概算指标法名词解释
概算指标法是建筑设计概算编制中常用的一种方法，即根据国家规定的建设项目投资估算指标、初步设计概算或其他基础资料，按照概算定额进行编制的一种方法。
一、概算指标法概念：概算指标法是在施工图预算编制阶段根据批准的建设项目的初步设计概算和其他基础资料，结合当时物价水平和工程量计算规则等因素确定各分项工程直接工程费标准的一种方法。
二、概算指标法特点： 1、它是根据国家有关部门审查批准的概算指标编制的。 2、在概算指标法中只反映分部分项工程量、人工、材料、机械台班消耗量及其相应的工程造价，而不涉及间接费用和计划利润。 3、在使用概算指标法编制概算时，必须对建筑安装工程费和设备、工具、器具购置费以及其他工程建设费用进行调整，使之与概算指标相符。 4、使用概算指标法编制概算，要认真掌握概算指标的来源和口径，既不能任意提高也不能随意降低。 5、当概算指标增加时，则应相应增加建筑安装工程费，设备、工具、器具购置费和其他工程建设费用，否则，就会出现概算失控的情况；同样当概算指标降低时，也应相应降低上述几项费用。 6、当采用概算指标法编制概算时，若采用新技术、新工艺和新结构的建筑安装工程，应按照实际完成的工程量和消耗的定额消耗量，按照本条原则重新计算确定分部分项工程的直接工程费和相应的工程造价。 7、概算指标法编制的工程概算，只作为概算审查的依据，而不是确定该工程项目最终决算的
依据。 8、概算指标法适用于单位工程的初步设计概算、扩大初步设计概算以及修正概算等。三、概算指标法使用范围： 1、建筑工程概算指标应用于单位工程的概算编制； 2、建筑工程概算指标应用于总概算编制。四、概算指标法编制方法：概算指标法编制建筑工程概算，按建筑面积计算的主要包括单层工业厂房、多层和高层工业厂房、居住建筑、公共建筑、托儿所、幼儿园、中小学教学楼、医院、疗养院、邮电所、电影院、剧场、体育馆、展览馆、商店、综合楼、办公楼、粮仓、机械化施工的房屋、生产车间、仓库、水塔、水池、烟囱、水箱、水塔、油罐、气柜、变电所、立交桥、过街天桥、地道、隧道等。
《投资分析》各章名词解释 第一章 投资项目： 简称项目，是指在规定期限内为完成某项开发目标(或一组开发目标)而规划何时施的活动、政策、机构以及其他各方面所构成的独立整体。 基本项目： 又称基本建设项目，是指以扩大生产能力为主要目的的投资项目，它以土建工程、设备投资并重为特点，属于固定资产外延式扩大再生产。基本建设项目又可细分为新建项目、扩建项目、改建项目和迁建项目等类型。 项目周期： 又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。项目周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期。 项目可行性研究： 是指在项目决策之前，通过对拟建项目有关的市场、社会、经济、环境、技术等各方面情况进行深入细致调查研究，对各种可能的技术方案进行系统分析和比较论证，对项目建成后的社会、经济、生态效益进行科学的预测和评价，来考察拟建项目技术上的先进性和合理性、社会经济生态上的合理性和有效性，建设上的可能性和可行性，进而为投资项目评估和决策提供依据的整个活动过程。 项目评估 是由投资决策部门或贷款机构对上报的拟建项目可行性研究报告进行全面审核的再评价工作，其任务在于审查和判断拟建项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，对拟建项目投资是否可行、以及最佳投资方案的确定是否合理等提出评估意见，编写出项目评估报告，作为项目投资决策的直接依据。 项目市场分析： 主要是指通过市场调查和市场预测，了解和掌握项目产品的供应、需求、价格等市场现状，并预测其未来变动趋向，为判断项目建设的必要性和合理性提供依据。 项目市场调查： 是指运用科学的方法，有目的地、系统地收集、记录和整理与项目产品有关的需求、供给、竞争、价格等市场信息资料，借以分析、了解市场现象的过去、现在和未来的发展变化，得出项目产品在项目寿命周期内有无市场、市场现实需求量和潜在需求量大小、市场占有率、价格水平等结论，为确定项目合理建设规模和制定产品方案提供可靠依据的活动过程。 重点调查： 就是在调查对象中选定一部分重点单位进行的一种非全面调查。重点单位，是指那些在总体中的单位数目不多，但其标志总量却占总体标志总量的绝大比重的单位。由于重点单位不具有充分的代表性，因此重点调查只能了解调查对象（总体）的基本情况，不能从数量上
第一部分名词解释 1.施工预算 施工企业内部对单位工程进行施工管理的成本计划文件； 2.建筑工程定额 规定完成某一合格的单位建筑产品基本构造要素或某种构配件所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准或额度； 3.投资估算 指建设项目在整个投资决策过程中按照现行的计价资料和一定的方法对所需投资数额进行的估算； 4.预算定额 确定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准； 5.工程量 是以物理计量单位或自然单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量； 6.机械台班使用定额 规定完成合格的单位产品所需消耗机械台班的数量标准或在单位台班内规定机械应完成合格产品的数量标准； 7.概算指标 以每100㎡建筑物面积或每1000m3建筑物体积为对象，确定所需消耗的活劳动与物化劳动的数量限额； 8.基本用工 指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工； 9.施工图预算 建设单位或施工单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸，现行预算定额、费用定额、施工组织设计、以及地区人工、材料、施工机械台班等预算价格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件； 10.施工过程 在建筑工地范围内所进行的生产过程； 11.施工定额 指规定在工作过程或复合工程过程中所产生合格单位产品必须消耗的活劳动与物化劳动的数量标准； 12.工程结算 指施工企业按照合同的规定向建设单位办理已完工程价款清算的经济文件； 13.计价定额
