空置物业协议_合同范本.doc

向物业申请空置房协议书范本模板尊敬的物业管理中心：您好！我是贵小区XX栋XX单元的业主，产权证号：XXX。

在此，我向您申请将我的房屋列为空置房，并请求贵中心严格按照我国相关法律法规和贵小区的物业管理制度，对我的空置房屋进行管理和维护。

为确保双方权益，本人特此与贵中心达成如下协议：一、空置房屋基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号。

2. 房屋结构：XXX平方米，共XX层，装修情况：XXX。

3. 房屋现状：本人承诺自协议签订之日起，将房屋空置，不进行居住和使用。

二、空置房屋管理协议1. 物业服务中心应按照我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，对空置房屋进行管理和维护，确保房屋及设施设备的安全和完好。

2. 物业服务中心应定期对空置房屋进行巡查，发现问题及时通知业主，并按照业主的指示进行处理。

3. 物业服务中心应做好空置房屋的水、电、气等能源消耗计量工作，确保能源消耗的准确性和合理性。

4. 物业服务中心应定期对空置房屋的公共部位进行清洁和保养，保持房屋及设施设备的良好状态。

5. 物业服务中心应做好空置房屋的防盗、防火、防潮、防虫等工作，确保房屋的安全和完好。

6. 物业服务中心应在业主需要时，提供房屋维修、保养等服务，确保房屋的使用功能。

三、费用结算1. 空置房屋的管理费用：本人同意按照贵小区物业管理制度，支付空置房屋的管理费用。

具体费用标准如下：（1）物业管理费：XX元/平方米·月；（2）公共维修基金：XX元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行计算。

2. 费用支付方式：本人同意采用银行转账、支付宝等便捷方式，按月支付空置房屋的管理费用。

3. 费用结算周期：本人同意每季度与物业服务中心进行一次费用结算，如有异议，可在结算时提出，双方协商解决。

四、其他约定1. 物业服务中心应在空置房屋管理过程中，严格遵守我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，确保业主的合法权益。

空置物业协议5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（业主方）：______________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方接受委托，对位于____________（地址）的空置物业进行管理和维护，本着平等、自愿、互利的原则，甲乙双方就物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业描述本协议涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为______，建筑面积为______平方米。

目前该物业处于空置状态。

二、物业委托管理期限本协议的委托管理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

协议期满后，双方可根据实际情况再行续签。

三、管理职责1. 甲方负责物业的安全管理，包括但不限于对物业内部及其周边的巡查、监控设施的运行与维护等。

2. 甲方负责物业的设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备的正常运行。

3. 甲方负责物业的卫生保洁工作，保持物业内部及公共区域的清洁卫生。

4. 甲方应协助乙方处理物业相关的突发事件，并及时通知乙方。

5. 乙方应支付物业管理费用，并承担物业相关的税费。

四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用为______元/月/年，由乙方按时支付。

2. 乙方应于每月/每季度/每年的______日前支付物业管理费用，逾期支付应支付滞纳金。

3. 物业管理费用包括但不限于人工费用、水电费、设备维修费用等。

具体费用明细由双方另行约定。

五、物业使用规定1. 乙方承诺不在空置物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

2. 乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。

物业空置费减免协议书尊敬的物业管理方：鉴于我方所拥有的房产由于各种原因导致长期空置，并且对于此空置状态，我们意识到需要承担相应的物业空置费。

在与贵方充分协商和友好沟通的基础上，我们达成以下协议，旨在减免物业空置费，以便双方能够共同承担房产的维护费用。

一、协议内容1. 我方在首次签署此协议之前，已经连续空置的房产将被减免物业空置费，减免期限自协议签署之日起。

2. 物业空置费减免期限为_______（具体时间），期满后双方将重新评估房产的空置情况，并重新协商制定物业费用的缴纳方式。

3. 尽管空置费将减免，但我们仍将继续履行其他有关物业费用的缴纳义务，包括但不限于维修费、垃圾处理费等。

4. 若在减免期限届满之前，我方租出或出售该房产，贵方将有权要求恢复原先的物业空置费缴纳。

二、协议有效性与变更1. 协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。

2. 任何一方如欲变更协议内容，应提前提出书面通知并在变更前与对方进行充分协商，以达成新的协议。

3. 双方如因协议而引起争议，应通过友好方式加以解决，如无法解决，可向相关法律机构提起诉讼。

三、协议解除1. 协议有效期内，任何一方经书面通知另一方，提前一个月解除协议。

2. 协议终止后，我方将恢复按照物业管理规定缴纳物业空置费的义务。

四、其他条款1. 双方确认在签署本协议之前已充分了解并明确双方的权益和义务。

本协议代替双方之前关于物业空置费的任何口头或书面协议。

2. 协议一式两份，双方各保留一份原件，具有同等法律效力。

3. 本协议相关争议适用中华人民共和国法律。

请各方在完全理解本协议内容的前提下，在签字处签署确认，并加盖公章。

甲方（委托方）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________乙方（物业管理方）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________。

