关于消防报审图纸标准条款
一、装饰图纸要求
1、平面图纸要有轴线号和尺寸标注，建筑指北针标识。按照比例出图如
1:100,1:150或1:200。
2、如果装修区域为建筑物某层的一部分，必须提供含装修范围内整层建筑的平
面布置图，并圈出装修区域的范围。
3、在消防设计专篇中必须写出装修设计说明，明确所用的防火建筑材料等级。
4、所需提供的图纸：①装修设计说明②平面布置图③天花布置图④综合天花图
⑤地面铺装图⑥含重要防火材料的立面图⑦防火分区平面图⑧材料做法表
二、电气专业图纸要求
1、电气设计和施工总说明
2、装修范围内的配电系统图
3、照明配电平面图
4、插座配电平面图
5、空调配电平面图
6、消防烟感报警平面图
7、消防广播报警平面图
三、空调专业图纸要求
1、空调风管平面图
2、空调水管平面图
3、消防排烟平面图
4、消防喷淋平面图
5、消防喷淋系统图（如系统改动了出此图）
6、空调和消防设计说明
特别说明：如属于消防报审图纸，必须用A4纸写消防设计专篇（包含各个专业）。
在各专业图纸设计中应严格注意以下事项：
1、消防应急照明必须采用耐火导线，独立房间必须考虑应急电源。
2、疏散指示灯必须按规范要求合理布置。
3、烟感布置按照《火灾自动报警系统设计规范》的条文执行。
4、喷淋布置按照《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)
5、喷淋平面图必须标注配管管径，标注喷淋头之间的尺寸，末端喷淋头要标注
距墙体的尺寸，按照规范的火灾危险等级布置喷淋头的间距尺寸。
6、公共走廊和较大面积的开敞办公区要考虑消防广播的设置。
7、装修的区域要考虑按照建筑物的类别执行《建规》还是《高规》
以下是消防报审图纸需要用到的规范版本（最新版本），一定不要使用作废的
国家规范版本。
一、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
二、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)
三、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
四、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
五、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
建筑专业施工图审查和图纸会审常见问题汇编（2017） 一、地下室部分 1、地下室中发电机房储油间设150高门槛且采用甲级防火门，并注明储油量不超1m3。发电机房、配电房、消防中心等上方和贴邻不能直接布置有水的房间(如厨厕、水池等）。 2、消防水泵房不能设有地下三层及以下或与室外地坪高差超10m，应设150高门槛、排水沟和集水井等。消防中心一般设于首层，若设于地下一层应取得消防局的审核许可。 3、地下车库两个防火分区共用前室及其楼梯时，前室一个门为乙级防火门，另一个门应为甲级防火门。在地下车库布置停车位时注意预留疏散通道通至疏散楼梯间的防火门。 4、地下室集水井位置尺寸应与水施图一致，注明集水井定位详见结施图，建施图中应注明其长宽深尺寸，注意消防电梯的集水井应比电梯机坑低至少1000且其有效容积至少2m3。 5、地下室放大平面图应附上其位置示意图，地下室放大平面比例为1：100或150。 6、地下室设有功能用房（如餐厅、商场等）其防水等级为Ⅰ级，地下室配电房也要求Ⅰ级，可在功能用房和配电房内增加一道内防水层(如2厚聚合物水泥防水涂料等)。 7、地下室平面应附上防火分区示意图，表示汽车坡道和疏散楼梯位置、车库最远点疏散距离 不超60m，注明每层停车数量并在地下一层注明地下总停车数量。地下三层及以下或与室外高差超10m时应采用防烟楼梯间，其他地下室可采用封闭楼梯间(在首层处应设外窗)。
8、汽车坡道首层出口与规划道路相连通时，应与道路边线距离≥7.5m。汽车坡道转弯90°时内半径≥4m，转弯90°-180°时内半径≥5m，转弯180°时内半径≥6m。 9、汽车库内层间的特级防火卷帘一般设于汽车坡道上坡端，不需两端都设置特级防火卷帘,地下一层至首层的汽车坡道则不需设置防火卷帘。 10、地下设备间不超200m2和其他地下房间不超50m2时可设一个门，否则应设两个门。而长度超7m的配电房也应在两端各设一个门。 11、地下车库内电梯厅应采用乙级防火门和防火隔墙。 12、地下室外壁采用防水卷材时，细石混凝土保护层厚度底板处为50，顶板处为70。采用防水涂料时，细石混凝土保护层厚度底板处为40，顶板处为50。 13、地下室设备用房应独立一个防火分区且其面积不超1000m2，至少设一个安全出口(可与地下车库的安全出口共用)，另一个出口为可通向地下车库的甲级防火门。设备用房不能直接向前室开门，应设一段走廊分隔开。14、地下室内间墙尤其是防火墙的长度超过5m或其端部无结构柱时应表示墙内设置钢筋混凝土构造柱200×200，并填黑表示，防火墙也应填充图例表示。 二、首层和裙楼部分 1、应标注住宅出入口位置和住宅大堂门外的信报箱。 2、无障碍坡道应两侧设扶手，两端各伸出300，其净宽1200，平台宽1500，其入口或平台处上方应设雨篷，高差300以内坡度1:8，高差600以内坡度1：10，高差750以内坡度1:12。 无扶手的无障碍平坡时其坡度1:20.高层住宅和公共建筑首层出入口处平台宽至少2000，而多层住宅可为1500。 3、首层平面中应表达必要的总平面内容如宅前路、绿化范围、地下室风井等。地下车库的首 层出入口处应表示道闸或减速带等装置。
建筑施工图消防部分的 详细审查内容 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
建筑施工图消防部分的详细审查内容 以下是消防设计中常要审的内容，我归纳了一下，大家可以参考，有些数据详细的可以看相关规范，这里只是给个思路，设计中如果注意到了还是可以减少不少后期修改的麻烦了。 主要是下面的内容： 总平面布置、建筑耐火等级、平面布置中的防火防烟分区划分、安全疏散设计、防排烟和防爆泄压等 1.建筑分类： 高层建筑分为两类：一类高层建筑和二类高层建筑。见《高规》第3.0.1条。 2.耐火等级： 3.消防间距： 《高层民用建筑设计防火规范》 4.消防车道：
