上海建设工程造价指标各类建筑
作为中国最大的城市之一，上海的建筑工程项目遍布全市，由此造价指标的制定和实施也非常重要。在上海的建筑工程项目中，各种类型的建筑都需要考虑到构建费用以及其它相关费用，在保证建筑质量的同时控制好费用，才能实现项目的建设和发展。本文将对于上海市不同类型的建筑工程项目的造价指标进行介绍。
公共建筑
公共建筑是指为社会公众服务的房屋建筑，包括了教育、医疗、文化、体育、公共交通、市政设施、社区项目等。公共建筑的造价较高，但建筑内的设备和使用成本相对较低。在确定公共建筑的造价指标的同时，需要考虑其服务对象以及公共设施的配备。
近年来，上海市政府一直在加大对公共设施的投入。例如，上海市教育局提出了“自主定价，政府补贴，家长付费”的教育体制，旨在加大教育设施建设，促进教育公平，提高人民群众的文化素质。
商业建筑
商业建筑主要是指为商业用途而建造的建筑物，包括商业综合体、写字楼、酒店、超市、商场、娱乐场所等。商业建筑的造价计算包括了建设成本、经营成本以及开发商的利润。众所周知，上海是中国经济最活跃的城市之一，各种商业机会涌现，商业建筑的建设需求也随之增长。
在上海市中心地带，不少商业建筑项目坐落在黄浦江畔以及陆家嘴等重要商业区。随着城市发展和经济的增长，商业建筑的投资和建设必将实现飞速发展。
住宅建筑
住宅建筑包括了公寓、别墅、别墅区、民居等生活居住场所。上海是中国房地产市场的重要城市之一，住宅建筑的市场需求和建设发展十分迅速。在住宅建筑的造价计算中，需要考虑到土地成本、建设成本、配设成本和开发商的利润等多个因素。
在上海市，不少住宅小区坐落在城市郊区，例如崇明岛，因为城市的扩张和人口的不断增长，崇明岛的住宅建筑项目正在迅速发展，同时，开发商在项目建设中也在考虑到房屋的造型设计、建设工艺和装修标准等，在满足市场需求的同时提高其竞争力。
工业建筑
工业建筑主要是指制造业等行业所使用的工厂、仓储、物流中心以及研发中心等建筑。在上海市的工业建筑项目中，工业园区和农村工业获得了快速发展。工业建筑的造价主要由土地成本、建设成本、机械设施成本、能源成本、人工成本、环保成本和税费组成，与工业建筑投资的规模和项目类型密切相关。
在上海市内，工业园区的发展符合上海市政府实施的“产城融合”战略。通过工业园区的形成和发展，优化了产业布局，积极推动了产业结构调整和市场供给侧改革等政策。
随着上海城市建设的不断发展，上述各类建筑工程的造价指标将会受到更多的关注和重视。在控制建筑质量的基础上，合理制定造价指标将会使不同类型的建筑工程项目能够很好地发展，同时也能够创造更多的社会财富和就业机会。
上海建设工程造价指标各类建筑 作为中国最大的城市之一，上海的建筑工程项目遍布全市，由此造价指标的制定和实施也非常重要。在上海的建筑工程项目中，各种类型的建筑都需要考虑到构建费用以及其它相关费用，在保证建筑质量的同时控制好费用，才能实现项目的建设和发展。本文将对于上海市不同类型的建筑工程项目的造价指标进行介绍。 公共建筑 公共建筑是指为社会公众服务的房屋建筑，包括了教育、医疗、文化、体育、公共交通、市政设施、社区项目等。公共建筑的造价较高，但建筑内的设备和使用成本相对较低。在确定公共建筑的造价指标的同时，需要考虑其服务对象以及公共设施的配备。 近年来，上海市政府一直在加大对公共设施的投入。例如，上海市教育局提出了“自主定价，政府补贴，家长付费”的教育体制，旨在加大教育设施建设，促进教育公平，提高人民群众的文化素质。 商业建筑 商业建筑主要是指为商业用途而建造的建筑物，包括商业综合体、写字楼、酒店、超市、商场、娱乐场所等。商业建筑的造价计算包括了建设成本、经营成本以及开发商的利润。众所周知，上海是中国经济最活跃的城市之一，各种商业机会涌现，商业建筑的建设需求也随之增长。 在上海市中心地带，不少商业建筑项目坐落在黄浦江畔以及陆家嘴等重要商业区。随着城市发展和经济的增长，商业建筑的投资和建设必将实现飞速发展。 住宅建筑 住宅建筑包括了公寓、别墅、别墅区、民居等生活居住场所。上海是中国房地产市场的重要城市之一，住宅建筑的市场需求和建设发展十分迅速。在住宅建筑的造价计算中，需要考虑到土地成本、建设成本、配设成本和开发商的利润等多个因素。 在上海市，不少住宅小区坐落在城市郊区，例如崇明岛，因为城市的扩张和人口的不断增长，崇明岛的住宅建筑项目正在迅速发展，同时，开发商在项目建设中也在考虑到房屋的造型设计、建设工艺和装修标准等，在满足市场需求的同时提高其竞争力。
