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腾冲古茶墅假日风景庄园施工组织设计

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一、编制依据： 1.1设计图纸及工程招投标文件 古茶墅项目图纸 1.2国家及地方有关标准规范规程 1、平法制图规则和构造详图 11G101-1、2、3

2、西南地区建筑标准设计通用图集 3、西南地区建筑标准设计推荐性应用图集 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 8.《屋面工程质量验收规范》GB 9.《地下防水工程施工质量验收规范》GB 10.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 11.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 12.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 13.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 14.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 15.《电梯工程施工质量验收规范》GB 16.《智能建筑工程质量验收规范》GB 17.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 18.《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB 19.《工程测量规范》GB 20.《混凝土强度检验评定标准》GBT 21.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 22.《建设工程项目管理规范》GBT 23.《建筑工程文件归档整理规范》GBT 24.《工程建设施工企业质量管理规范》GBT 25.《施工组织设计规范》GBT 26.《墙体材料应用统一技术规范》GB 27.《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB 28.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 29.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 30.《施工现场临时用电安全技术规范》JG J 31.《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-99 32.《施工企业安全生产评价标准》JGJT 33.《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ 34.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91 35.《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 36.《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ 37.《建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准》JGJ 38.《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 39.《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 JGJ 88-92 40.《钢筋焊接及验收规程》JGJ 41.《钢筋机械连接技术规程》 JGJ 42.《建筑桩基技术规范》JGJ 43.《建筑工程冬期施工规程》JGJ 104-97 44.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 45.《外墙外保温工程技术规程》JGJ 46.《建筑工程资料管理规程》JGJT 47.《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 48.《地下工程防水技术规范》 GB 49.《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3-2010 50.《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJT 51.《混凝土强度检验评定标准》 GBT 52.《抹灰砂浆技术规程》JGJT 二、综合说明： 2.1、工程总体概述： 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 腾冲古茶墅假日风景庄园 2 工程地点 腾冲县西山坝腾板路边 3 建设单位 腾冲古茶园旅游开发有限公司 4 设计单位 云南博超建筑设计有限公司 5 监理单位 云南官房伟民建设监理有限公司 6 施工单位 云南官房建筑集团股份有限公司

2.2、建筑设计概况： 总地块用地面积为75077.91M2，大致呈三角形，中间高差较小，北面较

高，坡度较大一些。地块西北方向的公路比用地高3—4米。本项目仅西面临现有公路，为腾板路。 1、产权式酒店A区: 建筑面积12195.78M2，共计44套；产权式酒店B区: 建

筑面积21971.82M2，共计82套；建筑层数为地上3层； 2、腾冲旅游特色产品步行街: 建筑面积5859.54M2； 3、自住型酒店: 建筑面积3629.99M2，共计16套； 4、多层住宅: 建筑面积11125.68M2，共计110套； 5、酒店: 建筑面积14461.43M2，其中地上13480M2；地下3462.6M2;建筑层数为地下一层、地上7层，总高34.03米; 6、商住楼: 建筑面积36745.42M2，其中地上33541.59M2(商业: 5546.71M2;住宅1#: 13176.32M2,120套;住宅2#: 14818.56M2,120套)；地下5414.42M2;1#为 地下1层、地上17层，高59.832米;2#为地下2层、地上16层，高55.632米; 7、本工程建筑结构形式住宅为剪力墙结构,基础为人工挖孔桩，孔径1000,桩有效长8—12米承台式筏板基础， 酒店为框架结构，基础为人工挖孔桩，孔径1000—1300,桩有效长8—14米承台式条形基础，建筑使用年限为50年,抗震设防度8度,建筑结构等级为二级，防火等级为地下部分一级，地上部分二级，屋面防水等级为二级，地基基础设计等级为乙级。 2.3、施工条件 现场“三通一平”已达到施工条件。 2.4、工程、重点难点 ① 施工中的冬、雨季施工措施。 ② 施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。 2.5、工程标准： ㈠质量目标：确保工程质量达到“优良”工程标准。 ㈡工期目标：共计365日历天（开工日期未定）。 ㈢安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。 ㈣文明施工和环保目标：创造腾冲县“文明工地”。 ㈤服务目标：建用户满意工程。 三、施工总平面布置（附后）： 3.1、平面布置原则： ㈠ 临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。 ㈡ 临时用电，沿主干道铺设。 ㈢ 为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。 ㈣ 生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。 3.2、平面布置依据： ㈠ 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图. ㈡ 总进度计划及资源需用量计划。 ㈢ 总平面图、建筑平面图、立面图。 ㈣ 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。 3.3、各施工阶段平面布置： 基础施工阶段： ⑪本阶段主要施工任务是： 基槽开挖、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。 ⑫先将基槽以外的场地进行平整，部分做硬化处理。修筑场区内主要施工环行道路，并做路面硬化。路侧修排水沟、集水井。施工现场围挡封闭，设置门卫，标养室、厕所、小库房等简单的现场设施。接通现场临时水电，布设临时水电线路保证必要的生产，生活和消防需要。 3.4主要生产、生活设施布置 3.4.1生产设施布置： ⑪钢筋加工及堆放场地： 钢筋加工场地总共占地面积约400m2，分为2部分：钢筋堆放、钢筋加工，钢筋按不同规格型号堆放整齐，设置标识牌和检验状态。 ⑫模板加工及木料、钢管堆放场地。 模板加工、木料对方场地及钢管堆放场地，总共占地面积约300m2。 3.4.2生活设施布置： ⑪办公室及生活区： 生活区设施均在场外设置，办公区临建设施采用成品移动钢板房，总共面积约260m2，其中监理及甲方办公室面积均为60m2，办公室门前进行绿化，门口设置“五牌一图”宣传栏，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。 ⑫工人宿舍、浴室、厕所、食堂： 工人生活区布置宿舍、食堂、厕所等，部分采用原先现场内的宿舍，部分重新搭建。宿舍计划面积900m2，可容纳300人同时住宿：食堂约50m2，厕所50m2。生活区安排专人进行卫生清理，做到干净、 整洁、无异味、排水通畅、道路整洁，并进行适当绿化，为工人营造一个整洁、卫生的生活环境。 3.5、施工用水： 根据施工现场用水总量的确定原则，本工程施工用水量按消防水确定：Q=10LS。 确定临时供水管径：一般管网水流速度为1.5LS。

