绿化工程养护合同

万基·金蓝湾绿化养护合同 甲方：成都市万基房地产开发有限公司 乙方： 甲方（以下简称甲方）：成都市万基房地产开发有限公司 乙方（以下简称乙方）：

因工程建设需要，甲方同意乙方作为万基·金蓝湾绿化养护的施工单位。双方依照《中华人民共和国合同法》，在平等自愿、诚实信用的原则下协商一致，订立本合同，以资信守。 1、 工程概况 1.1 工程名称：万基·金蓝湾绿化养护绿化养护工程（下称本工程）； 1.2 工程地点：成都市郫县广场路北一段50号； 1.3 工程范围： 万基·金蓝湾一期、二期、三期建筑红线范围内，面积以万基·金蓝湾总平图为准 2、 工作内容及质量标准 2.1 乙方需严格按照附件1绿化养护质量标准进行养护管理； 2.2 合同有效期内乙方只负责绿化养护，对苗木的死亡不承担赔偿责任，如因为乙方人为原因，造成有价值超过壹万元以上的植物死亡，乙方将承担风险金两千元的赔偿。 3、 合同价款 3.1 本合同固定包干总价：¥ (人民币大写： )； 3.2 本合同为固定包干总价合同，该价格在任何情况下都不再做改变。该价格是指为完成对应的万基·金蓝湾绿化养护管理所需的一切费用，已包含但不限于以下各项费用： 1) 乙方修剪后的垃圾清运；（不包括道路上的垃圾） 2) 浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用； 3) 涉及的人工（含加班）、机械及所有有关费用； 4) 保护措施、安全文明施工及其它一切的施工措施费； 5) 人工、材料和物品的价格增长风险； 6) 利润； 7) 税金； 3.3 本合同内乙方所使用水电均需甲方提供就近接口，且乙方不承担水电费用。 3.4 若甲方在会议、假日需增加草花、鲜花、更换草坪或苗木等，非本合同范围内的事项，双方另行商议价格。 4、 付款方式 4.1 付款方式分为每月支付，每月10日之前支付上月服务费。（或4.2 工程完工后，经甲方验收合格后一次性付清） 5、 合同期限

5.1 合同期限： 年 月 日至 年 月 日；（或工期：30天） 6、 双方的权利和义务

6.1 甲方应按照本合同约定的时间节点及金额向乙方支付款项，若逾期越过15个日历天未付应付款项，双方终止本合同，且乙方有权要求甲方赔偿损失；

6.2 所有养护区域内的用水用电及垃圾处理（乙方堆放在指定地点）均由甲方负责； 6.3 甲方不得干涉乙方的正常养护活动； 6.4 甲方在检查时如发现有不合格之处，应以书面形式通知乙方整改；

6.5 乙方的养护质量标准按附件1为准； 6.6 乙方进场施工及管理人员应服从现场卫生、安全制度，做好防火、防盗工作，所使用的机械工具均应符合国家有关规定；乙方应加强现场非工作人员安全生产教育工作和安全生产监督管理，养护过程中所发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

6.7 非经甲方同意，乙方不得将本工程转包或分包。 7、 违约责任 7.1 合同履行期间，若乙方养护质量未达到标准，则甲方需下达书面通知，责令乙方在合理期限内整改完毕，若在超过十个日历天未整改完毕则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

8、 争议的解决 8.1 本合同履行中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼解决。

9、 合同生效 9.1 本合同书经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，并在双方结清有关款项后自行终止；

9.2 本合同之附件(如有)，作为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有相同的法律效力；

9.3 就本合同未尽事宜，经双方协商同意后签订的补充协议，与本合同有同等法律效力；

9.4 本合同一式两份，双方各执一份。 附件1： 质量标准 附件2：壹万元以上植物清单 〈以下无正文〉

合同签订时间：2011年 月 日 合同签订地点：

甲方：成都市万基房地产开发有限公司（盖章） 乙方： 联系人： 联系人： 地址： 电话： 传真： 地址： 电话： 传真： 附件1： 绿化工程养护基础标准 我公司养护基础标准均按照成都市绿化养护管理技术标准（试行）执行，以下附该标准操作流程：

