位公租房分配方案的透明度和效果，确保资源 的合理利用和员工的满意度。 6. 总结 单位公租房分配方案是为了满足企事业单位员工的住房需求而制定的一套方案。在制定分配方案时，我们应遵循公平原则和需求优先原则，并根据一定的标准和权重进行评估和分配。建立监督和评估机制，确保分配方案的公正性和有效性。通过
××县公共租赁住房空置房屋分配方案 根据国家、省、市有关公共租赁住房相关政策规定，为做好我县公共租赁住房分配工作，本着“公开、公平、公正”的原则进行分配近期腾退的公共租赁住房空置房屋，特制订此分配方案。 一、基本情况 本次分配的公共租赁住房为××县廉租房二期和永靖镇公租房，共计１７套（房源来源于前期清退不符合条件的住户），针对近期××县无房家庭，并符合入住的特别困难群体。 二、申报条件和对象 本次公共租赁住房配租对象为经审核符合条件保障条件，部分为上次分配后无房的排队对象，已由各乡镇、新华社区发放通知并进行公开报名，经公示无异议后的保障家庭。按照××县人民政府文件〔关于印发××县公共租赁住房管理实施细则（修订）的通知〕及××省人民政府关于印发《贵阳市公共租赁住房保障暂行办法》的通知（筑府发〔××〕１９号）及××县加快推进小城镇建设领导小组办公室文件〔关于核查全县复员退伍军人住
房保障应保尽保数据的紧急通知〕执行，并向符合申报条件的申请家庭发放抽签号，申请家庭可按抽签号进行抽签。 三、分配办法 １、分配方式：对申请对象，由县住房保障部门组织相关部门通过公开抽签的方式来确定。 ２、分配程序：此次分配由保障户抽签决定房号，抽取后由工作人员登记。 ３、分配时间：××年９月４日 ４、分配地点：××县住房和城乡建设局大会议室（虎城大厦４楼） ５、组织分配人员：××县住房保障局工作人员及涉及各乡镇工作人员。 ６、保障人员：由各乡镇负责通知后提交名单。 ７、公示程序：抽取结果进行为期７天的公示，公示期间接受社会监督举报并对举报对象进行资格复查，对复查结果公开通报并告知举报人；公示期间无异议的家庭，持县住房保障部门出具的《入住通知书》在××县住房保障局综合科办理入住手续并
Xx单位周转房出租管理办法 第一章总则 第一条为规范xx周转房管理，营造和谐、安全的生活环境，根据《xx 房屋出租管理办法》、《xx周转房出租管理办法》及《xx周转房出租管理办法》，结合xx实际，制定本办法。 第二条周转房是指本xx空置的公有宿舍用房。 第三条周转房为临时性短期使用，使用期限一般不超过三年。 第四条周转房出租的日常管理工作由办公室负责。 第二章出租对象及分配原则 第五条出租对象 1、新员工； 2、聘用制员工； 3、临时借用、异地交流（由办公室界定）到xx工作的员工; 4、因工作需要调动到xx工作的员工； 5、其他人员。 第六条分配原则 一般情况下，按提出申请的时间先后顺序予以安排。 第三章租金标准及收取方式 第七条租金确定原则：由办公室牵头，工会、监审、会计等部门参与，按照xx城同地段公租房的租金价格确定周转房的租赁价格，再按照租赁价格的1.5倍确定周转房的市场价格。
租金标准：1、新员工(含聘用制员工)3年内免收房租；第4年起按租赁价格收取房租。2、临时借用、异地交流到xx工作的员工，免收房租。 3、因工作需要调动到xx工作的员工，按参加工作时间开始计算,未满3年的，扣减入行时间计算免租期；入职时间满3年的，按租赁价格收取房租。 4、其他人员需要租住周转房的，租金按市场价格收取。 第八条租金收取方式：租房人员将房租按季(于每季末20日前)交给出纳人员,出纳人员及时汇总后缴交并入收入大账。 第四章日常管理 第九条申请人填写《xx周转房租房审批表》(附件一)，经办公室审核确定，报分管领导审批后，签订《周转房租赁协议》(附件二)。 第十条租户按规定及时缴纳租金、水、电费等相关费用,按季交给出纳人员。临时借用或异地交流的员工免收水电费。 第十一条房内设施由租用人负责维修，公共部分如屋面、楼梯等由单位负责维修。租用人必须维护好房内设施，住房退租经单位验收，如有损坏，修复费用由租用人负责。 第十二条租户不得将租住的周转房转让、转租、转借或私自调换使用，一经查实将收回房屋，终止租赁协议。 第十三条因政策调整或其他原因单位需要收回周转房的，租户应无条件退还。 第十四条办公室负责对周转房的日常跟踪管理，建立健全周转房出租管理台账。 第五章附则 第十五条本办法自20xx年1月1日起执行。
