门面房租赁合同(餐饮)

餐饮房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码/组织机构代码证号码：_________________联系电话：_________________地址：___________________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码/组织机构代码证号码：_________________联系电话：_________________地址：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁物：甲方拥有合法所有权并合法并有权出租的房屋位于_______________（以下简称房屋）。

房屋具体情况如下：1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________3. 房屋用途：餐饮业第二条租赁期限：本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式：1. 乙方同意按照以下租金标准支付租金：- 每月租金：_______________元（大写：_________________）- 每年租金：_______________元（大写：_________________）2. 租金支付方式：- 租金支付周期：月付/季付/半年付/年付（选择其中一项）- 租金缴纳日：每月的______日/每季的______日/每半年的______日/每年的______日（选择其中一项）3. 乙方在每个支付周期内应将租金支付至甲方指定的银行账户，如有变动应提前书面通知甲方。

第四条押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方一定数额的押金作为保证金，具体数额为_______________元（大写：_________________）。

乙方应于合同签订之日起______日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

食堂档口租赁合同标准模板出租单位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方二oo____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止，租期年。

二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。

在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

餐饮门面房租赁协议书范例甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市____区_____房屋，使用面积____平方米，出租给乙方使用。

乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金_____元，月租金总额（大写）_____，￥_____元。

四、该房屋租金____年内不变。

自第____年起，月租金每年递减_____%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。

付款的工夫及方式_____。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____房使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。

因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_____天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。

因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。

因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_____个月告诉乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4、拖欠租金累计_____个月以上的;十四、自本合同签署之日_____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。

餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。

1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。

第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。

2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。

第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。

3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。

3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。

第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。

4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。

第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。

5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。

门面租赁给做餐饮的合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________餐饮公司法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有合法出租门面之权利，乙方有意租赁该门面用于开设餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为________________。

门面用途仅限于开设餐饮业务。

乙方承诺不擅自改变门面的结构和用途。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式如下：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付时间为每期租金到期前七日内。

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照欠缴金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、押金的金额和支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金在租赁期满后，经甲方验收门面完好无损后全额无息退还给乙方。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的门面符合约定用途，并符合相关法律、法规的规定。

3. 甲方有权监督乙方对门面的使用，确保乙方按照合同约定用途使用门面。

4. 甲方应保证出租门面产权清晰，无纠纷。

如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。

1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。

二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。

2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。

2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。

但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。

三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。

四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。

4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。

如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。

五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。

5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。

六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。

甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。

合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。

租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。

未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。

有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。

为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。

2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。

2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。

3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。

3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。

六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

餐饮店铺租赁合同标准范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、饭店概况：该饭店位于____市____路____号，两层小楼，房屋六间。

产权归_____所有。

二、租赁期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币____元整（￥），款项分两次支付。

第一次付款元，本合同签订之日一次付清;第二次付款元，年月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字：甲方：乙方：日期：餐饮店铺租赁合同标准范文（二）转租方（甲方）：_____受转租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

租房开餐馆合同范本4篇篇1租房开餐馆合同范本租房开餐馆是一项具有一定风险的投资活动，因此在租赁场地之前，签订一份具有法律效力的租赁合同是非常必要的。

下面是一份关于租房开餐馆的合同范本，仅供参考。

一、出租方：（出租房屋的自然人姓名/法人代表名称）地址：（出租房屋具体地址）承租方：（承租人姓名/法人代表名称）地址：（承租房屋具体地址）二、租赁物件：出租方同意将上述出租房屋出租给承租方作为经营餐馆之用。

三、租期：租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。

四、租金及支付方式：租金为（金额）每月，承租方应当于每月（日期）前支付租金给出租方。

五、押金：承租方应当在签订本合同时支付押金（金额），用以保证租金及其他费用的支付情况。

六、使用规定：承租方应当遵守相关法律法规和出租方制定的管理规定，在经营期间保持租赁物件的清洁、整洁以及公共秩序。

七、装修及损坏赔偿：承租方可以对租赁物件进行合理装修，但不得损坏出租房屋的建筑及设施。

如有损坏，承租方应当赔偿出租方相应的损失。

八、解除合同：如有一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并需承担相应的违约责任。

以上为租房开餐馆合同范本，希望对即将进行租房开餐馆的朋友们提供一些参考。

在签订合同时，请务必仔细核对各项条款，保障自身的权益。

祝您的餐馆生意兴隆！篇2租房开餐馆合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）餐馆地址：（详细地址）餐馆面积：（平方米）租赁期限：（起止日期）餐馆使用用途：为开设餐馆经营租金：每月（具体金额）元整，由乙方按时支付给甲方。

保证金：（具体金额）元整，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期届满时无息返还给乙方。

租金调整：在租期届满前一个月内双方协商调整租金。

装修：乙方可根据自身需求进行装修，需保证不损坏甲方财产。

使用权：餐馆使用权为乙方独享，不得转租、转让。

税费：租金中不包含税费，由乙方承担相关税费。

餐饮商铺租赁合同的范本（集锦5篇）餐饮商铺租赁合同的范本第1篇公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________公司地址：_______________________________公司地址：___________________________________法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

餐饮业租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮业房屋一事达成合同如下：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

滞纳金按照未支付金额的千分之___计算。

四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得挪作他用。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

如需改变租赁物的结构或进行装修等，需事先征得甲方同意。

五、保证金1. 乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2. 合同期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同终止后___日内将保证金全额退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的正常供电、供水，确保乙方能够正常经营。

3. 甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。

如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和水电费等相关费用。

餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。

二、租赁期限。

租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。

乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。

第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。

租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。

2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。

如有损坏，应及时修复并承担费用。

3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。

如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。

第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。

2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。

3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方未使用的租金。

第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。

2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。

二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。

四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。

1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

3、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。

餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。

2. 房屋面积为____________平方米。

3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。

3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。

篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。

餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。

租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：_________元整）。

租金支付方式及期限如下：_________________________。

2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。

如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。

保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。

六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

餐饮房屋租赁合同模板第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付1、场地租金：年租金为______元。

2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。

如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。

采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。