工程造价指标上海甲级办公楼 上海作为国际大都市，在经济发展和城市建设上一直处于领先地位。 作为商业活动的中心，上海拥有大量的甲级办公楼，这些办公楼承载着企 业和机构的运营和发展。工程造价指标是对办公楼建设成本的估算和评估，它对办公楼项目的可行性和经济效益至关重要。本文将围绕上海甲级办公 楼的工程造价指标展开讨论。 首先，上海甲级办公楼的工程造价指标主要包括建筑结构、建筑设备、装饰装修以及其他费用。建筑结构是办公楼的核心部分，其造价通常占到 总造价的较大比例。上海甲级办公楼一般采用高层建筑的结构形式，多采 用钢筋混凝土结构或钢结构。钢筋混凝土结构的造价相对较低，适合大规 模的办公楼项目。而钢结构的造价相对较高，适合较高层次、复杂结构的 办公楼项目。 其次，建筑设备是保证办公楼正常运营的关键因素。建筑设备包括电 力供应系统、空调系统、给排水系统、消防系统等。这些设备的造价往往 取决于办公楼的规模和功能。上海甲级办公楼通常要求配备先进的设备， 以提供良好的办公环境和舒适的工作条件。因此，建筑设备的造价在甲级 办公楼工程造价中占有相当重要的比重。 装饰装修是办公楼的重要组成部分，它直接影响到企业形象和员工的 工作体验。上海甲级办公楼的装饰装修追求高品质、高档次的设计和施工。例如，墙面采用石材或大理石贴面，地面采用优质的瓷砖或木地板，天花 吊顶采用吊顶板或铝合金板等。此外，室内的照明、空气净化、声音隔离 等设备也是甲级办公楼装饰装修中必不可少的一部分。装饰装修的造价通 常根据材料价格、设计要求和施工难度来确定。
最后，除了建筑结构、建筑设备和装饰装修，还有其他费用也需要考虑在内。例如，土地使用权费用、规划设计费用、施工现场管理费用、质量检验费用、项目管理费用等。这些费用往往需要根据实际情况进行估算和计划，以确保项目顺利进行并保持可持续发展。 总之，上海甲级办公楼的工程造价指标是一个复杂而关键的问题。建筑结构、建筑设备、装饰装修以及其他费用都需要全面考虑，并结合实际情况进行估算和评估。只有在合理控制造价的基础上，才能保证甲级办公楼项目的可行性和经济效益。
上海市建筑造价指标 上海市建筑造价指标是指在上海市建设项目中，对于建筑物的造价进行评估和指导的标准指标。建筑造价是指在规定的时间内，按照规定的质量标准，通过合理、经济的施工技术和管理措施完成的全部施工成本。 上海市建筑造价指标主要包括以下几个方面： 1.材料费：指建筑施工中所使用的各类材料的购置费用。材料费是建筑施工中的重要成本之一，直接影响到建筑项目的总造价。上海市建筑市场中，各类材料的价格比较稳定，但随着市场的波动，价格也会有所变动。 2.人工费：指在建筑施工中所用到的各类劳动力的费用。人工费是建筑施工中的重要组成部分，直接关系到工程的工期和质量。上海市建筑行业的人工费水平相对较高，主要是由于上海市的经济发展水平和劳动力成本的较高。
3.设备费：指建筑施工所使用的各类机械设备的购置费用。设备 费主要包括施工机械设备、施工用车辆等。上海市建筑施工中大量使 用各类机械设备，设备费用较高。 4.管理费：指建筑施工管理和监理的费用。管理费包括建设单位 的管理费、施工单位的管理费、监理单位的管理费等。上海市建筑施 工中，项目管理的重要性日益凸显，管理费用也相应增加。 5.利润及风险费：指建筑施工单位在参与项目时预留的利润和风 险费用。利润及风险费用是建筑施工单位为保证项目利润和应对风险 所留存的费用，根据项目的不同性质和规模，风险费用的大小也有所 差异。 上海市建筑造价指标的制定和调整，主要由上海市建设部门负责。在制定过程中，需要考虑到建筑市场的价格变动、劳动力成本的提高、工程技术及管理水平的提升等因素。此外，还需要考虑到建筑施工单 位的经营状况和发展需求，以及建设单位的财务状况和承受能力，确 保指标的科学性和合理性。 上海市建筑造价指标的制定和调整，一方面要借鉴国内外先进的 建筑经济管理经验，另一方面也要结合上海市的实际情况进行分析和
