空置房申请表

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空置房申请表

___________ 小区申请序号： _____________

幢号及户号

业主姓名

联系方式

水表数

电表数

是否装潢

是否存钥匙

空置原因:

申请空置时间：年月日至年月日，共计天

业主（签字）：年月日

物业处审批意见:

物业处经理（签字）：

年月日

声明：

1、空置时间必须超过半年方可申请，且每次申请仅限半年；

2、空置时间内，物业处将水电进行关闭，以确保安全；

3、空置时间段内，物业管理服务费及公摊费按实际应收金额的 70%收取；

4、空置时间到期后，按全额的100%收取。空置期间发生水消耗超过1吨/月，电表消耗超过5度/月，视为入住收费；

6、空置时间到期后，业主继续空置，需重新办理空置房申请。

7、此申请表业主留存一份，物业处存档一份。

经办人（签字）：

年月日

江阴汇博物业

物业管理服务工作表格汇总(管理服务)

物业管理工作表

1、客户信息登记表

2、公共场所标识一览表

3、文件收发登记表

4、用户文件发放登记表

5、出租房管理登记表

6、空置房管理登记表

7、社区文化活动计划表

8、社区文化活动实施表

9、宣传栏内容登记表

10、用户意见调查表

11、用户意见调查汇总表

12、日常巡检表

13、客户沟通记录表

14、回访记录表

15、内部工作联系单

16、客户投诉处理表

17、装修申请审批表

18、装修许可证

19、装修检查记录表

20、临时出入证办理登记表

21、装修许可证办理记录表

22、物业服务费、水电费收缴通知单

23、收费催款通知书

24、维保通知书（对外）

25、物品搬出申批表（已发）

26、借阅记录

27、物业费、水电费收缴费用表

28、服务处收支明细表客户信息登记表

项目名称：

房号业主使用人联系电话备注

项目名称：公共场所标识牌一览表

序号标识牌名称数量安装位置备注

填表人：填表时间：审核：文件收发登记表

序

号收/发收发文主题名称（内容）数

量收/发单位发件人收件人收发时间

用户文件发放登记表

时间编号文件名称或内容摘要制定人发送方式发放范围备注

项目名称：出租房管理登记表

序号房号产权人承租人承租人身份证号联系电话承租期限是否缴纳

物业费备注

空置房管理登记表

项目名称：

序号房号产权人室内配置检查维护记录情况

时间维护检查项目时间维护检查项目

社区文化年度工作计划表

项目名称：日期：年月日

序号

时间

项目内容

形式

活动地点

时间量参加人员费用预算

策划人

实施确认

拟制：审核：批准：

注：此表安排的活动如按计划实施，则在“实施确认”项中填上实施日期。

长沙市物业费空置房界定标准

一、未入住证明

为界定空置房，业主需提供未入住的证明材料。此证明可以是以下几种情况之一：

1. 房屋已装修或入住的书面声明，且经物业公司实地核实后确认未入住的；

2. 因房屋质量问题未交付或因市政配套设施未到位而未入住的，需提供相关证明材料；

3. 其他能够证明房屋未入住的相关证明材料。

二、物业服务费减免申请

业主如需申请物业服务费减免，需填写《物业服务费减免申请表》，并提供以下证明材料：

1. 房屋未入住证明；

2. 房屋交付相关证明；

3. 水电气及物业服务费结清证明；

4. 房屋结构、设施设备验收单；

5. 物业服务企业登记资料；

6. 房屋买卖合同备案证明。

三、房屋交付相关证明

为证明房屋已交付，业主需提供以下证明材料之一：

1. 房屋交接单或收房通知书；

2. 房屋钥匙托管确认书； 3. 其他能够证明房屋已交付的相关证明材料。

四、水电气及物业服务费结清证明

业主需提供水、电、气及物业服务费结清证明，以证明其已按时缴纳相关费用。此证明可以是缴费凭证或银行转账凭证等。

五、房屋结构、设施设备验收单

为证明房屋结构及设施设备验收合格，业主需提供以下证明材料之一：

1. 房屋结构及设施设备验收单；

2. 工程质量保证书或使用说明书；

3. 其他能够证明房屋结构及设施设备验收合格的相关证明材料。

六、物业服务企业登记资料

业主需提供物业服务企业的登记资料，以证明其与物业服务企业之间的服务关系。此资料可以是物业服务合同或协议等。

七、房屋买卖合同备案证明

业主需提供房屋买卖合同备案证明，以证明其购房行为合法有效。此证明可以是购房合同备案表或其他相关证明材料。

空置房物业服务费减免协议

20XX

专业合同封面

COUNTRACT COVER

甲方： XXX

乙方： XXX

PERSONAL 空置房物业服务费减免协议

本合同目录一览

1. 定义与术语解释

1.1 合同双方

1.2 空置房

1.3 物业服务费

1.4 减免

2. 减免条件

2.1 空置房定义

2.2 空置时间要求

2.3 减免申请流程

3. 减免金额与计算方式

3.1 物业服务费减免金额

3.2 计算公式

3.3 减免周期

4. 减免生效与终止

4.1 减免生效条件4.2 减免终止条件

4.3 终止后相关费用处理

5. 合同期限

5.1 减免期限

5.2 合同续签

6. 合同的履行

6.1 物业公司的职责

6.2 业主的义务

7. 违约责任

7.1 物业公司的违约

7.2 业主的违约

8. 争议解决

8.1 协商解决

8.2 调解

8.3 法律途径

9. 合同的变更与解除

9.1 变更条件

9.2 解除条件10. 保密条款

10.1 保密内容

10.2 保密期限

11. 合同的生效

11.1 签署日期

11.2 生效条件

12. 其他条款

12.1 通知与送达

12.2 法律适用

12.3 合同的完整性

13. 附件

13.1 相关法律法规

13.2 减免申请表

14. 签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1 合同双方

甲方：（业主全称）乙方：（物业公司全称）

1.2 空置房

空置房指甲方未居住且未出租的房屋。

1.3 物业服务费

物业服务费是指乙方按照相关规定和标准，为甲方提供物业服务所

收取的费用。

1.4 减免

减免是指在本合同有效期内，甲方因其空置房身份，按照本合同约

定条件和标准，乙方对其物业服务费给予的部分或全部减免。

第二条减免条件

2.1 空置房定义

甲方所持有的房屋若连续六个月无人居住且未出租，则视为空置房。

2.2 空置时间要求

甲方空置房身份的认定，以连续六个月为周期。每个周期内，若房

屋无人居住且未出租，则享有物业服务费减免待遇。

2.3 减免申请流程

甲方应在每个减免周期开始前，向乙方提出减免申请。乙方应在收