1、当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑屋的消防车道。 2、超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000m2的展览馆等公共建筑，宜设环行消防车道 3、供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道 4、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净宽和净高不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于。 5、消防车道的宽度不应小于，道路上空遇有管架、栈桥翟幌碍物时，其净高不应小于4m。 6、环行消防车道至少应有两处与其它车道相通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m*12m的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m*15m。 高层民用设计消防车道的设置要求： 1、高层民用建筑的周围应设环行消防车道。当设环行消防车道有困难时，可沿高层民用建筑的两个长边设置消防车道。当高层民用建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层民用建筑的消防车道、 2、高层民用建筑的内院和天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。 3、供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。
消防图纸审核流程 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
消防图纸审核流程： 一、备案工程 网上备案，如未抽中，便视为审核通过；如抽中便申报有关资料和图纸。所需资料： 1、建设工程消防设计审核备案表（备案后在网上自动生成）； 2、建设工程消防设计备案受理凭证； 3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 4、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 5、消防设计专篇，一式两份，每一页加盖资质章，扉页有设计人员的手签； 6、设计单位资质证明文件； 7、建设工程施工许可证； 8、消防设计图纸（含一张总平图，折成A4大小）； 9、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。 二、必审工程 申报材料： 1、建设工程消防设计审核申报表； 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 4、消防设计专篇，一式两份，每一页加盖资质章，扉页有设计人员的手签； 5、设计单位资质证明文件； 6、消防设计图纸（含一张总平图，折成A4大小）； 7、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。 三、现场勘查
四、通过网签、手签，最后出具合格文书 消防检测程序流程 一、检测所需资料： 1、《山东省建筑消防设施安装质量检测申请表》 2、消防部门出具的自动消防设施（5月1日后为建筑设计）审核合格意见书复印件 3、消防施工企业资质证明 4、技术档案1份 5、消防水池、水箱证明文件 6、甲方授权委托书 7、所使用消防产品的型式检验报告 8、同我公司签订检测服务合同 9、按照工程规模缴纳部分预付款 10、施工单位应提供与甲方所签合同的复印件 11、报警系统功能自检表 二、现场勘查 三、出具电检、消检报告 （消防产品送检-------山东省消防总队） 消防验收 一、备案工程 网上备案，如未抽中，便视为验收通过；如抽中便申报有关资料。所需资料：
完整施工蓝图签字盖章要求 1、存档用的图纸要求有设计院的院级章、出图章、审图章、节能章、注册建筑师和结构师的章、发行章，多了的图纸一般设计院是不给盖章的。要注意合同中关于图纸的要求。 2、?施工图外审要分专业盖章。建筑专业盖报审专用章、注册建筑师章和注册结构工程师章、节能章；结构专业盖报审专用章、结构工程师注册章；机电专业盖报审章、节能章。 3、设计院出图章，建筑和结构图纸要注册人员的印章。还要设计人，校对人，审核人，审定人?，项目负责，专业负责，签字。其他专业会签。各个地方不一样，全国大部分都是盖在蓝图上，红章。但是有的施工图都盖在硫酸纸上，所以施工图上的章是黑的。 4、室内装修施工图（蓝图）需要盖相应等级资格的设计单位“设计出图章”、施工图备案“审图章”就可以了，不涉及到建筑结构改造，不需盖建筑注册章。 5、景观设计施工图图纸上面要盖土地局规划部门章、建设局绘测部门章、建设局房管部门章、设计单位的章。 6、审图章：设计单位和设计人员的盖章签字必须是完整的。否则，审图中心压根就不受理，审图中心除了盖章外，还要出具施工图审查合格证书才有效；除了审图中心的外，还需要办理消防审查手续和人防审查手续，消防审查要出具消防审查合格证；如果有人防设施，需要办理人防审查合格证；没有人防设施，办理人防异地建设或免建手续，异地建设要交异地建设费，免建不用交费。还有其它土地、规划、收费等手续，以上手续不完整，后续建设手续无法办理，即使建成也办理不了土地证和房产证。?? 7、目前已出台审图制度，用于施工的图纸必须具备下列条件： ①有出图单位的图框，标题栏还应注明设计单位的资质等级。如果有合作单位，也应注明； ②有相关人员的会签； ③有施工图出图专用章、施工图出图负责人姓名章、相关专业注册职业人员专用章；"设计出图专用章"应有单位名称及"出图专用章"字样,有资质等级,编号,有效期等； ④施工单位必须留有一套设计审图机构（不是审图监理?）加盖红章的蓝图； ⑤经过业主组织的设计交底和图纸会审，并且在纪要上相关4方签字盖章后，才能真正用于施工；
