土建施工设计说明(范例)

建筑施工图设计总说明一、设计依据1、方已审核通过的建筑设计方案。

2、甲方来往的书信,传真等文件。

3、国家现行建筑设计的有关规范、标准。

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2005版）《办公楼建筑设计规范》(JGJ67—2006）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067—97。

2003年版)《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001)《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）等。

二、工程概况:1、工程名称：丽园公司4号楼6、抗震设防烈度:七级2、建设地点：长葛市创业园死号地7、建筑耐久年限：一级五十年3、建设单位:长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构4、使用功能：办公、会议5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑,耐火等级为一级三、技术经济指标主要经济技术指标表四、总平面1、本工程设计标高±0.000相当于黄河高程标高83。

7M，室内外高差0.900M。

2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工.注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。

五、建筑注意构造做法要求（一）防水所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》设防施工。

凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。

所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图)施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。

凡图注明使用防水砂浆者，均为1：2水泥砂浆内掺水泥重量的5％无机铝盐防水剂（BS1)。

各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。

第1篇一、项目概况本项目位于我国某城市，总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、办公等多元化功能。

项目总投资约5亿元，预计工期为两年。

为确保项目顺利进行，现对施工方案进行如下说明。

二、施工组织机构1. 项目经理部项目经理部负责项目的整体管理，包括施工组织、质量、安全、进度、成本等。

项目经理部下设以下部门：（1）施工管理部：负责施工方案的编制、施工组织设计、施工图纸会审、施工进度计划、施工资源配置等。

（2）质量管理部：负责施工过程中的质量控制、材料检验、施工质量验收等。

（3）安全管理部：负责施工现场安全管理、安全教育、安全事故处理等。

（4）成本管理部：负责施工过程中的成本控制、材料采购、合同管理等。

（5）物资设备部：负责施工所需物资、设备的采购、租赁、维护等。

2. 施工单位施工单位负责项目的具体施工，包括土建、安装、装饰等。

施工单位应具备以下条件：（1）具备国家规定的施工资质。

（2）具有丰富的施工经验，曾承担过类似工程。

（3）拥有完善的施工设备和技术力量。

（4）具备良好的信誉和社会责任感。

三、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）（1）施工现场的勘察、测量、放线。

（2）施工组织设计、施工方案编制。

（3）施工图纸会审、技术交底。

（4）施工人员、设备、材料进场。

2. 土建施工阶段（12个月）（1）基础施工：基坑开挖、基础垫层、基础梁、基础柱、基础板等。

（2）主体结构施工：楼层梁、板、柱、墙等。

（3）装饰装修施工：内外墙面、顶棚、地面、门窗、玻璃等。

3. 安装施工阶段（6个月）（1）给排水、电气、通风、空调、消防等工程。

（2）设备安装、调试。

4. 竣工验收阶段（1个月）（1）施工质量、安全、进度、成本等全面检查。

（2）工程资料整理、验收。

四、施工质量控制1. 施工前，对施工人员进行技术培训，确保施工人员掌握施工技术、质量标准和操作规程。

2. 施工过程中，严格执行国家有关施工规范、标准和工艺要求。

3. 对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保质量合格。

第1章工程概况与主要工程量 (3)第1节工程概况 (3)第2节主要工程量及系统简介 (6)第2章施工进度管理与资源配备 (18)第1节施工进度管理 (18)第2节综合资源配备计划 (23)第3节材料及非标的供应 (31)第3章施工总平面布置 (44)第1节施工总平面布置原则 (44)第2节施工总平面布置 (44)第4章力能供应系统布置 (45)第1节施工给、排水及管理 (45)第2节施工用电及管理 (47)第3节施工用气及管理 (50)第4节焊机及皮线的布置方案 (51)第5章主要施工方案和重大技术措施 (51)第1节大件设备卸车及转运方案 (51)第2节主厂房钢结构吊装方案 (54)第3节锅炉设备安装方案 (56)第4节汽轮发电机专业施工方案 (67)第5节电气设备安装及调试方案 (72)第6节热控设备安装及调试方案 (78)第7节二期（电、水、气、汽、油）系统 (81)第8节焊接及检验工艺 (82)第6章设备供应管理 (92)第1节设备的概念 (93)第2节主要设备分布 (93)第3节设备材料管理原则 (94)第4节设备催交 (94)第5节设备运输 (95)第6节设备保管 (96)第7节设备发放领用 (98)第7章安全管理与文明施工 (99)第1节安全文明施工目标 (100)第2节管理标准及实施依据 (102)第3节安全保障措施 (103)第4节环境保护与职业安全健康 (107)第5节文明施工责任区划分及管理办法 (119)第8章质量管理与创精品工程 (121)第1节总则 (121)第2节质量控制 (122)第3节资源管理 (124)第4节工程质量控制和产品实现 (125)第5节测量、分析和改进 (130)第6节质量事故的调查、分析、处理和报告 (131)第7节质量记录的管理和资料移交 (131)第8节创精品工程 (132)第9节其它 (136)第9章组织机构设置 (137)第1节组织机构 (137)第2节项目部组织机构图 (138)第3节项目部各管理部（室）定员与职能划分 (140)第10章技术管理与培训 (142)第1节工程技术管理 (142)第2节技术培训 (149)第3节技术革新及工艺改进 (155)第11章工程信息化管理规划 (157)第1节计算机网络设计与实现 (157)第2节关于P3 和CMIS 应用的实施 (159)第3节进一步普及和优化传统计算机应用。

