芜湖县域新型农村社区居民点布点规划(2006-2020年)
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一、 规划范围
本次规划范围为芜湖县行政辖区范围，土地面积730Km2。
二、 城镇化水平与农村人口规模
城镇化水平
1、2020年湾沚镇城镇化水平为85%；
2、2020年六郎镇城镇化水平为44%；
3、2020年陶辛镇城镇化水平为44%；
4、2020年方村镇城镇化水平为49%；
5、2020年花桥镇城镇化水平为43%；
6、2020年红杨镇城镇化水平为36%。
农村人口规模
1、2020年湾沚镇农村人口规模为23878人；
2、2020年六郎镇农村人口规模为48067人；
3、2020年陶辛镇农村人口规模为31475人；
4、2020年方村镇农村人口规模为20378人；
5、2020年花桥镇农村人口规模为21172人；
6、2020年红杨镇农村人口规模为34761人。
三、 规划控制分区
芜湖县域按照强控区、中控区和弱控区三类标准进行分区。
强控区范围：
1、芜湖县城即市域次中心城区规划（2020年）建设区；
理发浴室 ○ —
2、六郎、陶辛两个重点中心镇规划（2020年）建设区；
3、和平自然保护区、珩琅自然风景区、陶辛水韵旅游区、东门渡官窑遗址与楚王城遗址，重要高压线廊等；
4、芜屯、三湾快速干道两侧各100米用地，芜雁、铜南宣高速两侧各50米用地及出入口地段；
5、芜湖民航机场三元选址控制区。
中控区范围：
1、芜湖县城即市域次中心城区规划（2020年）建设区以外、城市规划区以内的地区；
2、芜湖市区即市域中心城区的近郊区，含方村镇域全部与六郎镇的部分地区；
3、芜湖市城市总体规划中所明确的东部城镇发展片区，主要有湾沚镇、六郎镇、红杨镇和陶辛镇四镇的部分地区组成。
弱控区范围：县域内除强控区和中控区以外的地区，多为市域功能发展分区确定的“生态环形廊带”范围以内用地，该类用
地在未来主要作为优先发展生态农业与生态旅游的地区，作为城镇主要发展空间的可能不大。
四、 规划新农村居民点布点
新农村居民点密度控制
1、湾沚镇镇域新农村居民点密度控制为0.35～0.40个/Km2；
2、六郎镇镇域新农村居民点密度控制为0.40～0.45个/Km2；
3、陶辛镇镇域新农村居民点密度控制为0.55～0.60个/Km2；
4、方村镇镇域新农村居民点密度控制为0.35～0.40个/Km2；
5、花桥镇镇域新农村居民点密度控制为0.45～0.50个/Km2；
6、红杨镇镇域新农村居民点密度控制为0.45～0.50个/Km2。
芜湖县域各镇新农村居民点布点规划一览表
序号 镇名 规划中心村 规划基层村 数量（个） 备 注
数量
（个）
名 称
1 湾沚镇 8 新竹、长岗、宋兴、长山、48～56 中心村人口1000～
豹山、永红、杨村、百花 1500人，基层村人口
300～600人。
2 六郎镇 11 新港、三十八、强湾 、三加小学、沙河口、政和、新团、杨家渡、洪桥、李渡、孙村湾 36～42 中心村人口1500～2000人，基层村人口
500～600人。
3 陶辛镇 11 保沙、十连、四门、楼麻、芮村、七房、东莞、新塘、三太、友谊、胡湾 34～38 中心村人口1500～2000人，基层村人口
400～500人。
4 方村镇 6 埭南、合心、旗杆、花园、腰埂、王埂 16～19 中心村人口1500～2000人，基层村人口
500～600人。
5 花桥镇 5 九十殿、黄池扁埂、复兴团结、老观咸定、东门渡 41～46 中心村人口1000～1500人，基层村人口
300～600人。
6 红杨镇 9 西河、团坝、联合、和平、朱村、方村、十甲周、凤家湾、晏公殿 56～63 中心村人口1000～1500人，基层村人口
300～600人。
7 合 计 50 ———— 231～264 ————
五、居民点人均建设用地面积标准和用地控制规模
1、人均建设用地面积标准
芜湖县域新农村居民点人均建设用地面积控制标准
序号 居民点规模
人均用地面积
多层 低层（新建） 低层（整治）
1 ﹥2000人 ≤35M2/人 ≤100M2/人 ≤120M2/人
2 1000～2000人 ≤35M2/人 ≤100M2/人 ≤120M2/人
3 600～1000人 —— ≤80M2/人 ≤100M2/人
4 300～600人 —— ≤80M2/人 ≤100M2/人
注：低层指三层（含三层）以下，其他为多层
2、人均住房建筑面积标准
规划确定各类新农村居民点的人均住房建筑面积标准如下：
芜湖县域新农村居民点人均住房建筑面积控制标准
序号 居民点类型 人均住房建筑面积
1 多层
城区近郊农村居民 ≤35M2/人
其它 ≤40M2/人
2 低层 ≤50M2/人
六、公益型公共设施的配置
公益型公共设施要根据中心村、基层村的实际需要进行分级配置。公益型公共设施项目配置与规模应参照下表执行：
公益型公共设施项目配置与规模一览表
序号 配置项目 中心村 基层村 建筑面积（M2） 服务人口
1 村委会（社居委） ● — 200～500
行政村范围内人
口
2 幼儿园、托儿所 ● ○ 600～1800 所在居民点人口
3 文化站（室） ● ● 200～800 同上
4 老年活动室 ● ○ 100～200 同上
5 卫生所、计生站 ● ○ 50～100 同上
6 运动场地 ● — 600～2000（用地） 同上
7 公用礼堂 ○ — 600～1000 同上
8 文化宣传栏 ● ● 长度＞10M 同上
9 小学 ○ — ≥6班 同上
注：表中●——应设项目；○——可设项目。
七、商业服务型公共设施的配置
商业服务设施要根据市场需要和方便生活的原则，配置相应规模的商业服务点，并应设在村庄入口附近或交通方便的地段。商业服务型公共设施项目配置应参照下表执行：
商业服务型公共设施项目配置一览表
序号 配置项目 中心村 基层村
1 日用小百货店 ○ ○
2 食品店 ○ —
3 信用社 ○ —
4 小吃店 ○ ○
5 理发浴室 ○ —
6 综合修理 ○ —
7 蔬菜、副食市场 ○ —
注：表中○——可设项目。