酒店客房消防疏散图设计及制作 酒店客房的消防疏散图（星级标准表述为“应急疏散图”）既是消防安全的需要，也是星级标准的规定，星标里规定星级饭店必须“显著位置张贴应急疏散图及相关说明”。那么此图如何设计和制作呢？其相关说明又应该如何表述？笔者曾对国内数十家各类型的酒店客 房消防疏散图进行了比较研究，现介绍给大家。 安全与酒店 安全对于酒店来说，可谓是酒店整体运作与系统运转中的“重中之重”。很多酒店把“安全”放在自己的经营方针的首位，可见消防及治安在酒店人眼中的重视程度。 在国外，国际酒店管理集团林林种种的酒店管理培训课程或运作程序中，有专门针对酒店安全的部分，有的编写了相应的处理程序，有的编撰了安全手册（如华美达酒店集团）、危机处理手册（如香格里拉集团），有的将本酒店、本集团发生的案例进行了汇编（如开元旅业的《饭店安全管理案例汇编》。在国际性酒店，负责安全事务的负责人往往级别可以达到总监（DIRECTOR）级（一般涵盖工程、保安等），而一般的部门负责人只能是经理（MANAGER）级。美国饭店协会（AH & LA）教育学院组织最早编辑并引入中国的系列酒店业教材中，也专门设置了一门《安全与损失预防管理》（SECURITY & LOST
PREVENTION）的课程。可惜的是进入国外酒店管理近三十年的中国酒店业，很多内资酒店虽在国家相关部门的三令五申下对酒店及客人安全有了一定的重视，但是仍没有有效的、针对性的措施和手段去预防和应对，不同管理模式、不同经营方式下的酒店的安全状况不尽相同，总体来看不容乐观，关键还是认识不够。 酒店保安部是由英文SECURITY翻译来的，在国内保安部一般负责酒店的消防安全和治安安全两大块，大型酒店则有可能设立安全部，安全部总监下辖保安部经理和总工（工程部负责人），这样就将单纯的保安工作和工程例行巡检工作有机地结合起来，治安员的巡检和工程万能工的巡检计划进行统筹计划，有效了解决了人员编制不足、巡检力度不够和巡检缺乏监督的一系列问题。 酒店安全管理是一个大课题，在国内少有人涉足。笔者将从酒店安全的一些细节着手，谈谈酒店安全，将个人一些心得和少许的经验和业内同仁分享。 这次我们的话题将围绕酒店客房安全开展，首先谈谈现代酒店的消防疏散图设计及制作。大家可先看看我实地考察过的如下几家由国际或国内酒店管理公司管理的酒店的消防疏散图样式。 消防疏散图样式 一般来说位于酒店客房后的消防疏散图制作时选用的材质基本上是亚克力、塑料、写真喷绘之类的，现在比较流行的是亚克力材质。亚克力（ACRYLIC）新型材料其实是一种特殊的有机玻璃（PMMA）。由
消防图纸审核流程1 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
消防图纸审核流程： 需资料： 1、建设工程消防设计审核备案表（备案后在网上自动生成）； 2、建设工程消防设计备案受理凭证； 3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 4、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 5、消防设计专篇，一式两份，每一页加盖资质章，扉页有设计人员的手签； 6、设计单位资质证明文件； 7、建设工程施工许可证； 8、消防设计图纸（含一张总平图，折成A4大小）； 9、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。 二、必审工程 申报材料： 1、建设工程消防设计审核申报表； 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 4、消防设计专篇，一式两份，每一页加盖资质章，扉页有设计人员的手签； 5、设计单位资质证明文件； 6、消防设计图纸（含一张总平图，折成A4大小）； 7、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。 三、现场勘查 四、通过网签、手签，最后出具合格文书 消防检测程序流程 1、《山东省建筑消防设施安装质量检测申请表》 2、消防部门出具的自动消防设施（5月1日后为建筑设计）审核合格意见书复印件 3、消防施工企业资质证明 4、技术档案1份 5、消防水池、水箱证明文件 6、甲方授权委托书 7、所使用消防产品的型式检验报告 8、同我公司签订检测服务合同 9、按照工程规模缴纳部分预付款 10、施工单位应提供与甲方所签合同的复印件 11、报警系统功能自检表 二、现场勘查 三、出具电检、消检报告 （消防产品送检-------山东省消防总队）
报送项目设计方案注意事项： 1、建设单位取得用地规划证和规划设计条件后，在信息中心领取建设方案电子报批相关要求，按标准制图后，经信息中心标准检查和指标核算，合格后，规划科方正式接件。 2、下列建设项目需提交由至少两家甲级规划建筑设计机构设计的不少于二个设计方案，并应进行专家论证比选： （1）总建筑面积大于 1 万平方米的公共建筑项目（办公、商业、酒店等）；（2）用地面积不低于 4 公顷的居住项目； （3）公共图书馆、博物馆、音乐厅、文化宫、青少年活动中心、体育场馆、交通枢纽等重大公服设施、基础设施项目。 报审建筑设计方案文本内容要求 一、效果图（必备）： 1、全景鸟瞰图：以较高的视点反映出整个地块内方案设计的全景特征，采用A3 图 幅。 2、临街透视效果图：尽量突现出方案设计中各重要地段的建筑风貌，以及与周边环境的景观过渡，采用A3图幅。按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，详细 标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 [0012] 45 X 95伽。）各临街透视效果图的图名须按“临XX街（路/ 河）透视效果图”表达。 3、内庭透视效果图： 反映项目用地内部的建筑风貌，采用A3 图幅。按照《中国建筑色卡国 家标准》GB/T18922-2008，详细标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规 格，具体标法如：浅黄色面砖0.6GY9/1.8 [0012] 45 X 95伽。