建筑施工图设计说明根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的规定，建筑施工图设计说明应包括以下内容：1 本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。

2 项目概况内容一般应包括：建筑名称建设地点建设单位建筑面积建筑基底面积建筑工程等级设计使用年限建筑层数和建筑高度防火设汁建筑分类和耐火等级人防工程防护等级屋面防水等级地下室防水等级抗震设防烈度等以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。

房间的使用面积可在平面图中标注)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。

3 设计标高本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。

4 工程引用标准图集名称、编号5 用料说明和室内外装修1)墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号；2)室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号；较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计；凡属二次装修的部分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。

6 对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。

7 门窗表(见表4.3.3-2)及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。

8 幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜结构等)的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。

9 电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等)。

10 墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。

11 其它需要说明的问题。

建筑施工图设计说明一. 总则:（一）本施工图设计说明是施工图的重要组成部分，请务必仔细理解。

工程设计证号： A242002878 项目编码：4228002011016质量体系认证注册号：00112Q26529R2S/4200 料归档号：JY-B11016Z-TJ0101湖北省建始县景阳110kV输变电工程（变电部分）土建施工图总说明恩施永扬水利电力勘测设计有限责任公司二○一四年十月工程设计证号： A242002878 项目编码：4228002011016质量体系认证注册号：00112Q26529R2S/4200 资料归档号：JY-B11016Z-TJ0101审查：校核：设计：目录一、主要规程规范、标准及套用图集 (1)1、规程规范、标准 (1)2、相关文件要求 (1)3、套用标准图集 (2)二、工程设计依据 (2)三、工程自然条件 (2)1、站址位置及地形地貌 (2)2、高程系统及坐标系统 (2)3、水文气象条件 (2)4、工程地质条件 (3)5、水文地质条件 (3)6、地震动峰值加速度计抗震设防烈度 (3)四、站内平面布置形式及主要建筑物 (3)1、总平面布置 (3)2、主要建（构）筑物 (4)五、施工注意事项 (5)六、重点工程施工工艺要求 (5)1.土方回填 (5)2.挡土墙 (6)3.围墙 (6)4.国网标识墙 (6)5.站内外公路及场地 (6)6.电缆沟 (7)七、设计范围及卷册目录 (7)八、其它 (8)一、主要规程规范、标准及套用图集1、规程规范、标准GB50010-2010 《混凝土结构设计规范》GB50016-2006 《建筑设计防火规范》GB50229-2006 《火力发电厂与变电站设计防火规范》GB50007-2011 《建筑地基基础设计规范》GBJ22-87 《厂矿道路设计规范》GB 50059—1992 《35～110kV变电所设计规范》GB 50330—2002 《建筑边坡工程技术规范》GB 50101-2005 《室外排水设计规范》GB 50332-2002 《给水排水工程管道结构设计规范》DL/T 5103-1999 《35kV～110kV无人值班变电所设计规程》DLT_5056-2007 《变电站总布置设计技术规程》DLT 5143-2002 《变电所给水排水设计规程》DLT5024-2005 《电力工程地基处理技术规程》NDGJ96-1992 《变电所建筑结构设计技术规定》DL5134-2002 《变电所给水排水设计规程》Q/GDW248-2008 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》Q/GDW381.1-2012《110（66）kV变电站施工图设计内容深度规定（征求意见稿）》2、相关文件要求《国家电网公司“两型一化”试点变电站建设设计导则（征求意见稿）》《湖北省电力公司“两型一化”变电站设计建设实施细则》《电力建设房屋工程质量通病防治设计规定》《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》《国家电网公司输变电工程标准工艺库（2011年版）》《湖北省电力公司质量工艺标准及控制要点（试行）》《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册变电工程分册土建部分》3、套用标准图集本工程套用图集以省标为主，国标为辅，图集由施工单位自行购买。

