单价变动记录报告书格式

资产评估报告书

目 录

资产评估报告书摘要

资产评估报告书正文

一、 绪言

二、 委托方、资产占有方简介

三、 评估目的

四、 评估范围及对象

五、 评估基准日

六、 评估原则

七、 评估依据

八、 评估方法

九、 评估过程

十、 评估结论

十一、特别事项说明

十二、评估基准日期后重大事项

十三、价值类型或定义

十四、评估报告成立的前提条件和假设条件

十五、评估报告法律效力

十六、评估报告提出日期

资产评估报告书（摘要）

委托方：贵州茅台股份有限公司

资产占有方：贵州茅台股份有限公司

被评单位：贵州茅台股份有限公司

评估目的：

贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估，为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。

评估基准日：*******

评估范围及评估对象：

包括流动资产及负债等。资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。

评估方法：采用单项资产加和法。

评估结论：

以下摘评估报告：

资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。

资产评估结果汇总表

项目

账面价值

调整后账面价值

评估值

增减值

增减率（％）

流动资产

52,214.49

52,214.49

56,975.10

4,760.61

9.12

固定资产

21,135.13

21,135.13

19,060.05

-2,075.08

-9.82

建筑物

17,064.08

17,064.08

14,844.27

-2,219.81

-13.01

机械设备

4,071.05

4071.05

4,215.78

144.73

3.56

其他资产

774.34

774.34

774.34

0

XX房地产评估报告

项目名称：北京市西城区北玉带胡同5号（工业）房地产

现值评估

受托估价方：北京****房地产评估有限责任公司

委托估价方：北京天泽新颖时装公司

估 价 人：****、****、****

估价日期 ： 2009年7月30日至2009年8月3日

估价报告编号：****估字[2009]第093号

目 录

致 委 托 方 函 ------------------------------------------- 3

估 价 师 声 明 ------------------------------------------- 5

估价的假设和限制条件 --------------------- 错误！未定义书签。

房地产估价结果报告 --------------------------------------- 7

一、委托估价方 ------------------------------------------- 7

二、受托估价方 ------------------------------------------- 7

三、估价对象概况 ----------------------------------------- 7

四、估价目的 ----------------------------- 错误！未定义书签。

五、估价时点 ----------------------------- 错误！未定义书签。

六、价值定义 --------------------------------------------- 9

七、估价依据 --------------------------------------------- 9

八、估价原则 -------------------------------------------- 10

九、估价方法 -------------------------------------------- 10

****公司

工程造价咨询报告书

咨询业务类别：结算审核

****公司

（工程造价咨询单位执业章）

年 月 日

****公司

工程名称

工程结算审核报告书

[****]第******号

编 制 人： 〔执业（从业）印章〕

审 核 人： 〔执业（从业）印章〕

审 定 人： 〔执业（从业）印章〕

法定代表人或授权人：

公司： 地 址：

电话

传真： 联系人：

E—mail： 邮 编：

目 录

第一部分 工程结算审核报告

一、 工程概况

二、 审查范围

三、 审查原则

四、 审查依据

五、 审查方法

六、 审查程序

七、 审查结果

八、 主要问题

九、 有关建议

十、 使用说明

第二部分 附件

1、 工程造价结算书（并附工程结算审定签署表）；

2、 清单、招标控制价、预算书等；发承包合同调整条款、设计变更、工程洽商、材料及设备定价单等与工程结算相关证明材料（复印件）；

3、 工程造价咨询单位资质证书(复印件)

****公司

工程名称

工程结算审核报告

[****]第******号

（主送单位）：

我们接受（委托单位）的委托，对由（建设单位）负责建设的（工程名称）工程进行了结算审核。（委托单位）的责任是提供真实、合法、完整的审核资料，我们的责任是以合法、独立、公平、公正和诚实信用的原则，对该工程进行结算审核。我们根据委托单位提供的该工程的施工合同、工程竣工(施工)图纸、招投标文件、设计变更、签证等资料，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008、《建设项目工程结算编审规程》CECA/GC 3-2010等相关造价文件规定,实施了现场查勘等必要的工程造价咨询程序进行审核。现将审核情况报告如下：

1 1、出具的咨询报告：

造价咨询报告至少应完整地说明以下情况：

①标题：一般为“XXX工程概预结算（工程标底）的审查报告.

②委托人姓名:委托方（或收件人）全称

③工程咨询概况：阐述所审查的工程项目的概况和审查结果.内容主要包括工程名称及位置、建筑面积、层数、高度、结构形式、开（竣)工日期、送审值、审查定案值、核增（减）值

④审查的依据:主要阐述咨询业务的主要依据

⑤审查的内容范围：主要阐述审查的结果对应的单项、单位工程名称及施工范围

⑥有关问题说明：主要阐述（1）有关双方责任问题（2)审查中未处理的问题（3)需要强调说明的问题

⑦形成报告的时间，并加盖咨询部门的公章和资质章。

2、审查定案后三方签字认可工程概预结算（工程标底）封面、审查定案汇总表

3、审查定案后的工程概预结算(工程标底）书的内容一般包括：

A单项工程费用汇总表

B单位工程费汇总表

C分部分项工程量清单计价表

D分部分项工程量清单综合单价分析表

E措施项目清单计价表

F人工、材料、机械数量及价格表

4、造价(预、结)算审计底稿第一、二、三级复核记录表（附表 2 六、七、八、）

5、工程概预结算(工程标底）审查底稿第一、二、三复核记录表

6、重要的签证等资料

7、咨询依据文件

8、工程施工合同、协议

9、工程招标文件、投标文件、澄清、答疑等涉及工程造价的部分

10、工程设计变更、涉及造价的业主会议纪要、业主令

11、影响工程造价的签证、隐蔽工程验收单

12、结算审计中形成的会议纪要、争议问题协商意见

13、跟踪审计工程量确认单和计量单

14、造价咨询项目征询意见回访记录表、委托单位评价表

15、咨询业务资料返还登记表

推荐格式：

3 参考格式1：

委托方提供咨询业务资料清单

委托单位：

工程名称:

项目编号：

序号 提供资料名称 页数 份数 提供日期 交方经办人 接方经办人 备注

4 参考格式2：

项目操作人员配备一览表