上海施工图审图中常见问题---精品资料建筑专业施工图审图中常见问题与审图公司沟通审图中问题1.设计依据﹡审图中首先要看设计依据是否完善，总图中的指标是否与批文一致，总指标若超过批文中规定面积指标，则审图不能通过。
（原规定，总建筑面积可有3%浮动的规定作废）。
﹡注意批文写法，有时会包括机房和地下室面积。
2.总图中问题﹡住宅小区道路宽度及道路距围墙、建筑间距，要参见《城市居住区规划设计规范》中相关规定。
另，建筑间距要将外保温层考虑进去。
﹡指标栏按照建筑设计深度规定的要求填写，分期建设的，要将分期指标与总指标分列，外墙保温层面积要单列。
﹡基地周围建筑现状要在总图中明确，特别是敏感建筑（医院、学校等）。
﹡单栋建筑（辅助用房）在总图中要有轴线号，定位明确。
﹡地下建、构筑物用虚线注明。
﹡道路转弯半径要考虑消防车的通行。
﹡消防登高场地要靠近公共楼梯一侧，还要注意底层突出部的的相关要求。
（高度不超5m，水平凸出塔楼不超过4m）﹡小区围墙离开道路红线、小区道路离开围墙要有一定距离（一般为500）。
﹡辅助用房（门卫、垃圾房等）退界要满足规范要求。
﹡退界、间距要将保温层、幕墙考虑在内。
﹡建筑高度计算中，某些区将屋顶透空栏杆也计入建筑高度。
屋顶机房高度小于6m，且面积不超过屋顶面积的1/8，可不计入建筑高度。
﹡地下车库出入口距居住建筑距离满足上海市《机动车停车库（场）环境保护设计规程》DGJ 08-98-2002的相关规定。
（≥10m）3.设计说明问题﹡设计说明深度要达到施工图深度规定，其中的概述要简明扼要，建筑等级、相关指标、人防等级、面积要清楚。
﹡日照分析要有明确结论，小区内不能满足日照要求的住户要有处理措施。
﹡门窗表中要注明门窗节能参数。
﹡易受冲撞位置要使用安全玻璃，加醒目标志，玻璃雨棚要用夹胶玻璃，无障碍入口大门加300高护门板。
﹡图纸中不能出现厂家、品牌名称（如威卢克斯窗）。
﹡建筑用材符合建设部659号文规定，同时满足上海市沪6593号文的规定。
