【合同协议】最新合同范本-餐饮门面租赁合同-2019版

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最新商铺租赁合同标准版范本（10篇）

最新商铺租赁合同标准版范本精选篇1

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

一根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期_________个月。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.双方议定每年租金___元整，总计租金___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二双方应尽的义务与所得的权利：

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收经营费用(包括：税务治安卫生市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让转租终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方

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能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

门面出租合同范本通用5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。门面的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。 二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____），其中，第一年租金为人民币____元。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（如：季度/半年/年）支付一次租金。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1. 乙方租赁门面用于经营____（具体经营项目）。

2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，不得影响甲方及其他商户的正常经营。

3. 乙方如需改变经营业态或调整经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。 五、装修及改造

1. 乙方在租赁期内有权对门面进行装修和改造，但不得破坏门面主体结构。

2. 乙方装修和改造方案需提前报甲方备案，并经甲方同意后方可实施。

3. 租赁期满，乙方对门面的装修和改造应恢复原状或无偿交还甲方。

六、押金

1. 乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

【 导语】租门⾯的时候，双⽅达成⼀致，然后拟定⼀份合同协议书，这样也可保障各⾃权益。下⾯是由为⼤家整理的门⾯房租赁合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

1.门⾯房租赁合同协议书范⽂

出租⽅（以下称甲⽅）：__________________⾝份证号码：__________________________

承租⽅（以下称⼄⽅）：__________________⾝份证号码：__________________________

甲⽅同意将⾃⼰的产权商铺出租给⼄⽅，双⽅在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

⼀、房屋地址

甲⽅出租的商铺坐落于______________________________，建筑⾯积____________平⽅⽶。

⼆、租赁期限

双⽅商定房屋租期为_____年，⾃_________年________⽉______⽇起⾄_________年________⽉______⽇⽌。

三、承租⽅有下列情形之⼀的，出租⽅可以中⽌合同，收回房屋。

1、承租⽅擅⾃将房屋转租、转让或转借的。

2、承租⽅利⽤承租房屋进⾏违法经营及犯罪活动的。

3、承租⽅拖⽋租⾦累计达__________天的，并赔偿违约⾦__________元。

合同期满后，如出租⽅仍继续出租房屋，承租⽅享有优先权。但租⾦按当时的物价及周围门市租⾦涨幅，由双⽅协商后作适当调整。

四、租⾦及交纳⽅式

1、每年租⾦为⼈民币________，⼤写：______万仟元整。

2、承租⽅以现⾦形式向出租⽅⽀付租⾦，租⾦暂定为每年⽀付⼀次，并必须提前⼀个⽉时间，于_________年________⽉______⽇前交⾄出租⽅。

3、承租⽅必须按照约定时间向甲⽅缴纳租⾦，如⽆故拖⽋，甲⽅将有权向⼄⽅每天按实⽋租⾦的____%加收滞纳⾦。

五、租赁期间房屋修缮

出租⽅将房屋交给承租⽅后，承租⽅的装修及修缮，出租⽅概不负责，其经营情况也与出租⽅⽆关；租期结束或中途双⽅协商解除合同，承租⽅不得破坏已装修部分及房屋架构。

【 导语】近年来。饭店出租转让现象并不少见，那么饭店出租转让合同怎么写呢?为⼤家提供《饭店出租转让合同范本【四篇】》，欢迎阅读。

【篇⼀】饭店出租转让合同范本

出租⽅(甲⽅)：⾝份证号码：

租⽤⽅(⼄⽅)：⾝份证号码：

本协议遵照《中华⼈民共和国宪法》以及《中华⼈民共和国合同法》，在甲⼄双⽅平等⾃愿的前提下签订，经双⽅签字即产⽣法律效⼒，受法律保护。现甲、⼄双⽅经友好协商就租赁具体事项约定如下：

⼀、甲⽅在沂⽔县沂⽔镇⽜岭埠村沿街楼处租赁房屋⽤于经营饭店，现甲⽅欲将饭店及店内设备转给⼄⽅使⽤，建筑⾯积为460平⽅⽶。

⼆、本协议有效期为，即年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。20xx年-20xx年房租约为元()房租到期时双⽅另⾏签订协议。

三、甲⼄双⽅约定，甲⽅将⾃⼰现经营的让给⼄⽅，租⽤费共计⼈民币元()，上述费⽤包括甲⽅铺⾯房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲⽅不得再向⼄⽅索取任何其他费⽤。

四、⼄⽅于本合同签订之⽇向甲⽅⽀付元。甲⽅在合同签订次⽇向⼄⽅腾让门⾯并交付钥匙。

五、⼄⽅接⼿前该店铺所有的⼀切债权、债务均由甲⽅负责，接⼿后的⼀切经营⾏为及产⽣的债权、债务由⼄⽅负责。

六、在⼄⽅经营期间，所发⽣的税费、⽔电、物业管理费、卫⽣费等费⽤按使⽤数额和国家规定价格由⼄⽅承担。

七、违约责任：

(1)甲⽅保证该门⾯有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门⾯，逾期⼀天按⼀百元的标准向⼄⽅⽀付违约⾦，超过7天⼄⽅有权解除合同;

(2)⼄⽅应该按时接收门⾯，逾期⼀天按⼀百元的标准向甲⽅⽀付违约⾦，超过7天甲⽅有权解除合同;

⼋、如因⾃然灾害等不可抗因素导致⼄⽅经营受损的与甲⽅⽆关，但遇政府规划，国家征⽤拆迁门⾯，按照转让费⽤实际未使⽤⽇期租费按⽐例返还给⼄⽅。

九、特别条款：租期满后，⼄⽅享有优先租赁权与甲⽅另⾏协商签订饭店租赁合同。

⼗、本合同⼀式两份，双⽅各执⼀份，⾃签字之⽇起⽣效。

⼗⼀、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲⽅同意后⽅能施⼯。否则⼄⽅原价赔偿，⼄⽅⾃⾏装修后租期到，如⼄⽅不能继续租⽤，此装修归甲⽅所有，⼄⽅不得擅⾃破坏、损坏。