一定计量单位的分项工程或结构构件所需要的人工、材料和机械台班消耗量的货币表现形式； 14.铺底流动资金 指建设项目建成投产使用后所需要的流动资金； 15.产量定额 指规定劳动者在单位时间内，应完成合格产品的数量标准； 16.时间定额 规定完成合格的单位产品所需消耗工作时间的数量标准； 17.设计概算 指设计单位在拟建项目投资估算的控制下，根据其初步设计图纸及说明，概算定额、费用定额、设备及材料价格所编制和确定拟建项目所需全部建设费用的经济文件；18.台班 一台机械工作一个工作班（8h）； 第二部分简答题 1.竣工结算的内容有哪些？ 答：（1）工程量差的调整； （2）材料价差的调整； （3）费用调整； 2.施工定额的编制应遵循哪些原则？ 答：（1）定额水平的平均先进原则； （2）定额的内容及形式简明适用的原则； （3）专群结合，以专为主； 3.预算定额的作用有哪些方面？ 答：（1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础； （2）是编制施工组织设计的依据； （3）是施工单位进行经济活动分析的依据； （4）是编制概算定额的基础； （5）是合理编制最高投标报价的基础； 4.材料预算价格由哪些费用构成？ 答：材料预算价格由以下5种费用构成：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、运杂费、采购保管费； 5.工程量计算的总体步骤？ 答：工程量计算的总体步骤一般为：先结构、后建筑；先平面，后立面；先室内，后室外；然后根据施工图纸的有关内容，列出分项工程项目名称和计算式依次进行计算；
1.沟槽：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的，为沟槽。 2.基坑：凡图示基坑底面积在20㎡以内为基坑。 3.挖土方：凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20㎡以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均为挖土方。 4.建筑面积：亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。 5.辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积之和。 6.结构面积：是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占的面积之和。 7.工程量：是指用物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程的实物数量。 8.物理计量单位：系指用公制度量表示的“m、㎡、m3、t、kg”等单位。 9.自然计量单位：系指个、组、件、套等具有自然属性的单位。 10.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人所开支的各项费用。 11.施工机械使用费：是指使用施工机械作业所发生的机械费用以及机械安、拆和进出场费等。 12.措施费:是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的不能形成工程实体的各项费用。 13.企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 14.利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 15.预算定额：是工程造价行政主管部门颁发，用于确定单位分项工程人工、材料、机械台班消耗的数量标准。 16.概算定额：亦称扩大结构定额。它规定了完成单位扩大分项工程所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。 17.概算指标：概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以平方米、立方米、座为计量单位编制的。 18.类似工程预算：是指已经编好并用于某工程的施工图预算。 19.单项脚手架：是根据工程具体情况不同的搭设方式搭设的脚手架，一般包括：单排脚手架、双排脚手架、里脚手架、满堂脚手架等。 20.综合脚手架：不管搭设方式，一般综合了砌筑、浇筑、吊装、抹灰等所需脚手架材料的摊销量；综合了木制、竹制、钢管脚手架等，但不包括浇满堂基础等脚手架的项目。 21.完全工程单价：基价中包含了全部人工费、材料费、机械使用费，这种方式称为完全定额基价。建筑工程预算定额常采用此种形式。 22.不完全工程单价：基价中包含了全部人工费、辅助材料费和机械使用费，不包括主要材料费。安装工程预算定额和装饰工程预算定额采用此种形式。 23.超高施工增加费：是指单层建筑物檐高＞20m、多层建筑物大于6层的人工、机械降效、施工电梯使用费、安全措施增加费、通讯联络、建筑垃圾清理及排污费、高层加压水泵的台班费。 24.综合系数调整材料价差：是用单位工程定额材料费或定额直接工程费乘以综合调整系数，求出单位工程材料价差。 1.工程结算与竣工决算的区别？ 答：①工程结算是由施工单位编制的，一般以单位工程为对象；竣工决算是由建设单位编制的，一般以一个建设项目或单项工程为对象。 ②工程结算如实反映了单位工程竣工后的工程单价；竣工决算综合反映了竣工项目的建设成果和财务情况。 ③竣工决算由若干个工程结算和费用概算汇总而成。 2.工程结算编制说明包括的内容？
概算指标法名词解释 概算指标法是建筑设计概算编制中常用的一种方法，即根据国家规定的建设项目投资估算指标、初步设计概算或其他基础资料，按照概算定额进行编制的一种方法。 一、概算指标法概念：概算指标法是在施工图预算编制阶段根据批准的建设项目的初步设计概算和其他基础资料，结合当时物价水平和工程量计算规则等因素确定各分项工程直接工程费标准的一种方法。 二、概算指标法特点： 1、它是根据国家有关部门审查批准的概算指标编制的。 2、在概算指标法中只反映分部分项工程量、人工、材料、机械台班消耗量及其相应的工程造价，而不涉及间接费用和计划利润。 3、在使用概算指标法编制概算时，必须对建筑安装工程费和设备、工具、器具购置费以及其他工程建设费用进行调整，使之与概算指标相符。 4、使用概算指标法编制概算，要认真掌握概算指标的来源和口径，既不能任意提高也不能随意降低。 5、当概算指标增加时，则应相应增加建筑安装工程费，设备、工具、器具购置费和其他工程建设费用，否则，就会出现概算失控的情况；同样当概算指标降低时，也应相应降低上述几项费用。 6、当采用概算指标法编制概算时，若采用新技术、新工艺和新结构的建筑安装工程，应按照实际完成的工程量和消耗的定额消耗量，按照本条原则重新计算确定分部分项工程的直接工程费和相应的工程造价。 7、概算指标法编制的工程概算，只作为概算审查的依据，而不是确定该工程项目最终决算的
