他被柳传志亲手送进监狱，27年后，他137亿买下联想地产业务
来源：腾讯财经、澎湃新闻
中国实体经济的旗帜之一，联想，没有关掉工厂，而是关掉了房地产。戳破了房地产的最大谎言？
9月18日晚间，融创中国与联想控股双双发布公告宣布，融创中国拟以137.88亿元收购联想控股41家目标公司的相关股权及债券。
被联想教父柳传志亲手送进监狱，又带着他给的启动资金创业，22年后孙宏斌与柳传志再次交集，这一次他将联想旗下的地产业务收入囊中。
9月18日晚间，融创中国和联想控股双双发布公告宣布，联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容，融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，框架协议项下拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。
这42个物业项目分别位于北京，天津，重庆，杭州等16个中国城市，总占地面积约693.7万平方米，总建筑面积约1802.2万平方米，未售面积约730万平方米。
交易完成后，北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将不再为联想控股的联营公司，而各其他目标公司将不再为联想控股的附属公司;北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将为融创中国的联营公司，而各其他目标公司将成为融创中国的附属公司。
融科智地是联想控股用于在房地产行业投资的全资子公司。该公司成立于2001年，公司成立之初主攻商业写字楼项目。2003年，融科智地进入住宅领域，截至2015年2月底，融科智地布局了北京、天津、重庆、武汉、长沙、合肥等15个城市，共开发了近50个项目。
根据联想控股2016年中期业绩报告显示，截至6月30日，融科智地共收入44.87亿元，并于2016年5月31日成功发行人民币公募债25亿元。
对比之下，融创比融科“有钱”多了。
截至2016年8月底，融创合约销售额781.3亿元，同比增长95%，完成全年目标业绩的97%。
2010中国房地产百强企业名单
膜拜 2010-07-01 00:51:11 阅读1066 评论6 字号：大中小 订阅
2010年3月26日，“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆胜利召开，现场发布了2010中国房地产百强企业研究最新成果，并与参会企业家一起探讨了资金解决之道、如何把握新的市场发展机会、怎样理解应对房地产发展新政等，现场地产大腕云集，“理性成长”“持有物业”已成为本次大会的热词。
01．万科企业股份有限公司
02．中国海外发展有限公司
03．保利房地产（集团）股份有限公司
04．绿地集团
05．恒大地产集团有限公司
06．绿城房地产集团有限公司
07．合生创展集团有限公司
08．广州富力地产股份有限公司
09．金地（集团）股份有限公司
10．北京首都开发控股（集团）有限公司
11．重庆龙湖集团
12．远洋地产控股有限公司
13．大华（集团）有限公司
14．中信房地产股份有限公司
15．首创臵业股份有限公司
16．招商局地产控股股份有限公司
17．北京北辰实业股份有限公司 18．广东珠江投资股份有限公司
19．金科地产
20．江苏新城地产股份有限公司
21．SOHO中国有限公司
22．金融街控股股份有限公司
23．复地（集团）股份有限公司
24．阳光100臵业集团有限公司
25．江苏苏宁环球集团有限公司
26．卓越臵业集团有限公司
27．上臵集团有限公司
28．农工商房地产（集团）股份有限公司
29．融侨集团股份有限公司
30．北京金隅嘉业房地产开发有限公司
31．宁波银亿集团有限公司
32．恒盛地产控股有限公司
33．合景泰富地产控股有限公司
34．盛高臵地（控股）有限公司
35．建业地产股份有限公司
多元化资金筹措 一站式资金统筹
第52期《明源地产研究》 王亚辉 《明源地产研究》责任编辑
2013-10-18 22:22:21
人物： 企业：金地集团,万科,佳兆业
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导读：早在2003年金地便建立了集团资金管理中心，集中资金、调剂资金余缺、降低融资成本。资金管理中心可以有效地集中数据、管理内部收支，有助于改善内部各部门间的支付流程，从而降低集团内支付流量，节省成本。
对比银行贷款最多不超过房地产总投资40%的国际通行标准，我国房企对银行的依赖度过高，三年前身处调控漩涡的房地产行业面临的严酷金融环境至今令人记忆犹新，而增强企业资金安全性和灵活性的多元化融资必然成为趋势。与此同时，随着房企不断拓展自己的融资渠道，逐步显现出利率市场化的趋势，而资金渠道来源和成本优势正成为房企的核心竞争力，内外部融资组合下，内部收益率与融资利率差异正催生新的竞争力差异。
本期我们专程采访了金地集团CFO韦传军先生，他将为我们解读房企融资渠道多元化与资金有效运用之道，希望能为房企管控财务费用和提升利润率提供有益借鉴。
融资多元化，提升财资管控的伸展性与灵活性
不同企业会根据自己的企业战略、发展规模、经营状况、资质能力、信用评级等进行不同的融资组合，总的原则是成本最低、效益最高。
1.各渠道融资各有优、劣势
融资渠道越多元、丰富，越利于企业灵活选择和组合。不同渠道有其各自的特点，比如银行贷款利息相对低，但会受银行贷款规模限制且使用不便；保险资金的时间期限长、使用比较灵活，但目前只能用于投资商业和政策性住房；股权基金可以协助解决资本金问题，共担风险共享收益，但会增加管理沟通成本，其投资回报要求也相对高，并且有退出条款。比如，基金作为房地产项目公司的股东，一般会有退出约定，当销售率达到一定百分比或基金持有项目公司股权达到一定期限，基金就会要求回购；境外融资的市场化程度较高，特别是发债融资比较灵活便捷，当企业具备一定资质和获取一定评级，就能通过境外发债融资，融资期限较长，成本较低，可降低企业利息费用，改善融资结构。
房地产企业品牌理念口号(slogan)（1200字）
2021上半年房地产企业销售五十强企业slogan 万科：让建筑赞美生命
绿地：营造美好生活
恒大：中国标准化运营的精品地产领导者 保利：和者筑善
碧桂园：给你一个五星级的家
中海：诚信卓越 精品永恒
富力：富而思进,力创新高
融创：海纳百川,有融乃大
华润：品质给城市更多改变
龙湖：善待你一生
绿城：为城市创造美丽
雅居乐：远见、心建、共建未来
招商：家在 情在
金地：科学筑家
佳兆业：佳居乐业
金科：做好每个细节
旭辉：用心构筑美好生活
越秀：成就美好生活
中国铁建：诚信、创新永恒 精品、人品同在 远洋：共同成长 相伴一生
金融街：基业长青，建筑永恒
中信：筑人生 信有成
新城控股：让幸福变得简单
阳光城：中国时尚社区建设领跑者
荣盛发展：建筑有形 生活无限
融侨：为居者着想 为后代留鉴
中国中铁：勇于跨越，追求卓越
中南建设：打造时代精品，铸就百年基业
合景泰富：用心筑家 创建未来 九龙仓：創建明天
敏捷地产：筑梦想家园，让生活更美好
蓝光实业：用心建筑生活
泰禾集团：为当地创造作品，为当代创造精品 复地：以人为蓝图
正荣：正直构筑繁华
世纪金源：以情服务、用心做事；敬业爱岗，廉洁自律 电建地产：创建精品、创造价值、创新发展、共赢未来 华侨城：优质生活的创想家
融信：让生命更有价值
海航：和筑天地之美
其他房地产企业slogan
仁恒：善待土地,用心造好房
首创：创新生活创造价值
新鸿基：以心建家
华宇：责任创造感动
和泓：理想建筑成就完美人生
瑞安：创造新天地 共寻新理想
光华：天地灵韵 日月光华