甲方：___________物业管理公司地址：____________________联系电话：________________乙方：___________业主地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责对乙方所拥有的空置房屋进行物业管理，为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议所指空置房屋为：____________________（具体地址及房屋编号）。

1.2 乙方确认，上述空置房屋目前处于空置状态，无居住人员。

二、物业服务内容及费用2.1 甲方应按照物业管理相关规定，对空置房屋提供以下服务：（1）安全巡查，确保房屋安全；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）其他必要服务。

2.2 空置房屋物业服务费按照甲方收费标准执行，费用为每月人民币____元。

三、空置房屋管理3.1 乙方应在签订本协议后____日内，向甲方支付首期物业服务费，并在之后每月的____日前支付当月物业服务费。

3.2 乙方应保证空置房屋内部设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3 乙方应配合甲方进行空置房屋的日常巡查，如发现安全隐患，应及时通知甲方。

四、空置房屋租金及收益4.1 乙方如需出租空置房屋，应提前____个工作日通知甲方，甲方应协助乙方办理相关手续。

4.2 空置房屋出租期间，租金收益归乙方所有，甲方不得干涉。

4.3 乙方出租空置房屋应遵守国家相关法律法规，不得出租给非法用途。

五、协议解除及违约责任5.1 双方协商一致，可解除本协议。

5.2 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权暂停提供物业服务，并要求乙方支付滞纳金。

5.3 如甲方未按照协议约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

空置房屋物业费合同7篇篇1协议签订双方：甲方：[甲方名称或代表实体]，乙方：[乙方名称或代表实体]（以下简称业主），为确保物业服务的顺利进行，明确双方在空置房屋物业管理费方面的责任与义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、协议目的本合同旨在明确甲乙双方关于空置房屋的物业管理费事宜，保障物业的正常运转及双方的合法权益。

二、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业地址：[详细地址]。

空置房屋情况：[具体描述空置房屋的数量、位置等]。

三、物业管理费内容1. 空置房屋的物业管理费由业主承担。

物业管理费包括公共区域维护、绿化、安保、清洁等服务费用。

2. 物业管理费计费方式：[具体计费方式，如按面积、按户等]。

3. 物业管理费标准：[具体费用标准，应明确并符合国家相关规定]。

4. 缴费周期与方式：[如每季度、每年缴纳一次，以及缴费的具体方式，如现金、转账等]。

四、空置房屋管理责任1. 甲方负责对空置房屋进行日常管理和维护，保证物业的公共设施和设备的正常运行。

2. 甲方有权对空置房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好。

3. 乙方需及时向甲方报告空置房屋的变化情况，如出租、出售等。

4. 双方共同协作，加强对空置房屋的安全管理，防止发生安全事故。

五、服务标准与质量保证1. 甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2. 如因甲方原因未能达到服务标准，乙方有权要求甲方整改。

3. 乙方对物业服务质量提出异议的，甲方应及时响应并处理。

六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同期限：[具体年限或时间]。

3. 合同终止时，乙方应结清未缴的物业管理费。

4. 合同到期前，双方可协商续签事宜。

七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

空置房屋物业费合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方所拥有的空置房屋位于____________________（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁维护，绿化养护，安全监控，公共设施设备的运行维护，应急处理及甲方委托的其他服务事项。

乙方应保证服务的全面性和高效性，确保甲方空置房屋的安全与整洁。

三、物业服务费用1. 物业费标准：按照______元/平方米·月计算，每月物业服务费为______元。

2. 缴费方式：物业服务费按______（如季度、半年、年等）缴纳一次，甲方应在每次缴费周期的首月______日前将费用支付至乙方指定账户。

3. 空置房屋物业服务费：鉴于甲方房屋为空置状态，经双方协商，物业服务费按______%（或约定固定金额）收取。

4. 逾期缴费处理：如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、物业服务质量乙方应按照相关行业标准及本合同约定的服务内容，提供优质的物业服务。

如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业使用规定甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害公共利益。

如因甲方行为导致其他业主或乙方损失的，甲方应承担法律责任。

六、空置房屋管理1. 房屋安全：乙方应定期对空置房屋进行安全检查，确保房屋结构安全。

2. 设施设备维护：乙方应对房屋内的公共设施设备进行定期维护，保证设施设备的正常运行。

3. 防盗防火：乙方应加强空置房屋的防盗防火管理，确保房屋安全。

4. 其他：双方另行约定的其他空置房屋管理事项。

空置房屋物业费合同甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_______________________鉴于甲方同意对乙方位于______________________的空置房屋提供物业管理服务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业管理费事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的空置房屋位于______________________，房屋面积______平方米，房屋结构类型______，空置房屋的详细信息应依照乙方购房合同或相关权属证明文件。