上海小高层建筑单方造价指标 随着城市化进程的加快，上海的高层建筑也越来越多，而对于建筑业来说，造价是一个非常重要的指标。本文将对上海小高层建筑的单方造价指标进行分析和探讨。 一、什么是单方造价指标？ 单方造价指标是指建筑工程每平方米的造价，它是衡量建筑工程成本的重要指标之一。单方造价指标包含了各种建筑材料的价格、施工工艺的成本、劳动力的费用等多个因素。 二、上海小高层建筑的单方造价指标 上海作为国内经济发达的一线城市，其建筑市场相对较为活跃。小高层建筑是指建筑高度在50米至100米之间的建筑物，常见于住宅小区和商业综合体。根据市场调研和建筑经验，上海小高层建筑的单方造价指标大致在8000元至15000元之间。 1. 建筑材料价格 建筑材料是影响单方造价指标的重要因素之一。上海的建筑材料市场相对较为成熟，供应充足，价格相对稳定。常用的建筑材料包括水泥、钢筋、玻璃、砂石等。根据市场行情和供需关系，这些建筑材料的价格会有所浮动，但整体上不会出现大幅度的波动。
2. 施工工艺成本 施工工艺成本是指建筑施工过程中所需的各项费用，包括人工费、机械设备费、施工技术费等。上海的施工工艺相对先进，施工效率高，这也使得施工工艺成本相对较低。同时，上海的人工费用相对较高，这也会对单方造价指标产生一定影响。 3. 劳动力费用 劳动力费用是指建筑工人的工资和福利待遇。上海的劳动力市场相对紧缺，建筑工人的工资较高。这也是上海小高层建筑单方造价指标较高的原因之一。 4. 建筑设计与装饰费用 建筑设计与装饰费用是指建筑设计和装饰装修所需的费用。上海的建筑设计与装饰市场非常活跃，设计师和装饰公司众多，费用较高。因此，这也是影响上海小高层建筑单方造价指标的一个重要因素。三、如何降低上海小高层建筑的单方造价指标？ 降低上海小高层建筑的单方造价指标，可以从以下几个方面入手：1. 选用适当的建筑材料：选择性价比较高的建筑材料，既能满足建筑品质要求，又能降低造价。 2. 优化施工工艺：通过优化施工流程和采用先进的施工工艺，提高
高层住宅造价指标分析上海建设工程造价信息 简介 随着城市化进程的不断推进，高层住宅项目在上海市不断涌现。本文旨在通过 分析上海市建设工程造价信息，探讨影响高层住宅造价的因素及其指标。 数据来源 本文所使用的数据来源于上海市建设工程造价信息网站。该网站是上海市建设 工程干线信息平台，由上海市建设工程造价管理中心主管，旨在为广大建筑师、企业家、经营管理者等群体提供建筑装饰工程的造价数据查询、分析等服务。 数据分析 高层住宅项目造价概况 根据上海市建设工程造价信息，我们可以了解到高层住宅项目的整体造价概况。在2019年第四季度的数据中，上海市高层住宅项目的平均造价为15344.32元/平方米，其中最高造价为35000元/平方米，最低造价为4070元/平方米。从数据 来看，高层住宅项目的造价范围较广，但整体水平在15000元/平方米左右。 影响高层住宅造价的因素及指标 高层住宅项目的造价受多种因素影响，这些因素在一定程度上可以用指标来综 合反映。下面将分别介绍这些指标及其对高层住宅项目造价的影响。 土地价格 土地价格是影响高层住宅项目造价的关键因素之一。在上海市，土地价格的高 低与地段和用途有关。通过上海市建设工程造价信息的数据，我们可以了解到土地价格对高层住宅项目造价的影响。在2019年第四季度，位于浦东新区的高层住宅 项目平均造价较高，为19405元/平方米，而位于松江区的高层住宅项目平均造价 较低，为11707元/平方米。 建筑造价 建筑造价是影响高层住宅项目造价的重要因素之一。建筑造价包括材料费、人 工费、机械费、施工管理费、税金等，它对高层住宅项目的造价影响较大。通过上海市建设工程造价信息的数据，我们可以发现建筑造价是影响高层住宅项目造价的关键因素。在高层住宅项目中，建筑造价占整体造价比例较大，平均占比在60% 以上。
