物业节能管理制度
物业节能管理制度
一、目的与意义
随着社会经济的发展和人们对环境保护的重视，物业节能管理
成为了越来越重要的问题。物业节能不仅有助于降低运营成本和节
约能源资源，还能减少对环境的污染和保护生态环境。建立一套完
善的物业节能管理制度，成为了现代物业管理不可或缺的一部分。
二、内容与细则
1. 建筑节能设计
物业管理公司应在物业建设规划阶段，要求设计单位根据节能
要求进行建筑节能设计，包括但不限于：合理设置建筑外立面结构、采用高效节能建筑材料、考虑自然采光和通风等因素。
2. 设备运营节能
物业管理公司应定期检查维护物业设备，确保设备运行正常和
高效。物业管理公司还应推广使用高效节能设备和器具，如LED照
明灯具、节能电梯等。
3. 能源监测和分析
物业管理公司应建立能源监测系统，对物业运营中的能源消耗
进行实时监测，并进行能耗分析。通过分析能源使用情况，可以发
现能源浪费的问题和节能潜力，并采取相应的措施进行调整。
4. 能源节约措施
物业管理公司应制定一系列的能源节约措施，如合理设置空调
温度、制定用电计划、加强暖通空调系统的维护等。还应对职工进
行节能意识教育培训，提高职工的节能意识和行为。
5. 宣传推广和奖惩机制
物业管理公司应加强对业主和居民的宣传教育，提高其对节能
工作的认识和重视，并激励他们参与节能活动。物业公司还应建立
完善的奖惩机制，奖励在节能方面做出贡献的个人和单位，惩罚违
反节能规定的行为。
三、实施与效果评估
1. 实施途径
物业节能管理制度的实施需要全员参与和共同努力。物业管理
公司应将制度内容进行宣贯，并制定具体实施方案，包括资源投入、工作计划和工作流程等。应建立健全的监督机制，确保制度的执行
效果。
2. 效果评估
物业节能管理制度的效果评估是制度实施的重要环节。可以通过对各项节能指标的监测和对业主和居民的满意度调查等方式进行评估，及时发现问题和改进措施。
四、经费支持和政策配套
为了鼓励物业管理公司积极落实节能管理制度，政府可以提供一定的经费支持和政策配套。例如，对购买节能设备的物业公司可以给予补贴；对实施节能措施的物业公司可以享受相关的税收减免等优惠政策。
五、与展望
物业节能管理制度的建立有助于推动物业管理行业的可持续发展和绿色发展。通过加强节能管理，可以实现节约能源、保护环境和提高经济效益的目标。还需要政府、企业和公众的共同努力，加大资源投入和宣传力度，形成全社会共同参与的节能合力。只有这样，才能实现可持续发展和人与自然和谐共生的目标。
物业项目节能管理制度范文 一、制度目的 本制度旨在规范物业项目的节能管理工作，提高能源利用效率，减少能源消耗，保护环境，降低物业管理本钱，同时确保物业项目运行安全和顺利。 二、适用范围 本制度适用于物业项目的全部工作人员，包含物业管理公司全体员工、物业项 目管理人员、保洁人员、维护和修理人员等。 三、节能管理标准 1.执行国家、地区和行业有关节能方面的法律法规、政策和标准； 2.订立并实施物业项目的节能管理方案，包含能源消耗的监测、分析和 评估； 3.定期开展能源效率检查，进行设备维护和调整，确保设备运行效率高； 4.提倡使用节能型设备和料子，及时更新老旧设备，降低能源消耗； 5.合理布置用电计划，避开峰值用电，降低电能损耗； 6.建立灯光管理制度，合理利用自然采光和提倡使用LED灯具； 7.加强水资源管理，合理使用水源； 8.加强建筑外墙、屋顶和门窗的绝热工作，减少冷热能流失； 9.加强室内温度掌控，合理调整采暖和空调； 10.加强公共空间的节能宣传和教育，提升业主和租户的节能意识。 四、责任与义务 1.物业管理公司要成立节能管理工作小组，明确各成员的责任和工作范 围； 2.物业项目管理人员要负责订立节能管理方案、定期检查节能设备运行 情形，并及时通知维护和修理或更换设备； 3.保洁人员要负责定期清洁灯具、空调、供暖等设备，并发现问题及时 报告； 4.维护和修理人员要及时修复设备故障，确保设备正常运行和高效率； 5.全体员工要切实履行节能管理义务，节省用电用水，确保设备的正常、 安全运行。 五、考核标准 1.依据物业项目的节能管理方案，设定相应的节能指标，进行定期考核；
物业管理节能降耗管理措施 一、背景介绍 随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，能源消耗量不断增加，对环境和资源造成了巨大压力。为了推动可持续发展，减少能源消耗和降低碳排放，物业管理在节能降耗方面扮演着重要的角色。本文将介绍物业管理节能降耗的管理措施。 二、节能降耗管理措施 1. 建筑节能改造 - 安装节能灯具：替换传统白炽灯和荧光灯为LED灯，LED灯具具有高效节能、寿命长等优点。 - 加强建筑保温：采用保温材料，如岩棉、泡沫塑料等，提高建筑物的保温性能，减少能源损耗。 - 安装智能控制系统：利用智能控制系统实现对建筑内部温度、照明等设备的智能调控，减少能源的浪费。 2. 水资源管理 - 安装节水设备：使用节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。 - 定期检查水管漏损：定期检查水管是否有漏水现象，及时修复，减少水资源的损耗。 - 提倡居民节水意识：通过宣传教育活动，提高居民节水意识，鼓励居民主动采取节水措施。 3. 能源管理