4、建筑标识标牌、文化创意标识标牌示意图： 须设立建筑标识标牌、文化创意标识标牌，并作为竣工验收的依据。并做建筑标识标牌示意图、文化创意标识标牌示意图。建筑标识标牌示意图 具体要求为：在建筑入口旁醒目位臵挂建筑标识标牌，并引线放大，在标识标牌上注明以下内容：建筑名称、建设单位、设计单位、设计负责人、施工单位、监理单位、竣工日期。格式参照模板（如下图所示），根据建筑立面风格在以下三种样式中任选其一。文化创意标识标牌示意图：应以文字说明和图示说明的方式反映项目的文化创意。文化创意标识标牌摆放位臵与形式不做具体要求。 5、屋顶绿化设计效果图 可在项目全景鸟瞰图中表达屋顶绿化效果，也可单独做屋顶绿化设计效果图。 6、屋顶（建筑顶部）设计效果图： 不同形式的屋顶须分别做屋顶设计效果图：将屋顶（建筑顶端部分） 放大为大样图，按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，引线标注各 建筑屋顶（檐口）外立面材料的色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 [0012] 45X 95伽，并注明各构架、构件细部设计内容。图名须注明“X栋（至X栋）建筑屋顶设计效果图”。 7、围墙立面设计效果图 报送围墙立面效果图应符合以下要求： 1、除安全、保密等有特殊要求的项目外，建设用地与规划道路（河道或城市开放空 间）的分隔宜采用透空栏杆、绿篱、绿化、水景等形式。 2、确需建围墙的，应符合以下规定：①通透式围墙通透率应大于70％；② 绿色植 物墙绿化覆盖率大于80％，无枯、死、残缺植物；③确需建实
二、建设工程消防设计审查内容及判定合格的标准 建设工程消防设计审查分形式审查、实质核查两个内容。 1、形式审查内容包括： （1）新建、扩建工程的建设工程规划许可证是否真实，是否在有效期内，设有文化娱乐场所的建筑是否已取得文化部门的场所预先设立的许可； （2）设计单位的工程设计资质证书或者消防设施专项工程设计证书载明的承担工程范围是否与申报消防设计审核的建设工程一致； （3）消防设计文件的编制是否符合公安部规定的申报要求： A、消防设计文件的种类、编排是否符合要求； B、设计说明书的内容是否全面，有无遗漏； C、设计图纸是否齐全； D、选用的消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料是否做出说明，是否注明规格、性能等技术指标等。 2、实质核查内容包括： 主要审查建设工程的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施、内部装修等的设计是否符合国家工程建设消防技术标准强制性要求。共分为8个单项： （一）?? 总平面布局和平面布置； （二）?? 耐火等级； （三）?? 建筑构造； （四）?? 安全疏散； （五）?? 消防给水； （六）?? 消防电源及配电； （七）?? 消防设施； （八）?? 内部装修。 3、建设工程消防设计审核合格的标准： 公安部《建设工程消防监督管理规定》第十八条： 公安机关消防机构应当依照消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求对申报的消防设计文件进行审核。对符合下列条件的，公安机关消防机构应当出具消防设计审核合格意见；对不符合条件的，应当出具消防设计审核不合格意见，并说明理由：（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证； （二）设计单位具备相应的资质条件； （三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求； （四）建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求； （五）选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。 上述法定要求也是审图机构审查合格的判定标准 三、当前消防设计文件中存在的主要问题分析 （一）消防设计文件的编制不符合公安部申报要求 主要体现在以下9个方面： 1、工程设计依据不完整。主要反映在：相关政府主管部门批文不完整；设计所执行的主要法规不完整；设计所采用的主要标准（包括标准的名称、编号和版本号）不完整（主要是有些消防方面的施工验收规范的遗漏，如喷淋、报警、内装修、气体灭火系统等）；对一些特殊防火要求的生产使用工艺资料不完整（主要是医院及电子行业中大多使用易燃、易爆物品，使用的场所及量不清楚，还有研发楼的具体使用情况不明确）。
规划设计方案报审与设计部配合的工作 一、预先沟通阶段 简装文本（预先沟通） 在总平面布置及建筑形式基本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进行沟通，预审后再出正式本文，否则调整很频繁，周期比较长。 二、正式报审阶段 一、方案文本（正式文本） 1．文本需提供4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。 2．方案文本电子光盘一张。 3．深度要求： 需达到无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》（以下简称《方案规定》）。 《方案规定》 二、总平面图 1．总平面图需提供4张，蓝图。 2．深度要求： （1）达到中关于总平面图的深度要求，详见《方案规定》。 （2）每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。 （3）方案建筑周边如果已经有审批过的建筑，要在总图上体现已审批建筑的高度、层数等详细指标，不能只用轮廓线表示周边建筑情况。 3．总平面图上的指标要与方案文本一致。 三、日照分析报告书 1．日照分析报告1份。 2．深度要求： 满足无锡市规划局下发的《无锡建设项目日照分析技术管理暂行规定》，必须委托具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。日照分析图为彩色，能看清日照时间，标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。 建设项目日照分析 技术管理暂行规定
四、需要提供的表格 以下表格各提供一份，并加盖设计单位公章。 1．公建配套明细表 规划局按照《城市居住区规划设计规范》中第6条千人指标的要求，以及本项目“公建立项批复”的内容来控制报审范围内的公建情况，具体公建条目详见“公建立项批复”。 公建配置一览表 注：此表也可以在规划方案文本中体现。 2．建设项目规划（建筑）设计方案审查申请表 请设计单位填写本表的第二、三页。 规划（建筑）设计 方案审查申请表 3．方案阶段项目建筑面积明细表，格式如下： 项目建筑面积明细 表（方案阶段） 4．小户型面积统计表，格式如下： 小户型统计表 五、项目内分期申报方案的，还需要提供以下资料： 1．全项目容积率平衡情况说明图（表） 由于各大地块都有各自的容积率控制指标，所以“说明图”所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。 2．全项目公建平衡情况说明图（表） 按公建立项批复的要求，提供全项目公建情况说明图，重点是非经营性公建的落实情况。 3．全项目车位平衡情况说明图（表） 具体内容包括机动车与非机动车的数量、小区人数、地上地下停车比例、地下室的面积等及位置等。 注：以上3份资料每次申报方案都需要提供，一个项目只需做一次，具体申报的时候进行微调就可以了。