依据。 8、概算指标法适用于单位工程的初步设计概算、扩大初步设计概算以及修正概算等。三、概算指标法使用范围： 1、建筑工程概算指标应用于单位工程的概算编制； 2、建筑工程概算指标应用于总概算编制。四、概算指标法编制方法：概算指标法编制建筑工程概算，按建筑面积计算的主要包括单层工业厂房、多层和高层工业厂房、居住建筑、公共建筑、托儿所、幼儿园、中小学教学楼、医院、疗养院、邮电所、电影院、剧场、体育馆、展览馆、商店、综合楼、办公楼、粮仓、机械化施工的房屋、生产车间、仓库、水塔、水池、烟囱、水箱、水塔、油罐、气柜、变电所、立交桥、过街天桥、地道、隧道等。
概算名词解释 1.建设项目：是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构件的独立法人即项目法人负责制组织结构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定次产投资项目的统称。 2.单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。 3.工程量:是指完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程的数量。 4.定额：是指完成符合质量要求的某分项或分部分项工程时，所需消耗人工，材料，机械台班的基本标准。 5.工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部分项工程所需资源消耗量的数量标准。 6.工程定额体系：是指工程建设定额在分类之间的既有区别，又存在着紧密的联系，或者说存在着密切的层次关系的一个有机的建设主程定额体系。 7.工程概预算定额：是指工程建设定额从定额要素、表现形态、用途与使用范围等不同角度或不同层面对建设工程定额进行的分类。 8.基础定额：是指三类不同施工消耗定额是分别标示人工、材料、机械台班直接消耗的定额，也是构成其他各层次定额的基础或定额要素。 9.施工消耗定额：是指施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额。 10.时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 11.产量定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。 12.材料消耗定额：是指在“在一定条件”下完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。 13.必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材料。 14.周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、脚手架、支撑、挡土板等。 15：一次使用量：是指完成定额规定的计算单位产品一次使用的基本量，即一次投入量。 16.周转次数：是指木模板从第一次使用起可以重复使用的次数。 17.周转使用量：是指木模板在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木模板量。 18.回收量：是指木模板每转一次后，可以平均回收的数量。 19.推销量：是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的木模板的数量。20机械时间定额：是指在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品所必需消耗的台班数量。 21.机械台班产量定额：是指某种机械在合理的施工组织和正常的施工条件下，单位时间内完成合格产品的数量。 22. 预算定额：是指在正常是施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。 23.基本用工：是指完成一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。 24:辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。 25.超运距用工：是指预算定额中规定的材料、半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工。 26.人工幅度差：是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。
概算指标法名词解释 概算指标法亦称估算法，是在可行性研究阶段对拟建工程进行总投资估算时所采用的方法。该方法根据建设项目总费用由各单项工程费用组成的事实，确定各单项工程的总费用，并按其计算顺序汇总即得建设项目的总费用。这是一种结合量与价、定额工作以及定额管理的基本思想，而逐步发展起来的综合概预算方法。 (1)基本概念一个方案的总投资(概算)，就是指该方案从筹建开始至完工交付使用为止，整个建设项目所需的全部建设费用。 (2) 工作内容根据我国现行财政体制规定，凡属于行政事业单位基本建设投资(概算)都列入财政预算。但按照有关规定，非行政事业单位的基本建设投资(概算)必须纳入财政专户存储，由财政专户管理机构或投资主管部门集中管理，财政部门予以监督控制。( 3)编制要求及原则概算指标的分类及应用原则(1)概算指标分类及分类目的依据概算指标的不同性质和用途分为如下四种：①单项工程概算指标②总概算指标③分部概算指标④分项概算指标(2)概算指标的编制步骤第一步，测定各单项工程投资;第二步，将各单项工程的投资加总，即得到建设项目的投资总额;第三步，计算建设项目总投资;第四步，计算建设项目总投资。 (2)概算指标的编制步骤第一步，测定各单项工程投资;第二步，将各单项工程的投资加总，即得到建设项目的投资总额;第三步，计算建设项目总投资;第四步，计算建设项目总投资。(3)工程概算指标的编制工程概算指标是反映工程建设项目实际造价的指标，又是编制