- 定期检查设备运行情况：定期对暖通空调、电梯、照明等设备进行检查， 确保设备正常运行，减少能源的浪费。 - 优化设备运行策略：通过调整设备的运行时间和温度等参数，合理利用能源，降低能源消耗。 - 推广使用新能源：鼓励使用太阳能、风能等新能源替代传统能源，减少对 传统能源的依赖。 4. 垃圾分类与处理 - 设置垃圾分类桶：在小区内设置分类垃圾桶，鼓励居民将垃圾进行分类投放，提高垃圾资源的回收利用率。 - 建立垃圾处理系统：建立完善的垃圾处理系统，包括垃圾收集、分类、处 理等环节，减少对环境的污染。 5. 绿化管理 - 增加绿化面积：在小区内增加绿化面积，种植树木和草坪，提高空气质量，减少能源消耗。 - 定期修剪和养护：定期对绿化植物进行修剪和养护，保持绿化的良好状态，提高绿化效果。 6. 居民参与和宣传教育 - 组织节能宣传活动：定期组织节能宣传活动，向居民宣传节能知识和节能 方法，提高居民的节能意识。 - 设立节能奖励机制：设立节能奖励机制，对居民在节能方面的积极行为进 行奖励，激励更多居民参与节能活动。 三、效果评估
物业小区节能降耗管理制度 1. 引言 随着社会的发展和经济的进步，人们的生活水平逐渐提高，对能源的需求也不断增加。然而，能源资源的有限性以及环境问题的突出，使得能源的节约和管理变得尤为重要。物业小区作为居民生活的重要组成部分，具有巨大的节能潜力。为了推动物业小区的节能降耗工作，我们制定了本物业小区节能降耗管理制度。 2. 目标和原则 2.1 目标 本物业小区节能降耗管理制度的目标是促进小区居民养成 节约能源的良好习惯，提高小区整体的能源利用效率，减少能源浪费，降低居民的能源消费成本，保护环境，建设节约型社区。 2.2 原则 本物业小区节能降耗管理制度遵循以下原则： - 突出目标 导向，注重实效：制定具体可行的节能降耗目标和措施，并通过评估和监测对目标的实施效果进行持续改进。 - 科学规划，综合施策：根据小区的特点和需求，科学规划和综合施策，包括技术改造、宣传教育、管理措施等多方面手段。 - 公平公正，公开透明：公平公正地分配节能降耗任务和权益，公开透明地进行监测评估，并及时向居民公示相关数据和信息。 - 效率优先，市场导向：通过鼓励居民使用节能产品和服务，培育节能市场，实现节能降耗的经济效益和社会效益的双赢。
3. 管理体制和责任 3.1 管理体制 本物业小区节能降耗管理制度建立相应的管理体制，包括 节能委员会、办公室等组织机构，明确各级管理人员的职责和权责。 3.2 责任分工 •小区业主委员会：负责审批和推动小区节能降耗计划的制定和实施。 •物业公司：负责组织实施小区的节能降耗工作，包括技术改造、宣传教育、设备管理等方面。 •居民：负责遵守节能降耗规定，参与相关活动并积极配合物业公司的工作。 4. 节能降耗措施 4.1 技术改造 采取科学合理的技术手段，改造小区的建筑、设备和设施，提高能源利用效率，包括但不限于： - 建筑节能：改善建筑 隔热性能、采用节能材料等。 - 供暖降耗：改善供暖系统的 运行效率，合理调控室温等。 - 照明节能：使用高效节能灯具、智能照明系统等。 - 水电气节能：安装节水器、节电器 等设备，鼓励使用高效节能家电等。 4.2 宣传教育 通过宣传教育增强居民节能意识，培养节约习惯，包括但 不限于： - 发放宣传材料：制作宣传海报、手册等，向居民 传递节能降耗的重要性和方法。 - 组织培训讲座：邀请专家、学者等进行节能降耗的培训讲座，提高居民对节能的认知和理解。 - 开展活动：组织小区节能环保主题活动，如节能灯光秀、节能减排竞赛等，调动居民的积极性。
物业项目节能降耗管理规定 第一章：总则 第一条 为了推动物业项目的可持续发展，提高能源利用效率，减 少能源消耗和环境污染，制定本管理规定。 第二条 本管理规定适用于所有物业项目，包括住宅小区、商业综 合体、写字楼等。 第二章：节能措施 第三条 物业项目应制定全面的节能措施，包括但不限于以下方面：1. 优化建筑设计，采用节能材料； 2. 安装节能灯具，并配 备光感控制系统； 3. 安装智能电表，实施智能用电； 4. 建设绿色交通系统，鼓励居民使用公共交通工具； 5. 设立能源管理部门，负责能源监测和节能指导； 6. 定期开展能源消耗评估，制定节能目标。 第四条 物业项目应制定明确的节能目标，并根据实际情况制定相 应的实施计划。节能目标应当包括能源消耗降低比例、碳排放减少量等指标，并在规定的时间内完成。 第五条 物业项目应积极推广低碳生活方式，鼓励居民节约用水、 用电；提倡绿色出行、分别投放垃圾，并定期组织相关宣传活动，提高居民的环保意识。