消防图纸审核到工程验收的流程以及消防法则 消防图纸审验到工程验收 一、消防办理流程 有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3---15天）——出审核意见 按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及 审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出 检测报告（2-7天）——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见开业 前消防检查——出同意开业意见——开业。 无论甲乙双方消防都要求相关方取得消防验收合格证和开业前安全检查后方可开业。 二、消防报审时应提供的数据： 装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书. 三、消防基础知识 1，公司消防工作的基本方针：“预防为主，防消结合”。 宗旨是： A 人人必须遵守消防规章制度； B，爱护消防设施和器材，学会灭火器的使用； C，把消防工作与生产放在同等重要位置； D，加强消防意识，时刻保持警惕； E，预防为主。 2，消防工作的基本原则：“谁主管，谁负责”和“专门机关与群众相结合”。 3，火灾——是指在时间和空间上失去控制的燃烧造成的损失。 4，燃烧——是可燃物与氧化剂发生的一种氧化放热反应通常伴有光烟、或火焰。 5，燃烧的三要素：可燃物、助燃物及着火源。 防火的主要措施就是：控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。 6，建筑物耐火等级分几级？ 根据建筑物各部位燃烧性能及耐火时间一共分四级，一级最高，四级最低。
7、商业物业消防安全布局有什么要求？ a 附设在其它建筑物内的商场，宜采用耐火极限不低于2h的不燃烧体墙和耐火极限不低于1h的楼板与其它场所隔开。 b 食品加工、家电维修部位应避开主要安全出口。 c 自选商品超市宜设置在商场的首层、二层或三层。 d 住宅建筑底层设置的商场，应采用耐火极限不低于3h的不燃烧体墙和耐火极限不低于1h 的楼板与住宅部分隔开。商场的安全出口应与住宅部分隔开。 e 商场营业厅、仓库区不应设置员工集体宿舍。 8、商业物业安全出口有什么规定？ a 商场安全出口数不应少于2个。 b 商场的安全出口或疏散出口应分散布置，相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。 9、商业物业对各种走道、楼梯、通道的疏散宽度有哪些要求？ a 商场内疏散楼梯、走道的净宽应按实际疏散人数确定 b 单层、多层商场楼梯和走道最小净宽不应小于1.1m；高层商场楼梯最小净宽不应小于 1.2m，走道最小净宽不应小于1.3m（走道单面布房）或1.4m（走道双面布房）；地下人防商场楼梯最小净宽不应小于1.4m，走道最小净宽不应小于1.5m（走道单面布房）或1.6m（走道双面布房）。首层疏散外门最小净宽不应小于1.4m。 c 商场营业厅货架、柜台的布置应便于人员安全疏散，主要疏散通道净宽不应小于3m，其它疏散通道净宽不应小于1.8m。 10、商业物业的疏散距离有哪些要求？ a 最远点至最近安全出口的最大直线距离不应超过30m。 b 办公等其它房间内最远点至该房间门的最大直线距离不应大于15m（单层、多层商场不应大于 m）。 c 房间门至最近安全出口的最大直线距离不应超过40m。位于袋形走道两侧或尽端的房间，其最大直线距离应为上述距离的一半。 11、商业物业对疏散楼梯间有什么要求？ a 设在超过5层的公共建筑、建筑高度不超过 m的二类高层民用建筑、高层民用建筑裙房及建筑面积大于1000m2且底层室内地坪与室外
施工图设计审查范围及报审程序 一、施工图审查范围 1.住宅小区、工厂生活区、地下工程（不包括人防工程），三层及以上的住 宅工程； 2.建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程，国家民用建筑工程设 计等级分类标准规定的特殊公共建筑； 3.工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，乙级及以上设计单位方可 承接的构筑物； 4.工程投资额在50万元以上的给水、排水、燃气、道路、桥隧、热力等市 政基础设施工程（我市目前暂未开展此项工作）； 5.涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物； 6.国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修，工程投资额在50万元及以上的建筑智能化、建筑幕墙、轻型钢结构 等专项工程。 二、报送资料 1.地质勘察报告应先期送审。设计单位应按照审查合格的地质勘察报告进行设计。建设单位送审时应递交地质勘察报告4份，审查合格加盖审查专用章后，3份返还建设单位，并由其送交质监等相关部门，自己存档1份，另1份由审查单位存档。当地质勘察报告无法先期送审时，建设单位应把地质勘察报告的审查意见、修改变更单及时送达设计单位，并由设计单位对基础设计进行复核、确认。地质勘察单位也应主动把涉及强制性标准的修改、变更内容及时通知设计单位， 以保证基础设计的正确性。 2.本地设计单位及外地在本市设立分支机构的单位，报送全套施工图纸3份（审查合格加盖审查专用章后返还建设单位）、存档光盘一张。外地设计单位，报送施工图4份（审查合格加盖审查专用章后3份返还建设单位，1份审查单位 存档）。 3.报送各专业完整计算书1份（如使用PKPM系列软件计算，请提供计算模型及电子计算光盘）。并认真填写结构报审表，对光盘及计算资料进行确认。 4.公用工程及居住工程需报送建筑节能报审表1份、节能计算书1份。 三、设计单位应及时对各专业审查意见进行回复。设计修改、变更单份数应 与出图份数相同，随图纸送达各相关单位。