和审核预算定额的基础。为了正确计算各类工程的概算指标，在工程概算指标的编制过程中应遵循以下几项原则：(1)精确性原则;(2)科学性原则;(3)经济性原则。(4)协调性原则(5)指导性原则第三步，费用。这样，通过上述过程，就可以直接计算出一项工程(或单项工程)的工程概算指标。(5)基本概念及其计算公式(1)基本概念工程概算指标是反映工程建设项目实际造价的指标，又是编制和审核预算定额的基础。为了正确计算各类工程的概算指标，在工程概算指标的编制过程中应遵循以下几项原则：(1)精确性原则;(2)科学性原则;(3)经济性原则。
工程造价常见名词解释 1、工程造价：是建设工程造价的简称。两种不同的含义：1）指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用； 2）指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。 2、定额：在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品（或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具，是科学管理的基础，定额是具有科学性、法令性和群众性。 3、工日：一种表示工作时间的计量单位，通常以八小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日，习惯上称为一个工日，不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短，都按一个工日计算。 4、定额水平：系指在一定时期（比如一个修编间隔期）内，定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。 5、劳动定额：指在一定的生产技术和生产组织条件下，为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。按表达方式不同，劳动定额分为时间定额和产量定额，其关系是：时间定额*产量=1 6、施工定额：是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下，完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。施工定额是企业内部使用的一种定额，由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额的主要作用有：1）施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据； 2）施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、限额领料单的基本依据； 3）施工定额是编制施工预算，编制预算定额和补充单位估价表的依据。 7、工期定额：指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期
建筑工程概预算期末考试复习题-简答题 一、名词解释(每小题5分，共5x6=30分) 1、人工幅度差:人工幅度差是指在确定人工消耗指标时，应考虑的在劳动定额中未包括， 而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素。 2、基本用工:指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必须消耗的技术工种用工。 3、时间定额:完成合格单位产品所需消耗工作时间的数量标准。 4、人工单价:指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。 5、工程量:指按建筑工程量计算规则计算以自然计量单位或物理计量单位所表示各分部分项工程或结构、构件的实物数量。 6、建筑面积:也叫做建筑展开面积，是建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 二、简答题 1、材料预算价格是如何确定的？ 答：材料预算价格是指工程材料由来源地（或交货地）到达工地仓库（或工 地堆放点）后的出库价格。材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、运输费及 运输损耗、包装费、采购保管费等组成。 2、预算定额与施工定额的区别是什么？ 答：预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一 种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额 的编制主体通常是企业；两者的用途不同。 3、简述施工面积、开工面积和竣工面积的区别 施工面积：指报告期内是的全部房屋建筑面积，包括本期内新开工的房屋建 筑面积和上期开工跨入本期继续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面 积。 开工面积：指报告期内新开工的房屋建筑面积，不包括上期开工跨入本期继 续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面积。 竣工面积：指报告期内竣工的房屋建筑面积。
概算指标名词解释 概算指标是用于对一个项目或计划进行初步估算的一种方法。它主要用于在没有详细信息的情况下，对项目的成本、进度、资源需求等进行大致估算。概算指标具有以下几个特点： 1. 概略性：概算指标主要作为一个初步估算工具，用于在项目启动阶段快速估算项目的规模和成本。因此，它的准确性相对较低，估算结果通常只具有一个大致的区间。 2. 可变性：由于概算指标的目的是提供一个初步估算，而不是最终确定的成本或进度，所以概算指标可以在项目的不同阶段进行调整和更新。随着项目的进一步细化和详细规划，概算指标也可以根据实际情况进行修正。 3. 敏感性：概算指标对项目各种因素的变化非常敏感，包括规模、技术难度、资源投入等。同一个项目在不同的情况下，概算指标可能会有较大差异。因此，在使用概算指标进行决策时，需要对可能的影响因素进行仔细分析和合理评估。 概算指标通常包括以下几个方面： 1. 成本概算指标：成本概算指标用于对项目的预计成本范围进行估算。它通常包括人力成本、材料成本、设备成本等多个方面，可以帮助项目管理者初步确定项目的预算和资源需求。例如，在一个建筑项目中，成本概算指标可能包括建筑材料、施工人力、机械设备等的预计成本范围。