深圳周转房管理制度最新范文 深圳市周转房管理制度最新范（草案） 第一章总则 第一条为加强深圳市周转房管理，规范市场秩序，保障市民生活，提高社会管理水平，制定本制度。 第二条开展周转房管理，应遵循公平、公正、公开、便民原则。周转房管理应立足于服务市民、维护社会稳定的目标，坚持依法治理、法治思维，促进政府、社会组织、市民等多方参与，共建和谐社会。 第三条周转房管理的范围包括但不限于租赁房源、购买房源以及公租房、人才公寓等政府提供的住房。周转房管理的对象为在深圳市居住或工作的合法市民。 第四条所有从事周转房管理的组织和个人，应遵守国家相关法律法规和政府规定，尊重市民权益，积极履行管理职责，不得以诈骗、强迫等手段获得不正当利益。 第二章租赁房源管理 第五条租赁房源指向市民提供居住使用、按约定支付租金给房东的房屋。租赁房源管理应遵循合同自由、自治原则，确保租赁双方的合法权益。
第六条引导市场供求平衡。政府应根据市场需求，加大土地供应力度，鼓励开发商建设租赁房源，增加房源供应量，满足市民租房需求。 第七条支持经纪机构发展。租赁经纪机构应按照市场规律经营，并遵守相关法律法规。政府应加强对经纪机构的管理和监督，严厉打击违法经纪行为。 第八条加强租赁合同管理。政府应建立租赁合同登记制度，明确租赁双方的权益和义务，加强对租赁合同的监管，保证合同的合法有效。 第九条完善租赁保障措施。政府应建立租金补贴制度，对困难市民提供适当的租金补贴。同时，加强对违法出租行为的查处，保护租户合法权益。 第十条强化租房服务机构监管。政府应加强对租房服务机构的监督，规范其经营行为，确保市民享受到合法、诚信、优质的租房服务。 第三章购房人才公寓管理 第十一条购房人才公寓是政府针对深圳市创新创业人才提供的一种住房保障形式。购房人才公寓旨在为创新创业人才提供合适、优质的住房，促进人才聚集和经济发展。 第十二条严格认定标准。购房人才公寓的认定应由政府组织专家评估，符合相关条件的创新创业人才方可享受购房人才公
智慧公租房管理 解决方案 日期：XX年X月
目录 第一章项目背景 (3) 第二章建设思路 (4) 第三章建设目标 (5) 第四章功能介绍 (5) 4.1. 应用支撑平台 (5) 4.2. 房源管理子平台 (6) 4.3. 合同管理子平台 (7) 4.4. 租金管理子平台 (8) 4.5. 地图展示子平台 (8) 4.6. 统计分析子平台 (8) 4.7. 其他服务 (9) 第五章硬件参数 (10) 第六章预算框架 (11)
第一章项目背景 我国住房保障体系建立始于1994年，目的是构建多层次住房供应体系，满足中低收入群体的住房需求。我国住房保障制度建设思路经历由“居住者有其屋”向“住有所居”转变，由经济适用房为核心的出售型保障制度向“公共租赁住房”为核心的出租型住房保障制度转变，2021年6月，国务院明确表示，我国将构建以公租房、共有产权房、保障性租赁住房为主的保障性安居工程，标志着我国住房保障制度进入新的发展阶段。公租房建设时期已基本结束，住房保障工作重心由建设为主转为管理为主。如何清晰透明的管理公租房，防止公租房被转租转借，确保住房资源公平善用，变成了当前各地迫切解决的问题。 据不完全统计，截至2021年12月，目前共有28个省市披露“十四五”保障性租赁住房建设计划，我们估算“十四五”期间，全国保障性租赁住房筹建规模接近900万套。在各省住建厅公布的“十四五”保障性租赁住房计划中，由于部分城市仅表示将开展保障性租赁住房建设项目，暂未提出具体目标，因此我们以各地最新住宅成交面积作为基准，利用已披露计划的城市的拟建设套数，推算出未披露计划城市的拟建设套数，最终估算出，“十四五”期间26个省市保障性租赁住房建设套数为882万套。 除了数量以外，保障性住房的管理还需要进行准入准出的资格申请、收益管理、修缮等，业务非常复杂。只有通过智能化的信息系统