如何简单快速绘制出应急消防疏散图 导读： 一份清晰明了的消防疏散示意图是遇到灾难、危险时生命安全的保障。因此，住宅、高楼大厦、工厂、学校、医院等建筑都必须要有与之相对应的详细的消防安全疏散图。我们在绘制消防疏散图时，可以用纸笔等简单的工具手绘，也可以用Excel、Word等平常的软件工具，当然也有专业的消防疏散图软件。手绘麻烦，且需要绘画功底，而用软件绘制的好处就在于，方便快捷、而且专业准确。亿图图示拥有丰富的模板和剪贴画，能够帮助我们快速绘制出疏散示意图。 消防疏散示意图的“警示”作用便是通过一系列清晰明显的符号来表现。亿图图示提供了一套颜色鲜明、准确全面的消防逃生示意图符号，所有符号均是以它相对应的颜色（如疏散途径类为绿色，报警类为红色，警示类为黄色等）预先设定好。用户直接从图库中拖出符号即可开始消防疏散图的绘制。当然，符号是基于矢量设计的，用户也可以对它再次进行大小调整、颜色修改等编辑。
可编辑的免费模板与实例 制作消防疏散示意图时，如果有模板或者例子作为参考，那将会事半功倍，节约很多时间与精力。在此款软件中，你能免费使用可编辑的消防逃生示意图模板，也有许多实际例子可供选择，如学校逃生示意图、医院消防疏散图、商场消防疏散图等等。
医院消防疏散示意图 学校消防疏散平面图
亿图图示绘制消防疏散图的４个步骤 １．启动亿图图示软件，点击新建，选择平面布置图中的消防疏散图，单击进入绘制页面。
２．绘制建筑平面图。利用右侧图库中的各种符号（墙、门窗等结构符号），直接从库中拖出，放置在绘图框内，按照制图要求进行布局，绘制出建筑平面图。 注意：多楼层的情况，每层都需要有平面图；所有门窗、楼梯都需标注在图上。
建筑电气施工图审查相关问题解析
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一、供配电系统（含消防配电） （一）条文部分 1、P3-4-2 GB50054-95第4.3.5条：关于消防设备配电线路的过负荷保护问题： 掌握原则： （1）消防设备的专用配电线路的各级保护开关原则上不应装设作用于切断电路的热动或电子过载脱扣器，设计选型应予明确，如微型断路器、带热动或电子过载脱扣器的塑壳开关不适用。但对于容量小、工作时间较短的设备如防火卷帘，选择塑壳开关不合理时，允许采用微型断路器，但应在满足短路保护前提下适当放大开关整定值； （2）消防设备电动机采用热继电器或其他型式的过负荷保护时，仅当有备用设备，并能在过载时实现备用互投，才允许作用于切断电路。对单机设备过负荷保护只允许作用于报警。电动机主回路的空开选择原则同第1点。 2、P-1-1-2 JGJ37-87第4.7.1条：关于变配电室等电气用房直接上层不应布置卫生间、浴室、盥洗室等，若采用隔板处理是否可行的问题： 掌握原则：（1）对于公共建筑内上述场所不应布置在变配电等电气用房的直接上层，也不允许采用隔板处理； （2）对于变配电室等电气用房上方是住宅的工程，在确认建筑专业别无选择的情况下，允许采用隔板处理，但隔板夹层内必须采取可靠的防水、排水措施。 3、P-2-5-17 GBJ16-87第10.1.1条：关于用于确定消防负荷等级的室外消防用水量，是按总体的最大室外消防用水量，还是按单幢建筑物本身的室外消防用水量为依据的问题： 掌握原则：服务于总体的消防设备，如消防水泵、消控中心或联体地下室的防排烟机等，应以总体中最大单体室外消防用水量来确定其负荷等级，而仅服务于单体本身的消防负荷，可按该建筑物室外消防用水量确定。 4、P-2-5-17、18 GBJ16-87第10.1.3条、GB50045-95第9.1.3条：关于地下室排污泵可否视为消防设备？生活泵与消防泵共室布置时，生活泵可否与消防泵由同一电源箱放射供电问题： 掌握原则： （1）变配电房、柴油发电机房、消防水泵房内及消防电梯机坑内的排污泵，以及变配电设备机房所在地下层的排污泵（人防口部排污泵除外）按消防设备供电； （2）当生活、消防合用的水泵房为远离变配电所的独立建筑，允许两种水泵由泵房第一级配电箱分别放射式供电。其他情况下生活水泵不应由消防水泵专用电源箱供电。 5、P2-5-18 GB50045-95第9.1.2、9.1.3条：有关高层建筑屋面消防电梯与正压风机、稳压泵、非消防电梯可否由同一双电源切换箱放射供电？地下室同一防火分区内不同位置的防排烟机（有机房或无机房）、防火卷帘等消防设备可否由同一双电源切换箱放射供电问题： 掌握原则： （1）12～18层普通住宅有消防电梯和普通客梯，如消防电梯兼作客梯且两类电梯合用前室时可由同一双电源箱放射式供电，但双电源箱必须设在消防电梯机房内；其他高层建筑的消防电梯与客梯应分别供电。 （2）为保证电梯电源的专用性，邻近的防排烟风机、稳压泵等消防设备，应另设双电源箱供电。 （3）高层建筑内的消防水泵、防排烟机、消防电梯、消控室、应在其所在的机房内设双电源切换箱供电；其他消防设备，如防火卷帘、消防排污泵以及无专用机房的防排烟机等可由所在防火分区的双电源切换箱供电。
网上备案，如未抽中，便视为审核通过；如抽中便申报有关资料和图纸。所需 资料： 1、建设工程消防设计审核备案表（备案后在网上自动生成）； 2、建设工程消防设计备案受理凭证； 3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 4、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 5、消防设计专篇，一式两份，每一页加盖资质章，扉页有设计人员的手签； 6、设计单位资质证明文件； 7、建设工程施工许可证； 8、消防设计图纸（含一张总平图，折成A4大小）； 9、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。 二、必审工程 申报材料： 1、建设工程消防设计审核申报表； 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 4、消防设计专篇，一式两份，每一页加盖资质章，扉页有设计人员的手签； 5、设计单位资质证明文件； 6、消防设计图纸（含一张总平图，折成A4大小）； 7、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。 三、现场勘查 四、通过网签、手签，最后出具合格文书 消防检测程序流程 一、检测所需资料： 1、《山东省建筑消防设施安装质量检测申请表》 2、消防部门出具的自动消防设施（5月1日后为建筑设计）审核合格意见书复印件 3、消防施工企业资质证明 4、技术档案1份 5、消防水池、水箱证明文件