成都市绿化养护管理技术标准（试行） 1.说明 1.1成都市绿化养护管理标准，依据四川省地方标准DB51/50016—1998《城市园林绿化技术操作规程》结合成都市绿化实际情况制定。 1.2本标准养护管理工作的内容：浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设施维护等。 1.3本标准养护管理适用范围：公园绿地、道路绿地、居住绿地、附属绿地、防护绿地等。 1.4本标准适用成都市绿化养护施工及其工程管理和监理。 1.5本标准特殊术语说明 1.5.1绿化养护管理是指在绿化工程竣工验收之后，为使园林绿地达到整洁美观，园林植物正常生长而采取的一切养护管理措施。 1.5.2色块灌木指绿地中成片种植的彩叶植物或开花灌木。 1.5.3造型灌木指用修剪、捆扎等方法整修成特定形状的灌木。 1.5.4花卉指木本观花植物及草本观花植物的总称。 1.5.5盆草花指盆栽草花及地栽草花（含宿根花卉）的总称。 1.5.6花灌木指观花类灌木及小乔木。 2.养护的直观标准 2.1长势 树木长势旺盛。 2.2叶片 叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在10%以下。 2.3枝干 树干挺直、倾斜度不超过10度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主，侧枝上基本无活虫。 2.4树冠 树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光。 2.5行道树 分枝点高低、树高、冠幅基本一致，无连续两株缺株、相邻5株的高差＜10%。 2.6花灌木 着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达100%，色块分明，线条清晰流畅。 2.7绿篱、造型灌木 形状轮廓清晰，表面平整，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。 2.8藤本 长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达85%以上。 2.9盆草花 生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。花坛整洁美观、四季有花、层次分明、图案清晰、色彩搭配适宜。 2.10草坪 生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达98%以上，留茬高度经常保持在6-8 cm。 3.养护的施工标准 3.1浇水排水 3.1.1原则 浇水应根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不遗漏。每次浇水要浇足浇透。 3.1.2浇水的年限 树木定植后一般乔木需连续浇水3年，灌木5年。土壤质量差、树木生长不良或遇干旱年份，则应延长浇水年限。 3.1.3 浇水次数 乔木不少于4次/年，灌木不少于6次/年，色块灌木不少于6次/年、绿篱不少于6次/年，草坪不少于24次/年，盆草花不少于48次/年。 3.1.4浇水量 乔木不少于40公斤/株•次（胸径10公分以下），灌木不少于30公斤/株•次，色块灌木、绿篱不少于30公斤/㎡•次，草坪不少于20公斤/㎡•次、盆草花不少于20公斤/㎡•次。大树依据具体情况和浇水原则确定。地栽宿根花卉以土壤不干燥为准。喷灌浇水每次开启时间不少于30分钟，以地面无迳流为准。 3.1.5乔灌木浇水时间一般集中在12月至次年6月、以“过冬水”、“发芽水”和4月至6月的“抗旱水”为主。夏季高温季节应在早晨和傍晚进行、冬季宜午后进行。 3.1.6雨季应注意排涝、及时排出积水。 3.2施肥 3.2.1原则 为确保园林植物正常生长发育，要定期对树木、花卉、草坪等进行施肥。施肥应根据植物种类、树龄、立地条件、生长情况及肥料种类等具体情况而定。 3.2.2施肥对象 定植五年以内的乔、灌木；生长不良的树木；木本花卉；草坪及盆草花。 3.2.3施肥分基肥、追肥两类。基肥一般采用有机肥，在植物休眠期内进行，追肥一般采用化肥或复合肥在植物生长期内进行。基肥应充分腐熟后按一定比例与细土混合后施用，化肥应溶解后再施用。干施化肥一定要注意均匀，用量宜少不宜多，施后必须及时充分浇水，以免伤根伤叶。 3.2.4施肥次数 乔木每年施基肥1次，追肥1次；灌木每年施基肥1次，追肥2次；色块灌木和绿篱每年施基肥2次，追肥4次；草坪每年结合打孔施基肥2次，追肥不少于9次；盆草花以施叶面肥为主，每半月1次。 3.2.5施肥量 施基肥乔木（胸径在10公分以下）不少于20公斤/株•次，灌木不少于10公斤/株•次，色块灌木和绿篱不少于0.5公斤/㎡•株，草坪不少于0.2公斤/ ㎡•次.施追肥一般按0.5%-1%浓度的溶解液施用。干施化肥一般用量，乔木不超过250克/株•次，灌木不超过150克/株•次，色块灌木和绿篱不超过30克/㎡•次，草坪不超过10克/㎡•次。 3.2.6乔、灌木施肥应挖掘施肥沟、穴，以不伤或少伤树根为准，深度不浅于30公分。 3.3修剪 3.3.1原则 修剪应根据树种习性、设计意图、养护季节、景观效果为原则，达到均衡树势、调节生长、姿态优美、花繁叶茂的目的。