龙岩市翠屏区片区城市设计
龙岩中心城区翠屏区单元城市设计
一、编制目的
为改善XX单元景观风貌，提升城市可识别性，优化城市空间品质，为龙岩市主城区XX单元整体形象和地方特色的塑造提供设计引导，特编制本城市设计。
二、规划范围
规划范围为整个XX分区单元，北至XXX路、南至XX高速、东至XX路、西至XX路，用地面积约620.29公顷，其中重点设计范围为石XXX区和XX片区，面积约146公顷。
三、功能定位
XX单元功能定位为文化科教基地、文创聚集地、有温度的幸福片区，即把XX片区打造为集科教、文化、休闲、居住等功能于一体，文创教育氛围浓郁、富有生活温度的城市核心区东片区。
四、空间结构
XX单元总体空间结构为“—带联三片”:
(1）—带即慢生活景观带，以XXX公园、XX公园等几处山体公园为基础，并沿道路两侧设置绿化带、景观步道、景观节点等，打造南北向慢生活景观带，提升XX片区总体城市风貌。
(2)三片即北部生态绿区、XXX教园区和XXXX住区。 北部生态绿区——依托莲花山公园打造生态绿区，结合准星楼进行石粉村微改造，注入文创功能,打造文创街区。
中部文教园区——以闽西职业技术学院为中心，沿周边布局文化教育功能，打造主城区文教园区。
南部温暖住区——对樟柴树片区及周边片区进行改造，并完善教育设施、文体设施、医疗卫生设施、养老服务设施、公园绿地等，将南部片区打造为温暖住区。
五、城市设计结构
XX单元景观风貌总体结构为“:一园—带、两廊多点”:
(1）一园:即XXX公园，通过XXX至XX山眺望系统的打造、景观视廊的贯通和周边功能的融合,引领片区的发展和景观品质的提升。
(2）一带:着重打造慢生活景观带，通过慢行带的方式串联不同的功能区，增强片区间的联系，使其成为XX特色名片。
(3）两廊:通过高度控制打造XX路和XX路两条景观廊道。
(4)多点:基于景观开放空间体系，在重要节点、居住区等不同层级的片区中设置不同主题和不同功能属性的休闲公园、街头绿地等，形成多个景观节点。
地块平面坐标图（最终依据规划国土局核发文件为准）
空间要素控制图
《南山后海中心区城市设计》地块规划设计要点说明
（J区/J-04）
根据《南山后海中心区城市设计》的要求，对申请地块提出规划设计的初步
要求如下：
一、用地性质：
C1/C2/C3/C4/S3/U2
商业服务业设施及商业办公用
地, 用地应充分体现中心区物业高
度集聚的用地特征，特别是在垂直
方向的功能综合特征，并结合组团
建筑以及周边交通条件，综合考虑
在近地及地下层设置商业服务设
施以及连接周边的公共通道。
二、用地面积：
J-04地块约4322.36平方米。（以
用地许可证为准）。
三、用地指标和设计指引：
1、 规划地块容积率：
（以用地许可证为准）建议
J-04地块14.76。
2、 规划建筑总面积：
（以用地许可证为准）J-04
地块63800万平方米。
3、 规划建筑覆盖率：不低于
90%，鼓励建筑地上部分的贴
线建设（零退线）﹡，不设覆
盖率上限。但在地面首层需要
满足地面首层指引留设必要的公共开放空间（详见城市空间控制总图）。
4、 建筑退后红线：J-04地块各边均采取贴线建设（零退线）﹡，南、西侧留
设首层步行内缩空间（建议尺度高6米深3米）；在所处J街坊组团中与周边
地块的总体空间控制要素详见附图。（地块空间要素控制图如上所示、图例参
照附图）
注: 贴线建设或零退线﹡仅针对建筑地面以上部分，指建筑地面以上整体各层顶视投影与用地红线贴合，允许建筑首层退后做内缩处理及局部退缩变化，但建筑实体空间轮廓均不得超出用地红线范围，；
建筑地下空间的退缩要求需按照深圳市相关规划建设规范执行，以确保市政管线与建筑基础施工的必
要退后空间。 5、 首层建筑功能设置及建筑功能面积要求
作为完整地块开发，需要在建筑近人尺度既首层（包含地下层）空间安排与
南山中心区定位对应的公共性城市商业文化及其他服务设施，并提供良好的开放
性和可达性，避免单一封闭功能大堂和首层功能的出现。
附件一：
深圳市第十三届优秀规划设计获奖工程名单