6、甲方授权委托书 7、所使用消防产品的型式检验报告 8、同我公司签订检测服务合同 9、按照工程规模缴纳部分预付款 10、施工单位应提供与甲方所签合同的复印件 11、报警系统功能自检表 二、现场勘查 三、出具电检、消检报告 （消防产品送检-------山东省消防总队） 消防验收 一、备案工程 网上备案，如未抽中，便视为验收通过；如抽中便申报有关资料。所需资料：《建设工程竣工验收消防备案表》。 被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料： （一）工程竣工验收报告； （二）消防产品质量合格证明文件； （三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； （四）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； （五）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； （六）其他依法需要提供的材料； （七）建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。 二、必验工程 （一）建设工程消防验收申报表； （二）工程竣工验收报告； （三）消防产品质量合格证明文件； （四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； （五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； （六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； （七）建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件； （八）其他依法需要提供的材料。
1.总则 1.1为确保施工图的设计质量，根据建设部建设[2000]41号“关于印发《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的通知”和上海市建设和管理委员会沪建（2000）第0791号文“转发建设部关于印发《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》通知”的要求，特制订本规定。 1.2本规定适用于本院自2001年1月1日起完成的所有施工图设计项目。 2.施工图设计送审文件 2.1本院设计的上海地区项目的施工图设计均应报上海市所属审图公司审查，外地项目的施工图设计均应报当地所属审图公司审查，经审查批准后方可交付施工。 2.2施工图报审图公司审查，所需资料由建设单位负责提供，我院应配合建设单位提供有关资料。 a.所有经院会签、校审后，并盖有出图章及供审查章后的施工图； b.结构施工图计算书及计算软件名称； c.除建筑专业外其它所有专业的施工图设计计算书；（上海地区） 3.施工图设计送审程序 3.1送审的设计文件和资料，在施工图校审和会签后，由设总汇总。 3.2在施工图送审前，设总将汇总好的文件交技术经营部，由技术经营部负责将全部送审文件送交业主或指定的审图公司。 3.3凡经审查不符合要求的设计文件，由设总负责组织按审图公司提出修改或整改意见进行设计修改，修改后的设计文件报审图公司复审，设计院收到审图公司审查合格盖章后的设计文件方可提交施工单位。 3.4上海市项目如建设单位或者设计单位对审图公司作出审查报告如有重大分歧时，可由建设单位或设计单位向上海市建委科技委提出复审申请，上海市建科技委的复审结果为终审的结论。 3.5设计文件一经审查批准，如遇特殊情况需要变更时，必须重新送审图公司审查批准。 3.6未经审查或未审查通过的施工图设计文件不得交付施工。 3.7审图公司审查结果及图纸修改过程的记录由设总汇总后随项目质量记录一并归档。 3.8审图公司的修改或整改通知单，设总负责复印一份交技术经营部。
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错，确保工程质量和施丁顺利进行，降低建设资金。在审核图纸时，应尽量提出图纸中的问题，以便设计人员对问题做出修改和补充。 1建筑给排水专业与有关方面的关系 1．1给排水专业与其它专业设计相互之间的关系 (1)各用电设备的位置与供水(电)及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制设备能否满足要求。 (2)水管道与电气线路、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰，埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。 (3)水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。 (4]管道井的内部布置是否合理。 1．2给排水管道安装与建筑结构的关系 (1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。 (2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。 (3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。 (4)建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。 (5)给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。 (6)有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。 2施工图审核要点
