一般纳税人房屋租赁合同样本

一般纳税人房屋租赁合同样本

1 / 34 一般纳税人房屋租赁合同样本

篇一:一般纳税人房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方:

乙方:

一、经甲乙双方协商,甲方自愿将徐州沪钢钢材城有限公司

产权所有的房屋(建筑面积,租赁给乙方使用。使用期年,自年日起至年月日止。

二、租金每年元,(大写:)。租金交付

日期:每年租期到期日的前三天,一次缴清。

三、租金付款方式:现金支付。

四、本协议自签订之日起生效,一式二份,具有同等的法律效力。到期如需续签,双方重新约定。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

年月日

篇二:房屋租赁合同(营改增范本)

房屋租赁合同

合同编号:

出租方(以下简称甲方) : 一般纳税人房屋租赁合同样本

2 / 34 纳税人识别号:

开户行:

帐号:

地址:

联系电话:

甲方属于增值税一般纳税人/小规模纳税人。

承租方(以下简称乙方):

纳税人识别号:

开户行:

帐号:

地址:

联系电话;

证件类型及编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙

双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于(具体地址):

建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房

租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋证明文件),房屋所有 一般纳税人房屋租赁合同样本

3 / 34 权证书编号:或租赁、买卖合同编号(名称):或房屋证明文件名称:,房屋所有权人(□

公有住房承租人、□购房人)姓名或名称:,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。

第二条租赁用途

租赁房屋用

于。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共

计年或个月。甲方应于年月日前将房屋按约定

条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字

盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □

口头) 一般纳税人房屋租赁合同样本

4 / 34 续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金(不含税)标准:元/(□月/ □季/ □半年/ □

年),租金(不含税)总计:人民币元整(￥:);

增值税元(大写:元人民币)。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付元。

租金支付日期:乙方收到甲方开具的符合国家法律法规和标准的

增值税发票(专用发票/普通发票)后日内,向甲方支付租金。

(二)押金:人民币元整(￥:)租赁期满或

合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金后,剩

余部分应如数返还乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,由甲方承担;

由乙方承担:(1)水费、(2)电费、(3)电话费、

(4)电视收视费、

(5)供暖费、(6)燃气费、(7)物业管理费、(8)

房屋租赁税费、

(9)卫生费、(10)上费、(11)车位费、(12)室内设施维修费、

(13)费用(如无,则注明“无”)。 一般纳税人房屋租赁合同样本

5 / 34 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的缴费凭据向乙方

返还相应费用或折抵乙方应当支付的租金。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守

国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态:

1. 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到

乙方通知后的

日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租 一般纳税人房屋租赁合同样本

6 / 34 经甲方同意,乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1. 迟延交付房屋达日的。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3. 不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4.。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房

屋:

1. 不按照约定支付租金达月的。

2. 擅自改变房屋用途的。

3. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

5. 擅自将房屋转租给第三人的。

6. 。

(五)出现下列情况的。

其他法定的合同解除情形。 一般纳税人房屋租赁合同样本

7 / 34 第九条违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的。

应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲

方还应退还相应的租金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的。

甲方应承担赔偿责任。

(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支

付租金但

未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

甲乙双方在履行合同时发生争议的,应协商解决。协商不成的。

选择以下第种方式:①提交法院进行诉讼;②由仲裁机构进行仲裁。(提示:管辖条款由法律事务部门根据合同实际

情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决,均应选择与甲方最密切联系

的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式,机构名称必须准确,符合仲

裁法的有关规定。)

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的。 一般纳税人房屋租赁合同样本

8 / 34 依法向乙方法人工商住所地有管辖权的铁路运输法院起诉。

第十一条其他约定事项

(一) 甲方须在开具发票之日起10个工作日内将增值税发票送

达至乙方,乙方签收发票的日期为发票的送达日期。甲

方开具的增值

税发票不合格的,应在接到乙方要求后的10个工作日内凭乙方退还

的原不合格增值税发票的原件,重新开具合格的增值税发票并送达至

乙方,甲方自行承担相关费用。

(二)甲方不开具增值税发票(专用发票/普通发票)或开具增值

税发票不合格的,乙方有权迟延支付应付款项直至甲方开具合格票据

之日且不承担任何违约责任,且甲方的各项合同义务仍应按合同约定

履行。

(三)甲方汇总开具增值税发票(专用发票/普通发票)的,应同

时提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》。

并加盖发票专用章。 一般纳税人房屋租赁合同样本

9 / 34 篇三:办公室合租协议模板

办公室合租协议

甲方:张家口祥泰商贸有限公司

乙方:

为了促进公司的良性发展,增强公司实力,提高公司经济效益,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,特签订本合同。

甲方为房屋租赁方,由甲方与业主签订房屋租赁合同,甲方有权履行相关事宜。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于,总面积为,面积为105平方米。

2.办公室租赁合同为期年,付款方式为形式。

3.甲方优先享有公司开展所需用到的其他用途,包括但不限于办公室注册地址、公司注册地址迁入、办理其他证件、成为一般纳税人等。

二、双方承租租期及租金缴纳方式

1、合租租期为年月日至年月日。

2、租金按三月支付,甲乙双方以的比例分摊房屋租金。乙方应在房租缴纳期(当月日)的前五天内务必把分摊下的租金交由甲方,由甲方统一把租金交至业主。

3.水费、电费、费,按如下方式进行分摊: 一般纳税人房屋租赁合同样本

10 / 34 水费:

电费:

费:

如未提及到的其他费用,双方协商达成一致后处理。

四、退租、变更事宜

1、双方经友好协商,本着相互分担经济压力的初衷一致达成了办公室合租事宜。为了避免某一方造成巨大经济压力,双方应在合同期完后,退租或再次达成续租协议。

2、若甲乙单方因特殊原因不能继续履行合租协议,应提前天通知对方,并达成退租事宜。

3、合同期内退租业主将不予退还房屋押金,故甲乙双方在合同期内退租,将不予退还房屋押金。

五、双方权义

1、甲方乙方双方共同在办公室内办公,需共同维护办公室秩序;

2、甲方乙方双方应保证办公室物品的安全。

3、如因房屋产权方或政策调整对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任;

4、双方须合法经营,共同遵守国家政策、法令及有关规章制度,若单方有不法行为,引起的法律纠纷,则单方负全责;

5、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生;