教师周转房(公租房)分配方案XXX教师周转房（公租房）分配方案 为了加强对教师周转房（公租房）的管理，科学合理地使用，切实改善农村教师的工作和生活条件，吸引和留住优秀人才在农村学校长期从教、终身从教，稳定农村教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。为此，结合本校教师实际情况，坚持按照公平、公正、公开、民主、合理的原则，学校制定了《教师周转房（公租房）分配方案》，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房（公租房）的分配工作能如期顺利完成。 一、住房性质： 本校17套周转房（公租房）均属学校财产，学校对教师周转房（公租房）完全有安排权和调整权。 二、分房对象： 中心学校及本校在编在职在岗的全体教师（含特岗教师）。 三、分房原则： 坚持公平、公开、公正、合理的原则进行。 四、分房条件： 1、工作时代长期住校的及县外教师优先分房。
2、在本乡工作住房困难的双职工或已婚教师优先分房（含只身大龄青年）。 3、同等条件上班主任及六年级教师可享用优先分房。 4、为便于管理，使周转房（公租房）使用效益最大化，确保教师队伍稳定，参与分房入住教职工三年内不得提出调动申请，若提前提出调动申请，将不予开据行政介绍及工资介绍等相关手续。五、分房办法： 1、实行积分制从高分到低分依次一次性选房。 2、基础分：60分。 3、积分项目： （1）、中心学校领导及学校行政人员：校长加10分，中心学校其余教师及学校行政人员加8分。 （2）、班主任及六年级教师加5分。 （3）、双职工：加2分。 （4）、教龄加分：工作满一年计1分,不满一周年以1分计。2、实行积分排对从高分到低分依次选房。 五、分房程序： 1、有住房需求的教师需在分房前向学校提前报名。 2、学校结合申请教师实情依照本方案进行审核打分，然后选房安排落实。
公租房配租方案 为规范有序做好XX镇公共租赁住房公开拈号选房工作，依据《XX县保障性住房建设租赁管理实施办法》有关规定，制定本实施方案。 一、基本情况 XX镇公共租赁住房共XX,房屋XX套，均为7层建筑，根据本次申请配租对象人数规模，拟投入使用第3、XX房屋，共计住房XX套。经审查，符合配租XX镇公租房的申请对象86 户。 说明：1.申请对象家庭中为农业户口的租金增加收取10%。 2.申请对象家庭中有车辆且为15万以内的租金增加收取15%,15万以上车辆不予办理公租房。 3.公租房执行较差楼层差别化租金标准，申请房屋对象为公租房顶层下浮10%
二、配租的办法： 1、本小区公租房中两室一厅户型较多，且3口之家居住一室一厅户型确有困难。经县政府同意，3人及以上家庭按两室一厅住房配租。 2、2人户中父女或母子结构的家庭分配为两室一厅户型，其他2人户家庭分配为一室一厅户型。 3、考虑到申请对象实际情况，涉及到退休老干部、申请对象70岁以上以及肢体残疾者，单独把低层17套房屋(含一室一厅9户，两室一厅8户)单独在箱子中抽取拈号。 三、配租为一室一厅的对象名单为： XX 其中涉及到退休老干部、70岁以上、有残疾的家庭人员为：XX 四、配租为两室一厅的对象名单为： XX 其中涉及到退休老干部、70岁以上、有残疾的家庭人员为：XX 2人户中父女或母子结构的家庭为： XX 五、镇纪委书记XX同志宣读拈号选房办法和相关要求(一、)拈号选房办法 1、拈号选房程序：XX镇公共租赁住房拈号选房顺序号及