设计说明一、设计依据1.《宁乡县企业投资项目备案证》（宁发改备案[2015]10号）2.《宁乡县城乡规划局关于翡翠湖时代广场一期规划方案的批复》（宁规函[2015]28号）3.《宁乡县结合民用建筑修建防空地下室审批表》（2014）第02号4.《关于宁乡县翡翠湖（一期）商业广场项目规划总图消防审查意见》（长公消函[2015]09号）5.设计任务书及设计合同6.甲方提供的1:500地形图（电子版）、周边道路及市政管线资料7.主要现行国家及当地的有关设计规范、规定：（1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（2）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）（3）《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）（4）《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014）（5）《电影院设计规范》（JGJ58-2008）（6）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）（7）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）（8）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）（9）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（10）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（11）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）（12）《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009）（13）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（14）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）（15）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）（16）《建筑工程面积计算规范》（GB/T50353-2013）（17）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）（18）《湖南省公共建筑节能设计标准》（DBJ-43/003-2010）二、工程概况1.本项目位于湖南省长沙市宁乡县新城区二环路，北接检察院及县政府，南邻新康路，西邻康宁路，东邻春城北路。

施工组织设计(范例)南京中医药大学仙林校内道路施工组织设计工程名称：建设单位：监理单位：设计单位：施工单位：开、竣工时间：项目负责人：技术负责人：质量负责人：安全负责人：页脚内容1南京中医药大学仙林校内道路编制：日期：一、编制说明及编制依据（一）、编制依据1、工程招标文件。

2、本工程设计图纸。

3、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。

4、国家和行业现行的施工及验收规范。

《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB-92）《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB-95）《屋面工程施工及验收规范》（GB-94）《建筑装饰工程施工及验收规范》（73-91）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83）页脚内容2南京中医药大学仙林校内道路《施工现场临时用电安全技术规范》（46-2005）《建筑施工安全检查标准》（59-2011）《建筑施工高处作业安全技术规范》（80-91）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（88-92）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）（二）、编制说明1、本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。

在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。

2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。

3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。

4、本招标施工构造设计按照业主招标文件的请求分以下两个部分编制：第一部页脚内容3南京中医药大学仙林校内道路分为±0.00以下及以上土建工程；第二部分为安装工程。

第1篇您好！现将我司负责的XX工程施工进展情况向您汇报如下：一、项目概况本项目位于我国XX地区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。

