成都市房产管理局 成都市财政局《 关于印发个人购房财政补贴资金发放与管理的实施方案的通知》

2022成都住房补贴的办理需要哪些流程由于⽹络的飞速发展，信息传播越来越⼴泛，当⼈们在⽣活、⼯作中遇到不懂的问题，只需要在⽹上就能学习了解，今天店铺⼩编就给⼤家来讲解关于成都住房补贴的办理需要哪些流程⽅⾯的内容，希望可以让⼤家清楚这⽅⾯的内容，下⾯我们⼀起来看看吧。

⼀、住房补贴的办理流程1、单位咨询(1) 单位通过电话或上门⽅式，咨询有关开户情况。

(2) 单位可通过上⽹下载相关表格，或上门领取电⼦表格。

2、填写表格准备资料(1) 单位可在⽹上下载《单位住房补贴资⾦委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资⾦委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资⾦核定表》填写打印并盖章，另拷贝电⼦⽂档⾄软盘或U盘;(2) 单位可在⽹上直接填写《企业住房补贴资⾦单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在⽹上填写后直接提交，提交后打印并盖章;(3) 单位准备好其它所需书⾯材料;(4) 对不能上⽹的单位，可⾄中⼼上门领取(1)中所需电⼦表格，回单位后填写打印(1)中各表;并另请中⼼承办⼈协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后⼀同携带所有资料⾄中⼼申请受理。

3、中⼼受理(1) 归集处会协同⽹站有关承办⼈共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整;(2) 对单位提出的个性化要求，归集处协同⽹站有关承办⼈共同与单位协商。

(3) 归集处承办⼈告知单位等待中⼼审核结果。

4、中⼼内部流转审核(1) 归集管理处审核归集管理部门经办⼈在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个⼯作⽇内，提出签报事由和意见，经部门负责⼈审核同意后报市中⼼⾏政领导审批。

(2) ⾏政领导审核签约市中⼼⾏政领导收到签报后，在5个⼯作⽇内予以审批。

审批通过后，由市中⼼法⼈代表或授权分管⾏政领导在《住房补贴资⾦委托管理协议》上签字，并加盖公章。

如单位与市中⼼另有约定的，双⽅法⼈代表可以签订补充协议。

(3)归集管理处登记归集管理处在双⽅法⼈代表签订《住房补贴资⾦委托管理协议书》后，于3个⼯作⽇内，由经办⼈和负责⼈分别在《单位住房补贴委托资⾦管理登记表》上签字，加盖部门业务专⽤章。

成都市城乡房产管理局关于执行《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》的通知文章属性•【制定机关】成都市城乡房产管理局•【公布日期】2010.11.18•【字号】成房发[2010]80号•【施行日期】2010.11.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文成都市城乡房产管理局关于执行《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》的通知（成房发[2010]80号）局机关相关处室，局属相关单位，各区（市）县房管局，各开发企业，各房产经纪机构：根据中华人民共和国住房和城乡建设部、国家外汇管理局《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号）精神，现就有关执行意见通知如下：一、购房时间的确定，预售商品房以商品房预售合同备案时间为准，商品房现房销售及二手房买卖以房屋登记受理时间为准，从本《通知》发布之日起执行。

二、各房产经纪机构、开发企业在销售房屋及商品房预售合同备案时，应查验《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定的相关材料及证明，并对购房的境外机构、个人做好法律、法规和政策的告知以及必要风险提示。

特此通知。

附件：1.关于所购房屋为实际办公所需的承诺书（境内设立分支、代表机构的境外机构用）2.关于所购房屋为境内唯一自用房屋承诺书（境外个人用）二○一○年十一月十八日附件1：关于所购房屋为实际办公所需的承诺书（境内设立分支、代表机构的境外机构用）________________：本单位于______年______月_____日向________________（卖方）购买__________（项目）______栋_____单元_____楼_____号非住宅用途房屋，合同号____________，建筑面积_________平方米。

本单位承诺：该房屋为本单位实际办公所需，因提供虚假资料及信息引起的相关法律责任，均由本单位承担。

成都市房产管理局关于调整成都市享受优惠政策普通住房具体标准的通知文章属性•【制定机关】成都市房产管理局•【公布日期】2005.12.30•【字号】成房发[2005]160号•【施行日期】2006.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文成都市房产管理局关于调整成都市享受优惠政策普通住房具体标准的通知（成房发[2005]160号）各区（市）县房管局（办、所），市房屋产权监理处、房地产交易中心、经营管理处：为了合理引导住房消费，促进成都房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）精神，成都市于今年5月制定了《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》（成房发[2005]58号），并报建设部、财政部、国家税务总局备案确认，自2005年6月1日起正式实施。