第三章：能源监测与管理 第六条 物业项目应建立完善的能源监测体系，包括但不限于以下 内容： 1. 定期进行能源消耗监测，记录能源的使用情况； 2. 建立能源消耗数据库，进行数据分析和统计； 3. 对能源消耗异常的地区或设备进行及时调查和处理； 4. 制定能源消耗监测报告，并定期向相关部门汇报。 第七条 物业项目应配备专业的能源管理人员，负责能源监测和管 理工作。能源管理人员应具备相关的专业知识和能源管理经验，并定期参加培训，保持专业素质。 第八条 物业项目应根据能源监测情况，及时采取措施降低能源消耗。可以通过优化设备运行方式、改进维护管理、使用节能设备等方式来实现。 第四章：奖惩机制 第九条 物业项目应建立明确的节能奖励和惩罚机制，激励和约束 相关人员节约能源。具体做法包括但不限于以下措施： 1. 对能源消耗较低的单元或居民进行表彰和奖励； 2. 对严重浪费能源的单位或居民进行批评教育和处罚； 3. 在公共区域设置节能倡导标语和宣传海报； 4. 建立举报机制，鼓励居民对能源浪费行为进行举报。
引言概述 能源管理是当代社会中一个非常重要的问题，随着资源的稀缺和环境问题的日益严重，能源管理对于保障可持续发展和减少能源消耗具有重要意义。物业公司作为一个大量使用能源的机构，需要建立科学有效的能源管理制度来减少能源浪费和提高能源利用效率。本文将围绕物业公司能源管理制度展开详细阐述。 正文内容 1.建立能源目标与策略 设定能源消耗目标：物业公司应根据实际情况制定合理的能源消耗目标，如降低能源消耗量或提高能源使用效率等。 制定能源管理策略：物业公司应制定科学合理的能源管理策略，包括加强能源监测与分析、提高设备运行效率、推广能源节约技术等。 2.能源监测与分析 安装监测设备：物业公司应安装能源监测设备，实时监测能源的消耗情况，对能源消耗进行精确分析。 数据分析与报告：物业公司应对所收集的能源数据进行详细分析，并定期编制能源报告，为能源管理决策提供科学依据。 3.提高设备运行效率
设备维护管理：物业公司应建立设备维护管理制度，定期检查设备的运行状况，及时发现并解决设备故障，提高设备的运行效率。 设备优化更新：物业公司应不断关注新技术和设备，及时更新旧设备，并选择能效高、耗能低的设备，提高设备的整体运行效率。 4.推广能源节约技术 节能设备推广：物业公司应积极推广节能设备，如LED照明灯具、太阳能热水器等，以减少能源的消耗。 管理人员培训：物业公司应加强对管理人员的培训，提高其能源管理意识和技能，使其能够合理利用能源。 5.能源管理的监督与评估 内部监督机制：物业公司应建立内部监督机制，定期进行能源管理评估，检查能源消耗情况和制度的执行情况，并及时纠正不足之处。 外部评估与认证：物业公司可以委托外部机构对能源管理进行评估与认证，以确保能源管理制度的有效实施。 总结
物业节能管理制度 1. 引言 物业节能管理制度是为了提高能源利用效率、减少能源消耗、降低能源费用以及减少对环境的影响而制定的一套规范和措施。本文将详细介绍物业节能管理制度的目的、适合范围、责任分工、具体措施和监督机制等内容。 2. 目的 物业节能管理制度的目的是： (1) 降低能源消耗，提高能源利用效率，减少能源浪费； (2) 减少能源费用支出，降低物业运营成本； (3) 保护环境，减少对自然资源的消耗和环境的污染； (4) 增强业主和租户对物业的满意度。 3. 适合范围 本制度适合于所有物业管理单位及其所管理的建造物、设施和设备。 4. 责任分工 (1) 物业管理单位：负责制定、实施和监督物业节能管理制度，组织能源管理团队，制定节能目标和计划，监测和分析能源消耗情况，提出改进建议，组织能源培训等； (2) 业主和租户：配合物业管理单位的节能工作，遵守节能规定，积极参预节能活动，提供必要的支持和配合。 5. 具体措施
(1) 能源管理团队的建立：物业管理单位应组建专门的能源管理团队，负责能 源管理工作的组织、协调和监督； (2) 能源消耗监测与分析：定期对建造物、设施和设备的能源消耗情况进行监 测和分析，发现问题及时采取措施改进； (3) 节能目标和计划的制定：根据能源消耗情况和节能潜力，制定合理的节能 目标和计划，并定期评估和调整； (4) 节能技术和设备的应用：推广使用节能技术和设备，如LED照明、智能控 制系统等，提高能源利用效率； (5) 节能宣传与培训：开展节能宣传活动，提高业主和租户的节能意识，组织 相关的节能培训； (6) 能源合同管理：与能源供应商签订合同，明确双方的责任和义务，确保能 源供应的稳定和可靠； (7) 节能评估和奖惩机制：定期进行节能评估，对节能成绩突出的个人和单位 赋予奖励，对违反节能规定的个人和单位进行惩罚。 6. 监督机制 (1) 内部监督：物业管理单位应建立健全的内部监督机制，定期对节能工作进 行检查和评估，发现问题及时纠正； (2) 外部监督：接受相关部门和专业机构的监督和检查，接受业主和租户的监 督和投诉，及时处理和解决相关问题； (3) 报告和通报：物业管理单位应定期向业主和租户报告节能工作的发展情况，并及时通报相关信息。 7. 结论