2. 进度概算指标：进度概算指标用于对项目的预计完成时间进行估算。它通常通过考虑项目的规模、工作量和资源投入等因素，来估算项目的工期和里程碑节点。例如，在一个软件开发项目中，进度概算指标可能包括需求分析、设计、编码、测试等各个阶段的预计完成时间。 3. 资源概算指标：资源概算指标用于对项目所需资源的量化估算。它通常包括人力资源、设备资源、材料资源、财务资源等多个方面。资源概算指标可以帮助项目管理者初步确定项目所需的资源配备和采购计划。例如，在一个生产项目中，资源概算指标可能包括所需人力资源的数量和技能需求、设备和原材料的采购计划等。 使用概算指标进行项目决策时，需要注意以下几点： 1. 准确性：概算指标本身具有一定的不确定性，所以在使用时需要认识到估算结果只是一个大致的近似值，并不一定准确。因此，在项目决策中，需要结合其他更详细的信息和数据进行综合考虑。 2. 变化性：概算指标可以随着项目的进展和规划进行调整和更新。项目管理者应该根据项目的实际情况，在实施过程中不断修正概算指标，以提高估算的准确性和实用性。 3. 敏感性分析：概算指标对项目各种因素的变化非常敏感，所以在做项目决策时需要进行敏感性分析，考虑各种可能的情况和变化对项目结果的影响。
名词解释人工预算单价 1、名词解释：工程定额、概算定额、概算指标、预算定 额 定额是指在中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。为了你便于理解现在概括一下就是工程定额就是 对这种分类（还有其他分类方法）中几种定额的总称投资估 算指标（可行性研究）.概算定额（甲方控制项目投资)、概算 指标（设计单位工程概算）、预算定额（招投标，施工单位）是相对于建设工程的不同时期的按定额的编制程序和用途分类可以把定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。（1）施工定额。施工定额本身由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成，主要直接用于工程的，作为编制工程、、计划、签发施工任务单、限额领料卡及结算计件工资或计量奖励工资等用。它同时也是编制预算定额的基础。（2）预算定额。是一种计价的定额。从 编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的；同时它也是编制概算定额的基础。（3）概算定额。概算定额 是以扩大的分部分项工程为对象编制的，也是一种计价性定额。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定投资额的依据。（4）概算指标。概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，是一种计价定额。称为扩大结构定额。的书里还有（5）投资估算指标。它是在项目建议书和可行性 研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的为计算对象，编
制内容是所有项目费用之和。编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。的 2、预算定额名词解释 根据设计和预算定额编制的详细预算，预算定额则是计算和计算工程劳动力（工日）、机械（台班）、材料需要量的一种定额。预算定额一般是一种计价的定额。 3、名词解释标准设计 标准设计有两层含义。一是指建设标的编制。二是，计要采用标准化设计。标准是为在领域内获得最佳秩序，对建设工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收、运营维护及管理等活动和结果需要协调统一的事项所制定的共同的、重复使用的技术依据和准则，对促进技术进步，保证工程的安全、质量、环境和公众利益，实现最佳社会效益、经济效益、环境效益和最佳效率等，具有直接作用和重要意义。 4、的名词解释，求各位大神！ 分太少不值当的你可以找电气施工或者电气造价一本通或者民用安装望采纳 5、名词解释：1、施工定额；2、直接费；3、计划利润； 4、。 6、求“造价”名词解释
1.建设项目总投资分为固定资产投资和流动资产投资。 2.建筑安装工程费的组成：直接费、间接费、利润、税金。 3.检验试验费：指对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其它特殊要求检验的实验费用。 4.燃料动力费：指机械在运转或施工作业中所耗用的企业自制或外购的固体燃料（如煤炭、木材）、液体燃料（汽油、柴油）、电力、水和风力等费用。 5.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。 6.材料基价=材料的原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费 7.间接费=取费基数*间接费费率，取费基数（①直接费②人工费+机械费③人工费） 8.利润=取费基数*利润率，取费基数【①直接费②（直接+间接）*利润率③（人工+机械）*利润率】 9.税金=（直接费+间接费+利润）*综合税率 10.定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。 11.单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。具有独立的设计文件，竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成单项工程的组成部分。12.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 13.工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。 