项目竣工图编制及管理规定

湖北省建设工程竣工档案编制及报送规定（修订稿）第一章总则第一条为了统一建设工程竣工档案的编制、验收和报送工作，加强建设工程档案的管理，促进工程建设水平的提高，根据《建设工程质量管理条例》、《湖北省城市建设档案管理办法》、《科学技术档案案卷构成的一般要求》、《建设工程文件归档整理规范》和《建筑工程施工文件管理规范》（DB42/T503-2008）、《湖北省城镇道路工程施工管理统一用表》、《湖北省给水排水管道工程施工管理统一用表》、《湖北省城市桥梁工程施工管理统一用表》等有关规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条本规定所称建设工程是指在城市行政区域内（含经济技术及高新技术开发区）新建、改建、扩建的地上地下建筑及装饰工程，城镇道路、桥梁、地铁、隧道工程和城镇地下管道工程。

本规定所称的竣工档案是指建设工程的准备、施工、竣工验收等阶段所形成的，具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种文件材料。

第三条各市、县城建档案管理机构按照《湖北省城市建设档案管理办法》的有关规定，负责竣工档案的收集、保管和利用的管理工作。

第四条建设工程档案由建设单位负责收集。

建设单位在办理报建手续时，与城建档案馆（室）签订《建设工程档案建档及报送服务合同书》，并从建设工程立项起，对勘察、设计、施工和监理单位提出编制、报送建设工程档案的要求，做到建设工程档案材料的收集、编制与工程建设进度同步，保证建设工程档案材料的完整、准确、系统与安全。

第五条勘察、设计、施工和监理单位应当按照建设单位的要求，认真收集、整理建设项目各个环节的档案材料，并在工程项目竣工时，分别向建设单位提供完整、准确的建设工程竣工档案材料。