工程总投资约XX亿元，建设周期为XX个月。

工程主要包括土建、安装、装饰装修等工程内容，建成后将成为该地区标志性建筑。

二、施工进展1. 土建工程（1）地基基础工程：已完成地基基础工程施工，验收合格。

现正在进行基础承台施工，预计XX月完成。

（2）主体结构工程：已完成主体结构施工，主体结构验收合格。

现正在进行内外墙砌筑、屋面防水等施工，预计XX月完成。

2. 安装工程（1）给排水工程：已完成给排水管道铺设，验收合格。

现正在进行给排水系统调试，预计XX月完成。

（2）电气工程：已完成电气线路铺设，验收合格。

现正在进行电气设备安装、调试，预计XX月完成。

（3）通风空调工程：已完成通风管道铺设，验收合格。

现正在进行通风空调设备安装、调试，预计XX月完成。

3. 装饰装修工程（1）外墙装修：已完成外墙抹灰、涂料施工，验收合格。

现正在进行外墙石材安装，预计XX月完成。

（2）内墙装修：已完成内墙抹灰、涂料施工，验收合格。

现正在进行内墙石材、瓷砖安装，预计XX月完成。

（3）地面装修：已完成地面找平、铺设瓷砖施工，验收合格。

现正在进行地面石材安装，预计XX月完成。

（4）天花装修：已完成天花吊顶、抹灰施工，验收合格。

现正在进行天花涂料施工，预计XX月完成。

三、存在的问题及解决方案1. 问题描述：部分施工材料供应不及时，导致施工进度受到影响。

解决方案：加强施工材料采购管理，提前与供应商沟通，确保材料供应充足。

2. 问题描述：部分施工人员技能水平不足，影响施工质量。

解决方案：加强施工人员培训，提高施工人员技能水平。

四、下一步工作计划1. 按照施工进度计划，确保各分部分项工程按时完成。

2. 加强施工现场管理，确保施工安全、文明、环保。

3. 加强与业主、监理单位的沟通协调，确保工程顺利进行。

4. 按时完成竣工验收，确保工程质量达到设计要求。

第1篇一、工程概况本工程为某地区电力线路建设项目，主要包括电力线路的土建施工部分。

工程位于我国某地区，占地面积约10000平方米，包括变电站、线路塔架、基础等土建工程。

施工周期为6个月，工程总投资约为5000万元。

二、施工组织与管理1. 施工组织架构（1）项目经理部：负责整个工程的组织、协调、指挥和监督。

（2）工程技术部：负责工程的设计、施工图纸的审核、施工技术指导、施工方案编制等。

（3）质量安全部：负责工程的质量、安全、环境保护等工作。

（4）物资设备部：负责工程所需的物资、设备的采购、运输、保管、分发等。

（5）施工班组：负责具体的施工任务。

2. 施工管理措施（1）严格执行国家有关工程建设标准、规范和法规。

（2）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到设计要求。

（3）加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。

（4）加强施工现场的环境保护，减少对周边环境的影响。

（5）加强施工进度管理，确保工程按期完成。

三、施工准备1. 施工图纸及技术资料（1）施工图纸：包括电力线路的平面图、剖面图、基础图等。

（2）技术资料：包括地质勘察报告、设计说明书、施工组织设计等。

2. 施工人员及设备（1）施工人员：根据工程规模及要求，配备足够的施工人员，包括技术人员、施工人员、管理人员等。

（2）施工设备：包括挖掘机、装载机、混凝土搅拌机、塔吊、施工电梯等。

3. 施工材料（1）建筑材料：包括水泥、砂、石子、钢筋、木材等。

（2）电力设备：包括变压器、电缆、绝缘子、金具等。

四、施工工艺及方法1. 变电站土建施工（1）基础施工：根据设计要求，进行基础开挖、模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。

（2）结构施工：根据设计要求，进行主体结构施工，包括柱、梁、板等。

（3）设备安装：根据设计要求，进行变压器、电缆、绝缘子等设备的安装。

2. 线路塔架土建施工（1）基础施工：根据设计要求，进行基础开挖、模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。