上海市建筑造价指标是上海市政府规定的建筑工程投资和开发的参考标准，它是建筑工程投资、招标、合同、支付、验收等环节的重要依据。本文将从上海市建筑造价指标的定义、构成、适用范围、制定及更新等方面进行详细介绍。 一、定义 上海市建筑造价指标是指在一定时间内，对某一类型的建筑工程所需的人力、物力、财力等要素进行的统计分析，得到的建筑工程造价的一种指标。其目的是为了规范建筑工程投资，保障建筑工程的质量、进度和安全。 二、构成 上海市建筑造价指标由建筑工程造价的构成要素、计算方法、适用范围、编制说明等组成。其中，建筑工程造价的构成要素包括建筑材料费、机械设备费、人工费、管理费、利润等。计算方法主要有三种，即综合单价法、清单计价法和定额计价法。适用范围包括住宅、商业、办公、工业、公共建筑等不同类型的建筑工程。编制说明包括指标的编制原则、程序、要求等。 三、适用范围 上海市建筑造价指标适用于所有在上海市境内进行的建筑工程投资和开发。这些工程包括新建、扩建、改建、装修等不同类型的建筑工程。其适用范围还包括政府投资、企业投资、合作开发、BOT等不同形式的建筑工程。 四、制定及更新 上海市建筑造价指标由上海市政府有关部门负责制定和更新。每年都会对指标进行调整和修订，以适应市场变化和发展需要。指标制定的过程中，需要考虑到各种因素，如经济形势、市场需求、技术水平、材料价格等。同时，还需要充分听取各方面的意见和建议，确保指标的科学性、合理性和公正性。 总之，上海市建筑造价指标是规范建筑工程投资和开发的重要参考标准，它对于保障建筑工程的质量、进度和安全具有重要意义。在实际应用中，需要遵循指标的编制原则、程序和要求，确保指标的正确性和有效性。
上海市建筑造价指标 摘要： 1.上海市建筑造价指标的背景和意义 2.上海市建筑造价指标的具体内容 3.上海市建筑造价指标的适用范围和作用 4.上海市建筑造价指标的调整和完善 5.上海市建筑造价指标的前景和展望 正文： 一、上海市建筑造价指标的背景和意义 随着上海市城市化进程的不断加快，建筑行业的发展日益迅猛。在这个过程中，建筑造价的合理控制和有效管理成为了越来越重要的议题。上海市建筑造价指标正是在这样的背景下应运而生，旨在为各类建筑项目提供科学的造价参考，确保工程质量和投资效益。 二、上海市建筑造价指标的具体内容 上海市建筑造价指标主要包括以下几个方面： 1.桩基工程：根据桩基的类型、深度和土质等因素，造价指标在70~100 元/平方米之间。 2.钢筋：钢筋的用量和规格会影响造价，多层建筑中钢筋含量较低，高层建筑中钢筋含量较高，总体价格在160~300 元/平方米。 3.混凝土：混凝土的用量和强度等级也会影响造价，多层建筑中混凝土含量较低，高层建筑中混凝土含量较高，总体价格在100~165 元/平方米。 4.砌体工程：砌体工程的造价因使用的材料、墙体厚度等因素而有所不
同，总体价格在50~100 元/平方米。 三、上海市建筑造价指标的适用范围和作用 上海市建筑造价指标适用于本市范围内的各种建筑项目，包括住宅、商业、办公、公共设施等。它可以为建设单位、设计单位、施工单位等提供参考，帮助各方合理控制工程造价，提高投资效益。 四、上海市建筑造价指标的调整和完善 随着建筑材料价格、人工成本等因素的变化，上海市建筑造价指标也会进行相应的调整。同时，政府和行业组织会根据实际情况，不断完善和更新指标体系，使之保持科学、合理和有效。 五、上海市建筑造价指标的前景和展望 随着上海市城市化进程的持续推进，建筑行业仍将保持较快的发展速度。
上海市建筑造价指标 摘要： I.引言 A.上海市建筑造价指标的背景与重要性 B.文章目的与结构 II.上海市建筑造价指标概述 A.建筑造价指标的定义与作用 B.上海市建筑造价指标的分类与构成 C.上海市建筑造价指标的制定与更新 III.上海市建筑造价指标的应用 A.工程预算与成本控制 B.建筑市场管理与政策制定 C.金融机构贷款评估与风险控制 IV.上海市建筑造价指标的影响因素 A.政策与法规 B.市场供需与经济环境 C.技术创新与建材价格 V.上海市建筑造价指标的未来发展趋势 A.市场透明化与信息共享 B.绿色建筑与可持续发展 C.数字化与智能化技术的应用