物业管理节能降耗管理措施 随着能源资源的日益紧缺和环境污染问题的日益凸显，物业管理节能 降耗已经成为一个重要的课题。通过有效的管理措施，可以减少能源消耗，降低运营成本，提高物业的环保形象。以下是一些常见的物业管理节能降 耗管理措施。 1.建筑物能源管理：对于建筑物能源管理，可以采取多种措施。首先，要通过定期的巡检和维护，确保建筑物的设备运行正常，减少能源损耗。 其次，可以安装智能化的能源管理系统，实时监控和调控建筑物的能源使 用情况，优化能源使用效率。此外，还可以采用节能效果显著的建筑材料 和技术，减少建筑物的能源消耗。 2.照明系统管理：照明系统是大楼能耗的主要部分之一、采用高效的 照明设备，如LED灯和节能灯，可以大幅减少照明能源的消耗。另外，可 以根据建筑物的使用情况，采用自动控制系统，根据光线需求的变化自动 调节照明强度和时间，避免不必要的能源浪费。 3.空调系统管理：空调系统是大楼能耗的重要组成部分。可以通过合 理设计和定期维护，减少空调系统的能源消耗。比如，可以采用高效的空 调设备，安装节能设备如变频器和热交换器，以提高空调系统的能效比。 此外，可以合理控制空调的工作时间和温度，根据实际需要调整空调运行 模式，减轻能源负荷。 4.电梯和水泵系统管理：电梯和水泵系统是大楼能耗的另外两个重要 部分。可以采用定期检查和维护的方法，确保电梯和水泵的正常运行，减 少能源损耗。另外，可以采用先进的节能措施，如变频调速技术，减少电 梯和水泵的能源消耗。
5.垃圾分类和回收：在物业管理中，垃圾的处理也是一个重要的环节。可以开展垃圾分类工作，将可回收物品进行分类回收，减少垃圾的总量。 此外，还可以对垃圾焚烧和填埋等处理方法进行优化，以减少环境污染和 能源浪费。 6.人员培训和意识提升：物业管理节能降耗还需要通过人员培训和意 识提升来实施。可以开展相关培训，提高物业管理人员和住户的节能意识，引导他们养成节约用能的习惯。同时，可以组织宣传活动，推广节能知识，提高社区居民的环保意识。 总之，物业管理节能降耗是一个系统工程，需要综合运用各种管理措施。通过有效的物业管理节能降耗措施，可以减少能源消耗，降低运营成本，提高物业的环保形象。在未来，随着技术的不断进步和环保意识的不 断增强，物业管理节能降耗将会得到更广泛的应用和推广。
医院物业节能管理制度范文 医院物业节能管理制度 第一章总则 第一条根据国家和地方政府对能源节约和环境保护的相关要求，制定本制度，以规范医院物业部门节能管理工作，提高能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染。 第二条本制度适用于医院物业部门内所有的科室、设备和人员。 第三条本制度的目标是树立节能意识，优化能源结构，推进节能技术的应用，实现能源消耗的合理化配置和利用。 第四条医院物业部门是负责医院设施的维护、修缮和管理的机构，负责医疗设备的维护和管理，以及对节能工作的组织和实施。 第五条医院物业部门应建立健全节能管理制度，明确工作职责，做好能源统计与分析，制定合理的节能目标和方案，加强科学管理，优化能源结构，提高能源利用效率。 第二章能源管理 第六条医院物业部门应建立能源管理数据库，对各项能源的使用情况进行统计和分析。并及时对能源使用情况进行评估和
监控，发现问题及时予以排查和解决。 第七条医院物业部门应组织开展能源检测和评估工作。定期检测各项能源的消耗情况，评估能源的利用效率，及时发现和解决能源浪费和问题。 第八条医院物业部门应制定节能目标和计划，根据医院实际情况，制定不同时间段、不同部门的节能目标和具体措施，并定期评估和调整。 第九条医院物业部门应加强能源统计与分析工作，对各项能源的使用情况进行统计和分析，及时发现问题，并提出相应的解决方案。统计分析工作应包括能源消耗、能源效率、能源结构等方面的数据。 第十条医院物业部门应对能源使用情况进行监控和管理。通过安装监控设备，对能源的使用情况进行实时监测，及时发现和解决能源浪费和问题。 第三章节能设施管理 第十一条医院物业部门应建立健全节能设施管理制度，明确对各项节能设施的管理职责和任务，并组织开展相应的培训和指导工作。 第十二条医院物业部门应及时检修和维护节能设施，确保其正常运行和高效利用。并制定相应的检修和维护计划，定期对节能设施进行检测和评估，确保其正常运行和高效利用。
物业管理节能环保制度 1. 简介 物业管理节能环保制度是为了减少能源消耗、降低环境污染、保护生态环境而制定的一系列规定和措施。该制度旨在通过规范物业管理行为、提升节能环保意识，推动物业管理工作朝着可持续发展的方向迈进。 2. 目标与原则 2.1 目标 •减少能源消耗：通过合理利用能源，减少资源浪费，并降低物业管理过程中的能源成本。 •降低环境污染：通过科学管理和控制物业管理活动中产生的废气、废水、废固体等排放，减少对环境的负面 影响。 •保护生态环境：通过加强绿化、节水、垃圾分类等措施，建设美丽、宜居的生态环境。 2.2 原则 •综合施策：物业管理节能环保制度应综合考虑各个方面的因素，综合运用多种手段，实施节能环保措施。 •精细管理：通过科学管理和技术手段，精细化监控物业管理过程中的能源消耗和环境影响，为节能环保提供 数据支持。 •持续改进：制度应定期评估，及时发现和解决存在的问题，并采取有效措施进行改进，不断提升物业管理的 节能环保水平。
