公租房配租办法试行
- 格式：doc
- 大小：85.00 KB
- 文档页数：7
精心整理
页脚内容 附件：
第一人民医院
公租（人才）配租住房方案（试行）
为规范我院公租（人才）配租住房管理，解决我院人才住房问题，根据市、区有关公租（人才）配租住房文件规定和精神，对政府配发给医院分配的公租（人才）住房，以公平、公正、公开为原则，制定以下配租住房方案：
一、房源情况
区政府配发给医院的公租（人才）房。
二、申请条件（同时具备）
（一）申请人为本院在编在岗的职员或在本院连续工作满3年的临聘人员（签订劳动合同并缴纳社保满3年），纳入申请范围。
（二）申请人具备以下条件其中之一：
1、申请人具有全日制大学本科或以上学历；
2、申请人具有中级或以上职称；
3、申请人为技师或以上技术等级。
（三）申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未领取过人才购房补贴。正在本市领取租房货币补贴的，入住公租（人才）住房后，停止享受租房货币补贴。
学历、职称、技术等级、聘用时间等条件时间节点为政府每批公租（人才）房规定的时间为准。医院可根据实际情况对每一批配租房申请人的学历、职称、技术等级、聘用时间等条件另规定，但条件不能低于市、区相关要求规定。
三、租期和租金
首次租赁期限不超过3年，期满后申请人向区住房和建设局提出续租申请，经批准同意后，可签订不超过3年的续租合同，租金标准不高于我精心整理
页脚内容 市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的，经批准同意后，按照市场指导租金标准缴交租金。
租金标准按每批配租住房政府公布租金价格执行。
四、公租（人才）住房入住标准
（一）三房房源面向符合其中之一条件的人才配租：
副高级职称或以上（在聘）；高级技师或以上（在聘）；副处级或以上；博士或以上；家庭成员（申请人、配偶和子女）为4人或以上；
（二）两房房源面向符合配租三房房源条件的人才、已婚或单亲人才家庭配租；
（三）两名或以上单身人才可合租一套住房，合租住房人均建筑面积不超过35平方米。
五、配租流程
（一）发布房源及接收申请通知
上级分配给医院的配租住房确定后，公布房源，发布接受公租（人才）住房申请的《通知》。
（二）提出申请
申请人在《通知》发布后一周内，填报医院《公租（人才）住房认租申请表》（附表1，下称《申请表》），提供个人资料报相关职能部门。相关职能部门根据掌握申请人的个人信息情况，要求申请人提供相关材料。超过申请时限提交申请表格的，不予受理。
（三）初审
相关职能部门对申请人提供的《申请表》和资料进行审查，并按照医院《公租（人才）住房选房排位计分标准》（附表2）要求计分（附件3），出具初审意见，对符合条件的申请人从高分到低分填写《公租（人才）住房认租明细表》（附件4，下称《明细表》）。
（四）审查和确定 精心整理
页脚内容 相关职能部门将《明细表》及相关资料交分管领导审查，同意后将院领导班子审定，通过确定公租（人才）配租住房名单。
（五）备案
按规定向区住房和建设局提交的《申请表》和《明细表》进行备案。
（六）公示
区住房和建设局将已备案《明细表》发医院后，进行内部公示，公示期为5个工作日。公示期间有异议且成立的，取消申请人认租资格，已签订合同的，取消合同，收回住房。
（七）选房签约
公示期间可同时进行选房签约，按照申请人分数高低列出顺序号进行选房。分数相同的，以现场抽签方法确定先后顺序。在选房当天未签约的，视为放弃选房。
（八）入住
申请人凭区住房和建设局出具的《入住通知书》，在按规定时间内到相关小区管理部门办理入住手续。
（九）其它
政府统一进行配租的公租（人才）房不在此配租方案内。特殊人才住房有另行规定的按规定执行。
附件：
1.公租（人才）住房认租申请表
2. 公租（人才）住房选房排位计分标准
3. 公租（人才）住房认租明细表 精心整理
页脚内容 附件1 第一人民医院 公租（人才）住房认租申请表
第一部分：申请人基本资料
第二部分：配偶基本资料
第三部分：申请家庭的子女基本资料
16.姓名 17.性别：____①男②女 18.出生年月 年 月 日
19.身份证号码
20.姓名 21.性别：____①男②女 22.出生年月 年 月 日
23.身份证号码
第四部分：承诺
第五部分：职能科审核意见
25.职能科审核意见：综合得分：
经办人：职能科负责人签名：
年月日
第六部分：分管领导意见 1.姓名 2.性别：____①男②女 3.出生年月 年 月 日
4.身份证号码
5.家庭状况：______ ①单身②已婚③单亲
6.调入机关事业单位在编工作时间（成为职员或雇员时间） 年 月
7.在本单位工作（聘用）时间 年 月
8.所在科室
9.工作单位名称（全称）
10 个人信息状况
10-1行政职务 ①正局级②副局级③正处级④副处级⑤正科级⑥副科级⑦其它
10-2职称、技能 ①正高级②副高级、高级技师③中级、技师④助理级、高级工⑤其他
10-2文化程度 ①博士后②博士③硕士④研究生、双学士⑤大学本科⑥大专⑦中专⑧高中⑨初中或以下
11.联系方式 11-1.固定电话： 11-2.手机：
12.姓名 13.性别：____①男②女 14.出生年月 年 月 日
15.身份证号码
24.申请人和配偶承诺：
兹保证申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，未领取过人才购房补贴。填报信息和纸质材料的内容均真实有效。因提供不真实、虚假的、伪造的信息资料而造成的一切后果由本人承担。
申请人签名：配偶签名：
年月日 精心整理
页脚内容 26.分管领导意见：
经办人签名：分管领导签名：
年月日
第七部分：医院领导班子意见
27.领导班子决议：
法人签名：
年 月 日
附件2
第一人民医院
公租（人才）住房选房排位计分标准
序号 计分项目 计分标准 备注
一 职称、技能 正高级职称 20分 副局级等同，正局级加4分
副高级职称、高级技师 16分 副处级等同，正处级加2分
中级职称、技师 8分 副科级等同，正科级加2分
二 文化程度 博士后 18分
博士 16分
硕士 12分
研究生（双学士） 10分 精心整理
页脚内容 备注：申请人综合分数为四项分数相加；
附件3
第一人民医院
公租（人才）住房选房排位计分表 大学本科 8分
三 调入机关事业单位在编时间（成为职员、雇员时间） 每月0.2分
四 在本单位工作（聘用）时间 每月0.2分
序号 计分项目 计分
标准 得分项（√）或时间（月） 得分
一 职称、技能 正高级职称
（副局级等同，正局级加4分） 20分
副高级职称、高级技师
（副处级等同，正处级加2分） 16分
中级职称、技师
（副科级等同，正科级加2分） 8分
二 文化程度 博士后 18分
博士 16分
硕士 12分
研究生（双学士） 10分
大学本科 8分
三 调入机关事业单位在编时间（成为职员、雇员时间） 每月 精心整理
页脚内容 姓名：科室：
0.2分
四 在本单位工作（聘用）时间 每月0.2分
合计综合得分
