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地5 大道招商手册(广州泉道)

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地5大道 招商手册文案
封面：
【内容】
地5大道 LOGO组合
创领BRT快速公交潮流商业
内页：

P1：
商海新贵，震撼来袭！
兰州迎来BRT商业新时代！
广州“流行前线”、深圳“第一码头”“明发商业广场”、济南“金街”、郑州“东方国
际休闲购物广场”、常州“怀景一号商业街”……
一个个商业神话，通过BRT快速公交的建成运营改变着城市商业格局。
一种全新的“BRT商业模式”迅速兴起，引爆城市商业消费热点。
一条BRT快速公交动线可以盘活一座城市的商业，一座BRT商业体能够聚揽无限财富
价值！
2012年，兰州市民将享受到BRT城市快速公交所带来的便利出行。与此同时，也将
体验到快速公交带来的这种全新的消费模式——BRT商业模式。
“地5大道”与BRT快速公交无缝对接，震撼亮相金城，掀起全新时代消费狂潮，开
启兰州“BRT商业新时代”！汹涌人流汇聚，滚烫商机无限！
P2：
踞商圈金脉，筑财富主场！
商圈中心汇聚磅礴人气，地段价值撬动旺势经营！
“地5大道”独占安宁费家营十字商圈中心，集现代城市交通与地下商业之大成，与
BRT快速公交动线实现完美互通，形成了与地上成熟商业氛围的立体互动！
“地5大道”将BRT与成熟商圈所带来的汹涌人流进行高效聚合和有效引导，从而形
成了其旺势经营的无忧客源保障！
20余个中高档居住社区，环伺安宁费家营十字商圈周边；众多高校云集，16万高校
师生消费需求旺盛；华联生活超市、规划中的大型百货中心营造出醇熟商业氛围……火爆
的市场氛围无需培育，一旦拥有即刻揽金！
由“点：费家营十字商圈中心 线：BRT沿线金脉 面：密集中高档人居社区+大学
城”搭建起的多维立体商业框架，使“地5大道”立足安宁，辐射兰州！
P3：
非常“3+2”，商业强磁场！
三大街区联合发力，一线品牌抢先带动！
“潮流购物区”“时尚数码区”“餐饮美食区”三大街区与“声光电广场”“水文化广
场”两大广场合力构成“地5大道”地下商业强磁场。业态布局科学合理，一站式满足周
边16万高校师生及50万社区居民全方位消费需求。

“潮流购物区”：宜经营精品服饰、鞋帽、箱包、饰品等时尚购物相关业态。
“时尚数码区”： 宜经营数码电子、电玩软件、音像等相关业态。
“餐饮美食区”：宜经营中高档餐饮、连锁快餐、咖啡茶语等餐饮美食相关业态。

各业态国内外一线品牌抢先入驻，构筑强大主力品牌集群，以品牌互动产生强劲消费
动力，迅速拉升项目品牌形象，汇集人气，减少经营风险，缩短项目培育期，旺势经营永
续无忧！来“地5大道”，黄金旺铺即开即赚！
P4：
建潮流商街，显人文关怀！
完美配套、精确定位与商业价值之上的人文价值附加！
“地5大道”以“年轻化、专业化、人性化”为项目定位，打造1.7万㎡兰州时尚青
年乐购基地，创领兰州BRT潮流商业！
“地5大道”力求突破传统商业模式和普通地下商业模式，将无限的人文关怀融入到
完善的顶级商业配套和后期运营中，赋予了其商业价值之上的人文价值附加。
顶级商业配套：
中央安保24小时监控系统、强大功率中央空调新风系统及卫生间空气直排系统，力
保空气清新舒适，中央广播系统及大型LED屏、15个出入口、17部自动扶梯和专用货梯、
ATM金融服务配套、公共区域高档装修、饮料自动售卖机、三处免费四星级卫生间……
人性化服务配套：
2部西北首用残疾人扶梯、残疾人专用无障碍卫生间、“数字商城”WiFi全面覆盖、
最新数码技术体验区、上海世博会导购标识系统、免费直饮水系统、声光电及水文化两大
主题休闲广场、设置多处免费休息区……多个首次亮相西北的人性化商业配属，将让兰州
市民在乘坐快速公交、消费休闲的同时感受到温暖的人文关怀。
P5：
同舟而济，共创共赢！
专业运营，统一管理，经营无忧！
“地5大道”依托国际先进经营管理理念，秉承人性化服务理念，在政府的鼎力支持
和经验丰富的顶级商业运营团队的倾力打造下，按照“统一规划、统一招商、统一管理、
统一宣传推广、统一物业服务”的专业运营模式，确保“地5大道”商品品牌化、形象标
准化、经营规范化、管理有序化，服务人性化，从而达到良性健康发展。
支持政策：
1）入驻商业街的商户免收第一年的统一广告宣传费用。
2）为入驻商业街的商户免费提供营业人员系统培训，免收培训费。
3）第一年度免收商户营业人员统一管理费用。
4）为入驻商业街的商户免费提供品牌进货渠道。
5）为入驻商业街的商户免费提供品牌代理、加盟等专业指导和合作洽谈业务。
6）协调政府工商税务，为商户提供便捷服务，争取优惠政策。
持续的旺场活动：
十月 开业盛大庆典，国庆黄金周购物节
十一月 万圣节特色活动
十二月 圣诞特色派对
元月 新年购物节
二月 情人节特色活动
三月 三八节特惠
四月 街舞大赛
五月 青年节时尚文化周
六月 内衣秀
七月 个人形象设计大赛
八月 暑期购物节
九月 品牌时装秀
其它旺场活动 不间断周末青年联谊活动、不定期促销活
动、不间断时尚新品发布等。