3. 节能措施 3.1 建筑节能 •采用节能建材：选择符合国家节能要求的建筑材料，降低建筑能耗。 •加强隔热保温：在建筑设计和施工中，加强墙体、 屋顶等部位的隔热保温措施，减少能量流失。 •智能照明系统：使用高效节能的LED灯具，并配备 光感应、时控等智能控制系统，合理利用光线，避免能源 浪费。 3.2 电梯节能 •建立电梯管理制度：加强电梯维护和使用管理，确 保电梯的正常运行和高效节能。 •定期检查和维护：按照规定的检查频率和维护标准 对电梯设备进行定期检查和维护，确保其运行状态和能耗 水平符合要求。 •引进先进技术：引进具备能效高、节能效果好的电 梯技术和设备，提升电梯的能效水平。 3.3 绿化环境保护 •种植节能植物：根据本地气候和土壤条件选择适宜 的节能植物，加强绿化覆盖，提升周边环境品质。 •合理灌溉和节水：通过科学合理的灌溉措施和节水 器具，减少浪费，提高用水利用效率。 •垃圾分类处理：建立垃圾分类制度，加强对居民垃 圾分类的宣传和指导，促进资源回收利用和减少废弃物量。
物业管理节能降耗管理措施引言概述： 随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益严重，物业管理节能降耗成为了当今社会亟待解决的问题。本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施，以匡助物业管理者更好地实施节能降耗措施。 一、建造节能措施： 1.1 优化建造结构：通过合理设计建造的外墙、屋顶和地板等结构，提高建造的隔热性能，减少能量的散失。 1.2 采用高效节能设备：选择能耗低、效率高的设备，如LED照明、高效空调等，以减少能源的消耗。 1.3 合理利用自然光和自然通风：通过合理的采光设计和通风系统，减少对人工照明和空调的依赖，从而降低能源的消耗。 二、水资源管理措施： 2.1 安装节水设备：在公共区域安装节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。 2.2 定期检查和修复漏水问题：定期检查水管、水表等设施，及时修复漏水问题，减少水资源的损失。 2.3 提倡居民节约用水：通过宣传教育和奖惩机制，提倡居民节约用水，减少浪费和滥用水资源。 三、能源管理措施：
3.1 建立能源监测系统：通过安装能源监测设备，实时监测能源的使用情况，及时发现和解决能源浪费问题。 3.2 制定能源管理计划：根据能源使用情况，制定合理的能源管理计划，包括能源使用的时间、温度等控制措施。 3.3 推广使用可再生能源：鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和碳排放。 四、垃圾分类与回收措施： 4.1 设置垃圾分类采集点：在小区内设置垃圾分类采集点，方便居民将垃圾进行分类。 4.2 宣传垃圾分类知识：通过宣传教育活动，提高居民对垃圾分类的认识和意识，促使居民积极参预垃圾分类行动。 4.3 建立垃圾回收体系：与垃圾回收企业合作，建立垃圾回收体系，将可回收垃圾进行分类回收，减少资源的浪费。 五、居民参预与管理措施： 5.1 定期组织居民会议：定期组织居民会议，宣传节能降耗的重要性，向居民介绍相关政策和措施。 5.2 建立居民反馈机制：建立居民反馈渠道，及时采集居民对节能降耗措施的意见和建议，改进管理工作。 5.3 奖励节能降耗行为：通过奖励制度，鼓励居民采取节能降耗行为，提高居民的参预度和积极性。 结论：
第一条 第二条 第三条第四条 第五条第六条第七条 一、公司能源管理制度 为贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》、《吉林省节约能源条例》，推进公司能源管理，合理利用能源，提高能源使用效率，减少能源消耗，杜绝浪费现象，降低产品成本，增强企业市场竞争力，制定本制度。 本制度所称节能，是指加强用能管理，采取技术上可行，经济上合理以及符合环境保护要求的措施，减少能源购入、储存、加工转化和消费等各个环节的损失和浪费，更加有效、合理地利用能源。 本制度所称能源，是指水、电、暖、热水能源管理办法。 我公司能源管理坚持“以人为本，关注环境，追求持续发展，充分利用科学技术和管理措施，把产品能源消耗降低最低”的方针。 我公司的能源管理工作实行行政领导负责制。公司主要负责人对全公司能源管理工作负责，各职能部、各分公司的主要负责人对本单位的能源工作负责。 我公司的能源管理工作实行分工、分级负责制。公司分线经理在总经理领导下对分管范围内的能源管理工作负责，各职能部和管理人员对职责范围内的能源管理工作负责。 本制度规定公司能源管理的组织机构，用水、电、暖、热水能源管理办法及其他本制度所称的能源和耗能工质计量、统计等方面的管理要求，合用于公司内部各部门。
第八条第九条第十条 第二章能源管理组织机构及主要职责 能源管理涉及到职工生活、企业管理和产品生产的诸多方面，它是一个高度综合的管理工程，必须建立一个健全的能源管理系统，包括完善组织结构，落实管理职责，按标准配备计量器具，制定和执行有关文件，开展各项管理活动。该系统的建立可保证安全稳定供应生产、生活所需能源，及时发现能耗异常情况，予以纠正，并不断挖掘节能潜力。 能源管理系统实行公司、处室、车间三级能源管理体系，公司设节能管理领导小组，公司总经理任组长，分管生产、技术副总经理任副组长，各职能部门领导为小组成员，能源管理工作的常设机构设在生产管理部。各车间的能源管理机构设在车间办公室，由车间主任负责本车间的能源管理工作。节能领导小组负责本公司节能工作，其主要职责： (一) 认真贯彻执行国家和省有关节能法律、法规、政策、标准 和规范，根据企业总的经营方针和目标，在充分考虑经济、社会和环境效益的基础上，制定公司能源管理方针。在其基础上，制定年度和长远能源管理目标，且能源管理方针和目标以书面文件颁发，并严格贯彻执行。 (二) 加强节能工作的领导和管理。建立节能工作责任制，完善 节能管理体系，依法设立能源管理岗位，聘任具有两年节能工作经验的工程师担任能源管理人员。 (三) 建立健全节能管理机构。明确各部门和各生产环节、岗位
