3.主体工程质量验收记录(2份)

《分部（子分部）工程验收记录》填写说明与依据

一、表格解析

1.责任部门

项目质量部

2.资料归档

本表一式三份，由施工单位 监理单位 建设单位归档保存。

3.提交时限

分部工程验收前3d提交（混凝土除外）

4.填写要点

（1）表名前应填写分部（子分部）工程的名称，然后将“分部”、“子分部”两者划掉其一。

（2）工程名称、施工总承包单位名称要填写全称，并与检验批、分项工程验收表的工程名称一致。

（3）结构类型填写设计文件提供的结构类型，层数应分别注明地下和地上的层数。

（4）技术、质量部门负责人是指项目的技术、质量负责人，但地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程应填写施工单位的技术、质量部门负责人。

（5）有专业承包单位时十填写专业承包单位名称，专业承包单位要写全称，与合同或图章一致专业承包单位负责人及专业承包单位技术负责人，填写本项目的项日负责人及项目技术负责人；按规定地基基础、主体结构不准分包，因此不应有专业承包单位。

（6）分项工程名称：先由施工单位按顺序将分项工程名称填入，将各分项工程检验批的实际数量填人，注意应与各分项工程验收表上的检验批数量相同，并要将各分项工程验收表附后。

（7）施工单位检查评定：填写施工单位对各分项工程自行检查评定的结果，可按照各分项工程验收表填写，合格的分项工程打“√”或填写“符合要求”，填写之前，应核查各分项工程是否全部都通过了验收，有无遗漏。

注意有龄期要求的试件应检查28天试压是否达到要求，有全高垂直度或总标高要求的检验项目应实际进行测量检查；当自检符合要求时打“√”，否则打“×”。有“×”的项目不能交给监理或建设单位验收，应返修合格后再提交验收，监理单位由总监理工程师组织审查，符合要求的在“验收意见”栏签注“验收合格”

（8）质量控制资料：应按《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》来核查，但是各专业只需要检查该表内对应于本专业的那部分相关内容，不需要全部检查表内所列内容，也未要求在分部工程验收时填写该表。

衡山县实验中学学生宿舍楼竣工验收报告

建设单位：衡山县实验中学

设计单位：湖南教育建筑设计院

勘察单位：湖南核工业岩土工程设计研究院

监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司

施工单位：衡山县长江建筑工程有限责任公司

项目经理：刘金义

2

编制日期：2011-8-23

衡山县实验中学学生宿舍楼竣工报告

尊敬的各位领导、专家：

大家好！

今天是我项目部承建的衡山县实验中学学生宿舍楼竣工验收，在此我谨代表项目部全体施工人员向参与建设的各级领导和专家表示感谢，并将该工程的施工情况及施工质量、安全情况作一个简单的汇报。

一、工程概况：

该工程为衡山县实验中学的学生宿舍楼工程，建筑面积为2300㎡，建筑高度18.55m，共五层，砖混结构，层高为3.6m。基础工程采用夯扩桩基础。由湖南教育建筑设计院设计，湖南核工业岩土工程设计研究院作地质勘察，由湖南智埔工程咨询有限公司进行“质量、进度、投资”全过程的控制。该工程建筑等级、耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。本工程建筑结构安全设计等级为二级，衡山为抗震设防烈度六度以下，故本工程不进行抗震设防，结构设计使用年限五十年。

二、施工依据：

1、 建设工程施工合同；

2、 工程设计施工图及变更通知单；

3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

4、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50204-2002

5、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

6、 工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分；

7、 现行建筑工程施工质量验收规范及湖南省建筑工程质量验收有关

规程、规定及相关文件等；

8、 设计图纸；

9、 地质勘察报告；

三、施工组织情况： 衡山县实验中学学生宿舍楼 单位工程竣工报告

1 建设工程(项目)竣工档案归档范围

一.前期文件材料 原件或复印件

A. 立项文件

1. 项目建议书的批复、请示（立项申请报告及批复或项目备案意见书）2份

2. 项目建议书 2份

3. 可行性研究报告（或备案）的批复、请示 2份

4. 可行性研究报告 2份

5. 环境影响评估报告及卫生预评价报告及批复)2份

B．选址文件

1．项目申请及选址意见通知书 2份

2．建设项目选址的批复 2份

3．建设项目选址请示或报告2份

C．规划文件

1.控制性详细规划的批复

2.详细规划说明书

3.建设工程规划送审单

D．用地的文件

1.建设用地规划许可证通知2份

2.建设用地规划许可证及附件 2份

3.建设用地批准书及批文附件 2份

4.工程征用、划拨土地的通知及征用、划拨土地的请示 2份

5.征地明细表

6.国有土地使用证或国有土地使用证转让、抵押等文件 2份

7.土地转让合同及备案登记证明 2份

8.土地出让合同 2份

9.土地勘察定界报告书 2份

E．动拆迁文件

1. 动拆迁许可证

2．动拆迁协议书、合同 2份

3.房屋补偿金额审核单

4.房屋产权及有关证明

5.房屋调配报批表

6.试看房屋同意签证

7.动拆迁居民登记调查汇总材料、拆迁安置意见、方案等相关文件

F．申照文件

1.建设工程规划许可证（附件：项目表、总平面图、地形图各2份，审照图1份）2份 2 2.环保、卫生、消防、人防、交通、绿化等审核意见 2份

3.建设工程灰线复验

4.建设工程施工许可证等相关的工程报建、报监文件

G．招投标文件

1.中标通知书（勘察、设计、监理、施工）

2.上海市建设工程招标办事流程表（勘察、设计、监理、施工）

工程主体验收就是主体分部工程的验收。设计单位的建筑设计师会同验收小组查看现场各层时应注意平面布局及梯间、屋面是否按图施工，门窗洞位置有否改动。总监主持开会时，先是施工方介绍过程后报告自检主体各分项的结果；后由监理评估分部质量，之后，你代表设计方若无异议，必须表态“符合设计要求，同意主体验收”，待业主表态，监督站说完后，

1．现场实测轴线、标高、垂直度等经实测均在规范允许偏差范围内。

2．观感质量：合格。

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。

三、主体分部工程监督抽查、检查的主要内容

1、对实体质量抽查的一般规定

(1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；

(2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；

(3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况

3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

4、对主体分部工程外观的观感质量检查。