从文化保护视角看旧工业区改造与更新——以成都东区音乐公园为例

成都市东郊旧工业区空间形态改造分析-以东郊记忆为例

成都市东郊记忆空间形态分析

毛 颖

（四川大学 建筑与环境学院，四川 成都

610065）

摘要：借鉴城市设计的3种分析模式—图底理论、连接理论和场所理论，通过实地调研、资料搜集、记录观察和归纳推导的方式，介绍了成都东郊旧工业区的转型特例——东郊记忆。从分析工业建筑特点、外部空间形态、人的行为活动来研究工业建筑空间的特点。以此探讨出其他城市旧工业区的更新改造的建议和参考。

关键词：空间形态；旧工业区；工业建筑；行为模式

中图分类号：

文献标志码：A

Analysis of Spatial Configuration of Eastern Suburb

memory

MAO Ying

(Sichuan university, architecture and

environment department, Chengdu

610065,China)

Abstract: Based on the figure-ground

theory,linkage theory and place theory of urban

design, in the means of field investigation,date

collection, investigation record and inductive

inference, this thesis takes Eastern Suburb

Memory as an example to introduce its

backgrounds before transformation, analyze the

features of master plan and spatial

configuration in the transformation, and also

discuss the human behavior patterns under

成都市东区音乐公园ＬＯＦＴ开发模式的实践研究　韩建梅　（西南交通大学公共管理学院６１００３６）　【摘要】伴随着社会经济的飞速发展，城市更新和扩张的步伐也在加　快，代表城市工业化进程的旧厂区和旧工业建筑的拆留成为一个大问　题。文化创意产业的兴起，促使旧厂区向文化创意园转变，为这个问题　的解决提供了很好的思路。本文旨在通过对东区音乐公园的概况介　绍，对ＬＯＦＦ模式下的文化创意产业园的发展模式进行初步探索。　【关键词】１０Ｆｒ；文化创意产业；东区音乐公园　一、Ｌ０ＦＴ的由来　Ｌｏｆｔ在现代生活中属于新兴词汇，使用频率越来越高，经常被　房地产商用来作为自己的产品创意。Ｌｏｆｔ——意为阁楼，在现代规　划中，通常是指旧厂房遗留下来的开阔、宽敞的空间。随着经济的　发展，Ｌｏｆｔ的含义也被不断地拓展，被直接用来表示由废旧厂房改　造而成的艺术家工作场所，同时成为了建筑学上的一个专有名词，　专门指旧工业建筑通过改造再利用保留其原有的建筑空间特性。　Ｌｏｆｔ的历史要追溯到２０世纪５０年代的美国曼哈顿ＳＤＨ０区．　当时，一批贫穷但富有创造力的艺术家利用租金低廉的废旧厂房　和仓库，将其改造成为自己富有艺术气息的工作和生活空间。他　们将日常生活需要和这些废旧的工业建筑及设施并置于一起．这　样既延续了这些旧建筑的使用功能，还使旧工业建筑获得再生，更　连续了城市的文脉。借助ｌｏｆｔ模式的成功改造，曼哈顿整个下城　成为了时尚的商业区。ＳＯＨＯ区成功的“转身”，由之前的废旧仓库　厂区成为了今天的时尚社区，Ｌｏｆｔ模式提供了一种在城市环境改　造更新和旧建筑改造的合理利用和保留的手段和方式。在我国，　北京、上海等城市也都先后涌现了多个以利用旧厂房改建而成的　文化创意产业园区，成为新的城市亮点。　二、东区音乐公园概况介绍　成都东区音乐公园是全国唯一的音乐主题公园。