小区物业工程部管理节能降耗方案4篇 小区物业工程部管理节能降耗方案1 2023年是实施“十二五〞规划节能减排任务的开局年。为切实抓好今年的公共机构节能工作，实现节能减排降耗目标，推进全市经济社会实现科学跨越，根据《中华人民共和国节约能源法》、《公共机构节能条例》和省、市有关要求，结合我局实际，制定本方案。 一、指导思想 以《中华人民共和国节约能源法》和《公共机构节能条例》为依据，以提高公共机构能源利用效率为核心，以建设节约型机关为目标，以节电、节水、节油、节气和节约办公用品为重点，以办公建筑能耗和车辆交通能耗为突破口，提高公共机构用能管理水平，充分发挥公共机构在全社会节能工作中的示范作用。 二、主要目标 广泛开展公共机构节能宣传、培训，营造良好的公共机构节能工作气氛;局节能工作领导组牵头，建立健全统一管理、分工负责、相互协调、监管有力的公共机构节能管理组织体系和协调机制，全面开展公共机构能耗统计工作;加强日常用能管理，推行低本钱、无本钱节能管理措施，提高能源利用效率，切实降低能源消耗;透过大力推进新能源和节能新技术、新产品的应用，加快用能设备的节能技术改造，提高用能设备能效;大力推进公共机构节能绩效考核评估，全面开展公共机构节能监督检查。到2023年底，公共机构用水、电、气分别比2023年下降5%，单位建筑面积能耗降低5%;公务用车油耗降低5%;办公用品消耗降低5%。 三、工作重点 (一)建立办公建筑能耗动态监管体系。 1.全面开展能耗计量统计工作。进一步加强和改善能源计量统计管理，落实能耗计量统计专门人员，加大能耗统计力度，保证用能数据计量统计的准确完善，按时统计上报本单位能耗状况，定期分析能耗状况，提出改善措施及推荐
物业公司能源管理制度 物业公司能源管理制度 引言 能源管理在当前的社会经济发展中起着重要的作用。物业公司 作为一个大型综合性服务企业，对能源的高效利用和管理至关重要。本文将介绍物业公司能源管理制度的重要性，内容包括能源管理目标、责任分工、能源监测与分析以及能源节约措施等方面。 能源管理目标 物业公司的能源管理目标是通过合理的节能措施，降低能源消耗，并提高能源利用效率，减少对环境的负面影响。以下是具体的 能源管理目标： - 实施能源监测与分析，定期评估能源使用情况，确保能源消 耗符合标准； - 制定能源消耗控制指标，以实现节能减排目标； - 通过培训和宣传活动，提高员工节能意识和能力； - 积极推广和应用节能技术和设备，提高能源利用效率。 责任分工
为确保能源管理工作的顺利开展，物业公司需要明确各部门和 个人的责任分工。下面是部分重要的责任分工： - 领导层负责制定能源管理政策和目标，并进行定期评估； - 相关部门负责制定、落实和监督各项能源管理措施； - 部门经理负责能源消耗的监测与分析，并及时汇报给上级； - 全体员工要积极参与能源节约行动，提高节能意识。 能源监测与分析 为有效管理和控制能源消耗，物业公司需要进行能源监测与分析。以下是主要的能源监测与分析工作内容： - 收集和记录能源使用数据，包括电力、水务、供暖等； - 分析能源消耗的趋势和变化，并与预定的控制指标进行比较； - 对异常能源消耗进行调查和分析，找出原因并提出改进建议； - 定期组织会议，对能源消耗情况进行报告和讨论。 能源节约措施 为达到节能减排的目标，物业公司需要采取一系列能源节约措施。以下是一些常见的能源节约措施： - 安装智能能源监测系统，实时监控能源的使用情况；
物业管理节能降耗管理措施引言： 物业管理在当今社会中扮演着重要的角色，而节能降耗是一个全球性的问题。为了应对能源紧缺和环境污染的挑战，物业管理需要采取有效的节能降耗管理措施。本文将详细介绍物业管理节能降耗管理措施的四个方面。 一、建造节能管理措施： 1.1 优化建造设计：通过合理的建造布局、选用节能材料和设备，减少建造能耗。例如，合理设置门窗，使用节能玻璃，增加建造隔热层等。 1.2 安装智能化系统：利用智能化系统实现建造设备的自动化控制，包括照明、空调、供暖等。通过智能化管理，可以根据不同时间段和使用需求，合理调整设备运行模式，减少能源浪费。 1.3 加强建造维护管理：定期检查和维护建造设备，确保其正常运行。及时清洁和更换设备，防止能源浪费和能效下降。 二、能源管理措施： 2.1 能源消耗监测：安装能源监测系统，实时监测能源消耗情况，了解能源利用状况，及时发现问题并采取相应措施。 2.2 能源利用优化：通过能源利用优化，合理配置能源资源，减少能源浪费。例如，利用余热发电、采用高效照明设备、使用节能设备等。 2.3 推广可再生能源：积极推广可再生能源的利用，如太阳能、风能等。通过利用可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗。 三、水资源管理措施：