一、设计依据1.1本工程的建设主管单位对初步设计或方案设计的批复文件（文件号）；1.2当地城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）；1.3当地消防、人防等有关主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见（文件号）；1.4经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件建设方的意见；1.5现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定；1.6设计合同（合同号、日期）。二、项目概况2.1本工程建筑名称、建设地点、建设单位、项目设计规模等级、设计的主要范围和内容等；2.2本工程总用地面积，总建筑面M2，其中地下，地上，建筑基底面积，容积率(无容积率要求可不列）；2.3建筑层数、高度:地下层，地上层，建筑高度m；2.4建筑结构形式为结构，建筑结构的类别为类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为度；2.5防火设计的建筑分类为类（仅用于高层）；其耐火等级为地上级，地下；2.6人防地下室的抗力级别为级,防化等级为级，战时用途为，平时用途为;2.7停车数量:机动车辆，其中:地上辆，地下辆。非机动车辆;2.8其他指标:如住宅的套型数量，旅馆的客房数与床位数，医院的门诊、人次/日或病房的床位数。三、设计标高3.1本工程±0.000相当于绝对标高为m;(对于复杂的多子项，也可见总平面图）3.2各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；3.3本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。四、墙体工程4.1墙体的基础部分详见结施图；4.2承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图；4.3非承重的外围护墙采用MU砌块（多孔砖），用M砂浆砌筑，其构造和技术要求详见；4.4建筑物的轻隔墙为MU砌块（多孔砖）。用M砂浆砌筑，其构造和技术要求见；4.5建筑物的轻隔墙为（条板或龙骨板墙），其构造和技术要求见；4.6需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见；4.7墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁、墙，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应（防水涂料或防潮材料）；4.8墙体留洞及封堵;1钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；2砌筑墙预留洞见建施和设备图；3预留洞的封堵；混凝土墙留洞封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞封堵,应在刚性大的墙上用C20细石混凝土填实,另一墙做柔性材料封堵，其做法为，防火墙上留洞封堵为防火封堵；4.9特种墙。隔声墙为用于产生噪声的各种设备用房的隔墙，隔声墙的做法为；泄（抗）爆墙为用于锅炉房、燃气调压间等有泄爆抗爆要求的墙，泄（抗）爆墙及门的做法详见。五、地下室和室内防水工程5.1地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程规定。5.2本工程场地的常年最高地下水位为，根据地下室使用功能，防水等级为级，设防做法为。5.3临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法应配合景观设计，在设计树木种植的范围内，根据需要应设阻根层。依不同气候区，覆土层厚度能满足规定的传热系数限值时可不设保温层。5.4防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208处理。5.5室内防水：见本图集第14页“室内装修做法表”要求防水的地面和墙面的做法，穿楼板管道应按照各工种要求预埋止水套管。凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1%～2%坡度坡向地漏;设防水的房间门洞处楼地面应低于相邻房间标高20mm（障碍房间为15mm或45°找坡)或做挡水门槛，有大量排水的房间应设排水沟和集水坑,整个房间做1%坡度；南方多雨潮湿地区无地下室的底层地面应做防潮处理。六、屋面工程6.1本工程的屋面防水等级为级；6.2屋面做法及屋面节点索引见建施屋面平面图，露台、雨篷等见各层平面图及有关详图；6.3屋面排水组织见屋面层平面图，内排水水落管见水施图，外排雨水斗、水落管采用，除图中另有注明者外，水落管的公称直径均为DN100；6.4隔汽层的设置：本工程的部位屋面设置隔汽层，其构造见屋；6.5特种屋面；金属屋面、蓄水隔热屋面、种植屋面等见；6.6屋面上的各设备基础的防水构造见。七、门窗工程7.1建筑外门窗抗风压性能分级为,气密性能分级为，水密性能分级为，保温性能分级为，隔声性能分级为；7.2门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定；7.3门窗立面均表示洞口尺寸，加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；7.4门窗立樘:外门窗立樘详见墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，立樘位置为，管道竖井门设门槛高；7.5门窗选料、颜色、玻璃见本图集第47页“门窗表”附注，门窗五金件要求为；7.6除图中另有注明者外，内门均做盖缝条或贴脸或门套，其做法见（门一侧内墙为釉面砖装修时不做），门洞哑口做筒子板，其做法见；7.7防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门应安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置(提请电气、通信专业配合）；7.8防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭,构造做法由专业厂家进行设计并经确认；7.9特种门安装的说明。八、幕墙工程8.1玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102；8.2金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133；8.3本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113、《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号）；8.4幕墙设计单位负责幕墙具体设计，并向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；8.5幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求；8.6幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求；8.7玻璃采光屋顶的要求同玻璃幕墙，由承包商二次设计并保证设计接口正确，如荷载、预埋件及其他双方接口条件。九、外墙装修和室外工程9.1外装修设计和做法索引见立面图及墙身节点详图；9.2承包商进行二次设计的钢结构、装饰物等,经确认后，应向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；9.3设有外墙外保温的建筑构造详见索引标准图及墙身节点详图；9.4外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经确认后进行封样，并据此验收。9.5外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水、排水明沟或散水带明沟、窗井、庭院围墙、围墙门（指住宅首层小院落）等工程做法见。十、室内装修工程10.1内装修工程执行各专业规范对内装修的具体要求，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037，具体做法见本图集第14页“室内装修做法表”；10.2楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外，均位于齐平门扇开启面处；10.3防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修，做法为；10.4内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。十一、油漆涂料工程11.1室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修做法表”；11.2外木（钢）门窗油漆选用色漆，做法为;内木门窗油漆选用色漆做法为（含门套构造）；11.3楼梯、平台、护窗钢栏杆选用色漆，做法为（钢构件除锈后先刷防锈漆）；11.4木扶手油漆选用色漆，做法为；11.5室内外露明金属件的油漆为刷防锈漆两道后再做同室内外部位相同颜色的漆，做法为（也可另行设计）；11.6各种油漆涂料均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。十二、建筑设备、设施工程12.1本工程电梯（自动扶梯、自动人行道）参照公司产品样本设计，选型见电梯（自动扶梯、自动人行道）选型表，电梯（自动扶梯、自动人行道）对建筑技术要求见有关详图；12.2卫生洁具、成品隔断需经确认，并配合施工；12.3灯具、送回风口等影响美观的器具需经确认样品后，方可批量加工、安装；十三、无障碍设计说明13.1本工程建筑性质为建筑，执行《城市道路建筑物无障碍设计规范》JGJ50和地方主管部门的有关规定。13.2建筑基地的无障碍设计见总平面图，公共绿地见环境设计；13.3无障碍设计1建筑入口（含室外地面坡度、轮椅坡道和扶手、平台、入口门厅、走道、门宽）；2楼梯、台阶、扶手；3电梯与升降平台；4卫生间（含无障碍厕位与专用厕所）、公共浴室；5其他（轮椅席位、无障碍客房和无障碍车位等）。十四、防火设计说明14.1本工程属于建筑，建筑高度m,执行规范；14.2建筑物间距及消防车道的设置见总平面图；14.3建筑物防火分区见防火分区示意图，防烟分区的设置(地上及地下部分），特殊要求的防火分隔；