VI.结论 A.上海市建筑造价指标的现状总结 B.对未来发展的展望与建议 正文： 上海市建筑造价指标在建筑行业中具有重要的参考价值，对于工程预算、成本控制、建筑市场管理以及金融机构贷款评估等方面都具有重要作用。本文将对此进行详细介绍，并分析其影响因素及未来发展趋势。 首先，上海市建筑造价指标是指在上海市范围内，针对各类建筑工程的造价进行统计、分析和预测的一套指标体系。其目的是为政府部门、建筑企业、金融机构等相关各方提供科学、合理的参考依据，以指导实际工作。上海市建筑造价指标包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等多个方面，涵盖了各类建筑的总投资、单位面积造价等不同维度。同时，这些指标会根据市场环境的变化进行定期更新，以保证其时效性与准确性。 在实际应用中，上海市建筑造价指标可以用于工程预算与成本控制。建筑企业可以根据这些指标预估工程的总投资，并在施工过程中进行成本控制，以保证项目的顺利进行。此外，政府部门可以根据这些指标制定建筑市场管理政策，对建筑行业进行宏观调控。金融机构也可以利用这些指标对贷款申请进行评估，防范信贷风险。 上海市建筑造价指标的影响因素多样，主要包括政策与法规、市场供需与经济环境、技术创新与建材价格等。政策与法规的调整会对建筑行业产生直接影响，例如环保政策的实施会提高企业的成本，而税收政策的调整则会影响企业的盈利水平。市场供需与经济环境的变化也会影响建筑造价，例如在经济发
上海市建设工程造价 上海市建设工程造价是指在上海市范围内进行的各类建设工程所需的成本。上海市作为中国的大城市，建设工程的数量庞大，种类繁多，造价也相对较高。本文将从上海市建设工程造价的组成、影响因素以及控制措施等方面进行阐述。 上海市建设工程造价主要由以下几个方面组成： 1. 施工成本：包括土地平整、基础设施建设、建筑材料采购、人工费用等。施工成本是建设工程造价的主要组成部分，直接影响着工程的质量和进度。 2. 设备采购成本：包括各种机械设备、仪器仪表等的采购费用。设备采购成本通常较高，尤其是在一些大型工程项目中，设备采购费用占据了相当大的比例。 3. 管理费用：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。管理费用的高低直接影响着工程项目的整体效益。 上海市建设工程造价受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面： 1. 地理环境：上海市位于长江入海口，地势平坦，土地资源有限，土地成本较高，这将直接影响到建设工程的造价。 2. 市场需求：上海作为中国的经济中心，各类建设工程需求量大，
市场竞争激烈，建设工程的造价也会受到市场供需关系的影响。 3. 法律法规：建设工程必须遵守相关的法律法规，包括建筑设计规范、环境保护要求等，这些规定会对建设工程的造价产生一定的影响。 为了控制上海市建设工程造价，需要采取一系列措施： 1. 规范管理：严格执行工程造价管理制度，建立科学的造价核算体系，确保工程造价的准确计算和控制。 2. 优化设计：在建设工程设计阶段，注重合理规划，减少浪费和冗余，优化工程的结构和布局，降低建设工程造价。 3. 提高效率：采用先进的施工技术和设备，提高工人的劳动生产率，缩短工程周期，从而降低建设工程造价。 总结起来，上海市建设工程造价是一个复杂的问题，受到多种因素的影响。为了控制建设工程造价，需要从多个方面入手，包括规范管理、优化设计和提高效率等。只有科学合理地控制建设工程造价，才能保证工程的质量和进度，进一步促进上海市的经济发展。
23个城市各类民用建筑工程造价指标以下是23个城市各类民用建筑工程造价指标的说明： 1.北京市 -房屋建筑工程：根据不同的用途、结构和地理位置，房屋建筑工程造价指标有所不同。一般来说，高档住宅楼的建造造价指标为每平方米1.5万元至2万元。 -商业建筑工程：商业建筑的造价指标较高，每平方米的造价在2万元以上。 -公共建筑工程：公共建筑的造价指标也较高，每平方米的造价在2万元以上。 2.上海市 -房屋建筑工程：上海的房屋建筑工程造价指标与北京相当，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。 -商业建筑工程：上海的商业建筑工程造价指标也相当高，每平方米的造价在2万元以上。 -公共建筑工程：公共建筑的造价指标与北京相当，每平方米的造价在2万元以上。 3.广州市 -房屋建筑工程：广州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至2万元之间。