3.1 水资源监测与节约：安装水资源监测系统，实时监测水资源消耗情况，及时发现漏水等问题，减少水资源浪费。同时，加强员工的水资源节约意识培养，鼓励员工合理使用水资源。 3.2 水资源回收与再利用：建立水资源回收系统，对废水进行处理和再利用。例如，采用雨水采集系统、灰水回收系统等，减少对自来水的需求。 3.3 智能化水资源管理：利用智能化系统实现水资源的自动化管理。通过智能化控制，根据不同需求合理调整供水量，减少水资源的浪费。 四、垃圾管理措施： 4.1 垃圾分类与回收：建立垃圾分类制度，鼓励居民和员工积极参预垃圾分类。同时，建立垃圾回收系统，对可回收物进行回收利用，减少垃圾的产生和对环境的污染。 4.2 垃圾处理与减量：采用先进的垃圾处理技术，如焚烧、填埋等，减少垃圾对环境的影响。同时，加强减量宣传教育，鼓励居民和员工减少垃圾的产生。 4.3 垃圾管理监督：加强垃圾管理监督力度，对垃圾处理过程进行监测和检查，确保垃圾处理符合环保要求。 综上所述，物业管理节能降耗管理措施包括建造节能管理、能源管理、水资源管理和垃圾管理。通过采取这些措施，可以有效降低能源消耗，减少资源浪费，实现可持续发展。物业管理在节能降耗方面的努力，为推动可持续发展做出了重要贡献。
物业管理服务节能方案及措施 （一）照明系统的“绿色革命” -------------------------------------------------- 1 （二）设施设备的节能 --------------------------------------------------------------- 2 （三）水源的节能----------------------------------------------------------------------- 4 （四）水电计量表具的量化管理 -------------------------------------------------- 4 （五）严格高效的管理制度---------------------------------------------------------- 4 （六）从员工节能抓起 ---------------------------------------------------------------- 4 （七）做好宣传教育，提高业主节能意识 -------------------------------------- 5 物业管理本是一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，应着重开展开源节流、节能降耗工作，这是物业管理企业健康发展的根本保证。物业节能包括通过对物业工具、作业设备和物业日常工作流程和方法的改革，操作方法和技能的改进，通过调整物业管理结构，在降低物业保养和管理的成本和提高工作效率的前提下，节约资源，合理分配区域和工作组内的供需，加强物业能源管理。物业区域节能，物业管理公司有着重要的责任与义务。从日常物业工作上说，采取有效的设备保养和使用措施，**物业将从以下几点入手展开物业项目节能降耗工作： （一）照明系统的“绿色革命” 我们所提倡的“绿色照明”是指在不降低照明质量的前提下，改造照明系统，节约用电减少污染，达到高效、舒适、安全、环保的目的。“绿色照明”分两个方面，一方面是灯具的选择，另一方面是开关控制设备的选择，譬如：大堂门厅及会所可选择日光灯或节能灯，用普通开关控制；楼梯走廊及通道可选择白炽灯，用触摸开关或感应开关控制；需要长明灯具的地下室或车库可选择日光灯或节能灯。另外可在不影响使用的前提下关闭没有必要的灯具，减少能源损耗。
物业节能管理方案 一、物业自用能耗的节能降耗方法 (一)物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 (1)在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。 (2)连续照明在2个小时(含2个小时)以上的地方，采用节能灯照明。 (3)阴天、雨天、雪天等室内采光效果天气下，才需要开启室 内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 (1)在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 (2)外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 (1)夏季室外温度达到30摄氏度(含30摄氏度)时，办公室内能够开启空调。使用空调时，应关好门窗。 (2)空调开启时间为上午9：30-11：30,下午14：00-16：00; 使 用时间严格控制在4小时之内(含4小时)。 (3)空调制冷温度设定在27摄氏度(含27摄氏度)以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电 (1)办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。 (2)卫生间采用节能灯具与节水设备,如节能灯、节水水箱与水龙头。 (二)物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。 宿舍熄灯表 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应即时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备实行计量,设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主