根据计算结果，临时供水管线的干管选用φ100的钢管，支管选用φ50的钢管，在木工棚等处设置φ65的消防栓。 3.6施工用电： 现场施工用电根据施工机械设备计划： 业主提供变压器一台。 临时用电干线的选择： 根据计算结果，临时用电干线选用BXL—5³150的导线 3.7、施工现场平面布置原则 3.7.1管理原则 根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定详细的大型机具使用及进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明、实施科学文明管理。 3.7.2平面管理体系 由一名项目经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由专人负责日常管理工作。 3.7.3管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑， 进行有效的动态管理。 3.7.4管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。 四、施工部署 4.1项目管理部组织机构 项目经理部组织机构系统图 第十工程处根据工程实际情况成立项目质检组、安技组、预决算组、材料组等组成项目班子,对技术、质量、生产、安全、经营、成本等日常管理工作进行全面管理。

4.1.1项目经理部的设置原则 该工程采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制同时项目经理部在公司总部领导下发挥企业的整体优势高效组和优化社会生产要素，严格按照以GBT19002—TSO9002模式标,准建立的质量保证体系来运作，以实现本工程目标。 4.1.2项目主要部门人员配备及其职责 项目经理部设：项目经理一人；项目副经理一人；技术负责人一人；项目质量工程师、项目安全工程师、进度计划工程师、费用控制工程师、设计经理、采购经理、施工经理各一名；项目实施层设立施工部、设计管理部、采购部、质量安全部、财务部、控制部等部门。 ㈠管理人员职责 ①项目经理

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茶棚在建工程施工方案

茶棚在建工程施工方案

茶棚在建工程施工方案一、项目概况本项目是位于山区的茶园新建茶棚工程，项目总用地面积为1000平方米。

茶棚主要用于种植茶叶，并提供一定范围内的休闲观光服务。

二、工程内容1. 地基与地面工程：进行土地平整并进行基础设施的施工；2. 结构工程：建立茶棚主体结构；3. 安装工程：进行水电管道安装等工程；4. 装饰工程：茶棚内饰面处理，包括地面、墙面、顶面等。

