招商中心合同评审流程
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招商中心合同评审流程
1. 格式化合同
A. 定义:对开盘前的合同进行统一内容的拟订,在经过
合同评审后,即成为格式化合同。
B. 合同评审程序:招商中心拟订内容——填写合同评审
表格——律师签字、有关负责人签字——管理者代表
签字——总经理、董事长签字。
C. 签定此类合同时,须经过招商中心内部审核过程:客
户经理与客户签定合同——经办
客户经理填写内部审核表并签字确认——复核客户经
理签字——招商内勤(助理)签字确认——主管签字
确认——盖经济合同章——客户签字、鉴章(必要时
举行签约仪式)。
D. 对于复核人员应确认客户在现场,对于条款未进行任
意修改和增加,如在未修改的前
提下增加了条款,确认此条款属客户对于公司的约束
还是属公司对客户的约束,如是前者,则应进行特殊
合同的评审,如属后者,则应在增加条款上进行盖章
确认后进行内部审核(此类增加内容应首先由主管以
上的领导在审核表上进行书面确认后填写)。
E. 流程图
2. 特殊合同:
A. 定义:对格式化合同内容进行了改变(增加或删除,
与格式合同在有些方面不一致,其中增加条款属客户
对公司的约束类), 即称其为特殊合同。
B. 评审程序:客户经理填写合同评审表格(详细填写合
同变更的内容)——主管、主任评审——有关部门进
行评审——法律顾问进行评审——管理者代表进行评
审——总经理、董事长进行评审。
C. 对于最终评审结果与客户达成一致后,客户进行合同
的签字确认,盖经济合同章。
若公司对此评审程序有改变,按改变后的程序另行
执行。
3. 流程图
律师、相关部门签字
副总经理审批
总经理、董事长审批
招商中心拟定合同内容
填写格式合同评审表格
招商主管签字确认
客户经理拟定特殊合同内容及修改意见
律师、相关部门签字
副总经理审批
总经理、董事长审批
填写特殊合同评审表格
招商主管签字确认