14.措施项目指为了完成工程施工,发生于该工程施工前和施工过程主要技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 15.索赔：在工程承包合同执行过程中，由于合同当事人双方的某一方负责的原因给另一方造成经济损失或工期延误，通过合法程序向对方要求补偿或赔偿的活动。 16.工料单价是建筑安装工程费计算中的一种计价方法.（与之对应的还有一种是综合单价法）是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。 17.综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。 19设计概算：是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。 20.竣工结算是指已完工程完工后，承发包双方按照约定的合同价款即合同价款结算内容以及索赔事项进行工程竣工结算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入的，以价款结算办法的规定为准。 21.竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。
江南大学现代远程教育第二阶段测试卷 考试科目:《工程造价管理》第四章至第五章（总分100分） 一、名词解释（本题共3小题，每小题2分，共6分） 1、标底: 是招标人根据招标项目的具体情况，编制完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，并按规定程序审定的招标工程的预期价格。 2、设计概算：是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计图纸机说明、概算定额（指标）、各项费用定额或取费标准、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部建设费用的文件。 3、施工图预算：是根据已批准的施工图纸，按各地有关规定编制的工程费用文件。 二、填空题（本题共20个空，每空1分，共20分） 1、设计概算审查的内容包括编制依据、编制深度、建设规模标准、设备规格数量配置、工程量、计价指标、其他费用。 2、单位建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。 3、土建预算的审查，中小型项目适用单审，大中型项目适用会审。 4、商务评审是从成本、财务和经济分析等方面评定投标报价的合理性和可靠性； 5、实质性响应的投标文件，应该与招标文件的技术要求、报价要求和合同主体条款等关键性内容相符，无显著差异或保留。 6、固定总价合同适用于工期较短、要求明确图纸齐全的情况。 三、单项选择题（本题共15小题，每小题2分，共30分） 1、在设计阶段应用价值工程进行方案优化控制工程造价时，研究对象的抽取通常由(C )确定。A．功能分析、评价 B．价值系数 C．ABC分析法。 D．环比评分法 2、下面对招标工程评标方法的评价，正确的是( A )。 A.百分法具有指标全面、评价标准明确的优点 B.评议法具有指标全面、科学准确的优点 C.合理低标价法具有指标全面、评价标准明确的优点 D.合理低标价法是最低的投标价中标的方法 3、下列经营成本计算正确的是（D ）。 A．经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—利息支出 B．经营成本=总成本费用—摊销费—维简费—利息支出 C．经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—摊销费—利润支出 D．经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—摊销费—利息支出
《工程造价》复习题 一、填空题 1、建设投资由、、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和组成。 2、建设工程定额按生产要素内容分类，可分为：、、。 3、工程量清单由分部分项工程量清单、、、规费清单和清单组成。 4、材料费由材料原价、、、、检验试验费等部分组成。 5、招标工程量清单必须作为必须作为招标文件的组成部分，由提供。 6、建设工程项目施工图预算由、和单位工程预算组成。 7、生产性建设工程项目总投资包括和两部分。 8、建筑工程定额是指在条件下完成所必须消耗的人力、物力和财力的数量标准。 9、社会保险费分为养老保险费、、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。 10、劳动定额按其表现形式的不同，分为和，两者的关系是倒数关系。 11、设计概算可以分为、和建设工程项目总概算。 12、工程量清单由分部分项工程量清单、、、规费清单和税金清单组成。 13、建设投资由设备及工器具购置费、、、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和组成。 14、人工定额的制定方法技术测定法、统计分析法、和经验估计法。 二、选择题 1、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号文），建筑安装工程生产工人的高温作业临时津贴应计入（）。
