天津市住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金(组合)贷款

天津市城镇住房制度改革办公室关于调整1997年住房公积金缴存额的通知

文章属性

• 【制定机关】天津市城镇住房制度改革办公室

• 【公布日期】1997.03.20

• 【字 号】津房改资[1997]26号

• 【施行日期】1997.07.01

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】房地产市场监管

正文

天津市城镇住房制度改革办公室关于调整1997年住房公积金缴存额的通知

（津房改资[1997]26号）

为落实《天津市贯彻＜国务院关于深化城镇住房制度改革的决定＞的实施方案》（津政发[1995]2号）和《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见的通知》（国办发[1996]35号）精神，现将1997年调整住房公积金缴存额的有关工作通知如下：

一、全面推行住房公积金制度。住房公积金市职工个人住房基金，视同职工工资。住房公积金制是房改的中心环节，住房公积金建立的好坏关系房改成败。各单位，包括困难和亏损企业都要为在职职工普遍建立、缴存住房公积金。经济效益好的单位，住房公积金缴存率可高于全市住房公积金缴存率；经济效益差的单位，住房公积金缴存率可低于全市住房公积金缴存率。

二、调整住房公积金缴存额。自1997年7月1日起，本市城镇范围内行政、事业、企业（含集体、乡镇、私营企业）的在职职工及其单位住房公积金缴存率由4%调整为5%；住房公积金缴存基数由1995年职工个人月均工资总额，调整为1996年职工个人月均工资总额。

外商投资企业及中方在职职工住房公积金缴存基数由1995年职工个人月均实得工资，调整为1996年职工个人月均实得工资，缴存率为11%。

职工个人1996年月均工资总额或月均实得工资低于380元的，按380元计算。

提高或降低住房公积金缴存率、缓缴住房公积金的单位，必须在1997年5月15日之前，按市房改办《关于单位申请缓缴住房公积金审批程序的通知》（津房改资[1995]47号）办理。

公积金贷款降利率

从天津市住房公积金管理中心获悉，2015年公积金个人贷款利率经历4次下调，五年以上个人住房公积金贷款利率，从年初的4.25%降到了目前的3.25%，降幅达23%，新利率于2016年1月1日起执行。

以2015年1月公积金贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，4次降息前利率为4.25%，借款人月还款额为3935.52元;降息后利率为3.25%，月还款3491.94元，每月少还443.58元。

延伸知识

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。

天津市国土房管局关于调整2011年补充住房公积金缴存额的通知

制定机关

公布日期 2011.07.01

施行日期 2011.07.01

文号 津国土房保[2011]254号

主题类别 房地产市场监管

效力等级 地方规范性文件

时效性 现行有效

正文：

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天津市国土房管局关于调整2011年补充住房公积金缴存额的通知

（津国土房保〔2011〕254号）

各有关单位：

补充住房公积金制度是住房分配制度改革的重要内容，根据天津市进一步深化城镇住房制度改革实施办法的规定，为做好我市2011年补充住房公积金缴存额调整工作，现将有关事项通知如下：

一、自2011年7月1日起，市级机关和全额事业单位新职工补充住房公积金缴存基数，调整为2010年职工个人月均工资总额（新参加工作人员按首月工资总额）；新职工补充住房公积金缴存比例仍按30%执行。

市级机关和全额事业单位建立补充住房公积金的在职老职工，只调整缴存基数，自2011年1月1日起补缴。缴存比例暂不调整，仍按14%执行。

二、区机关和全额事业单位新职工补充住房公积金缴存基数，可自2011年7月1日起，调整为2010年职工个人月均工资总额；新职工补充住房公积金缴存比例低于30%的，可根据条件上调缴存比例，但最高不超过30%。调整补充住房公积金缴存额的方案由区住房委员会确定，报市住房委员会办公室备案后执行。

区级机关和全额事业单位建立补充住房公积金的在职老职工，只调整缴存基数，缴存比例暂不调整。

三、除机关和全额事业单位外，有条件的单位可自2011年7月1日起，职工补充住房公积金缴存基数调整为2010年职工个人月均工资总额；补充住房公积金缴存比例低于30%的，可根据条件调整缴存比例，但最高不超过30%，调整补充住房公积金缴存比例的方案，经职工代表大会或工会讨论通过，主管区、县、局住房委员会或房改领导小组批准，报市住房委员会办公室备案后执行。

天津市地方税务局关于调整我市2014年住房公积金和补充住房公积金个人所得税扣除标准的公告

无

【期刊名称】《天津政报》

【年(卷),期】2014(000)016

【摘 要】2014年第5号根据《关于转发〈财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知〉的通知》（津财税政[2006]11号）、《关于调整2014年住房公积金缴存额的通知》（津公积金委[2014]3号）有关规定，现将我市2014年住房公积金和补充住房公积金个人所得税扣除标准有关事项公告如下：

【总页数】2页(P23-24)

【作 者】无

【作者单位】不详

【正文语种】中 文

【中图分类】F293.3

【相关文献】

1.关于调整我市2008年住房公积金和补充住房公积金个人所得税扣除标准的通知

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2.天津市住房公积金管理委员会关于调整2016年住房公积金缴存额的通知 [J], ;

3.天津市地方税务局关于调整我市个人出租房屋个人所得税政策的公告2016年第12号 [J], ;

4.天津市住房公积金管理委员会关于调整2015年住房公积金缴存额的通知 [J], ;

5.关于调整我市2009年住房公积金和补充住房公积金个人所得税扣除标准的通知

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