拟配租房号均放置在大会现场拈号箱内，由申请人届时现场抽取。拈号选房活动分两个步骤进行： 1、参加会议的XX镇公租房申请人进入会场应签到、持本人身份证(受委托参会人应持委托人相关证明)拈取选房顺序号并进行登记。 2、拈号选房程序开始后，由工作人员按申请人拈出的顺序号唱号，申请人依次拈取公租房房号并交由唱号、登记工作人员现场唱号、登记、签名(盖章或按手印)。 (二、)相关要求 1、公租房申请人按照选房顺序号随机拈取租赁公租房 房号，一个申请人只能拈取一个房号，不得一次拈取多个。 拈号人一次拈取多个的，必须在开封前明确其中一个为自己拈取的房号。每个选房者只能一次拈号选房，无论何种情况均不得要求进行第二次拈号选择。否则，取消其本次拈号配租资格。 2、会前未明确租赁XX镇公共租赁住房小区的不参加本 次拈号选房；参加了本次会议且拈取了房号的公租房申请人，请于XX27日至XX8日到XX物业管理服务公司薛波处签订租赁 协议，并缴纳相对应租金和物业管理费，办理租赁入住手续。本次会议拈取了房号但XX8日尚未办理入住手续的，将按退房 处理，所退房屋纳入公租房房源库另行配租。 六、拈取房号
学校公有住房管理办法 第一章总则 第一条为规范学校公有住房的管理工作，根据国家公有住房管理相关规定及本市保障性住房分配和运营管理规定（试行）的通知等文件精神，结合学校实际，特制定本管理办法。 第二条本管理办法所称的学校公有住房，是指学校为保障教职员工的工作生活条件提供的住房。学校公有住房可以是产权归学校所有的住房，也可以是学校向社会租赁的住房等。 第三条学校成立公有住房管理领导小组。组长由校领导担任，办公室、后勤管理处、资产管理处、人事处、财务处、监察审计处、保卫处、校工会为成员单位。后勤管理处负责公有住房日常管理工作，统筹规划建设和修缮改造，安排选房和签订合同，报送租金变动，处理违规用房和监督物业服务；资产管理处负责公有住房资产管理并每年提供学校公有住房的房源数据；人事处负责审核引进人才和新进教职工申请公租房的资格，并及时提供人员变动信息；财务处负责按月代扣公有住房租金和水电费，安排核拨公有住房专项管理经费；保卫处负责配合处理违规用房和监督物业服务；办公室负责专家楼、外教的住房管理；工会负责租住公有住房教职工的维权；监察审计处负责监督公有住房管理的全过程。 第四条本管理办法制定发布之前已经分配使用的学校公有住房，原则上按本办法进行使用管理。 第二章公有住房的分配和调整 第五条学校的公有住房用于保障教职员工的工作生活。学校根据公有住房房源实际情况和师资队伍建设的需要制定各阶段（学年度）的公有住房调整与分配方案。各阶段（学年度）具体的公有住房调整与分配方案由后勤管理牵头，办公室、资产管理处、人事处、监察审计处共同制定。校工会参与公有住房调整与分配方案的研究制定工作。 第六条学校公有住房根据教职员工的职称、职务、学历、工龄、入校先后等要素，按学校相关政策的规定依序进行分配和调整使用。公有住房分配与调整方案应明确各类型公有住房分配与调整的具体条件、分类分档租金标准、配套家具电器的配置规定、物业费及水电费等代扣缴收费标准等。
公租房管理存在问题及解决方案 公租房管理存在的问题主要包括以下几个方面： 1. 申请公租房的审核标准过于复杂，导致审核效率低下，影响公租房的分配和入住。 2. 公租房的租金标准制定不够科学合理，导致部分家庭负担过重。 3. 公租房的物业管理不够规范，服务质量参差不齐，影响居住体验。 4. 公租房小区的配套设施不够完善，影响居民的生活质量。 针对以上问题，以下是一些解决方案： 1. 简化公租房申请审核流程：制定更加清晰、简化的申请审核标准，提高审核效率，缩短申请周期，使更多有需要的家庭能够及时获得公租房。 2. 科学制定公租房租金标准：根据申请家庭的收入状况、资产状况等因素，制定合理的公租房租金标准，减轻部分家庭的经济负担。 3. 规范公租房物业管理：加强对公租房物业管理的监督，提高服务质量，增加居民满意度。同时，鼓励居民参与公租房的物业管理，建立有效的反馈机制。 4. 完善公租房小区配套设施：加大对公租房小区配套设施的投入，包括建设学校、医疗机构、商业设施等，提高居民的生活质量。