P6：

抢先约惠，尊享财富！

招商全面启动，先入先享优惠！

封底：
区位图+落底信息

本图册仅供参考，不作为合同要约。

合集下载

购物中心招商手册(apm)

购物中心招商手册(apm)


商場總樓面面積 ︰ 約630,000平方呎 （約58,530平方米） 樓層 樓底 扶手電梯 ︰ LG至7樓 & 11樓 ︰ 3.5米至4.2米 ︰ 52部
商場特色
商場建築設計
世界知名的建築設計公司Benoy，自1993年開始 著手籌備及設計，透 過 全 新 建 築 概 念 ，將 APM「品 味 生 活 誌」新 商 場 零 售 概 念 立 體 化。 商場巧妙地與觀塘地鐵站連接，裕 民 坊 ( 近 麥 當勞)及巧明街相連的3個主要入口，以 闊 約 18 至 30 呎 的 舒 適 冷 氣 行 人 天 橋 直 駁，製造特大空間感，方便人流匯聚場 內 ， APM 特 設 公 共 交 通 交 匯 處 及 尊 貴 訪 客落客區，這個分3層的入口設計大大 提 升 APM 顧 客 流 量 。
4月25日 (星期一)
市場推廣活動
市場推廣活動
新人類︰> 蛋世界展
3月22日 (星期二)
Thank You !
森拓普物業顧問（深圳）有限公司
CentaPro Property Consultants (Shenzhen) Limited
September 2005
森拓普物業顧問（深圳）有限公司 CentaPro Property Consted
地區摘要
觀塘 區是香港最早發展的市區之一。人口增長快速，並對房屋、
醫療及教育的設施和服務要求日增。故此近年來有多個社區發展 項目落實，例如舊型屋 重建和大型公園興建等。這些計劃中都包 括了多元化的配套設施，例如中學、小學、診所、社區中心及休 憩場地。這些設施都會為觀塘區換上新貌，並為市民帶來更舒適 的居住環境。 觀塘區人口中大約54%是住在公共房屋，13%住在居者有其屋屋苑，及4%住在私 人參建的居屋屋苑；其餘則住在私人樓宇。近年來，隨著屋邨重建計劃逐一落成， 很多較舊的屋 都被新型屋苑取代，為觀塘區的市容換上新面貌。
某地块招商手册PPT(共 40张)

某地块招商手册PPT(共 40张)