二、物业管理服务内容1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。

2. 甲方应保证空置房屋的基本安全，防止损坏或盗窃等情况发生。

3. 甲方应对乙方提出的合理维修请求及时响应并协助处理。

三、物业管理费1. 物业管理费的计算方式和标准：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月人民币______元。

2. 空置房屋的物业管理费由乙方承担，乙方应按照约定标准按时缴纳。

3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费。

如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、空置房屋的定义与期限1. 空置房屋是指乙方未居住或未完全装修并使用的房屋。

2. 空置房屋的物业管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 若乙方在合同期限内入住或开始使用房屋，应自入住或使用之日起全额缴纳物业管理费。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取物业管理费，并按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务，并应按照约定支付物业管理费。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，维护物业的正常使用和管理秩序。

物业空置费协议书甲方（业主）：_____________________地址：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（物业管理公司）：_____________地址：_____________________________营业执照号码：______________________鉴于甲方拥有位于_________________（物业地址）的物业，乙方为该物业提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方物业空置期间的空置费事宜达成如下协议：第一条物业空置定义物业空置是指甲方的物业在一定时间内（通常为连续30天以上）未进行居住、出租或经营活动的状态。

第二条空置费标准1. 甲方物业空置期间，应按照本协议约定的标准向乙方支付空置费。

2. 空置费的标准为每月人民币____________元（大写：_________________元整）。

第三条空置费支付方式1. 空置费应于每月的第______日前支付给乙方。

2. 甲方可选择以下支付方式之一：a. 银行转账至乙方指定账户；b. 现金支付至乙方财务部门。

第四条空置费支付责任甲方应确保按时足额支付空置费，逾期支付的，应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

第五条物业空置期间的维护1. 乙方负责物业空置期间的维护工作，包括但不限于公共区域的清洁、安全巡查等。

2. 甲方应配合乙方进行必要的维护工作，不得妨碍或干扰乙方的正常服务。

第六条物业空置期间的通知义务甲方在物业空置期间，应及时通知乙方物业空置的起始和结束时间，以便乙方做好相应的服务安排。

第七条协议的变更和解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力或法律法规变更，导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。

第八条争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

空置房屋物业费合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方拥有位于__________（物业地址）的房屋，建筑面积为______平方米。

甲方目前为空置房屋状态，现委托乙方进行物业管理。

二、物业服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 乙方需确保物业设施的正常运行，对公共部位进行定期检修与保养。

3. 乙方应建立物业档案，对物业情况进行记录与跟踪。

4. 甲方房屋空置期间，乙方需提供特别关照，加强安全防范，定期检查门窗、水电等设施。

三、物业管理费用1. 物业管理费用按季度支付，甲方应于每个季度首月的前五日向乙方支付当季的物业管理费。

2. 空置房屋的物业管理费按照物业评估价值的一定比例计算，具体比例为______%。

3. 如甲方需要乙方提供额外的服务，双方应另行商定费用及支付方式。

四、物业维修责任1. 对于物业的公共部位及设施，乙方应承担维修责任。

对于甲方专有部分，若因乙方管理不善导致损坏，乙方应承担相应责任。

2. 甲方应确保其专有部分的安全使用，对于自身原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。

五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交并支付滞纳金。

2. 若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3. 双方其他违约情形，按照相关法律法规承担违约责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

空置物业协议3篇篇1空置物业委托管理协议甲方（委托方）：___________________身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________乙方（受托方）：___________________营业执照号码：_________________________注册地址：_________________________根据相关法律法规的规定，甲方委托乙方对空置物业进行管理和维护，为明确双方的权利与义务，确保物业的安全、完好，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托物业基本情况物业地址：_________________________ 物业类型：_________________________ 物业面积：_________________________平方米。

该物业处于空置状态，需乙方进行管理和维护。

二、委托管理事项及服务内容1. 乙方应对物业进行安全管理，确保物业内外安全无隐患。

包括但不限于消防、安防设施的日常检查与维护。

2. 乙方负责物业的保养与维护，确保物业主体结构及其附属设施的正常使用。

如发生损坏，应及时修复。

3. 乙方应负责物业的清洁工作，确保物业内部及周边环境的清洁卫生。

包括日常清扫、定期清洁及垃圾处理等。

4. 若遇自然灾害或其他不可抗力因素导致的物业损失，乙方应及时通知甲方并采取相应的应急措施。

5. 乙方应建立值班制度，确保在紧急情况下能够及时响应并处理突发事件。

6. 乙方应对物业周边环境的绿化进行维护，确保绿化区域的生机与美观。

7. 其他双方约定的相关事项。

__________、____________。

具体服务内容和标准根据双方的约定制定并补充于本协议附件中。

乙方需严格按照约定的内容和标准提供服务。

否则视为违约行为。

甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

三、委托期限及终止方式本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

到期后若双方均无异议，可自动续约。