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实测实量实施细则

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绿城乌镇雅园二期G3地块工程 实 测 实 量 实 施 细 则 2016年8月3日实测实量小组人员名单 姓名 电话 职务 于正伟 组长 一标 孙有林 664875 组员 周佳栋 组员

二标 吴雪根 组员 金亚波 组员

巨匠集团绿城乌镇雅园G3工程项目部 目录 一、工程概况： 工程名称 绿城乌镇雅园二期G3地块工程 建设单位 浙江雅达置业有限公司 设计单位 浙江绿城建筑设计有限公司 勘察单位 浙江中材工程勘测设计有限公司 监理单位 浙江中兴工程建设监理有限责任公司 施工单位 巨匠建设集团股份有限公司 建设性质 住宅 建设地点 桐乡市乌镇镇白马墩村村部西侧 结构类型 框架结构 建筑面积(m2) 建筑层数 地下1层、地上11-18层 建筑高度 、、 ±相当于绝对标高(黄海系)

工期（d） 开工日期 以建设、监理单位批准的开工报告为准 工期 900天

1总则 目的 1.1.1规范工程质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 1.1.2.提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。

适用范围 1.2.1本细则用于巨匠建设集团股份有限公司绿城乌镇雅园二期G3地块。 1.2.2按分层/分户（区域）对所有实测区进行全数实测实量并建立分层/分户（区域）实测档案。 1.2.3实测结果填写在户型图上，便于跟踪复核。

基本要求 1.3.1对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 1.3.2同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不得遗漏。 1.3.3在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 1.3.4具备实测条件的分项工程，应在24小时内按照本手册要求对在建项目进行实测实量，模板分项工程在浇筑过程中须进行实时监测。

实测实量内容、允许偏差及仪器配备 注解：使用测量仪器、工具均须办好当年的仪器、测量工具检定，不合格产品不得使用。在使用过程中，经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时进行校正，保证测量精度。

序号 子分部/分项工程 实测内容 允许偏差 （mm） 仪器名称

1 混凝土结构 表面平整度 8 2m靠尺、塞尺 2 垂直度 8 2m靠尺 3 顶板水平度 15 2m靠尺或塔尺、激光投线仪 4 截面尺寸 +8、-5 卷尺 5 砌体结构 表面平整度 8 2m靠尺、塞尺 6 垂直度 5 2m靠尺 7 门窗洞口高宽度 ±10 卷尺 8 抹灰 表面平整度 4 2m靠尺、塞尺 9 垂直度 4 2m靠尺 10 阴阳角方正度 4 直角尺 11 室内空间尺寸 房间开间、进深 ±15 测距仪 12 房间净高 ±15 测距仪 13 实体检测 楼板厚度检测 +8、-5 楼板厚度检测仪 14 模板分项工程 轴线位置 5 钢尺 15 层高垂直度 6 经纬仪或吊线、钢尺 16 底模上表面标高 ±5 水准仪或拉线、钢尺 17 表面平整度 5 2m靠尺、塞尺 18 相邻两板表面高低差 2 经纬仪或吊线、钢尺 19 内部截面尺寸 钢尺 2工程实测实量内容 混凝土结构 2.1.1检验项目：表面平整度 1质量要求：允许偏差【8】mm 2检验方法：首选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为一个实测区。 1）超长混凝土墙 当墙体长度L≥9m时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测第一尺（水平尺测量高度为，下同），接着靠墙根部呈45度角测第二尺，后面重复以上操作测量，如图1所示测。 图1超长混凝土墙表面平整度测量图 2）普通混凝土墙 a、当墙体长度3m≤L＜9m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测两尺平整度，在墙中间距离地面1m位置水平测量第三尺平整度，如图2所示共测量三尺。 图2普通混凝土墙表面平整度测量（L≥3m） b、当墙体长度≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测两尺平整度，如图3所示共测量两尺。 图3普通混凝土墙表面平整度测量（≤L＜3m） c、当墙体长度L＜（含混凝土柱），不进行平整度测量。 3）预留洞混凝土墙 预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图5）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的两个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），按照普通混凝土墙测量方法进行L1、L2两个普通混凝土墙体测量，门洞口测量如图5所示，两尺中任选一尺测量。 图4预留洞混凝土墙

