某地区特色文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告(80页优秀甲级资质可研报告)

目 录

第一章 项目概述 ....................................................................... 1

第一节 项目背景 .................................................................... 1

第二节 项目概况 .................................................................... 2

第三节 研究过程 .................................................................... 5

第四节 主要结论 .................................................................... 6

第二章 项目建设的必要性 ......................................................... 9

第一节 区域概况 .................................................................... 9

第二节 现状及问题 ............................................................... 12

第三节 旅游产业客源市场分析 ............................................. 22

第四节 某围屋文化旅游规划概况 ............. 错误！未定义书签。

第五节 项目建设的必要性 .................................................... 30

第三章 工程方案拟定 .............................................................. 32

第一节 工程设计原则 ........................................................... 32

第二节 工程设计方案拟定 .................................................... 35

第三节 道路工程其它内容 .................................................... 38

第四节 集散广场与停车场工程 ............................................. 42

第五节 餐饮、商业、医疗服务区建设 .................................. 44

第六节 展示陈列场馆设施建设 ............................................. 46

第七节 供水、供电管网设施建设 ......................................... 47

第八节 环境卫生设施建设 .................................................... 49

第九节 消防设施建设 ........................................................... 51

第四章 实施方案 ..................................................................... 53

第一节 建设项目分阶段划分 ................................................. 53

第二节 进度安排 .................................................................. 54

第三节 项目建设的质量保证体系 ......................................... 55

第五章 投资估算与资金筹措 .................................................... 57

第一节 主要工程数量估算 .................................................... 57

第二节 项目投资估算 ........................................................... 58

第三节 资金筹措 .................................................................. 60

第六章 效益评价与分析 ........................................................... 62

第一节 工程效益分析 ............................... 错误！未定义书签。

第二节 经济效益分析 ........................................................... 63

第七章 环境保护与水土保持 .................................................... 69

第一节 沿线环境现状 ........................................................... 69

第二节 设计采用的环境保护标准 ......................................... 69

第三节 建设项目工程环境影响分析 ...................................... 70

第三节 减少工程环境不利影响的对策 ...... 错误！未定义书签。

第八章 节能分析与评价 ............................................................ 74

第九章 结论与建议 .................................................................. 76

第一节 结论 ......................................................................... 76

第二节 建议 ......................................................................... 76

第一章 项目概述

第一节 项目背景

1、项目名称：某特色文化旅游基础设施建设项目

2、建设单位：某县旅游局、某县文化局

3、 可行性报告研究编制依据

（1）、某县文化局《工程可行性报告研究委托书》

（2）、某县城市建设发展规划（2003—2020年）

（3）、某县国民经济统计资料（2007年）

（4）、某县客家围屋保护工程三年规划（2008-2010年）

（5）、某县旅游发展规划

（6）、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（7）、江西省文物保护中心《江西某县关西新围保护规划》

（8）、江西省文物保护中心《江西某县燕翼围保护规划》

（9）、《城市道路工程可行性研究报告组成规定》

（10）、业主提供的其它基础资料

4、 编制原则

（1）遵循某县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理；

（2）在某县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作；

第二节 项目概况

一、项目建设范围

项目由“三个线区”构成。根据某县的地理区位、交通条件和围屋公布情况，把某县围屋文化旅游基础设施建设分为三个“线区”：

1、龙关线区：覆盖某镇、里仁镇、关西镇等乡镇，代表性围屋有关西围、西昌围、沙坝围、渔仔潭围、猫柜围、隘背围、栗园围等十多个围屋；

2、龙小线区：覆盖桃江乡、渡江镇、程龙镇等乡镇，代表性围屋景点包括龙江围、曾屋围、马头岭围、新太水围、象塘荷恩堂围、红星（上、中、下）围等围屋建筑群；

3、横黄线区：覆盖105国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景点有大坝田心围、南亨昌萌围、临塘黄竹陂圆围、杨村乌石围、杨太围、燕翼围、蔡屋围、坳下围等围屋建筑群。

二、项目主要建设内容

项目建设内容为6类：本项目主要考虑旅游基础设施建设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为6个方面：

1、集散广场：主要包括各围屋点的游客中心、停车场；

2、道路：交通线至围屋景点的连通道、围屋步行观景道路；

3、服务区：医疗卫生和餐饮服务区；

4、陈展场馆；客家文化陈列展示场馆和活动线路设施；

4、管网：供电线路、供排水管线；

5、环卫：旅游公厕及污水、垃圾处理设施；

6、消防：消防设施。

三、建设规模与技术标准

1、道路建设：

道路建设根据交通量预测结果，参照《城市道路设计规范》与《城市道路交通规划设计规范》中的规定，对本项目涉及的道路，分别按如下标准建设。

（1）、改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路、计算行车速度30km/h技术标准设计，采用一块板型断面，中间动机车道为15米，两侧人行道各3.5米。目前为8米宽公路标准。改造线路全长3000米。

（2）、新建渡江象塘荷恩堂道路1400米。按7米宽三级公路标准建设。

（3）、进入其它围屋道路。均从国道、省道接入，按按7米宽公路标准建设。

（4）、各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽2米，采用卵石、青石、麻条石铺砌。

2、集散广场、停车场

在关西新围、杨村燕翼围、杨村乌石围、里仁粟园围和渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场（停车场），沟通附近诸围屋旅游线路。

其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流、停车功能。

集散广场建设总面积18700平方米。

3、餐饮、商业、医疗服务区

餐饮、商业和医疗服务区一般设置在集散广场周边，其中餐馆、商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土特产品、旅游纪念品等小商品；医疗服务为游客提供急诊救治和常见病诊治，也为当地合作医疗的一个组成部分。本项