5. 加强政策宣传和引导：通过各种渠道加强公租房政策的宣传和引导，提高居民对公租房政策的认知度和参与度。 6. 建立动态管理机制：对公租房政策进行动态管理，根据实际情况进行调整和完善，以满足不断变化的市场需求和居民生活需求。 7. 引入科技手段辅助管理：利用现代科技手段，如大数据、人工智能等，建立公租房管理信息系统，实现信息化、智能化管理，提高管理效率和准确性。 8. 鼓励社会力量参与公租房建设和管理：通过政策引导和优惠措施，吸引更多的社会资本和力量参与到公租房的建设和管理中来。 9. 建立严格的惩处机制：对于违反公租房政策的行为，如转租、违规装修等行为，应建立严格的惩处机制，维护政策的严肃性和公平性。 10. 加强国际合作和交流：通过与国际组织和机构合作，学习借鉴国外公租房管理的先进经验和做法，推动我国公租房管理的创新和发展。 综上所述，解决公租房管理存在的问题需要政府、社会各界共同努力，从政策、制度、管理、技术等多方面入手，全面提升公租房的管理水平和服务质量，为更多有需要的家庭提供优质、舒适的居住环境。
公租房动态管理方案 随着城市化进程的加快和人口的不断增加，住房问题成为了社会关注的焦点。为了解决低收入人群的住房需求，我国推出了公共租赁住房政策，以提供负担得起的住房给那些无力购买商业房屋的家庭。然而，公租房的管理和维护也成为了一个重要的问题。为了确保公租房的有效利用和合理分配，我们需要制定一套科学的动态管理方案。 公租房的动态管理应包括对租赁人群的审核和筛选。政府部门应设立专门的审核机构，负责对申请公租房的家庭进行资格审核。审核标准应该明确，确保只有符合条件的家庭才能入住公租房。同时，应该建立完善的信息管理系统，定期更新租赁人员的信息，确保公租房的使用情况得到监督。 公租房的动态管理还应包括对租金的调整和收取。公租房的租金应根据市场价格和住户的收入情况进行合理调整，既要保证低收入人群的负担能力，又要保持公租房的可持续发展。政府部门可以参考市场租赁价格和住房公积金缴纳情况，制定租金调整方案。此外，政府还应建立健全的收租机制，确保租金能够按时收取，并及时处理拖欠租金的问题。 公租房的动态管理还应包括对公共设施和服务的维护和提升。公租房小区应配备必要的公共设施，如儿童游乐设施、健身器材等，以
满足住户的日常需求。政府部门应加强对公共设施的维护和管理，及时修缮和更新设施，确保住户的生活质量。同时，政府还应加强社区服务的建设，提供必要的社会服务，如医疗、教育、咨询等，为住户提供全方位的支持。 公租房的动态管理还应包括对租赁合同的管理和监督。政府部门应建立健全的租赁合同管理制度，确保租赁双方的权益得到保护。合同中应明确租金、维修责任、违约责任等内容，以避免因合同问题引发的纠纷。同时，政府还应加强对租赁合同的监督，及时处理合同纠纷，保护住户的合法权益。 公租房的动态管理方案应包括对租赁人群的审核和筛选、租金的调整和收取、公共设施和服务的维护和提升，以及租赁合同的管理和监督。只有通过科学的管理和维护，才能确保公租房的有效利用和合理分配，为低收入人群提供稳定的住房保障，推动社会公平和经济可持续发展。