A. 劳动保护费 B. 规费 C. 企业管理费 D. 人工费 2、编制人工定额时，不属于工人工作必需消耗的时间有（）。 A. 施工本身造成的停工时间 B. 不可避免的中断时间 C. 辅助工作时间 D. 准备与结束工作时间 3、某建设项目设备及工器具购置费为500万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费用为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为（）万元。 A. 190 B. 182 C. 180 D. 120 4、下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（）。 A. 通风空调工程概算 B. 电气照明工程概算 C. 弱电工程概算 D. 工器具及生产家具购置费用概算 5、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于分部分项工程量清单中项目名称的说法，正确的是（）。 A. 编制清单时，项目名称应根据《计量规范》的项目名称结合拟建工程实际确定 B. 《计量规范》中的项目名称是分项工程名称，以工程主要材料命名 C. 《计量规范》中的项目名称是分部工程名称，以工程实体命名 D. 编制清单时，《计量规范》中的项目名称不能变化，但应补充项目规格、材质 6、某工业厂房建设项目的总概算应包括项目从（）再到交付使用所需的全部费用的文件。 A. 可行性研究到竣工决算 B. 初步设计到竣工验收 C. 筹建到竣工验收 D. 筹建到竣工决算 7、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，变更工程项目单价应由（）提出。 A. 承包人 B. 管理人 C. 发包人 D. 设计人 8、施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于（）。 A. 分组计算审查法 B. 重点审查法 C. 筛选审查法 D. 对比审查法
名词解释 1.建设项目：是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构件的独立法人即项目法人负责制组织结构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定次产投资项目的统称。 2.单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。 3.工程量:是指完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程的数量。 4.定额：是指完成符合质量要求的某分项或分部分项工程时，所需消耗人工，材料，机械台班的基本标准。 5.工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部分项工程所需资源消耗量的数量标准。 6.工程定额体系：是指工程建设定额在分类之间的既有区别，又存在着紧密的联系，或者说存在着密切的层次关系的一个有机的建设主程定额体系。 7.工程概预算定额：是指工程建设定额从定额要素、表现形态、用途与使用范围等不同角度或不同层面对建设工程定额进行的分类。 8.基础定额：是指三类不同施工消耗定额是分别标示人工、材料、机械台班直接消耗的定额，也是构成其他各层次定额的基础或定额要素。 9.施工消耗定额：是指施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额。 10.时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 11.产量定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。 12.材料消耗定额：是指在“在一定条件”下完成单位合格施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种、规格的建筑材料的数量标准。 13.必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材 必须消耗的材料：是指在合理用料的条件下，完成单位合格施工作业过程必须消耗的材料。 14.周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料，如各种模板、活动支架、脚手架、支撑、挡土板等。 15：一次使用量：是指完成定额规定的计算单位产品一次使用的基本量，即一次投入量。 16.周转次数：是指木模板从第一次使用起可以重复使用的次数。 17.周转使用量：是指木模板在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木模板量。 18.回收量：是指木模板每转一次后，可以平均回收的数量。 19.推销量：是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的木模板的数量。 20机械时间定额：是指在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品所必需消耗的台班数量。 21.机械台班产量定额：是指某种机械在合理的施工组织和正常的施工条件下，单位时间内完成合格产品的数量。 22. 预算定额：是指在正常是施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。 23.基本用工：是指完成一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。 24:辅助用工：是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。 25.超运距用工：是指预算定额中规定的材料、半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工。 26.人工幅度差：是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。 27.人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 28.材料预算价格：是指材料由来源地或交货地点达到工地仓库或施工现场存放点后的出库价格。 29.材料原价：是指材料的出厂价、交货地价格、市场采购价或批发价，进口材料应以国际市场价格加上关税、手续费及保险费构成材料原价。30.材料运杂费：是指材料由来源地运到工地仓库的全过程中所发生的一切费用。 31.附加工作费：是指货物从货源地运至工地仓库期间所发生的材料搬运、分类堆放及整理等费用。 32.材料采购及保管费：是指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所发生的各种费用。 33.残值率：是指施工机械报废时回收其残余价值占机械原值的百分比。