物业服务节能减排管理规定 一、背景 近年来，全球气候变化日益明显，能源消耗也越来越庞大，导致能源 资源不断减少，环境污染问题日益突出。为了应对这一严峻形势，降低能 源消耗，减少二氧化碳和其他温室气体的排放成为当务之急。而作为物业 服务提供方，我们有责任履行企业社会责任，积极推动节能减排工作。 二、目的 本规定的目的是为了规范物业服务的节能减排管理工作，确保所有相 关方能够共同参与，积极推动节能减排工作，达到减少能源消耗，减缓气 候变化，保护环境的目标。 三、主要内容 1.设立专项基金：物业公司每年将专门设立一定比例的资金用于实施 节能减排工程，包括设备升级、绿色供应链建设等方面。 2.公共区域照明：对公共区域照明设备进行定期维护和更新，优选LED等节能型照明设备，合理设置照明时间和亮度，严禁出现闲置照明现象。 3.违章装修管理：加强对业主装修行为的管理，禁止使用高能耗材料，引导使用绿色环保材料，节约能源。 4.垃圾处理：建立垃圾分类收集系统，引导业主居民进行垃圾分类， 推广垃圾减量技术，减少垃圾数量和污染。 5.水资源管理：制定水资源管理措施，修复漏水设备，采用节水型设 备和技术，加强水资源的监测和利用。
6.绿化环境管理：推广绿色植被覆盖率的提高，大力发展绿色景观和 花卉，减少建筑物对热量的吸收和影响，降低冷暖负荷。 7.室内环境管理：定期检查和清洁室内空调和通风设备，合理设置温 度和湿度，保持良好的室内环境质量。 8.能源检测和监测：建立能源消耗监控系统，定期对物业设施进行能 源检测，及时发现问题并进行修复和调整。 9.酒店服务管理：提倡酒店客房节能措施，包括智能控制系统的使用、客房电器的能效评级和定期检查等。 四、责任与处罚 1.物业公司将设立节能减排工作责任制，明确相关人员的职责和权限，定期进行考核和总结。 2.对于违反节能减排规定的业主或住户，将进行处罚，包括警告、罚款、限制使用公共设施等措施。 3.建立投诉举报机制，对违反节能减排规定的行为进行及时处理和调查，保证公平和公正。 五、宣传和培训 1.物业公司将定期组织节能减排宣传活动，包括展示节能实践案例、 举办节能讲座等，提高相关人员的节能意识和行动能力。 2.建立节能减排培训制度，对相关人员进行专业知识和技能的培训， 提高他们在实际工作中的节能减排能力。 六、评估和改进
节能物业管理制度 第一章总则 第一条为贯彻落实国家的能源节约政策，提高物业管理工作的效率和质量，本制度制定。 第二条本制度适用于所有物业管理单位，包括住宅小区、商业物业等。 第三条物业管理单位应当加强节能意识，倡导节约用电、用水、用气的理念，积极推进节能减排工作。 第二章管理机构 第四条物业管理单位应设立能源管理办公室，负责能源管理工作的规划、组织、协调和监督。 第五条物业管理单位应当配备专职的节能管理人员，负责节能措施的实施和监督。 第三章节能标准 第六条物业管理单位应当遵守国家的节能标准和政策，制定相应的节能指标和计划。 第七条物业管理单位应当定期进行能源消耗分析，找出能源浪费的原因，并采取相应的措施加以改善。 第八条物业管理单位应当建立能源监测系统，实时监测能源消耗情况，及时发现问题并采取措施解决。 第四章节能措施 第九条物业管理单位应当优先采用节能设备和器材，提高设备的能效比。 第十条物业管理单位应当进行能源管理培训，提高员工节能意识和管理水平。 第十一条物业管理单位应当配备足够的维修人员，定期对设备进行检查、维护和维修，确保设备的正常运行。 第五章节能宣传 第十二条物业管理单位应当利用各种渠道，开展节能宣传活动，增强广大业主、租户的节能意识。 第十三条物业管理单位应当在小区内设立节能宣传栏，展示节能知识和案例。 第十四条物业管理单位应当定期举办节能知识讲座和活动，提高居民的节能意识和行为。 第六章绩效评价
第十五条物业管理单位应当建立完善的节能绩效评价制度，对节能措施的实施效果进行评估。 第十六条物业管理单位应当根据绩效评价结果，及时调整和改进节能工作的措施和方法。 第十七条物业管理单位应当定期向上级主管部门报告节能工作的实施情况，接受监督和检查。 第七章处罚规定 第十八条对违反本制度规定的物业管理单位，将按照相关法律法规予以处罚，情节严重的，将取消其资质。 第八章附则 第十九条本制度自颁布之日起正式实施，如有不符合的部分，准予修改。 第二十条物业管理单位及其员工不得利用职务之便，从事违法违规活动，如有违者将依法追究责任。 第二十一条本制度的最终解释权归物业管理单位所有。 以上制度自2019年起开始实施，希望各个物业管理单位严格执行，认真贯彻，共同努力 为建设和谐、节约、环保的社会做出贡献。