某项目二三层办公室装修改造施工方案
- 格式：doc
- 大小：3.17 MB
- 文档页数：117
第1章编制依据
1. 本项目施工任务招标文件的有关要求：
2. 中华人民共和国国家规范、行业有关规范标准：
1)、本工程规范在使用过程中，如有不明确或不一致之处，以标准要求高的或监理工程师指定的规范为准，如工程在施期间国家对其有所修改，监理工程师在与招标人协商后决定是否进行相应的变更，并将结果以书面形式通知承包人。
2）、新材料、新技术、新工艺的应用应由国家权威部门认定，并由推荐的部门提出所执行的施工规范及质量检验评定标准，经招标人和监理工程师同意后方可使用。
3）、本工程的施工组织设计、实施以及工程验收应依据合同文本、国家及北京市现行的相关标准、规范和规程、法律、法规及政府授权管理部门及要求进行，包括但不限于：
北京市施工现场文明施工管理法规
北京市建设工程施工现场消防安全管理办法
电气等分项工程按现行的“中华人民共和国国家标准”或“行业标准”的施工验收规范执行。
3. 建设单位提供的设计图纸
4. 招标文件要求
5. 现场调查及答疑资料
第2章工程概况及工程特点
2.1 工程概况
2.2 装修工程总体说明
2.2.1 装修工程基本情况
2.2.2工程特点
2.3 本工程施工组织的特点及重点
2.3.1施工组织的特点
（1）由于本工程为老办公室改造，施工期间必须保证弱电机房正常工作，四周环境清洁、综合治理安全有序。
所以，整个施工组织过程中都要将文明施工、现场环境和设备保护、消防保卫、综合治理作为一项中心工作来做，确保方案合理、措施得力，落实到位。
同时，由于施工场地有限，施工材料计划必须与施工进度紧密结合，各种材料不能一次性进场，必须按计划分批、分期及时进场，保证工程的顺利进行。
（2）本工程装修质量要求高。
因此，我们对每一项施工都必须精雕细琢，从宏观到微观，从局部到整体，从色感到质地都要给人以美的享受，舒适的感觉，为达到这一效果，施工过程中必须建立科学的质量保证体系，进行严格的质量目标设计，制定切实可行的质量保证措施，做到人、机、料、法、环全面预控管理，实现最终质量目标。
（4）我公司会很好的服从甲方、设计、监理的安排、积极配合、及时沟通，做到分工明确、通力合作，最终确保工程按期、高质量的完成。
（5）本工程在有限的施工区域内，不同的施工专业穿插作业，这将使得整体施工协调的工作显得更为突出。
为协调好各单位工程之间的配合，我们将项目的组织机构进行周密细致的策划，分级管理、纵横结合、点面结合。
层层有人抓。
做到协调统
一、管理严密、紧密配合。
具体安排详见组织机构、施工部署。
2.3.2施工组织的重点
（1）施工组织重点
①工程工期短，工作量大，工程一次性投入大，因此，管理班子要精干，劳动力、机械配备要科学，工序安排要合理，才能实现合同履约。
②本工程工作面小，各工种交叉作业较多，所以人员配备必须精干，劳动力组织合理，避免出现“窝工”现象。
③整个施工组织过程中都要将文明施工、现场环境保护、消防保卫、综合治理作为一项重要工作来做，确保方案合理、措施得力，落实到位，不留死角、万无一失。
以保证施工期间弱电机房正常工作。
（1）装修施工重点
①本工程装修部分的重点之一为弱电机房的保护工程，因为此次保护工程难度大，时间长，所以将其作为施工重点之一。
②本工程的强电系统改造和弱电布管系统等也都是施工的重点。
③本工程精装修的新材料、新工艺、新技术应用多。
2.4 我们的承诺
我们承诺：
施工质量：确保达到合格的评定标准
安全文明施工：争创北京市市级安全文明工地
环境保护：达到ISO14000环保要求
第3章施工部署
3.1 施工组织机构设置
本工程将实行项目法管理，现场设置项目经理部。
组织公司优秀管理人员成立中
3.2.1施工工序组织
(1) 为确保施工，弱电机房工作同时进行，施工以强电路改造工程为主线，地面、墙面等工程施工穿插进行。
石料工程、木制作工程、装饰防火胶板、装饰五金、金属覆盖板工程、玻璃工程、油漆工程、天花吊顶工程等改造均为此次工程的重点，尤其设备保护和现场清洁工作更为重中之重，在施工中要着重抓好各工序间的相互配合、穿插作业，使之统一调配、管理，从而有效的确保施工质量和工期。
(2) 施工工序流程：
3.2.2
施工时段安排
由于本工程因要兼弱电机房正常工作，我们根据实际情况和要求将工程施工时间段安排进行有序调整，减少施工时的噪音。
3.2.3 劳动力组织 （1） 施工队伍的总体安排
我们根据本工程的实际特点及施工区域的划分，准备安排两支施工队伍进行施工，具体安排如下：
其中一支装饰工程施工队、一支电气工程施工队；
各支施工队伍各自配齐施工工具进入现场，采取同时施工、平行作业的做法。
并采取有效防护措施，保证施工安全。
（2） 劳动力的选择及劳动力计划表
①为确保该项目的施工质量和工期，在劳动力的组织上发挥我公司的实力，调集曾在
清理验收
门和五金安装
风口、灯具安装。