北京市公共租赁住房管理机制对高校周转住房管理的启示 公共租赁住房与高校周转住房在很多方面具有相似性。通过分析公共租赁住房和高校周转住房的含义、特征、共性问题及北京公共租赁住房的管理机制，提出对高校周转住房管理的启示及建立高校周转住房管理机制的建议。 标签：公共租赁住房;管理机制;高校周转住房 为维护国家的社会稳定和经济发展，我国建立了多层次住房保障体系，保障居民特别是中低收入居民的居住权。[1]根据《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，公共租赁住房是我国住房保障体系的建设重点。公共租赁住房与高校周转住房在产权性质、租赁对象、保障形式等方面具有很多相似性。因此，公共租賃住房管理机制对高校周转住房管理具有指导和借鉴作用，高校周转住房是对住房保障体系的一种有益的补充。 1、公共租赁住房及高校周转住房的含义和特征 公共租赁住房，是指由政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，向符合条件的家庭供应的租赁型保障性住房。[2]具有以下几个特征：一是保障性，即公共租赁住房是一种保障性住房。政府通过多种方式筹集房源，在各方面给予政策支持，产权归政府或产权单位所有，租赁给符合条件的家庭居住。二是租赁性，即公共租赁住房的核心特征，也是与其它保障性住房的最大区别。符合条件的住户与政府或公共机构签订租赁合同，交纳租金，不满足租赁条件，腾退住房。三是特定性，即公共租赁住房供应对象是符合条件的人群，主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，同时也将新就业的职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员等“夹心层”纳入保障范围。[1-3] 高校周转住房，是指高校以租赁形式租用给人才等有住房困难的教职工短期居住的具有过渡性质的学校产权住房。[4]具有以下几个特征：一是保障性，即周转房的性质是学校公有住房，产权归学校所有，租用给教职工解决暂时居住困难。二是适用性，即周转房的租赁对象是学校规定的引进人才等有住房困难的教职工。三是租赁性，即周转房是有租赁期限的，在租赁期内，承租人按照合同缴纳租金，在租赁期到期后，必须腾退住房。 2、公共租赁住房与高校周转住房在管理中存在的共性问题 2.1管理机制不健全、使用低效 公共租赁住房存在“重建设、轻管理”现象。[5]部分地区由于没有独立管理机构，也没有统一管理标准，职能划分不明确，公共租赁住房相关管理部门的作用未能全面发挥，缺少形成合力平台，有时会各自为战，造成管理低效，给租户代来诸多不便。
学校周转房管理规定 学校周转房管理办法一、总则第一条为规范学校周转房管理，根据省住房和城乡建设厅《省公共租赁住房分配和运营管理办法》，结合我校实际情况，特制订本办法。 第二条周转房是指学校为优先解决引进的高层次和特聘人才以及在房源充足的情况下为无房教职工住房困难而提供的，具有过渡性、周转性，产权属学校所有的住房。 第三条周转房租用最高年限为三年，一年一签。协议从签订租赁协议之日起计算。一年期满，仍符合租住条件的在提交入住条件所需的相关证明材料后可续签合同（或协议）；不符合入住条件的，需在合同到期之日无条件退房。 二、租住条件与住房安排第四条租赁对象应满足以下条件之一： 1.根据学校人才引进协议提供周转房的高层次人才。 2.在本地没有住房的非临聘人员。即：1、未婚的非临聘人员本人及父母在市所辖六区及长沙县无自购、自建房、房改房、拆迁安置房、经济适用房等（下同）；2、已婚的非临聘人员本人及配偶在市所辖六区无自购、自建房、房改房、拆迁安置房、经济适用房等（下同）。 3.根据政策应提供住房的教职工，首先满足高层次人才。 4.因学校特殊工作需要，经人事处报校长办公会同意的特殊人 员。 5.符合县公租房相关管理部门的审核要求。