奖项 序号 工程名称 编制单位 工程组成员
金牛奖1项
金牛奖 1 深圳光明新城中心区城市设计 中国城市规划设计研究院深圳分院 朱荣远、黄伟文、陈晓晶、张文、Rainer
Pirker、朱枫、崔宝义、石爱华、陈琳
一等奖10项〔排名不分先后〕
一等奖 1 深圳市地名规划综合研究 深圳市城市规划开展研究中心、深圳市城市规划设计研究院 吴晓莉、贺承军、曾绮玲、张淑梅、韩娇、刘昕、朱子龙、王卫城、周庆华
2 深圳经济特区公共开放空间系统规划 深圳市城市规划设计研究院 黄卫东、杨晓春、洪涛、李云、黄治、曾媛、朱震龙、母少辉、朱骏、王嘉
3 深圳市城市更新与旧工业区改造综合研究 深圳市城市规划开展研究中心、深圳市城市规划设计研究院 李江、邹兵、王芬芳、贺传皎、韩娇、史懿婷、李怡婉、胡盈盈、陆佳、樊行
4 杭州创新创业新天地城市设计 深圳市城市规划设计研究院 朱骏、黄卫东、孔祥伟、魏晨、郭立德、王嘉、洪涛、黄治、母少辉、朱震龙
5 深圳市轨道交通二期工程(.4.5号线)详细规划 深圳市城市规划开展研究中心、深圳市城市规划设计研究院、深圳市城市交通规划设计研究中心 汪弘毅、顾新、宗传苓、古海波、陈建凯、陈卫国、覃矞、徐旭辉、藏勇、邱勇琨 6 深圳市环境卫生设施系统布局规划(2006-2021) 深圳市城市规划设计研究院 唐圣钧、丁年、刘应明、刘天亮、梁顺文、刘义刚、吴学龙、韩绘芳、张旭、俞露
7 深圳市水资源综合规划 深圳市水务规划设计院 王燕、成洁、陈凯、郭雁平、罗健萍、陈汉宁、杨世平、梅欣佩、柴苑苑、吴景华
8 深圳市轨道交通规划 深圳市城市交通规划设计研究中心 林群、宗传苓、刘龙胜、黄艳君、杨永平、覃矞、谭国威、徐旭晖、杨应科、段仲渊
9 深圳市远景电源及其输送通道布局研究 深圳市城市规划设计研究院 杜兵、傅晓东、李峰、卢媛媛、夏劲、刘天亮、陈永海、丁年、姜应文、黄锦枝
精选范本,供参考！ 中心区规划与城市设计国际竞赛方案
西南组团要在全市“２＋５”组团建设中率先脱颖而出
城市建设，规划先行。西南组团如何在佛山“２＋５”组团建设中脱颖而出，如何通过规划进一步完善城市功能，丰富城市景观，拉动城市向西发展，带动云东海旅游经济的发展，并为将来跨江发展做好准备，必须要有高起点，高水平的规划。昨天举行的佛山市西南组团中心区国际规划设计竞赛评审会引起了三水社会各界的关注。本专题通过对德国ＡＳ＆Ｐ、香港柏麟德、清华安地、上海同济４家设计单位的各具特色的方案进行客观介绍，让广大市民了解自己的城市规划，并参与群众评议和方案投票活动，为三水城市规划出谋划策。今天，三水有关部门将向社会公开市民对四个方案评判的联系方式和发表意见的途径。
□方案一
“三水世纪门”
精选范本,供参考！
▲“规划概念”
打开三水世纪门
建造岭南健康活力之城
设计单位：上海同济大学城市规划设计研究院与美国ＣＡ规划设计师事务所
关键词：三水之门
设计理念：整个城市设计概念首先是打造南北两个有特色的生态区域，在这两个区域中创建不同功能类型的吸引点，形成城市的活力空间，最后通过景观大道和生活性干道连接云东海湖和北江两个水体，使两组主要城市功能和公共空间互动发展，并与云东海旅游度假区共享基础服务设施。整个中心区分为６个区域：三水之门城市公园群，未来都市和新新水岸商业、办公、居住混合区，绿色人居和花园城市示范性居住区，碧云天地是云东海风景旅游区相结合的大型体育、休闲服务区。（参考“规划概念”之右图）
精选范本,供参考！
特点：改善水体的可达性和城市公共空间的亲水性；利用现状地形地貌，保护和恢复自然生态环境，寻求可持续发展。
建设重点：核心区的中轴线设计是本方案的重点。包括滩、坡、谷、岗等多种地貌特点的三水之门城市公园群设计理念是其中的灵魂设计。三水之门借助的是城市“门户”概念，集行政、文化、休憩活动中心为一体，因天时、就地利，根据地形变化创造丰富的城市公共活动空间。“三江汇流、飞瀑奔腾”（参考“三水世纪门”之右下图）、三江源塔、借喻并蒂荷花的文化中心等匠心别具的生态、人文景观设计将向后人讲述什么是三水。
