土地登记代理人《土地登记相关法律》过关必做1500题(所有权)【圣才出品】
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第二章所有权
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。
A．经营权
B．使用权
C．抵押权
D．出让权
【答案】B
【解析】所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
2．所有权不属于（）。
A．支配权
B．绝对权
C．身份权
D．财产权
【答案】C
【解析】所有权属于主物权、完全物权、绝对权、对世权、支配权、财产权。
3．收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。
收益权（）。
A．只能由所有人行使
B．只能由非所有人行使
C．只能由所有人和非所有人共同行使
D．既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
【答案】D
【解析】所有权具有弹力性，各项权能可以与作为整体的所有权分离。
4．权利人对财产实际控制的权利是一种（）。
A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．处分权
【答案】A
【解析】占有权是指权利人对财产实际控制的权利；使用权是指权利主体对物进行利用，以满足某种生活或生产需要的权利。
5．社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A．维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣B．维护国家的荣誉
C．维护国家的安全
D．维护个人所有制，促进经济的发展
【答案】A
【解析】保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣，维护生产资料的社会主义公有制是社会主义国家的财产所有权制度的首要目的。
6．所有权与其他物权的区别主要表现在（）。
A．在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权
B．所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能C．所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能D．所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害
【答案】B
【解析】对所有权和其他物权来讲，所有权的所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能。
但所有权人享有四个方面的权利，并不意味着所有人必须要实际地行使各项权能，他可以将四项权能中的一项或数项权能分离出去由他人享有并行使，从而更好地实现其意志和利益。
7．所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。
A．单一性
B．存续性
C．弹力性
D．全面性
【答案】C
【解析】所有权的弹力性是指所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离。
8．所有权的核心权能是（）。
A．占有
B．收益
C．使用
D．处分
【答案】D
【解析】处分就是决定物法律上的命运，或者说是对物的处置。
处分是上述四种权能中最重要的权能，狭义的财产所有权就是指处分权。
9．善意占有属于（）。
A．合法占有
B．非法占有
C．自主占有
D．所有人占有
【答案】B
【解析】非法占有分为善意占有和恶意占有。
10．甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。
乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。
后来开奖，奖券中的一张中了头
奖，可得彩电一台。
这台彩电应当（）。
A．归甲所有
B．归甲所有，但应适当奖励乙
C．归乙所有
D．归甲、乙二人共有
【答案】A
【解析】《物权法》第一百一十六条规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。
当事人另有约定的，按照约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
11．下列现象中，属于事实上的处分的是（）。
A．出售商品
B．粮食被食用
C．赠送电视
D．物的抛弃
【答案】B
【解析】事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置，如消费、加工、改造、毁损等。
12．在民法上，孳息包括（）两类。
A．天然孳息和法定孳息
B．约定孳息和法定孳息
C．天然孳息和约定孳息
D．人工孳息和天然孳息
【答案】A
【解析】在民法上，物所生利益主要指物的孳息。
孳息包括天然孳息和法定孽息两类。
13．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项正确的是（）。
A．奇石属遗失物，乙应返还给甲
B．奇石属无主物，乙取得所有权
C．乙因加工行为取得奇石的所有权
D．丙可以取得奇石的所有权
【答案】A
【解析】《物权法》第一百零七条规定，所有人或其他权利人有权追回遗失物。
第一百零九条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。
遗失物并非无主物，拾得遗失物的，应该归还失主。
14．所有人不明的埋藏物归（）所有。
A．发现人
B．土地使用权人
C．国家
D．发现人和土地使用权人
【答案】C。