第五条周转房安排的面积标准： 1.引进的教授、博士按照人才引进协议，安排 60 ㎡。 2.根据政策应提供住房的，安排 45 ㎡。 3.其他人员原则上安排 45 ㎡或 30 ㎡。 4.相应面积标准房源不足时，由后勤基建处参照标准，酌情安排调整分配其他房源。 第六条每年 8 月 10 日至 8 月 20 日期间由个人申请并提交相关资料审核通过后，按评分总分从高到低的顺序安排，其他时间原则上不予安排住房。由学历分、专业技术职务或行政职级分、工龄分以及双职工分组成。其中专业技术职务（行政职级职务）计分取两者高分计算，不重复计分；未评专业技术职务职称的博士、硕士，其专业技术职务分分别按中级职称、初级职称计分。具体计分规则如下： 1.学历分：以学历或学位证书为准，无证书不计分，博士 40 分；硕士 30 分；本科 20 分；大专 10 分；中专、高中 5 分。 2.专业技术职务和行政职级职务分（1）专业技术职务分： 正高职称者 40 分副高职称者 30 分中级职称者 20 分初级职称者 10 分 （2）行政职级职务分： 正处级 40 分副处级 30 分正科级 20 分副科级、高级工10 分中级工 5 分 3.工龄分：工龄（以人事处认定的为准）每年分,10 分为上限分。 4.双职工分：10 分（只能用于一方，且只能安排一套住房）。 三、申请程序第七条周转房入住手续：
学院周转房管理办法 第一章总则 第一条为加强学校周转房的统管理和合理使用，规范学校周转房租赁行为，切实有效解决新进校教职工的短期住房困难，努力营造安居乐业的和谐环境，稳步推进周转房租赁市场化进程，根据《福州市房屋租赁管理暂行规定》等规定，结合学校实际情况，制定本办法。 第二条学校周转房是指学校用于有关人员短期承租或无房过渡居住的公有住房及其附属设施，其性质属于周转性、过渡性的租赁房屋。学校周转房包括仓山生活区、东水路生活区、浦东生活区、旗山校区E1少数学生公寓、省直湖前小区、大学城专家别墅等学校在福州市其他社区拥有所有权或使用权的房屋。 第三条学校对周转房的调配和管理遵循统管理、合理调配、周转使用的原则。周转房的租赁实行有期限的合同管理。学校周转房的租金每年依据市场租赁价予以调整。 第二章管理机构及职责 第四条公房管理领导小组是周转房管理的领导机构，由分管校领导担任组长，组员由监审处、人事处、后勤处、资产处、计财处、校工会、保卫处等有关职能部门的负责人组成。公房管理领导小组负责制定周转房管理的相关政策和规定，处理周转房管理的重大事项，监督检查周转房管理部门的工作。 第五条后勤处是周转房的日常管理机构，负责受理和审核周转房的准入手续。周转房的物业管理由后勤处代表学校委托物业机
构管理。 学校建立公有住房管理信息系统，周转房的基础信息、入住学校周转房的人员信息等会及时录入该系统，以便学校公房管理领导小组成员单位的相关人员随时查阅、审核和监督。 第三章租住周转房的对象与期限 第六条租住周转房的对象。 1、学校新进入编或实行人事代理的教职工，在榕无住房（含商品房、经济适用房、公租房等）的； 2、学校特聘教授、其他引进人才、访问学者、来我校挂职干部，在榕无住房的； 3、其他因工作需要，经教职工所在部门、人事处和后勤处审核同意租住的。 第七条租住周转房的期限。 1、新进教职工租赁周转房的期限最长不得超过3年，起算时间以人事处认定的进校工作时间为准； 2、学校特聘教授、其他引进人才、访问学者租赁公寓期限，按照签报批准时间为准； 3、其他人员租赁周转房的期限不得超过进校时与相关单位签订的聘用合同期限； 4、对因特殊情况，确有居住困难的教职工，视房源情况，经过审核批准可适当延长租住时间。 第四章学校周转房租金标准 第八条租金标准的确定。 学校周转房租金参照市场租金予以确定。公房管理领导小组根