2．1审图的原则 (1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。 (2)图纸资料是否齐全。 (3)设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关管道编号、设备型号是否完整无误。 (4)设计说明及设计网中的技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。 (5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确，各部分设计是否明确。 (6)管道安装位置是否美观和使用方便。 (7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。 (8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。 (9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。 (10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。2.2审图要点 2．2．1总说明 (1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。 (2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。 (3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、柃查、维护等是否采取有效合理的措施。
施工图纸消防审查内容 以下是消防设计中常要审的内容，我归纳了一下，大家可以参考，有些数据详细的可以看相关规范，这里只是给个思路，设计中如果注意到了还是可以减少不少后期修改的麻烦了。主要是下面的内容： 总平面布置、建筑耐火等级、平面布置中的防火防烟分区划分、安全疏散设计、防排烟和防爆泄压等 1. 建筑分类： 高层建筑分为两类：一类高层建筑和二类高层建筑。见《高规》第3.0.1条。 其余建筑分为工业建筑、9层以下的居住建筑（含9层）、建筑高度不超过24m的其他民用建筑、建筑高度超过24m的单层公共建筑地下民用建筑。见《建规》第1.0.3条。 2. 耐火等级： 单、多层民用建筑及工业建筑的耐火等级分为四级：一、二、三、四级。《建规》第2.0.1条 高层建筑的耐火等级分为二级：一、二级。《高规》第3.0.2条 3.消防间距： 民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.1、厂房之间的防火间距不应小于表3.3.1、室外变、配电站与建筑物、堆场、储罐之间的防火间距不应小于表3.3.10、汽车加油机、地下油罐与建筑物、铁路、道路之间的防火间距不应小于表3.3.11 《高层民用建筑设计防火规范》涉及的有关防火间距分别见表4.2.1、第4.2.2条~4.2.4条和表4.2.5、第4.2.6条、表4.2.7的有关规定 4. 消防车道： 1、当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑屋的消防车道。 2、超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000m2 的展览馆等公共建筑，宜设环行消防车道 3、供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道 4、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净宽和净高不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。 5、消防车道的宽度不应小于3.5m，道路上空遇有管架、栈桥翟幌碍物时，其净高不应小于4m。 6、环行消防车道至少应有两处与其它车道相通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m*12m的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m*15m。 5.1 高层民用设计消防车道的设置要求： 1、高层民用建筑的周围应设环行消防车道。当设环行消防车道有困难时，可沿高层民用建筑的两个长边设置消防车道。当高层民用建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层民用建筑的消防车道、 2、高层民用建筑的内院和天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。
图纸盖章规范要求 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
完整施工蓝图签字盖章要求 1、存档用的图纸要求有设计院的院级章、出图章、审图章、节能章、注册建筑师和结构师的章、发行章，多了的图纸一般设计院是不给盖章的。要注意合同中关于图纸的要求。 2、施工图外审要分专业盖章。建筑专业盖报审专用章、注册建筑师章和注册结构工程师章、节能章；结构专业盖报审专用章、结构工程师注册章；机电专业盖报审章、节能章。 3、设计院出图章，建筑和结构图纸要注册人员的印章。还要设计人，校对人，审核人，审定人，项目负责，专业负责，签字。其他专业会签。各个地方不一样，全国大部分都是盖在蓝图上，红章。但是有的施工图都盖在硫酸纸上，所以施工图上的章是黑的。 4、室内装修施工图（蓝图）需要盖相应等级资格的设计单位“设计出图章”、施工图备案“审图章”就可以了，不涉及到建筑结构改造，不需盖建筑注册章。 5、景观设计施工图图纸上面要盖土地局规划部门章、建设局绘测部门章、建设局房管部门章、设计单位的章。 6、审图章：设计单位和设计人员的盖章签字必须是完整的。否则，审图中心压根就不受理，审图中心除了盖章外，还要出具施工图审查合格证书才有效；除了审图中心的外，还需要办理消防审查手续和人防审查手续，消防审查要出具消防审查合格证；如果有人防设施，需要办理人防审查合格证；没有人防设施，办理人防异地建设或免建手续，异地建设要交异地建设费，免建不用交费。还有其它土地、规划、收费等手续，以上手续不完整，后续建设手续无法办理，即使建成也办理不了土地证和房产证。 7、目前已出台审图制度，用于施工的图纸必须具备下列条件： ①有出图单位的图框，标题栏还应注明设计单位的资质等级。如果有合作单位，也应注明； ②有相关人员的会签；