三、施工组织设计1. 组织架构根据工程的要求，本工程施工分为地基与地面工程、结构工程、安装工程和装饰工程四个部分，每个部分对应一个工程组。

由总工程师负责全方位的技术指导和管理。

2. 劳务组织根据施工计划和实际情况确定施工人员数量及职能，合理安排施工工序及工期。

3. 施工设备安排根据施工计划和实际情况确定所需施工设备及材料，并做好设备维护工作。

四、施工工序1. 地基与地面工程1.1 土地平整将茶园用地进行平整，清除杂草、杂物和大块石头等。

1.2 基础设施施工根据设计要求进行地基基础设施的施工，包括地基填筑、地下管道敷设等。

2. 结构工程2.1 结构设计根据设计要求进行茶棚主体结构的设计和施工。

2.2 主体结构搭建依据结构设计方案进行茶棚主体结构的搭建。

3. 安装工程3.1 水电管道安装根据设计要求进行茶棚内水电管道的敷设和安装。

3.2 其他设备安装根据设计要求对茶棚内的其他设备进行安装，包括灯具、通风设备等。

4. 装饰工程4.1 地面处理对茶棚的地面进行处理，包括水泥地面、地砖铺设等。

4.2 墙面处理对茶棚内的墙面进行处理，包括刷漆、贴瓷砖等。

4.3 顶面处理对茶棚内的顶面进行处理，包括搭建天棚、悬挂装饰物等。

五、安全与质量控制1. 安全控制对施工现场进行安全检查，确保施工过程中工人的人身安全。

2. 质量控制严格按照设计要求和工程标准施工，并进行质量检测，确保施工质量。

3. 环保控制对施工过程的环境影响进行控制，确保施工过程不对周边环境造成污染。

六、进度与成本控制1. 进度控制严格按照施工计划进行施工，并根据实际情况调整工期，确保工程按时完成。

园林(园建)施工组织设计方案.docx

园林(园建)施工组织设计方案.docx

1 目 录 第一章 总体施工组织布置及规划方案 第二章 工程进度计划 第三章 施工材料的供应、来源、投入计划及质量保证措施 第四章 劳动力安排 第五章 施工工艺 第六章 施工平面布置 第七章 重点部位的施工组织措施 第八章 安全文明施工措施 第九章 保证质量的措施及承诺 第十章 绿化养护方案及售后服务承诺 2

施工组织设计 第一章 总体施工组织布置及规划方案 我公司将以做精品工程的高标准严格要求，调集公司的精干力量，全力以赴、以高效优质的工程向业主交出一份满意的答卷。 本工程项目中，我公司将成立本项目经理部，严格按照ISO9001 质量体系管理法，组织施工管理。项目经理由企业法人代表直接任命，项目经理对企业法人负责，全权负责项目经理部的工作，项目经理与公司领导签署项目施工承包合同，将工程项目实施的责、权、利与项目经理及整个项目班子捆绑在一起，向管理要效益，以实现工程项目的施工目标。 一、 施工组织 拟为本工程设置组织机构图

1、 为使施工现场各施工工序能有条不紊的开展，项目部在现场勘察后应科学制定施工总平面布置，合理安排各工种的施工区域。做到施工现场整洁明朗，道路畅通，各工种进行顺利，不相互干扰与牵

施 工 员 3

制。开工前，项目部应配合业主做好临水、临电的搭设工作。保证施工现场“三通一平”，工程能顺利开展。接驳施工用水源、电源、架设施工用电线路，埋设施工用水管道。 2、 对施工组织中计划使用的施工机械按计划进场时间经全面检测调试后再进场，以确保工程施工中的正常运转。施工用材料送有关部门进行标定，并取得合格证与进场检验单。 3、 按照劳动人员使用计划调配人员，安排劳动人员进场，并对参与工程所需的各技术人员进行劳动安全、文明施工、施工技术总结，以加强施工人员的劳动安全意识，并提高施工技术使工程顺利进展。 4、 绿化苗木：由采购部负责按苗木清单选择合格供应商，制定苗木采购计划，严格把好质量关。业主要求陪同号苗的，采购部应积极配合。绿化种植土应经过有关部门的检验，达到种植基质标准方可使用。一切未经鉴定并得到业主认可的材料产品，不得在本工程中使用。由业主指定供货商的，项目部应跟踪对方产品是否合格，并及时反馈业主。 5、 项目部应及时编制物资采购计划，并交与业主审批。同时按时编制物资进场计划，确保物资进场后合理安排堆放保存点，并采取相应的保护措施减少物资损耗，同时应做好标识，防止发生意外。部分提前进场的假植苗木特别要做好保护措施，并注意做好种植前的保养工作。 6、 根据进度计划组织机械设备进场，加强机械设备的配备、管理保养及检修工作，选用性能优越的施工机械，强化机械设备的管理。施工期间加强对机械的保养及检修工作。各种施工机具应在进场前预先进场安装调试，保证开工时能正常运行。同时，应检测业主所提供的临电点的负荷量，保证施工高峰期一切均能正常运行，避免发生不必要的意外。 二、 生产调度制度 1、项目部实行生产调度会议制度，每天由项目经理主持召开。 2、各职能部门及生产班组汇报工程进展情况，提出合理化建议。 3、由项目经理下达任务单，明确任务名称，负责人、完成指标、限时要求、配合班组及人员、完成结果等。并作为考核业绩的指标。 项目经理部通过有效管理，控制整体进度和质量，协调各方在的因素，使工程项目按即定的目标推进。 三、 质量管理制度 4

施工组织设计(古建版)

施工组织设计(古建版)

