教师公租房配租方案和管理办法

教职工租赁学校住房管理办法一、背景介绍随着高等教育的不断发展，学校拥有大量的教职工，为了更好地满足他们的住房需求，学校决定制定《教职工租赁学校住房管理办法》。

该办法旨在规范教职工住房租赁行为，保障教职工的合法权益，提高住房管理的效率。

二、租赁范围根据学校住房资源情况，教职工租赁学校住房的范围包括教职工公寓、教职工楼以及其他学校提供的住房资源。

三、申请流程1.教职工在申请租赁学校住房前，需提供相关材料，包括身份证明、工作单位证明以及相应的租赁申请表格。

2.学校住房管理部门审核教职工的申请材料，根据住房资源情况和教职工需求情况，进行综合评估。

3.审核通过后，学校住房管理部门将通知教职工缴纳相应的租金和押金。

4.教职工一旦缴纳了租金和押金，即可入住学校提供的住房。

四、租赁期限和费用1.教职工租赁学校住房的期限一般为一年，根据实际需要可以续租。

2.学校住房的租金按照一定的标准进行收费，具体收费标准根据学校的政策而定。

3.教职工在入住前需缴纳相应的押金，押金将在退房时退还。

五、租赁合同1.学校住房管理部门和教职工签订租赁合同，明确双方的权益和义务。

2.租赁合同应包括租赁期限、租金、押金以及其他相关条款。

六、住房管理1.教职工入住学校住房后，应按照学校的要求进行合理使用和保养。

2.学校住房管理部门将定期对住房进行巡查和维护，确保住房的安全和舒适。

3.教职工在退房时应将住房恢复原状，并办理退房手续。

七、争议解决1.对于教职工和学校之间的争议，双方应通过协商解决。

2.如协商不成，可以依法申请仲裁或者诉讼解决。

八、附则1.本办法自颁布之日起执行，学校住房管理部门有权对本办法进行解释和修改。

2.未尽事宜，根据实际情况进行补充规定。

以上即为《教职工租赁学校住房管理办法》的主要内容，旨在为教职工提供良好的住房环境，保障其合法权益。

学校住房管理部门将严格执行该办法，确保住房租赁工作的顺利进行。

第一章总则第一条为解决我校教师住房困难问题，提高教师生活质量，激发教师工作热情，根据国家有关住房保障政策，结合我校实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我校在编在岗教师，包括正高级、副高级、中级和初级教师。

第三条本制度遵循公平、公开、公正的原则，确保教师公租房分配、使用、管理和退出等环节的规范有序。

第二章申请条件第四条申请教师公租房的教师应具备以下条件：1. 具有我国国籍，热爱教育事业，遵守国家法律法规和学校规章制度；2. 在我校连续工作满一年以上，且具备正常履行岗位职责的能力；3. 在本地无自有住房或自有住房面积低于规定标准；4. 家庭收入符合政府规定的住房困难标准；5. 无其他违反住房保障政策的行为。

第三章申请与审核第五条教师公租房申请流程：1. 教师向学校住房保障部门提交申请，并填写《教师公租房申请表》；2. 学校住房保障部门对申请材料进行初步审核；3. 学校住房保障部门组织专家评审委员会对申请教师的资格进行评审；4. 评审委员会根据评审结果，提出拟分配教师公租房名单；5. 学校公示拟分配名单，接受教师和社会监督；6. 学校住房保障部门与拟分配教师签订《教师公租房租赁合同》。

第四章分配与管理第七条教师公租房分配：1. 学校根据教师住房困难程度、工作年限等因素，合理分配公租房；2. 分配过程中，优先考虑家庭困难、住房面积低于规定标准的教师；3. 学校每年对公租房分配情况进行调整，确保分配公平、合理。

第八条教师公租房管理：1. 教师应爱护公租房设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构；2. 教师应按时缴纳租金，如有拖欠，学校有权收回公租房；3. 教师因工作调动、退休等原因离开学校时，应将公租房退还学校；4. 学校定期对公租房进行检查，确保房屋安全。

第五章退出机制第九条教师公租房退出：1. 教师因工作调动、退休等原因离开学校，应将公租房退还学校；2. 教师因违反住房保障政策、拖欠租金等行为，学校有权收回公租房；3. 学校每年对公租房使用情况进行评估，对不再符合住房困难条件的教师，学校有权收回公租房。