第六条城建档案馆要按照有关建设工程项目档案管理规定，对建设工程项目档案材料的收集、编制、报送工作进行业务指导，并对工程全过程的档案管理工作进行跟踪服务。

第七条本规定适用于本省行政区域内所有建设工程竣工档案的编制、验收及报送工作。

第二章竣工档案的内容及编制第八条竣工档案的内容必须要真实反映工程建设的全过程，与工程实际相符，不得随意涂改。

图纸管理规定一、总则为了加强对图纸的管理，保证图纸的完整性、准确性和可追溯性，提高工作效率和质量，特制定本规定。

本规定适用于公司内所有与图纸相关的活动，包括设计、审核、存档、发放、借阅、回收等。

二、图纸的分类1、按照专业分类：如建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。

2、按照阶段分类：如初步设计图纸、施工图图纸、竣工图图纸等。

3、按照用途分类：如内部使用图纸、外部提交图纸等。

三、图纸的编制1、图纸的编制应符合国家和行业的相关标准、规范和规定。

2、设计人员应根据项目的要求和设计任务书进行图纸的绘制，确保图纸的内容完整、准确、清晰。

3、图纸应包含必要的标题栏、图例、说明、尺寸标注、技术要求等信息。

四、图纸的审核1、图纸编制完成后，应进行内部审核。

审核人员应具备相应的专业知识和经验，审核内容包括图纸的规范性、准确性、完整性、合理性等。

2、内部审核通过后，如有需要，应提交外部审核，如业主、相关政府部门等。

3、审核过程中发现的问题应及时反馈给设计人员进行修改，修改后的图纸应重新进行审核。

五、图纸的存档1、审核通过的图纸应及时进行存档，存档的图纸应为最终版本。

2、存档的图纸应按照项目、专业、阶段等分类进行整理，并建立相应的目录和索引。

3、存档的图纸应采用纸质和电子两种形式，纸质图纸应保存在专门的档案柜中，电子图纸应存储在专门的服务器或存储设备中，并定期进行备份。

六、图纸的发放1、图纸的发放应根据项目的需要和相关规定进行，发放的对象包括施工单位、监理单位、业主等。

2、发放的图纸应加盖相应的印章，如“受控”章、“发放”章等，并注明发放的份数和日期。

3、发放的图纸应进行登记，记录发放的对象、份数、日期等信息。

七、图纸的借阅1、因工作需要借阅图纸的人员，应填写《图纸借阅申请表》，注明借阅的图纸名称、份数、借阅期限等信息，并经部门负责人批准。

2、借阅的图纸应妥善保管，不得损坏、丢失或转借他人。

3、借阅期限届满，应及时归还图纸，如需续借，应办理续借手续。

关于竣工图编制的详细过程竣工图是工程建设完成后，对整个项目的设计、施工、验收等过程进行归纳、整理、归档的重要技术文件。

它为工程维护、扩建、改造、运行和管理提供了重要依据。

下面详细介绍竣工图编制的过程。

1. 竣工图编制的准备工作在竣工图编制前，应做好以下准备工作：1.1 收集工程项目的所有设计文件，包括施工图、设计说明书、设计变更通知等。

1.2 收集与工程项目相关的合同、协议、验收报告等文件。

1.3 收集工程项目施工过程中的相关记录，如施工日志、质量检查记录、材料验收记录等。

1.4 确定竣工图的编制格式、目录、编号规则等。

2. 竣工图的编制2.1 根据设计文件、施工记录等资料，对工程项目进行逐项整理，确保各项内容完整、准确。

2.2 对工程项目进行现场核实，确保图纸与实际相符。

如有不符，及时与设计、施工等相关单位沟通，进行修改。

2.3 按照竣工图编制规则，整理、编排图纸，确保图纸清晰、美观、易于查阅。

2.4 编制竣工图说明书，详细描述工程项目的施工过程、设计变更、验收情况等。

2.5 审核竣工图及其说明书，确保内容准确、完整、符合实际。

3. 竣工图的审查与验收3.1 竣工图编制完成后，应提交给项目法人、设计、施工、监理等相关单位进行审查。

3.2 审查单位应按照相关法规、标准、规范的要求，对竣工图的完整性、准确性、合规性进行审核。

3.3 审核合格的竣工图，应由项目法人组织进行验收。

验收合格的竣工图，方可正式归档。

4. 竣工图的归档与保管4.1 竣工图应按照国家和地方的规定，及时归档，并办理相关手续。

4.2 竣工图应按照一定的顺序进行分类、编号、装订，确保查阅方便。

4.3 竣工图应存放在防火、防盗、防潮、防虫蛀、防尘、防光、防高温等条件良好的环境中。

4.4 竣工图的保管应建立健全查阅、借阅、复制等管理制度，确保竣工图的安全、完整、可用。

通过以上四个阶段的编制、审查、验收和归档，确保竣工图的质量，为工程项目的维护、扩建、改造、运行和管理提供有力支持。

[键入公司名称]建设项目（工程）竣工图管理办法编制技术规范JGT/01-2014技术部2014-10-30竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程决算、交房、维护和改建的最重要依据。

目录一．前言 (2)二．竣工图分类 (2)1．竣工图分两大类： (2)2.竣工图的类型 (4)三．编制竣工图的分工 (4)四．竣工图的提供 (4)五．竣工图费用 (5)六．竣工图编制规定 (5)七．竣工图改绘方法 (6)1.利用施工蓝图改绘的竣工图 (6)（1）取消的内容 (6)（2）增加的内容 (7)（3）内容变更 (9)（4）加写说明 (11)（5）注意事项 (12)2.在二底图上修改的竣工图 (13)3.重新绘制的竣工图 (13)4.用CAD绘制的竣工图 (14)八．竣工图修改依据 (14)九．竣工图章 (15)十．竣工图组卷要求与方法 (16)十一. 国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定 (16)一．前言竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程决算、交房、维护和改建的最重要依据。

竣工图是档案工作的一部分，也是工程建设的重要组成部分，各施工单位、监理、项目部必须加强对竣工图的管理，确保竣工图的完整、准确、系统。

竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档案。

竣工图是工程决算的依据。

竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。

各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。

二．竣工图分类1．竣工图分两大类：（1）建筑安装工程竣工图；（2）市政基础设施工程竣工图；其中建筑安装工程竣工图又分为综合竣工图和专业竣工图；竣工图详细分类如表1所示：表12.竣工图的类型（1）利用施工蓝图改绘的竣工图（2）在二底图上修改的竣工图（3）重新绘制的竣工图三．编制竣工图的分工（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。