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民法典物权编试题

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民法典物权编试题

一、单选题

1．土地承包经营权属于( B )。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权 D准物权

2．在所有权的四项权能中，最核心的内容是( D )

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

3．根据我国《民法典》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为( D )。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

4．甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( A )。

A.奇石属遗失物，丙应返还给甲

B奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

5．利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为( C )。

A.提出异议申请之日起l5日内

B提出异议申请之日起30日内

C.异议登记之日起l5日内

D.异议登记之日起30日内 7．下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( C )。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意

B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意

D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

8．甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是( C )。

A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

B乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

9．因继承取得不动产物权的，自何时起发生效力？( A )

A．自继承开始时

B．登记时

C．实际占有时

D．遗产分割时

10．下列哪一财产不能属于集体所有？( D )

A．土地

B．森林

C．草原

D．矿藏

二、多选题

1. 所有权人对自己的动产或不动产，依法享有哪些权利？（ABCD）

A．占有 B.使用 C.收益 D.处分

2. 下列那些财产专门属于国家所有？（BCD）

A.土地

B.矿藏

C.水流

D.海域

3. 不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系？（ABCD） A.有利生产

B.方便生活

C.团结互助

D.公平合理

4. 请问有下列哪些情形的，担保物权消灭？（ABC）

A.主债权消灭

B.担保物权实现

C.债权人放弃担保物权

D.债务人不履行主债务

5. 下列那些财产可以作为质押财产？（ABC）

A.车辆

B.汇票

C.债券

D.房屋

6. 下列财产可以用于抵押的有(ACD )。

A.招标取得的农村荒地的承包经营权，且发包方同意

B.依法被监管的财产

C.股份有限公司依转让方式获得的土地使用权

D.乡镇企业所有的房屋

7. 甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下列说法正确的是(ABD)。

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B.一层住户甲对三层、四层中间的楼板不享有民事权利

C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意

8. 下列各项中，属于所有权的非依法律行为取得的方式包括( AC )。

A.添附

B.买卖

C.收取天然孳息

D.赠与 9. A盗窃了B的电脑后，通过二手市场将该电脑卖给C，C按照市场价格向A支付了价款。下列各项中，有关该电脑买卖行为的表述中，符合法律规定的有( ABD )。

A.C的行为构成善意取得

B.A为此丧失了该电脑的所有权，电脑的所有权转移至C

C.在取得电脑后，可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款

D.虽然无权要求C返还电脑，但可以要求A返还出卖电脑所得的价款

10. 甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列表述中正确的是( AC )。

A.乙优先于丙受偿

B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿

D.丙优先于乙受偿

三、判断题

1.同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。（×）

2．以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。（×）

3．按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或约定不明确并不能确定出资额的，视为等额共有。（√）

4．质权是转移质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。（√）

5．处分共有的不动产或动产，应当经占份额半数以上的按份共有人同意。（×）

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《民法典》第二编 物权 第十九章 留置权

《民法典》第二编 物权 第十九章 留置权

1. （单选题）甲让乙给自己加工一块玉石原料，约定好加工费和取玉期限，但乙加工好玉石，等到期满后，甲迟迟不来取玉，乙便变卖了玉石，拿到了自己应得的加工费，请问，乙行使的是（）。

A. 所有权

B. 留置权

C. 抵押权

D. 担保权

【答案】B

【解析】《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定：债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。故本题答案选B。

2. （单选题）李某为去外地做生意，向王某借款30万元，双方约定李某将自己的房屋交给王某居住，房租与借款利息相抵。王某对李某房屋享有的权利是（）

A. 质权

B. 抵押权

C. 承租权

D. 留置权

【答案】C

【解析】质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。当这种责任履行完毕时，质押的财产必须予以归还。债务人不履行责任时，债权人有权依法将质物折价或者拍卖，并对所得价款优先受偿。房屋承租权是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，承租人向出租人支付租金的权利。留置权是债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。本题中，李某虽向王某借款30万元，但双方约定的内容为“李某将自己的房屋交给王某居住，房租与借款利息相抵”本质上是王某租用了李某的房屋，租金正常交付，并无将房屋作为抵押、质押、留置的情形。故只有承租权。本题选择C.