L1L2门洞墙地面地面

图5预留洞混凝土墙测量分解图 3检查数量：全数检查。 2.1.2检验项目：垂直度 1质量要求：允许偏差【8】mm 2检验方法：剪力墙任选长边墙两面中的一面作为一个实测区，柱取相邻两面作为一个实测区。 1）超长混凝土墙 当墙体长度L≥9m时，利用2米靠尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶测第一尺，接着水平距离第一尺3m位置靠墙底测第二尺，重复以上操作，详见图6。 图6超长混凝土墙垂直度测量 2）普通混凝土墙 a、当墙体长度3m≤L＜9m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底测第一尺，墙中间测第二尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测第三尺。如图7所示共测量三尺垂直度。 图7普通混凝土墙垂直度测量（L≥3m） b、当墙体长度≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各一尺，如图8所示共测量两尺。 图8普通混凝土墙垂直度测量（≤L＜3m） c、当墙体长度L＜，居中测一尺，如图9所示。 图9普通混凝土墙垂直度测量（L＜）图10混凝土柱垂直度测量 3）混凝土柱 选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测一尺，另一面靠柱顶居中测一尺，共测两尺，如图10所示。 4）预留洞混凝土墙 预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，先分解成墙体长度为L1、L2两个普通混凝土墙（图4），按照普通混凝土墙垂直度测量方法进行测量。 3检查数量：全数检查。 2.1.3检验项目：截面尺寸 1质量要求：允许偏差【+8，-5】mm 2检验方法：同一墙面作为一个实测区，剪力墙从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸（端部或洞口）一次，合计2个实测值。柱任取相邻的两面作为两个实测区，从地面向上300㎜和1500㎜的位置各测量截面尺寸一次，合计4个实测值。如图11所示测。 图11截面尺寸测量示意图 3检查数量：全数检查。 2.1.4检验项目：顶板水平度 1质量要求：允许偏差【15】mm 2检验方法：使用激光投线仪，在实测板跨内投射一条水平基准线，用塔尺（靠尺）竖向顶在楼顶板面，如图12所示五个测量点，读出激光投线仪投射在塔尺（靠尺）上的数据，记录五个测量点的测量值，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，5个偏差值（基准点偏差值以0计）作为实测值的5个计算点。 图12顶板水平度测量示意图 3检查数量:全数检查。

砌体结构

2.2.1检验项目：表面平整度 1质量要求：允许偏差【8】mm 2检验方法：选取正手墙面作为一个实测区。 1）普通砌筑墙 a、当砌筑墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测两尺平整度，在墙中间水平测量一尺平整度，如图13所示共测量三尺。 图13普通砌筑墙表面平整度测量（L≥3m） b、当砌筑墙体长度≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测两尺平整度，如图14所示共测量两尺。 图14普通砌筑墙表面平整度测量（≤L＜3m） c、当砌筑墙体长度L＜，不进行平整度测量。 2）预留洞砌筑墙 预留洞砌筑墙示意图如下（图15）。预留洞墙体平整度测量跟混凝土工程类似，可以分解成三部分（如图16）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的两个普通砌筑墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两个普通砌筑墙测量参照1）普通砌筑墙平整度测量方法，门洞口测量如图16所示，两尺中任选一尺测量。 图15预留洞砌筑墙

L1L2门洞墙地面地面

斜顶砖范围下坎范围

图16预留洞砌筑墙测量分解图 3检查数量：全数检查。 2.2.2检验项目：墙面垂直度 1质量要求：允许偏差【5】㎜。 2检验方法：：选取正手墙面作为一个实测区。 1）普通砌筑墙 a、当砌筑墙长度L≥3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，墙中间测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺。如图17所示共测量三尺垂直度。 图17普通砌筑墙垂直度测量（L≥3m） b、当砌筑墙长度≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测一尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测一尺，如图18所示共测二尺。 图18普通砌筑墙垂直度测量（≤L＜3m） c、当墙体长度L＜，居中测一尺，如图19所示。 图19普通砌筑墙垂直度测量（L＜）

3检查数量：全数检查。

2.2.3检验项目：门窗洞口高度、宽度 1质量要求：允许偏差【±10】㎜ 2、检验方法：用卷尺检查窗洞口高度、宽度，检查时需根据洞口设计尺寸检查，每个洞口上下、左右距边线100mm处各取1点测量洞口宽度及高度净尺寸（对于落地门窗，在未做地面时，高度可不测）。如图20所示。 图20门窗洞口测量示意图 3检查数量：全数检查。

抹灰

2.3.1检验项目：表面平整度 1质量要求：允许偏差【4】mm（普通抹灰） 2检验方法： 1）普通抹灰墙 a、当抹灰墙长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测两尺平整度，在墙中间水平中间测量一尺平整度，墙根向上200mm测一尺平整度，如图21所示共测量四尺。 图21普通抹灰墙表面平整度测量（L≥3m） b、当抹灰墙长度≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墙边顶部和底部测两尺平整度，如图22所示共测量两尺。 图22普通抹灰墙表面平整度测量（≤L＜3m） c、当普通抹灰墙体长度L＜，不进行平整度测量。 d、对于一些超长的抹灰墙，其长度按抹灰前的砌体或者混凝土墙长度界定，划分为若干个普通抹灰墙或预留洞抹灰墙。墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口测量。

