中国70个大中城市的平均房价首次出现下滑
文杜林
【摘要】最新统计数据表明,自2009年以来,中国70个大中城市的新建商品住宅平均价格首次出现下滑,有的城市的跌幅甚至接近5％.专家纷纷表示,房地产已经迎来了拐点,房价会因此继续下滑.
【期刊名称】时代金融(上旬)
【年(卷),期】2012(000)001
【总页数】1
最新统计数据表明，自2009年以来，中国70个大中城市的新建商品住宅平均价格首次出现下滑，有的城市的跌幅甚至接近5%。专家纷纷表示，房地产已经迎来了拐点，房价会因此继续下滑。
根据国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建商品住宅的环比平均价格出现下降。这是国家统计局2009年3月发布房地产价格统计数据以来的首次下滑。在70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。综合分析全国房价的数据，一个最具转折性意义的变化在于，长期持续上涨的全国房价平均环比指数开始下降0.14个百分点，在年内首次出现负增长。而温州地产跌幅更是高达4.6%，是全国平均跌幅的10倍以上。另有20个城市的价格持平，其余城市房价的上涨幅度都没有超过0.2%。值得关注的是，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市的房价在连续3个月停涨以后，出现集体下跌。
一线城市房价下跌显著，是因为地产价格的上涨幅度最高，但这的确是全国性地产降价趋势的一部分。并不仅仅是一线城市价格回落，只是一线城市的状况