1投资项目-—-—在规定期限、投资预算、质量标准的条件下,按照规范程序完成的一项建设任务。 2项目周期—--- 一个投资项目从提出项目设想、立项、决策、开发、建设、施工直到竣工投产、进行生产活动和总结评价的全过程。 3项目建议书----是由项目负责人向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目 审批机关作出初步决策.它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。 4可行性研究----是在投资决策前，在深入调查研究的基础上，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法和工作阶段。 5项目评估：可行性研究的再研究和再评价过程,即是在可行性研究的基础上，对拟建项目在经济上和技术上的可行性和合理性再进行一次研究，为投资项目的最终决策提供科学依据。 6资金时间价值——资金在运用中随着时间的增长而发生增值的现象 7名义利率和实际利率-——-复利的计息期不一定总是一年，有可能是季度、月或日。当利息在一年内要复利几次时,给出的年利率叫做名义利率,而按照复利次数实际计算出的年利息率叫做实际利率。其关系式为:i实= 其中 m为一年当中的计息次数。 8市场调查————是对拟建项目产品市场销售和供给两方面的资料作系统的收集、记录和分析，以便了解产品的现实市场和潜在市场,确定其需求量，为未来市场预测提供科学的依据。
9市场预测--—-在市场调查的基础上,运用科学的方法和手段,对未来一定时期内某种产品的市场供求变化及其发展趋势进行分析测算 10建设规模————劳动和生产资料的集中程度.其衡量指标主要有生产能力、职工人数、产量、固定资产价值等。 11规模经济—-——在一定的生产技术条件下,伴随着生产能力扩大而带来的经济效益的增加。 12经济规模-——-只盈利不亏损时的建设规模 13同步建设条件———-指建设项目与相关项目以及主体工程与辅助工程在时间上、技术上和生产能力上的同步 14基础财务数据---—是指建设和生产全过程中发生的各项成本费用和收益。 意义：评估项目财务效益的基础；计算各项经济评估指标的基础;也是评估国民经济效益和社会效益的基础. 15可变成本-—--随着产量的增减而变化的成本费用。 16转移支付—-—-货币在经济实体之间的流动,未影响社会资源增减的财务收支 17 影子价格——-—使有限资源得以最优配置或有效利用的效率价格。也称为机会成本. 18社会折现率————资金的影子价格，也是资金的机会成本，反映国家对资金的稀缺程度，常作为项目国民经济可行性的判断标准。 19外部效应：在实际经济活动中，生产者或者消费者的活动对其他生产者或消费者带来的非市场性影响。这种影响可能是有益的,也可能是有害的,有益的影响被称为外部效益,外部经济性，或正外部性;有害的影响被称为
工程造价征询名词解释 1、工程造价：是指建设工程产品旳建造价格，工程造价本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，工程造价有两种含义，第一种含义是从投资者旳角度来定义旳，建设项目工程造价是指建设项目旳建设成本，即预期开支或实际开支旳项目旳所有费用，涉及建筑工程、安装工程、设备及有关费用；第二种含义是指建设工程旳承包价格，即工程价格，是在建设某项工程，估计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，所形成旳工程承包同价和建设工程总价。 2、工程造价管理：有两种管理，一是建设工程投资费用管理，属于投资范畴，是为了实现一定旳预期目旳，在拟定旳规划、设计方案旳条件下，预测、计算、拟定和监控工程造价及其变动旳系统活动；二是工程价格管理，属于价格管理范畴，微观层次是指公司在掌握市场价格信息旳基础上，为实现管理目旳而进行旳成本控制、计价和竞价旳系统活动，反映微观主体按支配价格运动旳经济规律；宏观层次是政府根据经济发展旳需要，运用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控以及通过市场管理，规范市场主体价格行为旳系统活动。 3、投资估算：建设工程处在项目建议书阶段和可行性研究报告阶段，拟建工程旳工程量还不具体，建设地点也尚未拟定，工程造价不也许也没有必要做到十分精确，其名称为投资估算。 4、建设项目设计概算：是初步设计文献旳重要构成部分，它是在投资估算旳控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计旳图纸及阐明，运用国家或地区颁发旳概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计规定，概略地计算建筑物或构筑物造价旳文献。 5、标底：工程标旳旳价格，是项目建设法人对划入标内旳所有项目实行旳盼望价 6、施工图预算：是施工图设计预算旳简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完毕后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和拟定旳建筑安装工程造价旳文献。 7、单位工程概算：是拟定各单位工程建设费用旳文献，是编制单项工程综合概算旳根据，是单项工程综合概算旳构成部分。 8、竣工决算：是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止旳所有建设费用、建设成果和财务状况旳总结性文献，是竣工验收报告旳重要构成部分，竣工决算是对旳核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制旳根据，是反映建设项目实际造价和投资效果旳文献。 9、工程量清单：是体现拟建工程旳分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量旳明细清单。工程量清单是按统一规定进行编制旳，它体现旳核心内容为分项工程项目名称及其相应数量，是招标文献旳构成部分 10、分部分项工程量清单：是指表达拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量旳明细清单。 11、综合单价：是由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润构成，并合适考虑了风险因素旳单价。综合单价旳综合有两层意思：一是自身价格旳综合，