商家施工队进场装修管理规定及罚则
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家居有限公司
商家施工队进场装修管理规定及罚则
目的:为规范商家在我司的装修施工,提供更全面的指导和服务,避免商家在装修设计及施工过程中造成不必要的损失和安全隐患,特制定本管理规定。
我司相关部门将在为商家提供优良服务的基础上实施本规定,请商家及施工队务必配合。
一、电器
1、商家施工人员(如电工、电焊工等)必须持证上岗。
2、商家装修严禁拆除、破坏原有桥架、管线等设施、如需移位或拆除需向商场相关部门提出申请,审批同
意后方可按确定方案进行施工。
3、商家吊顶或吊架不得利用现有桥架作为支架,如有需要请用膨胀螺栓直接在梁上吊装,不得破坏桥架内
原有线路。
4、如商铺位内有电器设施(如:配电箱、空调回风口、管道检修孔等),装修前必须预留有足够的维修空
间。
5、如商家吊顶(架)段在商铺的电表箱处,需开检测孔(间距≥40*40mm),以便商场管理部门日常维修、
检查及抄表。
6、商家施工电力布线需做到三相平衡,不得用现有桥架进行布线。
二、施工
1、商家进场施工前需提供相关图纸,经审核通过后方可进场施工。
2、商场内部属公共区域的玻璃隔断、石膏板隔墙及喷淋设施,各商家不得擅自更改、移动、拆除。
3、墙壁不得擅自开孔、凿洞。
门头不得擅自移动或更改高度,如有需要必须提出申请,经相关部门确认后
方可改动。
4、各商家施工人员对公共使用区域的设施(如扶梯、电梯、玻璃隔断等)必须爱护,如有损坏照价赔偿。
5、吊顶和隔断必须使用轻钢龙骨和石膏板;吊顶螺杆直径必须为8mm,主龙骨必须为5cm,吊顶石膏板厚
度必须为12 mm。
用玻璃做隔断(12cm)和门头的必须使用钢化玻璃。
石膏板吊顶必须留有检修口(≥60*60CM);吊顶必须能够承受人体重量,以便商场进行例行检修。
木板装修内部必须使用合格的防火涂料涂刷。
6、装修须使用环保油漆、涂料、胶水、材料。
不得有气味影响到商场,商家或施工队需准备除味剂。
7、施工人员所携带的电动工具线路、插头需完好无损,线路终端需有漏电保护装置。
8、如商家装修时需贴墙纸的,封底材料必须使用基膜,严禁用油漆封底。
9、商家施工时,门头制作及吊顶制作都不得与商场公共吊顶有任何连接物(螺丝、枪钉等)。
三、撤场
1、无特殊情况下保留全部装修。
2、不得拆除、破坏桥架、商场原有管线等设施。
3、不得拆除、配电箱等强弱电设施。
4、敲除铺位内地砖时,不得破坏公共区域的地砖。
5、拆除门头吊顶时,不得破坏公共区域的飘板。
6、拆除公共柱商家附着物时,不得破坏公共柱。
7、吊顶螺杆不得拆除。
这部分感觉没有必要在装修管理规定中体现,建议删除
四、规定
1、装修押金(施工结束验收合格后一个月内退还)、装修垃圾自行带走。
(视具体情况,收垃圾清运费)
2、电工、电焊工必须配备电工资质证书(复印件交于我司);施工队必须出示施工资质证书和营业执照的
原件(复印件交于我司)。
3、营业时间内不允许施工(特殊情况需象管理部申请,允许后方可施工)。
4、不准把物品堆放在公共通道上。
5、施工现场不准打闹,嬉戏,玩耍拖车、木梯等施工工具。
6、不准随意破坏己装修好的公共设施。
7、不准在工地内喝酒,打架,滋事。
8、高空作业需有防护措施,严禁在没有任何保护之下违规操作。
9、装修完毕必须做好区域内保洁工作。
10、装修完毕,施工方自行调试合格后通知商场养护单位进行电路验收,验收合格后方可开店营业。
五、消防
1、商家铺位装修设计必须符合国家和市相关消防法律法规规定;
2、铺位内安全出口、消火栓、灭火器、防火卷帘门、自然排烟窗、报警按钮等所有消防设施严禁擅自移动、
遮挡、封堵、改装、圈占、使用等行为,涉及消防设施设备增加、移位、拆除必须先向商场管理部门申请,经审核批准方可施作;
3、消防工程施工单位和作业人员必须有消防《资质证书》和消防设施施工《作业证》;
4、商家铺位装修吊顶、隔断不得影响防火卷帘、喷淋末端放水阀等消防设施的正常的检修,需留有检修孔
(门);
5、消防喷淋管(头)及固定支架、烟感头及线管等消防设施严禁挂吊物品或固定其他设施;
6、装修用木质材料部分需刷防火涂料;
7、商家铺位装修施工必须对所有消防设施做好保护,消防喷淋头、烟(温)感探测器等要用防护套进行保
护,施工结束时拆除保护套。
六、罚则
1、施工人员作业期间在商场内吸烟或酗酒者罚款100元。
2、未按规定使用水源、卫生间或卖场相关设施设备,罚款100元。
3、装修完毕保洁工作未做、垃圾未清理的罚款200元。
4、冒用他人证件施工的罚款200元。
5、违反施工规定,油漆、胶水等材料未作密封处理,气味散发影响卖场环境,罚款100~200元。
6、施工过程中不服从保安协调并制造矛盾者罚款200元。
7、擅自动用明火罚款500元。
8、私自使用消防水罚款500元。
9、损坏消防设施的照价赔偿并罚款200元。
10、损坏公共设施的照价赔偿并罚款200元。
11、在施工现场打架争吵的罚款500元。
(触犯法律的追究刑事责任)
12、不按垃圾处理规定,将垃圾遗留在现场的,
13、如发现商家电工作业人员未带证操作或违规操作不听劝阻的,商场管理部可切断总电源并责令商家停
止施工,并罚款500元。
商家签名确认
年月日。