玉环县城市中心区西南片城市设计
- 格式:ppt
- 大小:5.80 MB
- 文档页数:20


浙江争取首批27个小城市培育试点镇杭州(4个):萧山区瓜沥镇、余杭区塘栖镇、桐庐县分水镇、富阳市新登镇;宁波(4个):象山县石浦镇、慈溪市周巷镇、奉化市溪口镇、余姚市泗门镇;温州(4个):苍南县龙港镇、瑞安市塘下镇、乐清市柳市镇、平阳县鳌江镇;湖州(2个):吴兴区织里镇、德清县新市镇;嘉兴(3个):桐乡市崇福镇、秀洲区王江泾镇、嘉善县姚庄镇;绍兴(2个):诸暨市店口镇、绍兴县钱清镇;金华(2个):东阳市横店镇、义乌市佛堂镇;台州(3个):温岭市泽国镇、玉环县楚门镇、临海市杜桥镇; 衢州(1个):江山市贺村镇;舟山(1个):普陀区六横镇;丽水(1个):缙云壶镇镇。
萧山区瓜沥镇瓜沥镇位于杭州市萧山区钱塘江南岸,是始建于北宋太平兴国三年的千年古镇、近代绘画巨匠任伯年先生的故乡。
全镇总面积42.5平方公里,其中镇建成区面积近6平方公里。
辖23个行政村、5个社区、7.2万人口。
境内拥有现代化航空港杭州萧山国际机场;沪杭南高速公路瓜沥出口处。
镇区金融、电信、保险、工商、公安等机构齐全,文化娱乐中心、宾馆、风景休闲度假区设施完备。
瓜沥镇位于萧山市东部,镇人民政府驻地瓜沥自然镇。
东南接党山镇和绍兴县,西连坎山、衙前镇,北靠靖江、南阳镇,西距市区19公里。
境内以航坞山为界,北为钱塘江泥沙淤积而成的沙土平原,南为河湖密布的水网平原区,属萧山市水面最多的镇,耕地与水面之比为5∶1。
瓜沥,地处萧山东部的航坞山麓,距杭州城区25公里,与绍兴柯桥、安昌镇构成黄金三角。
自北宋太平兴国三年建镇以来,一直富蔗繁华。
这里是近代绘画巨匠任伯年先生的故乡。
瓜沥总面积42.5平方公里,其中镇建成区6平方公里,辖23个行政村,5个社区,7.2万人口。
镇境内座落着大型现代化航空港——杭州萧山国际机场、杭甬高速设有瓜沥出口,这里,有周朝名山——航坞山,宋代古刹——白龙寺。
瓜沥镇以小城镇综合改革为突破口,以省中心镇建设为目标,坚持工业化与城市化联动互进,大力实施可持续发展战略,走出了一条以经济建设带动城镇开发,以城镇建设来推动三产发展的路子,经济和社会发展始终走在萧山乃至杭州市镇乡前列。
目录第一章总则 (1)第二章规划目标、原则与规模 (2)第三章土地使用规划 (4)第四章道路交通规划 (7)第五章配套设施规划 (13)第六章绿地及开敞空间规划 (14)第七章历史文化保护规划 (16)第八章城市设计引导 (18)第九章空间管制规划 (19)第十章市政工程规划 (21)第十一章环境卫生规划 (24)第十二章综合防灾规划 (25)第十三章地下空间开发与利用规划 (27)第十四章生态环境保护规划 (27)第十五章旧村建设规划 (29)第十六章规划编制单元及管理单元管制 (30)第十七章规划实施规定 (31)第十八章附则 (33)附表1 配套设施一览表 (35)附表2 公共服务设施规划用地一览表 (42)附表3 规划公共服务设施复核一览表 (43)附表4 规划编制单元属性一览表 (44)附表5 规划管理单元属性一览表 (46)第一章总则第一条编制背景为了高标准地建设xx市xx中心城区,科学合理地配置该区域土地资源,顺利实施《xx市xx中心城区控制性详细规划》,落实规划法定图则规定的控制要求,提出规划管理及相关的控制标准,特制定本控制详细规划法定文本。
第二条编制依据规划依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》等国家、建设部有关技术规范、规定和标准;《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《xx市城市规划条例》、《xx市城市规划技术标准与准则》等省、市有关技术规范、规定和标准;《xx市城市总体规划》(2001--2020)、《xx市近期建设规划》(2006--2010)、《xx市xxxx城区分区规划》(2004--2020)及各类专项规划等进行编制。
第三条法定效力自本规划批准公布之日起,规划区范围内一切建设和土地利用活动均应按照本规划执行,并符合国家、省、市、区有关法规和标准的规定,下一层次规划也应遵照本规划的原则和具体要求进行编制。
第四条规划范围本法定文本适用范围(以下简称xx中心城区)为:西至xx东四路、沿河xx路、xx东六路、xx水库;xx至昌盛路、竹仙洞水库;东、北均以前山河为界,规划总用地面积为12.27平方公里。
吴江盛泽镇控制性详细规划文本第一章总则第 1 条为吴江市盛泽镇(以下简称“盛泽”)依法建设,统筹安排土地使用、道路交通、市政规划等提供技术依据和措施,特制定本规划。
第 2 条控规范围规划地块由老镇区,中心镇区和坛丘镇区三块用地组成,包括中间西白漾,总面积为36.48平方公里。
东至苏杭高速公路;西至西环路;北至北环路;南到南环路。
其中郎中荡周边区域到南二环路。
第 3 条在本规划区范围内使用土地和进行各项建设,均应服从本规划的规定和要求。
如与其它规划发生矛盾,原则上应以本规划为主。
第 4 条本规划文本采用有关名词以附录一“相关名词解释”和“条件标准用词解释”为准。
第 5 条本文本自批准之日起生效。
第 6 条本规划的解释权属盛泽镇人民政府规划行政管理主管部门。
第二章规划目标和原则第 7 条规划目标城镇发展目标:以盛泽镇政府西迁为契机,以第三产业及房地产开发为动力,优化城市用地空间结构,提高城市物质环境品位,完善城市功能配置,指导中心区与坛丘区的开发建设,加快盛泽城市化的进程。
控规区域规划目标:强化城市综合功能,提高城市环境品质,高效的交通系统,独具特色的城市形象,完善城市建设控制指标体系。
第 8 条规划原则1.总规衔接,协调一体;2.贯彻文化历史,体现盛泽镇的历史风貌与特色;3.贯彻生态原则;4.坚持以人为本的原则;5.立足现实、走可持续发展的道路。
第三章规划功能和规模第 9 条根据《吴江市城市总体规划(2001—2020年)》,盛泽是吴江城市总体规划确定的“松陵—盛泽”双核结构中的一核。
盛泽城区的功能定位:著名绸都,全国专业交易市场、市域经济中心、江南水乡园林城市。
第 10 条规划范围及相应功能发展具体规划范围涉及盛泽城区中心商务区、盛坛路西段两侧工业区、坛丘镇区、老城区中心商业综合区以及古城、旧城滨水段。
与总规对照控制性规划区包括了城区的所有功能,即在老城区完善已有居住、商贸购物、公共文化功能,开发历史旅游和生态休憩功能;新城区在以居住为主体,包含商业市场、文化娱乐、行政办公多种公共开放功能的同时,加入商务会展与生态度假用途,盛坛路两侧布置适当工业;中部区域以商务办公为主,加入旅游购物接待功能。