需要供水、排水的设置；
第十二区域：“绿地带～蔬菜基地”，育土后，直接开垦种植各类蔬菜， 道，以供游人进行科普学习交流、观光、摄影、釆摘等之用；
需要设置供水、排水、管道的自动灌溉喷淋等设施；
绿岛湖地块招商手册
一、项目概况：项目位于佛山市禅城区绿岛湖内，东靠东平河堤围，南近绿岛 紧依绿岛湖一号住宅地块，北向东平河堤内的绿化地块；其中有农林用地，保 有地下电网，四周均规划有市政道路，具体开通计划待定；
农林用地又称农用地，指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地 养捕水面、农田水利设施用地，如堤埝、排灌沟渠等，农业用地利用的合理性 环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环,永续利用；
第二区域：“绿地带～林荫小道”：修缮好河堤进入绿地带的原林荫小道 到绿岛湖湿地公园的游客步行或骑自行车由此进入绿地带；需修补道路，
第三区域：＂绿地带～服务中心＂设置于在第1幢建筑物中：建筑物旁设自行车驿站，停放自 避雨避阳休息。
首层设服务中心（治安、给水、给援、求助、小卖部的补给及设置生态公厕） 二层可作该绿地带项目管理办公室及临时休息室之用，需对建筑物进行外墙修补、加固、维修
第十区域：“绿地带～岭南百果园＂占地约亩，育土后，主要种植岭南的香蕉、荔 檬、柑橘、柑蕉、草莓等，供游人观赏、休闲、体验、采摘、品尝、采购；作为岭 基地；
需要供水、排水的设置；
第十一区域：“绿地带～苗圃园＂占地约亩，需搭建光棚，以抗天气的不利因 地进行育苗、种植，进行种植科普教育、观光之用；
需对建筑物进行修旧如旧的加固与农家情景性的装饰处理，需配置化油池等符合饮食环保的
第七区域：＂绿地带～绿中心广场＂，该小广场是绿地带的活动中心，设置用 外沙龙讲座、户外观光等之用；
五金城招商手册制度范本格式

五金城招商手册制度范本格式

作者：北京顺意五金城招商策略建议前言第一部分本案商业定位第二部分本案招商原则一、招商之前的准备工作：二、招商之中的具体操作内容：第三部分招商策略（一）以租代售。

（二）直接销售。

（三）销售方式组合分析。

（四）投资回报分析。

（五）、具体的招租方式1、推出品牌商家进驻优惠策略2、“客户领袖”奖励计划3、针对目标客户采用DM策略4、设置专职人员第四部分招商计划（一）招商团队的组建与分包体系的设置（2006年2月～4月）（二）招商准备阶段（2006年4月～6月）（三）招商全面启动阶段（2006年6月～8月）（四）招商全面、深入阶段（2006年8月～2006年11月）（五）招商收尾阶段（2006年11月～12月）第五部分营运方式及操作说明第六部分招商推广配合前言地块的商业价值分析地块南临诚外城家具广场，其1—3层为家具建材类主题商场，目前经营状况良好，物业的档次也较高。

西侧紧临城寿寺路，但从现状来看，道路较窄，路况较差，路上行道树茂密，沿街朝龙市场主要为经营五金水暖、机电等临街商铺，商业氛围浓。

东侧隔小红门路，北侧地块为中海城高档住宅区。

第一部分本案的商业定位定位是商业项目及产品成败的关键。

定位的优势：a、可以使客户规避市场风险，坚定投资信心，增加销售热度。

因为这样定位，可以减少与直接竞争对手的接触面。

通过市场调查分析，我们发现在城外诚家具和朝龙五金机电市场，都以满足消费者的日常生活需求为突破口。

如果本项目经营雷同于它们，必将增加市场压力，加剧市场竞争，在这方面，本项目商业高层部分明显处于不利地位；b、有深厚的市场容量：我们的这个定位就目前情况，北京房地产的发展带来五金机电的繁荣，北京未来几年的发展对五金机电的需求量较大；c、目前在北京区域集中的五金机电区（城）相对较少，且专业市场更少，因此本项目有着很大的发展空间；d、项目现在处于北京建材五金主流区域，容易获得认同感，便于后期市场招商宣传；e、为以后在区域市场上发展树立一个品牌效应，避免了定位的同质化；f、良好的市场操作性：我们这一定位，是基于详细的市场调查和商战实例整合出来的，有良好的前瞻性。

广州太古汇商场英文版招商手册

广州太古汇商场英文版招商手册

Linhexi Station
Tiyu Xilu Station
Tiyuxi Road
5 Mins to
Guangzhou East Railway Station
The Westin Guangzhou
Tianhe Sports Centre Tianhe Sports Centre Station
Indicative Brands: Max & Co. Nine West
F&B
Metro Line 3
Leisure & Services Children’s Fashion & Toys
Leisure
Tianhe Road
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