价在1.5万元至2.5万元之间。 -公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。 4.深圳市 -房屋建筑工程：深圳的房屋建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。 -商业建筑工程：深圳的商业建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。 -公共建筑工程：公共建筑的造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。 5.南京市 -房屋建筑工程：南京的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。 -商业建筑工程：南京的商业建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。 -公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。 6.杭州市 -房屋建筑工程：杭州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。
12月上海市造价指标分析详解 背景介绍 造价指标是指在建筑工程投资决策及招投标评审中，用于衡量工程造价的指标。造价指标通常根据不同工程的特点而定，用以反映该工程造价的特殊性和可比性。而上海市作为中国的经济重镇之一，其建筑工程的造价指标也备受关注。尤其是每年的12月份，作为年终的关键月份，上海市的造价指标也是备受关注的。 12月上海市建筑工程造价指标概览 根据最新的数据显示，今年12月上海市的建筑工程造价指数为114.21，环比 上月上升0.41%。其中，住宅工程施工造价指数为117.39，环比上月上升0.22%；公用设施工程施工造价指数为115.42，环比上月上升0.43%。 同时，今年12月上海市建筑材料价格指数为102.10，环比上月上升0.29%； 施工设备租赁费价格指数为101.63，环比上月上升0.27%；施工劳务费价格指数 为105.84，环比上月上升0.34%。 综合上述数据，可以发现12月上海市的建筑工程造价指数已经连续三个月保 持上升趋势，并且涨幅逐渐扩大。这意味着在未来一段时间内，上海市的建筑工程价格仍有可能会持续上涨。 造价指标上涨原因分析 造成上海市建筑工程造价指数上升的原因主要有以下几点： 人工成本上升 近年来，随着国家劳动力市场不断改善和劳动力成本的不断上升，上海市建筑 工程的人工成本也不断增加。根据数据显示，今年上海市施工劳务费价格指数已经连续三个月上涨，这也是造成建筑工程价格上涨的一个重要原因。 材料价格上涨 建筑材料价格的上涨也是影响建筑工程价格的重要因素。在今年12月份，上 海市建筑材料价格指数环比上月上升了0.29%，这也是导致建筑工程价格上升的 原因之一。 政策因素影响 在国家政策方面，为了控制房地产市场的过热，限制土地和房价过快上涨，各 大城市也出台了一系列限购政策和调控政策。这些政策的出台也影响了建筑工程和
上海市建设工程造价指标高层办公、市政道路、 桥梁 高层办公楼造价指标分析 表一、工程概况项目名 称内 容工程名称__办公楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公楼工程地点内环线内-浦东新区建筑物功能及规模一幢地下2 层地上20 层的办公楼及一个 2 层商业裙楼开工日期2009 年 4 月竣工日期2012 年 5 月建筑面积(平方米) 90,586m2 其中:地上71,452 m2 地下_19,134_m2 建筑和安装工程造价(万元) __ 平方米造价(元/平方米) 4802 结构类型主楼为钢混凝土框架+劲性柱+钢筋混凝土核心筒；裙楼为二层钢结构框架体系层数（层） 地上20 地下_2_ 建筑高度（檐口）(米) 98.8 层高(米) 其中:首层