3检查数量：全数检查。

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施工测量监理实施细则

施工测量监理实施细则

目录一、工程基本情况二、监理工作依据三、监理人员及仪器配置四、施工测量监理的过程控制点及主要措施施工测量是决定工程质量的关键工作，为有效实施监理质量监控工作，并加强对工程地基基础、结构、装修等实体质量验收的实测工作，特编制本监理实施细则，与本工程其它监理实施细则配套使用。

一、工程基本情况1.工程概况2.工程施工测量监理工作的特点与难点：⏹本工程施工场区面积大，施工测量精度要求高；⏹本工程主体结构复杂；基础标高变化多；主体结构内有错层、夹层；存在斜向、异型构件及空间曲面；预留洞口及埋设件多。

⏹变形监测项目多，直接涉及施工及结构安全；⏹实施总承包及专业分包，测量的统一管理极为重要；⏹大跨度、高大空间的测量有一定作业难度及安全隐患；二、监理工作依据1.《中华人民共和国计量法》2.《工程建设标准强制性条文》3.经审批的设计文件4.测量起始依据文件⏹钉桩成果单编号：----；⏹工程定位图类别：----，编号：----，版号：----，出图日期：----；⏹设计变更编号：----；5.监理合同文件6.《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）7.《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）8.《建筑工程施工技术管理规程》（DBJ01-80-2003）9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）10.《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）11.《工程测量规范》（GB50026-2007）12.《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）13.《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）三、监理人员及仪器配置1.人员配置为保证本工程施工测量监理工作的水平、充分发挥监理单位专职测量监理机构—测量检测部的作用，监理单位测量检测部的专业测量人员常驻项目监理机构。

由专业测量人员及项目土建监理工程师共同协助项目总监理工程师实施施工测量监理。

需使用测量仪器实测的测量监理项目，由专业测量人员完成操作及记录、或指导项目土建监理人员完成操作及记录。

矿井测量工作实施细则

矿井测量工作实施细则

矿井测量工作实施细则一、总则矿井测量工作是煤矿生产建设中的一项重要的基础性技术工作，它贯穿于煤矿设计、建设、生产的全过程，对于保障煤矿安全生产、提高煤炭资源回收率、合理开发利用煤炭资源具有重要意义。