园区位于原　成都红光电子管厂旧址内，项目占地３８０亩（一期改建２１８亩），在　１８万平方米的旧工业厂房原址改建，是成都“东郊工业区”东调后　唯一完整保留的老工业厂区，在成都市乃至全国都堪称工业文明　遗产转型为文化创意产业园区的典范。　２００９年，成都市将文化创意产业列为全市重点推进的战略性　新兴产业，发布了《成都市文化创意产业发展规划（２００９——　２０１２）》，明确了文化创意产业定位和发展目标，将重点发展传媒、　文博旅游、创意设计、演艺娱乐、文学与艺术品原创、动漫游戏和出　版发行等行业，全力建设“西部第一、全国一流”的文化创意产业标　杆城市和“成都东村即东部新城文化创意产业综合功能区”等多个　市区文化创意产业功能区。　为推进文化创意产业发展，成都市确定利用东郊老工业区中　的原成都红光电子管厂旧址，将部分工业特色鲜明的厂区作为工　业文明遗址予以保留，并与文化创意产业结合，打造音乐产业基　地。城市发展理念的先进性和超前思维，为“成都东区音乐公园”　脱胎于传统老工业区，改造成为国内首个音乐主题街区提供了强　大的政策支撑，拓展了产业发展空间。　作为成都东区音乐公园的投资建设和运营管理主体，成都传　媒集团于２００９年底展开园区的规划、设计工作，并确定－『“音乐产　业”和“音乐消费”双主业互动式发展模式。同年，成都传媒集团与　中国移动四川公司签订了合作协议，明确“中国移动无线音乐基　地”入驻，由此确立了成都东区音乐公园以音乐产业为核心发展动　力，以数字音乐企业聚集、明星资源聚集与开发、商业服务配套联　动、数字音乐内容生产销售和新媒体产业开发，进而持续推动数字　音乐发展的循环发展模式。自此，成都东区音乐公园也踏　＿ｒ一　条工业遗址改造利用、文化创意产业升级探索的道路。　三、东区音乐公园ＬＯＦＦ模式特色：工业传统与音乐时尚共融　作为典型的Ｌｏｆｔ发展模式，成都东区音乐公园不仅能全方位　体验音乐的魅力，还能近距离感受城市的变迁。“修旧如旧，旧房　新用”是成都东区音乐公园建筑的主要特色，它结合了计划经济时　代工业美学与现代商业建筑功能，兼容并蓄了上个世纪５０年代苏　联援建的办公楼、本世纪初的办公楼、多层厂房和工业感十足的烟　囱管道，营造了东区兼具怀旧和时尚气息的艺术氛围，通过实用　性、体验性改造，使市民可以亲身感受工业建筑的魅力。　比如跨度２４米，层高１６米的大车间，已被改造为影院和剧　场；直径达１６米的氢气罐，打造为国内一流视听空间；多夹层、多　管道的厂房，化身为艺术展示殿堂；烟囱、传送带、锅炉等巨大构筑　物围合而成的独特区域，已成为国内最具特色、各种音乐流派云集　的音乐酒吧区；老的办公楼则被改造为国内唯一的设汁洒店。漫　步园区内，工厂特有的高大桉树和梧桐得以保留，利用废旧机床、　玻壳半成品、废旧罐体、管道等改造成的艺术小品，营造了东区兼　具怀旧和时尚气息的艺术氛围。　在成都东区音乐公园的大门处，有一个造型独特的雕塑……　中国传统的乐器琵琶，与代表工业符号的齿轮完美结合，以圆之浑　然为形，以线之伸展造势，将现代工业机械铜金属和传统民族乐器　进行相融契合，这座名为“古道”的雕塑与东区的“　【：业记忆与音　乐”主题非常融洽。在东区音乐公园，随处可见制作独特的雕塑作　品。　四、东区音乐公园ＳＷＯＴ分析　（一）项目优势　目前，东区音乐公园着力于建设音乐主题公园、孵化音乐上市　公司和形成音乐产业集聚的战略定位，拥有六个类别的直接可利　用的资源支撑。　第一类资源是中国移动数字音乐基地及其配套音乐企业（办　事处）入驻。该资源是数字音乐企业集聚的基本资源。第二类资　源是中国移动数字音乐的平台资源。即将成立的东区文化公司必　须获得相应的　资质和其他内容提供的资质，争取通路资源。基　于数字音乐基地落地本园区的考虑和为它提供相应办公租赁优惠　等条件，该资源机会应当可以转化为现实机会。第＿二类资源是中　国移动数字音乐基地举办的各项发布、推广和明星见面等活动，可　以作为园区和东区文化公司的可嫁接资源。第四类资源是经营主　体“成都文投公司”的母公司成都传媒集团具有本地最强势的传媒　资源支持。第五类资源是成都音乐文化的基础和音乐消费的基　９４