××中心校公租房配租方案和管理办法（2015年4月15日教代会讨论通过）第一条学校成立教师公租房管理领导小组学校成立教师公租房管理领导小组，校长任组长，党、政、工、教师代表为学校教师公租房管理领导小组成员。

学校教师公租房管理领导小组要根据学校实际，制定切实可行的教师公租房分配方案和管理使用实施细则。

要对教师公租房分配方案和管理使用实施细则进行讨论、决策，经教代会通过后实施。

学校要坚持公开、公平、公正原则，合理分配、管理、使用教师公租房。

第二条租赁学校公租房条件（一）到校轮岗、支教的外校教师。

（二）本校在编在岗且在学区内无住房的教师。

第三条租赁教师应遵守以下规定：（一）学校教师公租房属国有资产，只限本校教职工本人居住使用，不得继承、转让、不得转租或变相转租，不得借与他人居住。

学校应与入住教师签订租房协议，明确双方的权利和义务。

（二）学校教师公租房是国有资产应按上级有关规定收取租金。

所收取的租金应及时足额上级教师公租房租金管理账户。

（三）入住教师应按时缴纳居住期间所发生的水、电、有线电视、网络等费用。

严禁违章用电、用水等；保持室内及周围环境的清洁卫生。

（四）学校公租房原则上不得装饰装修，若要简单装饰装修，不得破坏其房屋结构，所发生的费用全部由住房者自己承担，在退还住房时，学校不予任何补偿；若要拆除其装饰装修，必须恢复其住房原貌。

不得损坏房屋设施设备。

严禁违章搭建。

（五）不得在教师公租房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动；第四条有下列情形之一的，入住对象应当退还教师公租房：（一）租用期满未续租的；（二）本人或配偶已在学校所在地取得住房的；（三）房屋无故闲置三个月以上的；（四）与学校解除聘用关系的；（五）经确认，已不符合租赁教师公租房条件的；（六）已办理调离、退休、退职手续或死亡的；（七）有关规定确定的其他情形；第五条符合退房条件，应当退房又拒不退房者，由学校按照协议约定处理。

教职工租赁学校住房管理办法一、总则为优化教职工住房资源配置，提高住房利用效率，依据《中华人民共和国住房法》及《中华人民共和国教师法》等法律法规，制定本办法。

二、适用范围本办法适用于学校自有住房及其租赁住房，供教职工居住。

三、住房管理机构1.学校工会承担住房管理工作，设置住房管理办公室，负责住房的申请、审批、分配和管理。

2.学校工会派出住房管理员，对住房进行日常管理，维护住房秩序。

四、住房申请与审批1.教职工申请住房需填写住房申请表，住房管理员在收到申请后，将审核申请人的基本信息、住房需求等情况。

2.住房管理员将审核结果汇总后，提交住房管理办公室审批。

3.住房管理办公室审批通过后，向申请人发放《住房分配通知书》。

五、住房分配1.根据待配住房的房型、朝向、地段、面积等因素，由住房管理员进行分配。

2.针对住房申请人的个人基本信息、职务、人数等因素，对住房进行划分。

3.住房管理办公室对所分配住房进行登记，并向相关部门提交备案。

六、住房管理1.教职工在住房管理办公室签订《住房租赁合同书》，合同期限为一年，合同到期前一个月，教职工需向住房管理办公室提出是否续租的要求。

2.教职工在使用住房时，应按照约定使用，不得私自转租、转借、变更用途。

3.教职工在搬离住房时，应如实向住房管理员申报，清理住房内物品，并交还住房管理办公室。

七、住房维修1.住房管理员应定期检查、维修住房设施，确保教职工安全居住。

2.教职工在使用住房时，如发现住房设施损坏或存在安全隐患，应及时向住房管理员报修。

3.在住房维修期间（发现问题到问题解决并验收合格），教职工不得私自修理，不得影响其他教职工正常使用。

八、附则1.本办法有关条款自公布之日起执行。

2.本办法未详细规定的事宜，由住房管理办公室解释。

以上就是《教职工租赁学校住房管理办法》的相关内容。

为了保障教职工的住房权益，学校会尽力提供优质的住房资源，并同时规范住房的使用和管理，希望广大教职工在使用住房的同时，自觉遵守办法中的规定，共同维护公共住房秩序。