建设工程经济1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析章节练习(2014-4-9)

建设工程经济

建设工程经济包括三大部分内容，工程经济、工程财务、建设工程估算价，以下将分别称为第一大部分和第二大部分

现在先看第一大部分：工程经济

在这部分内容里，包括8部分：即资金时间价值、技术方案经济效果评价、技术方案不确定性分析、技术方案现金流量表的编制、设备更新分析、设备租赁与购买方案的比选分析、价值工程在工程建设中的应用、新技术新工艺新材料应用方案的技术经济分析

这8部分内容基本都是计算题，能在这门课程里考试作为选择题的主要在资金时间价值、价值工程在工程建设中的应用、新技术新工艺新材料应用方案的技术经济分析三部分内出些小计算题，其他几部分计算题都在实务考试里出现。所以这些大题我们也在实务里面再提及.

第一大部分：工程经济

一、资金时间价值的计算和应用

1Z101010：

1Z101011利息计算

技术方案的经济效益，所消耗的（人力）（物力）（自然资源），最后都以（价值形态），即（资金）的形式表现出来的

注：这段括号内的要记住，但不用过深挖掘，知道这些内容即可，不会出引申题的

影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和会都的特点、资金的周转速度我刚才省略了

注：这几点会出多选题、后面的文字也要看，会出一些引申题考大家的

二、利息与利率的概念

（一）利息

要知道利息的概念和公式

从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配

（二）利率：了解概念、公式，掌握利率的高低决定因素

决定于社会平均利润率的高低、金融市场上借贷资本的供求、接触资本、通货膨胀、借出期限长短

这部分一定要明白这些因素是如何影响的，会出引申题或以实际例子来考你们

（三）利息和利率在工程经济活动中的作用

是以信用方式动员和筹集资金的动力、促进投资者加强经济核算、节约使用资金、是宏观经济管理的重要杠杆

注：这部分也要理解和掌握，会出多选题、并引申或实例考

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第一部分 解析补充

1Z101000 工程经济 1Z101050 设备更新分析 一、单项选择题

1．答案：D

解析：由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值，这种磨损属于第二种无形磨损。故选项D正确。

2．答案：A

解析：设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损。故选项A正确。

3．答案：C

解析：第一种无形磨损的后果只是现有设备原始价值部分贬值，设备本身的技术特性和功能即使用价值并未发生变化，故不会影响现有设备的使用。因此，不产生提前更换现有设备的问题。故错误的说法是选项C。

5．答案：B

解析：由于机器设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不一样。补偿分局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理。故选项B正确。

6．答案：D

解析：由于机器设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不一样。补偿分局部补偿和完全补偿。设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。故选项D 正确。

7．答案：B

解析：现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。故选项B正确。

9．答案：C

解析：在进行设备更新方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。故选项C正确。 12．答案：C

解析：设备的经济寿命N0?2(P?LN)??2?(800?0)?4年，故选项C正确。

10013．答案：D

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②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 2017一建《工程经济》章节习题：设备租赁与购置方案的经济比选

2017一建《工程经济》章节习题：设备租赁与购置方案的经济比选。不知不觉，距离一级建造师考试仅剩50天了，书还没看，课还没听，题不会做。如何在仅剩的50天确切掌握必考点，逆袭成学霸。小编依据学尔森精讲班视频，按章节整理了考点。同学们要利用好每一分钟，从题目中掌握考点，多做习题，才能在考试上准备把握考点。

专题2.5设备租赁与购置方案的经济比选

而设备租赁与购置方案经济比选，最简单的方法是在假设设备的营业收入、营业税金、经营成本、所得税税率等相同的条件下，将租赁方案和购买方案的费用进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。

净现金流量==营业收入-设备购置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率(营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金)

设备经营租赁方案的净现金流量

净现金流量=销售收人一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金一所得税率(销售收入一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金)

两者之间的差异部分：

设备租赁(现金流出)：所得税率租赁费-租赁费

设备购置(现金流出)：所得税率(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

两者的差异不仅仅体现在项目上，还体现在现金流支付的时间上不同，购置费的支出都是在某个时点，但租赁费是分年支付的，所以必须折算后，采用净现值或者净年值进行比选。下面简单作介绍。 点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

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1Z101050 设备更新分析综合练习与答案

一、单选题

1、正常情况下，在同一设备寿命期内，租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（ ）。

A.租赁费>租金=购置原价

B.租赁费=租金>购置原价

C.租赁费租金>购置原价

【参考答案】：D

【试题解析】：

经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金。承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。

2、一套设备由于受自然力的作用而产生磨损，且与闲置的时间长度和所处环境有关，则该磨损为（ ）。

A.第一种有形磨损

B.第二种有形磨损

C.第一种无形磨损

D.第二种无形磨损

【参考答案】：B

【试题解析】：

本题考查的是设备磨损的类型。设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，称为第二种有形磨损，这种磨损与闲置的时间长短和所处环境有关。

3、双方承担确定时期的有关义务，不得任意终止或取消合约，属于设备的（ ）。

A.购置 — 2/24 — B.租赁

C.融资租赁

D.经营租赁

【参考答案】：C

【试题解析】：

本题考查的是设备租赁的概念。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止或取消租约。

4、某设备在不同使用年限（1—7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本见下表。则该设备在静态模式下的经济寿命为（ ）年。

A.3

B.4

C.5

D.6

【参考答案】：B

【试题解析】：

静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本CN。CN为最小值时对应的年限的就是设备的经济寿命。本题的计算过程见下表。

设备在不同使用年限时的静态年平均成本

— 3/24 — — 3/24 —

5、设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到（ ）而被更新所经历的时间。