论成都东区音乐公园的设计

林森

【摘 要】With an outline on the origin and methods of urban design,taking

the design of music park in east Chengdu as an example,this thesis

explores the specific application of urban design.The whole city will be

developed through studying the urban planning and layout,urban

appearance,urban functions,as well as caring for public space.%对城市设计的起源及方法作了综述,以成都东区音乐公园设计为例,探讨了城市设计的具体运用,通过研究城市规划布局、城市面貌、城镇功能,关注城市公共空间,从而促进整个城市的发展。

【期刊名称】《山西建筑》

【年(卷),期】2012(038)006

【总页数】2页(P1-2)

【关键词】城市设计;规划布局;公共空间

【作 者】林森

【作者单位】四川大学,四川成都610065

【正文语种】中 文

【中图分类】TU986.5

0 引言 城市是富有生机的栖息场所。除了提供人们生活所必须的功能，一个理想的城市应当具有能够唤醒每个到访者记忆的关键元素。在城市规划偏向数据和抽象性的背景下，城市设计通过研究城市规划布局、城市面貌、城镇功能，关注城市公共空间的方式让这一切成为可能。城市不再是空洞乏味的聚合体，它让生活在其中的居民感到愉快，从而促使整个城市范围内的良性发展。

城市设计起源于1950年，被认为是着眼于城市造型，展露城市形象的工作。换句话说，城市设计实际是对城市体形环境所进行的规划，它在城市规划对城市总体，局部进行性质，规模和功能安排的同时，对空间体形以及环境在景观艺术上进行设计。我国城市规划编制办法中第8条有这样规定:在编制城市规划的各个阶段，都应当运用城市设计的方法，综合考虑自然环境、人文因素和居民生产、生活的需要，对城市空间环境作出统一规划，提高城市环境质量、生活质量和城市景观的艺术水平。

篇一：东郊记忆游客印象调查报告

东郊记忆游客印象调查报告

一、东郊记忆概况及现状分析

位于成都市成华区建设南支路的“成都东区音乐公园”是成都文化产业创意重点项目、国内首个集生产、体验、消费、结算等音乐产业链于一体的音乐主题商业街区，并于2012年11月1日起正式升级更名为“东郊记忆”。目前，景区的一期改造建设工程已经完成，各类音乐消费商家已入住，一个在东郊老工业区旧址上涅槃再生的文化产业园区已正式和大家见面。

它在原成都红光电子管厂旧址内，项目占地380亩（一期改建218亩），在18万平方米的旧工业厂房原址改建，是成都“东郊工业区”东调后唯一完整保留的老工业厂区。原厂区建筑类型包含上世纪五十年代前苏联援建的办公楼，到上世纪九十年代初修建的各类厂房:沉淀了充满情感记忆的红砖厂房，讲究效率的多层厂房，以及具有工业符号感的构筑物；厂区内高大桉树和梧桐枝繁叶茂，共同构成了计划经济时代工业文明的历史遗迹。

在秉承保护、传承现代工业文化遗产理念的基础上，结合国际工业遗产保护协会拟定的关于工业遗产的下塔吉尔宪章和德国鲁尔区的改造经验，确定了“保留为主、新旧协调、品质至上、创意时尚、注重现实、多样呈现”的改造总则。

景区内按城市工业用地更新和工业遗存保护相结合的方式， 是工业遗存保护和文化创意产业相结合的新型旅游景区。园区现在拥有数字音乐的产业集聚区和体验区、中国新歌发布和音乐选秀基地、话剧表演、艺品超市、微电影拍摄基地、摄影艺术基地及主题会展空间等多元文化内容，是传承工业文明、发展现代文化产业的新型园区，实现了文化创意和旅游服务的有机融合，为城市旅游可持续发展进行了有益探索，作为全国文化创意产业的特色示范区、旅游新业态的集聚地。

“东郊记忆”从以前由音乐为主题的“音乐产业聚集园和音乐文化体验园”定位，调整为“一基地、多名片”。未来，“东郊记忆”将成为集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区，成为对接现代化、国际化的成都文化创意产业高地。