为了加强矿井测量工作的管理，提高测量工作质量，特制定本实施细则。

二、测量工作的任务和内容（一）任务1、建立和维护矿井测量控制系统，为矿井各项工程的施工提供准确的测量依据。

2、测绘各种矿图，包括井田区域地形图、采掘工程平面图、井上下对照图等，为煤矿生产、安全管理和资源开发提供基础资料。

3、进行井巷施工测量和贯通测量，确保井巷工程按照设计要求准确施工，实现安全贯通。

4、对采煤工作面进行回采测量，掌握采煤进度和资源回收情况。

5、参与煤矿防治水工作，进行水文地质测量和防治水工程的测量。

（二）内容1、地面控制测量包括平面控制测量和高程控制测量，建立矿井地面测量控制网，为井下测量提供起算数据。

2、联系测量通过竖井、斜井或平硐将地面测量坐标和高程传递到井下，建立井下测量控制系统。

3、井下平面控制测量包括基本控制导线测量和采区控制导线测量，为井下巷道掘进和回采提供平面位置控制。

4、井下高程控制测量建立井下高程测量控制网，为井下工程施工提供高程依据。

5、巷道施工测量标定巷道的中腰线，指导巷道施工，及时检查和纠正施工偏差。

6、贯通测量制定贯通测量方案，进行贯通误差预计，保证井巷工程的准确贯通。

7、矿图测绘按照规定的比例尺和精度要求测绘各种矿图，并及时更新。

三、测量仪器和工具的管理（一）仪器设备的配备根据矿井测量工作的需要，配备精度和性能符合要求的测量仪器和工具，如全站仪、水准仪、钢尺、罗盘等。

（二）仪器的检验和校正定期对测量仪器进行检验和校正，确保仪器的精度和性能符合要求。

全站仪、水准仪等主要测量仪器每年至少送检一次，钢尺等测量工具应定期进行比长和校正。

（三）仪器的使用和维护测量人员应严格按照仪器的操作规程使用仪器，爱护仪器设备。

实测实量操作细则

实测实量操作细则

实测实量操作细则实测实量操作规范及细则⼀参照标准及依据1. 《xx分公司项⽬实测实量管理办法》；2. 《操作指引》；3. 相关表格：《数据统计》、《实测实量计划表》、《实测实量整改计划表》⼆实施细则1. 机构组建1.1 由监理单位负责组建项⽬实测实量机构，编制组织机构图同时落实第⼀责任⼈，组建⽅案需报甲⽅项⽬部审核，合格后报公司质量安全管控机构审批存档1.2 项⽬实测实量管控⼩组⼈员构成：组长：⼯程管理部项⽬分管领导执⾏组长：监理单位总监副组长：甲⽅项⽬经理、⼟建总包单位项⽬经理组员：甲⽅项⽬部、监理项⽬部、施⼯单位项⽬部相应专业⼯程师1.3 第⼀责任⼈划分：⼦/分公司⼯程管理部：项⽬经理监理单位：总监⼟建总包：项⽬经理或执⾏经理安装总包：项⽬经理装饰总包：项⽬经理2. 测量⼯具甲⽅项⽬部由项⽬内业书⾯提出检测⼯具采购申请（包含红外放线仪、红外测距仪、⼯程检测尺、塞尺、钢卷尺），由公司统⼀进⾏调配或采购。

监理单位、施⼯单位⾃⾏采购检测⼯具、仪器（包含且不限于甲⽅所配置⼯具），定期进⾏检校同时作好检校记录。

3. 操作指引3.1组织召开实测实量⼯作启动会会议主持：甲⽅项⽬部项⽬经理中⼼议题：宣布机构组成⼈员名单；宣贯公司相关规范及流程；结合项⽬特征集中讨论实测实量⼯作初步⽅案参会单位：⼯程管理部项⽬分管领导、监理单位、⼟建总包、安装总包（备注：装饰单位需后期单独进⾏交底）时限要求：项⽬第⼀批次开盘后30天内3.2 项⽬实测实量⼯作细则编制审核监理单位负责督促施⼯单位实施细则的编制和审核⼯作，审核合格后报送甲⽅项⽬部审核存档；甲⽅项⽬部负责督促监理单位实施细则的编制和审核⼯作，审核合格后报送公司质量安全管控机构审批存档；时限要求：专题会后7⽇内3.3 交底及样板3.3.1⾸次交底交底内容：对施⼯单位、监理单位所编制并经审批通过的实施细则；⾸次实测实量内容书⾯以及现场实操交底。

会议主持：甲⽅项⽬部项⽬经理3.3.2 阶段交底交底内容：施⼯各阶段实测实量内容书⾯以及现场实操交底。

实测实量操作指引

实测实量操作指引

项目实体质量实测实量标准及操作指引一、编制说明1、编制目的1.1规范非大客户类项目工程质量实测实量过程中的程序、方法、测量操作、数据记录和处理等具体步骤和方法。

1.2强化项目内部质量管理，增强管理人员质量意识,保证项目质量目标的顺利实现，满足业主单位对项目部的质量管理要求。

1.3作为公司和分公司对所属非大客户类项目进行实测实量检查的依据。

2、编制依据2.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152.2《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20152.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20162.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20152.5中建一局集团质量管理办法2.6大客户建设单位提供的《在建项目第三方实测实量办法》二．整体要求1.整个实测实量检查体系包含工期监控实测实量，安全文明实测实量，实体质量实测实量，质量风险实测实量。

项目部应根据相应的制度对项目全覆盖检查。

2.本指引适用于公司所有非大客户项目的工程实体质量实测实量，所有非大客户项目应严格按照此指引进行工程实体质量实测实量。

3、项目部根据本操作指引中实测实量要求，项目部应按职责分工表制定实测实量责任分解，确保项目实测实量工作的有序进行。

4.非大客户项目与劳务分包签订合同时，应将此实测实量指引作为合同内容的一部分，在合同里明确分包单位在实测实量中的检测内容、标准和奖罚措施。

5、项目要加强实测实量工作的执行力，项目技术质量部对项目管理人员和劳务分包队伍人员进行详细的实测实量交底，并不折不扣的贯彻实施。

6、项目部应按照附件一要求将现场流水段划分对所有实测区内的各分项进行100%实测实量检查，并做好相应的检查数据记录。

7、项目应从检查结果中分析总结。

对存在的质量问题，要采取纠正和预防措施，持续改进。

8、公司每季度、分公司每月按照附件二要求对项目实体质量和实测实量执行情况进行检查。

三、检查要求1、公司检查要求：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标而过度修补，实测取点时应规避相应位置。