保洁主管岗位职责

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保洁主管岗位职责
1. 在公司领导的带领下,负责日常的保洁管理工作,确保保洁工作符合承包
合同的要求。与其他班组和部门进行经常的沟通和联系。
2. 制定每周工作计划。
3. 负责员工的招聘、培训和考核工作。处理员工离职事宜。
4. 与物业公司有关部门和领导取得联系,加强与它们的沟通。
5. 负责员工的请假、休息、考勤、加班和调动工作。每月末将员工的考勤汇
总后报给公司。
6. 负责与生活垃圾和建筑垃圾清运人员的联系,通知他们及时清运垃圾。
7. 每天检查区域内的保洁工作质量,记录检查结果,监督员工的整改工作。
8. 每月15日以前将员工的工作考核结果报给公司。
9. 废品收集、销售,保管销售费用。
10. 安排家庭清洁工作,保管服务费,控制保洁质量。
11. 根据公司规定,做好废品、家庭清洁的统计工作。
12. 管理工具用具、车辆和服装。
13. 陪同物业公司检查工作,负责分配物业公司对我公司的罚款。其中,保洁
主管承担罚款的25%。
14. 按照物业公司的要求完成各种报表。
15. 采购常用的工具用具和用品。
16. 主持召开班前会,保存会记录。
17. 负责和物业公司结算运输费和传递单据。
18. 公平公正地处理员工之间的问题。
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19. 及时向公司反映管理过程中的问题和困难。
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工作纪律
1. 首次违反以下规定从轻处理,多次违反者可加重处罚。
2. 员工应该按照规定的时间上下班,迟到或早退罚款0.5/分钟。
3. 未经允许不来上班视为旷工。旷工一天扣发3天的平均工资。
4. 当月的轮休应该当月用完,不得转入其它月份。
5. 员工请假应该提前一天,轮休前应该通知保洁主管检查责任区域的工作质
量,合格时才能按照保洁主管的要求轮休。否则按旷工处理。
6. 保洁主管的休息根据实际工作情况自行安排,但是需要报告公司领导同意,
违反一次罚款20-100元。
7. 员工应该按照规定的标准佩戴工号牌,发型统一,服装整洁,违反罚款5
元/次。
8. 保洁主管应该履行岗位职责以及完成上级临时交办的任务,否则罚款20元
/次。
9. 员工应该服从管理和调动,违反罚款5-10元/次,情节严重的可以予以辞
退。
10. 遇到甲方领导和公司领导应该主动问好,违者罚款5元/次。
11.对待业主应该讲礼貌,不得和业主吵架、打架,不乱动业主的物品,遵守
甲方的管理规定,违者罚款10-20元/次,情节严重的予以辞退并处罚款
50元。
12.员工应该积极承揽家庭清洁业务,禁止在小区内做私活,违者没收收入,
并处罚款200元/次,情节严重的予以辞退。
13.员工应该积极回收废品,统一存放在指定的地点,统一销售,违者罚款10
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元/次,情节严重的予以辞退并处罚款50元。
14.员工之间应该团结互助,友好相处,不得拉帮结派,不得吵架,不得制造
矛盾和侮辱他人,对违反规定的主要责任人将处以罚款20元/次,情节严
重的予以辞退。
15.员工应该爱护工具用具,以旧换新,丢失赔偿。
16.不得无理取闹和捏造事实向上级反映问题。违者罚款20元/次。
保洁主管每天应该随时能够接听电话呼叫,违反罚款50元/次。
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保洁质量管理制度
一、检查与考核
1. 保洁主管负责质量管理工作。
2. 保洁主管应该根据小区的实际情况,每周日制定出下周的工作计划,并组
织实施。
3. 保洁主管每月随机检查员工的工作质量不少于4次/人,检查的过程中及时
向员工指出工作不足,员工应该按照保洁主管的要求改进工作,提高质量。
保洁主管检查员工的次数应该均等。
4. 保洁主管在检查工作时应该做记录,并有员工签字。
5. 保洁主管应该将物业公司检查的结果记录清楚,明确责任人,并负责按照
物业公司的要求进行整改。
6. 保洁主管应该每月15日以前将上月员工保洁工作考核结果报给公司。
7. 公司领导随即对保洁主管的管理成效进行抽检,检查结束后向保洁主管下
达成效评价及整改要求。
二、质量标准
序号 项 目 最低清洁频率 标 准
1
道路 每天保洁,8小时跟踪保洁 无明显泥沙石砾、污垢、垃圾

2
路边排水沟

每天保洁 无明显污垢、泥沙

3
停车位、岗亭
和自行车停放地 每天保洁
无杂物、纸屑、油污、玻璃无灰尘

和污渍、无垃圾、蜘蛛网

4
绿化地 每天保洁2次以上 无明显大片树叶、垃圾、粪便
5
生活垃圾收

每天4遍,清洗桶体2次/周。 周围无污垢,桶体干净,无外溢

6
游乐场地 上下午各2次。
地面和沙坑无垃圾、平整,设施无
污迹
7
窨井 每季度清洁1遍 井内无垃圾杂物堵塞,盖面干净
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8
宣传栏 1次/日 无污迹,无明显积尘,无乱张贴
9
水域
打捞4次/天,换水1次/月,岸边2次/周 无大量漂浮和沉淀物,水清澈,岸
边无垃圾,及时补水
10
标识牌、路灯 室外牌1次/日,路灯1次/月 无积尘、污迹、蜘蛛网
11
排污暗沟 清理2次/月 下水通畅,滤板下不堵塞

12
楼道梯级、扶手、开关 每天拖1次,抹和巡视2次 无杂物、污迹、积尘、蜘蛛网,重
点区域重点保洁,开关面板干净

13
墙面、窗、电子门、道闸 随时保洁 墙面无乱贴和污渍,门窗无污染、
积尘

14
消防栓、电表箱、信报箱 电表箱和消防栓1次/周, 信
报箱1次/天
无乱贴、杂物、污迹、积尘

15
单元天窗和
雨篷
天窗1次/天,雨篷1次/季 无杂物,排水口畅通

16
室内灯具 外抹3次/年,内抹1次/年 无积尘,无虫子,透明度好
17
建筑垃圾周

6次/天 周围干净

18
其它室外玻
璃和小品
3次/周 无明显灰尘和污渍