3. （单选题）赵某与甲服装厂签订2000件服装的加工合同。完工后，赵某在取衣服的时候未能一次性支付全部尾款，制衣厂只允许拿走1000件服装，剩余的需在赵某结清尾款后取走。服装厂对剩余1000件衣服的占有是基于（）。

A. 抵押权

B. 留置权

C. 质权

D. 所有权

【答案】B

【解析】《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定：“债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。”本题中，制衣厂已经合法占有该动产，赵某不按时支付加工费，服装厂有权留置。故正确答案为B。

物权法五套试题及答案

物权法五套试题及答案

试 卷 一

一、判断题 （正确的在括号内打√，错的打×。每题1分，共10分）

（ ）1、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。

（ ）2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

（ ）3、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

（ ）4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。

（ ）5、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。

（ ）6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

（ ）7、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。

（ ）8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。

（ ）9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。

（ ）10、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。

二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分，共10分）

1、下列表述不正确的有：( )

A、物权是绝对权 B、物权是对世权 C、物权是对人权 D、物权是支配权

2、 对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（ ）

A、所有权 B、他物权 C、用益权 D、从物权

3、以下属于物权原始取得的是（ ）

A、买卖 B、互易 C、继承 D、征用

4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得，对此（ ）

A、甲不得向丙请求返还彩电 B、甲可要求丙返还彩电

C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任 D、甲可要求丙赔偿损失

2021民法典(总则与物权)知识测试题6(附答案)

2021民法典(总则与物权)知识测试题6(附答案)

1 10 2021民法典(总则与物权)知识测试题6（附答案）

2020民法典(总则与物权)知识测试题6（附答案）

一、 单选题（共 40 题， 每题 2 分， 共 80 分）

1、 民法典增加了打印、 录像等新的遗嘱形式。 这一说法（ ） 。

A 正确

B 错误

2、 下列行为中, 属于民事法律行为的是（） 。

A. 创作文学作品

B. 设立遗嘱

C. 无因管理

D. 先占

3、 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的， 可在他人土地上成立通行权， 该通行权在物权的权利体系中属于（） 。

A. 相邻关系

B. 地役权

C. 用益物权

D. 土地承包经营权

4、 、 抵押权人在债务履行期限届满前， 与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的， （） 依法就抵押财产优先受偿。

A. 应当

B. 只能

C. 可以

D. 必须

5、 民事案件同人民群众权益联系最直接最密切。 各级司法机关要秉持公正司法， 提高民事案件审判（ ） 和效率。

A. 质量

B. 标准

C. 水平

D. 能力

6、 甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证， 婚后甲主动表示商品房一半产权赠与妻子乙， 并重新办理了署有二人名字的房产证， 婚后甲乙感情破裂， 欲离婚， 该商品房应作为（） 来分割。

A. 甲婚前个人财产

B. 乙婚后个人财产

C. 甲和乙夫妻共有财产

D. 产权不明财产

7、 以下关于土地经营权的法律条文表述， 说法错误的是（） 。

A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

B. 地承包经营权人可以共商决定依法采取出租、 入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

C. 地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地, 自主开展农业生产经营并取得收益。

D. 通过招标、 拍卖、 公开协商等方式承包农村土地, 经依法登记取得权属证书的, 可以依法采取出租、 入股、 抵押或者其他方式流转土地经营权。 2 10 8、 “人格权” 在现行有关法律法规和司法解释的基础上， 从民事法律规范的角度规定自然人和其他民事主体人格权的内容、 边界和保护方式， 不涉及公民政治、 社会等方面权利。 这一说法（ ） 。

2021《民法典》知识测试题库

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第二编 物权编

1. (单选题)用益物权，是物权的一种，用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。根据上述定义，下列陈述中不属于用益物权的是（）。 [单选题] *

A.村民甲合法拥有A土地的承包经营权(正确答案)

B.黄某以一户三人（黄某与妻子张某、大儿子）名义申请了宅基地建房

C.某村将集体使用的海域滩涂使用权转让给台商，期限为50年，收取土地款201万元

D.某人为了扩大自己商店的经营范围将自己的房产作为抵押

【解析】D。用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。D项“自己的房产”不符合要求，不满足用益物权的定义，当选。A、B、C三项均符合定义。故本题答案为D。

2. (单选题)某餐厅租用别人的房屋进行经营，它依法享有对租用房屋的占有、使用、收益的权利，但是它没有处分房屋的权利，也就是说该餐厅拥有的是房屋的（）。 [单选题] *

A.自物权(正确答案)

B.所有权

C.用益物权

D.担保物权

【解析】C。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条规定:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。故本题答案选C。

3. (多选题)国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以（）。 [单选题] *

A.占有(正确答案) B.使用

C.收益

D.处分

【解析】ABC。《中华人民共和国民法典》第三百二十四条规定:国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。

4. (多选题)以下对于《中华人民共和国民法典》中法律条文的表述，正确的是（）。 [单选题] *

A.国家实行自然资源无偿使用制度,但是法律另有规定的除外。(正确答案)

B.用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人可适当干涉用益物权人行使权利。