大学公有存量住宅房租住管理办法 第一章总则 第一条为进一步加强我校公有存量住宅房租住（简称公租房，下同）管理，规范公租房租赁行为，着力提高公租房使用效益，切实缓解教职工住房困难，保证国有资产保值增值，根据《XX省行政事业单位国有资产管理办法》、《XX市房屋租赁管理办法》等有关规定，结合我校实际，制定本办法（以下简称《办法》）。 第二条本《办法》所称公租房，特指XX大学拥有所有权或者实际占有、使用的公有住房，以及因房改换购等原因，由XX大学代管的公有住房，包括各类成套住房、非成套住房、人才周转房、单身公寓、集体宿舍等。 第三条公租房管理遵循以下原则 （一）契约管理原则。承租人须按规定的期限与学校签订租赁协议，明确双方权利和义务。 （二）限定租期原则。为加快公租房周转速度，提高公租房使用效率，学校对公租房租赁实行限定租期。 （三）市场导向原则。具有周转性质的公租房租赁遵循市场规则和价值规律，学校适当优惠，优先保障引进高层次人才短期过渡周转，超过周转期限后实行市场化租金及罚金。
（四）分类管理原则。根据职工住房政策调整情况，区分不同时期、不同类型的承租户，按“老人老办法、新人新政策”要求实施分类管理。 第二章日常管理 第四条学校成立公租房使用管理工作领导小组，后勤管理处负责做好公租房的日常管理工作，监察处负责做好公租房使用管理的监督工作，人力资源处负责各类引进人才申请人资格认定工作，公租房申请人所在单位作为担保方，为公租房申请人履约行为提供担保。 第五条后勤管理处房产管理科要建立公租房台账，对房屋自然情况（面积结构、坐落位置、产权属性）、租赁情况（租赁价格、起止期限、租金缴纳、承租人资料），以及维护、变更、处置情况等进行登记备案，及时做好台账稽核工作，确保账实相符。公租房存量、租金标准、租赁情况每年经校公租房使用管理工作领导小组审议后在学校内网公布。 第六条相关职能部门要加强公租房安全管理，定期对公租房进行安全检查和维护，保证房屋使用安全。 第三章承租条件及期限 第七条本《办法》的承租对象及期限，主要针对特定公租房承租人进行约定。其他公租房类型的承租条件及期限按有关房改政策及租借时的有关约定执行。 第八条公租房承租对象及申请条件
新乡市人才公寓管理暂行办法 （征求意见稿） 为优化我市创业环境，打造区域人才竞争优势，加强提升人才培养，走“人才兴市”的创新之路，引进一批科技含量高的优秀人才，有效解决人才住房难问题，营造良好的人才居住环境，规范人才公寓的分配管理，制定本办法。 一、政策解读 人才是兴市之本、强市之基，人才公寓是引进人才的必要条件。按照市委、市政府科技创新、人才兴市、筑巢引凤的要求，本着政府主导、租补并举、周转使用的原则，人才公寓根据入住人才类别给予相应优惠，结合得分情况，进行租金减免，作为引进人才和稳定人才生活周转房，面向全市符合条件的各类型人才出租。 二、基本情况 新乡市人才工作领导小组结合实际需求情况，决定分批次从公租房中指定部分房源作为人才公寓。东郡府苑56#楼是我市壹号人才公寓，以后根据需要逐步增加。该公寓位于新二街与荣校东路交汇处东郡府苑项目二期东区56#楼。 三、申请条件 （一）政府机关接收的普通高校本科以上毕业生。
（二）政府机关引进的在职人才（指政府机关引进的专业技术类、管理类和技能类在职人才）。 （三）在我市注册登记并纳税，具有独立核算的企业法人资格，并符合以下条件之一的企业引进的人才： 1、上一年度实缴税收（营业税、增值税和企业所得税之 和）在5000 万元以上的企业； 2、经市委组织部认可，市政府重点支持发展的企业。 在上述企业工作并符合以下条件： 1、具有本科以上学历，或中级以上职称，或技师以上职业资格； 2、申请时在我市市区没有享受其他住房保障政策； 3、在本企业缴纳养老保险。 （四）申请人及其配偶在我市市区无住房或人均住房面积小于20 平方米。 四、优先入住条件 具备下列条件之一的人才可优先申请入住（可不受缴纳养 老保险限制，按得分高低排序选房）： 1、享受国务院特殊津贴人员。 2、获得市级以上（含市级）荣誉称号或市级以上（含市 级）有突出贡献专家。 3、具有高级职称的人员；具有博士学位的人员；具有高级技师职业资格的人员。 4、其他具有突出贡献的人员（由市委组织部认定）。 —2 —