标准层__4.8__ 建筑节能外立面保温采用30 厚岩棉板保温及铝合金窗 (6+12A+6mm 厚低辐射LOW-E 双钢化中空玻璃)；地下室外墙及顶板保温采用聚苯乙烯泡沫塑料板；屋面保温采用80 厚泡沫玻璃颗粒抗震设防烈度(度) 7 基础类型钻孔灌注桩，满堂基础埋置深度(米) 9.7 计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单及相关文件价格取定期 总包：2009 年1 月； 室内精装修：2011 年1 月 表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖、大地库(含人防） 桩与地基基础工程工程桩：Φ800 钻孔灌注桩，桩长约60m；基坑围护系统为：Φ850mm~1000mm 围护钻孔灌注桩、Φ850SMW 三轴搅拌桩、立柱桩及钢筋混凝土水平支撑、局部钢支撑砌筑工程外墙类型轻质混凝土砌块墙内墙类型加气混凝土砌块墙混凝土及钢筋混凝土工程满堂基础.钢筋混凝土框架体系，泵送混凝土：柱/墙为C35/C40/C45、梁C35 及悬楼板为C35；框架梁柱主筋采用机械接头厂库房大门、特种门、木结构工程人防门金属结构工程二层裙楼采用钢梁、钢柱、压型钢板复合型楼板；排水沟盖板；楼梯栏杆；钢爬梯，防火卷帘等屋面及防水工程水泥陶粒混凝土，水泥砂浆，高聚物改性沥青防水涂膜，APP 改性沥青防水卷材，油毡保护层，无纺布，细石混凝土，防滑地砖面层防腐、隔热、保温工程外立面保温采用30 mm 厚保温岩棉板；地下室
2022年度本市典型工程造价指标 上海市建筑建材业市场管理总站 2022年12 月
主编: 上海市建筑建材业市场管理总站 上海建科造价咨询有限公司 参编单位: 上海明方复兴工程造价咨询有限公司 上海诚杰华建设工程咨询有限公司 上海申元工程投资咨询有限公司 上海财瑞建设管理有限公司 上海大华工程造价咨询有限公司 上海建经投资咨询有限公司 中国建设银行股份有限公司上海市分行 上海上咨工程造价咨询有限公司 上海正弘建设工程顾问有限公司 上海东方投资监理有限公司 上海伟申工程造价咨询有限公司 上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司 上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司 上海沪中建设工程造价咨询有限公司 上海沪港建设咨询有限公司 万隆建设工程咨询集团有限公司 顾问单位：上海市住宅建设发展中心 上海申康卫生基建管理有限公司 上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
目录 一、造价指标编制依据 (1) 二、造价指标 (3) (一)某保障房1 (5) (二)某保障房2 (16) (三)某区级医院科研教学楼 (35) (四)某三甲医院配套住院楼 (62) (五)某剧场 (76) (六)某规划馆和公共艺术中心 (90) (七)某新建养护院 (115) (八)某大学科研楼 (136) (九)某九年一贯制学校教学综合楼 (148) (十)青浦区某新建初级中学 (161) (十一)松江区某新建幼儿园 (175) (十二)新建某体育训练基地篮球馆 (188) (十三)嘉定区某酒店工程 (206) (十四)临港新片区某道路新建工程，32米宽 (258) (十五)临港新片区某新建快速化道路工程，60米宽 (267) (十六)某高架路改建工程 (292) (十七)某线路轨道交通工程 (325) (十八)某小区屋面及相关设施改造（奉贤） (365) (十九)某小区平改坡综合改造工程（虹口） (379) (二十)某小区屋面及相关设施改造（杨浦） (391) (二十一)某优秀历史建筑修缮工程（徐汇） (404)