目录第一章总体概述第二章施工现场平面布置和临时设施、办公及生活设施布置第三章施工进度计划和施工工作时间安排第四章各分部分项工程的施工方案及质量、进度保证措施第五章安全技术措施及主要隐患部位的防范措施第六章安全文明施工及环境保护措施第七章项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备、管理网络第八章机械设备和材料投入计划第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案页脚内容1第一章总体概述一、施工组织总体说明：1、新民塔陵项目改建工程的施工组织总设计，是本工程施工过程中的技术文件重要部分，也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件。

在我们这份投标施工组织设计中，主要叙述该工程施工组织，具体单位工程也根据本组织而定。

2、编制依据：本施工组织设计严格按照施工组织设计编制原则，并以下所列文件为编制依据组织编写。

1）、本工程招标文件；2）、现行建筑安装工程施工验收规范、技术规定及标准；3）、施工总平面图；4）、部分施工机械设备说明书。

5）、有关安全生产、文明施工的规定。

3、编制补充说明：本施工组织设计是本工程在施工过程活动中应严格遵循的技术性文件，此外，在施工过程中尚应遵循下列有关规范、规程、规定，以提页脚内容2高工程质量，确保安全施工：1）、中华人民共和国颁布的【建筑安装工程施工及验收规范】；2）、中华人民共和国颁布的【建筑安装工程质量检验评定标准】；3）、古建部分按照【古建园林建设工程质量验收评定标准】；4）、苏州市人民政府印发的【苏州市建筑工程施工和环境管理暂行规定】；5）、苏州市建工局颁发的【苏州市建筑业安全文明生产监察暂行规定】；二、工程概况：1、该工程位于苏州市高新区，交通运输较为方便，施工场地己平整，水电已到位。

2、计划工期：70日历天计划开竣工日期：2014年11月15日-2015年1月23日。

3、质量目标；合格。

第二章施工现场平面布置和临时设施、办公及生活设施布置一、现场概况1.施工场地已经平整；2.施工用水、用电己到位；3.施工场地比较开阔，可辟一空地作为本工程施工场地和生活区域。

施工组织设计方案(精选5篇)

施工组织设计方案(精选5篇)

施工组织设计方案(精选5篇)施工组织设计方案施工组织设计方案（一）：施工组织设计方案1．编制依据编制说明本施工组织设计是我单位在对南湖新城市政配套工程六标段进行了认真的现场勘察以及在综合各个方面的因素之后进行的全盘部署。

在做到安全和质量有所保障的前提下，用心保证施进度，并在施工中严格按照程序执行，努力做好各个方面的协调工作。

至始至终贯彻本公司“重质量，保安全，建设一流工程”的宗旨，为业主和广大市民带给满意优质的市政工程项目。

编制依据《南湖新城市政配套工程施工图设计》《南湖新城市政配套工程招标文件》《南湖新城市政配套工程招标答疑文件》以及招标文件所示有关本工程的技术标准和规范以及我单位从事类似工程的实际施工经验。

2．工程概况工程概况南湖新城紧临南湖，场地范围北至机场三路，南抵南湖新城路，西起丁字桥路，东临珞狮南路，总面积114公顷。

依据城市总体规划，未来的南湖新城将是一个环境宜人、交通便利的居住新区。

城市快速路珞狮南路、主干道丁字桥路沿场地东西两侧透过，与南北向次干道石牌岭路、出版城路、东西向次干道机场三路、武梁路以及支路机场四路、南湖新城路共同组成新城内棋盘式路网。

路网内道口间距为350~650米，路网密度为/km2。

场地范围内现状为大片的鱼塘和藕塘，尚未开发建设。

本工程道路软弱地基处理起点0+035与南湖新城路连接，止点1+247与机场三路连接。

次路段沿线地质差异较大，根据不同的地质条件分别采用抛石挤淤、粉喷桩和清淤换填处理。

主要工程项目工程量填方：145575m3车行道：23620m2人行道：12370m2钢筋砼圆管：d500398m钢筋砼圆管：d1000114m钢筋砼圆管：d120077m砖砌圆形雨水检查井：φ100025座砖砌圆形雨水检查井：φ15002座矩形直线雨水检查井：2座砼箱涵：2-BH=×结合箱：3座沉泥井：φ50035座箱涵进水口：1座承插式钢筋砼排水管：d300405m 承插式钢筋砼排水管：d400498m 承插式钢筋砼排水管：d500429m 承插式钢筋砼排水管：d600313m 承插式钢筋砼排水管：d80025m砖砌圆形污水检查井：φ100051座砖砌圆形污水检查井：φ12503座砖砌圆形污水检查井：φ15001座竖槽式砼跌水井：9座沉泥井：φ50036座3．施工总体部署及安排工程施工人员部署本公司将选派有经验、有潜力的工程施工人员组成项目部，保证工程的顺利完工。