按照国家关于住房平均交易价格定期公布的有关规定，我局对原标准进行适当调整后已报经市政府批准，现印发给你们，请遵照执行。

附件：成都市享受优惠政策普通住房的标准成都市房产管理局二00五年十二月三十日附件成都市享受优惠政策普通住房的标准一、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》（成房发[2005]58号）（下同）中关于享受优惠政策的普通住房同时满足的条件不变，即享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

二、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》中关于土地范围的划分不变，即土地范围，成都市五城区（含高新区，下同）按二环以内、二环至三环之间、三环以外三个环域范围划分。

三、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》中关于住房平均交易价格，根据市场交易价格的变化做适当调整。

成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：二环以内：4100元/平方米（原为3780元/平方米）二环至三环之间：3660 元/平方米（原为3400元/平方米）三环以外：3390元/平方米（原为3270元/平方米）四、成都市五城区以外的其他区（市）县土地范围划分和住房平均交易价格由当地政府或房产主管部门自行制定，并报市房产管理局备案后公布。

成都市人才引进购房补贴申请条件及流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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成都市城乡房产管理局关于印发《成都市中心城区经济适用住房管理细则》的通知文章属性•【制定机关】成都市城乡房产管理局•【公布日期】2011.09.09•【字号】•【施行日期】2011.10.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文成都市城乡房产管理局关于印发《成都市中心城区经济适用住房管理细则》的通知各区（市）县房产管理局，高新区规划建设局，机关有关处（室），局属有关单位：《成都市中心城区经济适用住房管理细则》已于2011年7月4日经成都市城乡房产管理局第9次局长办公会讨论通过，现予印发，请遵照执行。

特此通知。

二○一一年九月九日成都市中心城区经济适用住房管理细则第一章总则第一条为规范和完善经济适用住房制度，加强经济适用住房管理，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）、《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（建保[2010]59号）、《成都市人民政府关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》（成府发〔2010〕14号）等有关规定，制定本细则。

第二条锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，以下简称中心城区）内经济适用住房的申请、审核、配售及监督管理适用本细则。

第三条经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

第四条经济适用住房组织建设实行按需建设，保证供应的原则，单套建筑面积控制在60平方米左右。

第五条市房产管理部门负责全市经济适用住房工作的组织实施。

市住房保障机构负责本市中心城区申购经济适用住房家庭自有产权房屋情况的审核、二次公示及资格确认等工作；区房产管理部门具体负责本辖区申购经济适用住房家庭租住公房情况的审核、动态管理及日常监督等工作；街道办事处负责本辖区申请经济适用住房家庭的受理、初审、公示等工作；民政部门负责申请经济适用住房家庭收入审核工作。

成都市民政局、成都市财政局关于印发《成都市社会工作服务项目资金使用管理办法》的通知文章属性•【制定机关】成都市民政局,成都市财政局•【公布日期】2016.04.12•【字号】成民发〔2016〕38号•【施行日期】2016.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】专项资金管理正文成都市民政局、成都市财政局关于印发《成都市社会工作服务项目资金使用管理办法》的通知成民发〔2016〕38号各区（市）县民政局、财政局，成都高新区、天府新区成都管委会社会事业局、财金局：为加强社会工作服务项目资金使用管理，建立科学、规范、高效的项目资金使用管理体制和运行机制，提高项目资金使用效益，现将《成都市社会工作服务项目资金使用管理办法》印发给你们，请结合实际抓好贯彻落实。

附件：《成都市社会工作服务项目资金使用管理办法》成都市民政局成都市财政局2016年4月12日附件成都市社会工作服务项目资金使用管理办法第一章总则第一条为加强社会工作服务项目资金使用管理，建立科学、规范、高效的项目资金管理体制和运行机制，提高项目资金使用效益，制定本办法。

第二条本办法所称社会工作服务项目，是指由社会组织、事业单位申报，运用社会工作的专业知识和技能，在社会工作相关领域直接提供社会服务的项目。

第三条本办法所称社会工作服务项目资金（以下简称“项目资金”），是指市级福彩公益金用于资助社会工作服务项目的资金。

第四条项目资金使用管理原则：公开决策、归口管理，合理分配、公平公正，规范使用、注重绩效、加强监督。

第二章职责分工第五条市民政局履行以下项目资金管理职责：（一）负责制定社会工作服务项目资金管理办法，指导各区（市）县民政部门细化财务管理制度；（二）根据市级福彩公益金资助社会工作服务项目预算安排，结合社会成员需求，研究制定项目年度实施方案，明确项目申报条件、资助标准、评审规程、资金拨付以及项目实施和监管要求等内容；（三）申报项目资金预算，并根据批复的项目资金预算，按相关规定和程序进行拨款；（四）对项目资金分配、管理、使用等情况实施监督，对违反本办法规定的行为严肃处理，情节严重者依法查处、追责；（五）配合相关部门对项目资金的监督检查。

肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局关于印发《肇庆市购房补贴发放工作指引》的通知文章属性•【制定机关】肇庆市住房和城乡建设局,肇庆市财政局•【公布日期】2024.04.30•【字号】•【施行日期】2024.04.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局关于印发《肇庆市购房补贴发放工作指引》的通知各县（市、区）人民政府、肇庆高新区、肇庆新区管委会，各有关单位：经市人民政府同意，肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局等7部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》（肇建〔2024〕4号），为推动发放阶段性购房补贴政策落细落实，现将《肇庆市购房补贴发放工作指引》印发给你们，请认真贯彻执行。

肇庆市住房和城乡建设局肇庆市财政局2024年4月30日肇庆市购房补贴发放工作指引根据《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》（以下简称《若干措施》）文件精神，为切实做好我市购房补贴的申领和发放工作，特制定本指引。

一、补贴对象自《若干措施》发布之日起至2024年12月31日止，购买肇庆市范围内的新建商品住房并办理网签备案，缴纳契税并提供完税凭证的购买人（以下简称“补贴对象”）。

二、补贴标准与资料要求（一）非农村户籍人员购买新建商品住房购房补贴。

购买肇庆范围内新建商品住房的家庭或个人（购买人均非农村户籍），凭商品房网签合同及完税证明等资料，按5000元/套给予补贴。

申领所需资料：已备案的《商品房买卖合同》、契税完税凭证、补贴对象身份证、银行卡或存折（上述资料均查验原件，收取复印件）；《肇庆市购买新建商品住房补贴申请表》（原件）。

（二）农村户籍人员购买新建商品住房购房补贴。

购买肇庆范围内新建商品住房的家庭或个人（购买人中至少有1人为农村户籍），凭商品房网签合同、完税证明、不动产查档证明及家庭户口簿等资料，按5000元/套给予补贴。

如所购房屋为首套住房的，在原补贴基础上增加2000元/套。

四川买房补贴标准和政策
近年来，四川省政府出台了一系列的房地产政策，其中包括了买房补贴政策。

这些政策旨在鼓励居民购买自住房，提高房屋保有量和市场需求。

具体来说，四川省对于购买自住房的家庭，可以享受面积在90
平方米以下的住房补贴。

补贴标准为每平方米2,000元，最高不超过20,000元。

同时，对于购买面积在90平方米以上的住房的家庭，补贴标准为每平方米3,000元，最高不超过30,000元。

此外，四川省还针对住房租赁市场推出了租房补贴政策。

对于租住房屋且符合相关条件的家庭，每月可获得100元至300元不等的租房补贴。

这一政策的实施，有助于提高租房市场的活跃度和租客的获得感。

需要注意的是，买房补贴和租房补贴均有一定的申请条件和流程。

对于符合条件的家庭，可以通过前往当地有关部门或者相关网站进行申请。

另外，申请房屋的所在区域也有一定的限制，需要在政策范围内才能享受相应的补贴。

总体而言，四川省的买房补贴和租房补贴政策在一定程度上提高了居民的购房和租房积极性，促进了房地产市场的发展。

同时，相关政策的调整和优化也将成为未来房地产市场持续健康发展的重要因
素之一。

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成都市人民政府关于促进商品房消费增长的若干意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于促进商品房消费增长的若干意见（成府发[2003]45号）各区(市)县政府，市政府各部门：为进一步刺激商品房消费，加快推进城市化进程，促进我市经济持续快速发展，特制定本意见。

一、鼓励购买普通商品住房设立成都市购买普通商品住房补助资金，对在我市五城区和高新区购买普通商品住房的消费者给予一次性补助。

个人购买面积120平方米以下新建普通商品住房的，按成交总金额的1%给予补助；个人购买面积120-180平方米新建普通商品住房的，按成交总金额的0.5%给予补助。

个人购买180平方米以下二手住房的，按成交总金额的1%给予购买方补助。

个人购买别墅或面积180平方米以上新旧商品住房的，不予补助。

城市拆迁和农村征地拆迁中，实行货币化补偿的拆迁户，在购买普通商品住房(含二手房)时，补助面积可在上述标准之上增加被拆除房屋面积。

二、鼓励购房入户符合下列条件的外地购房者(指户口不在五城区及高新区的购房者)可在城区入户，并不收取城市基础设施补偿费。

购买商品住房(不含二手房)，购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女的成都市区户口；购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口。

购买两套及两套以上住房的，投资或面积可合并计算。

购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用户(含按揭房)，且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入(立)户条件，购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口；购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市区户口。

成都市人民政府进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知成府发1998200号各区市县政府,市政府各部门：为贯彻党的十五大精神,进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设,根据国务院进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知国发199823号和四川省人民政府进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知川府发199877号精神,结合我市实际,制定了进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的实施意见,已经省人民政府批准,现就有关问题通知如下：一、深化城镇住房制度改革的指导思想、目标和基本原则一深化城镇住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化、逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求.二深化城镇住房制度改革的目标是：停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融,培育和规范住房交易市场.三深化城镇住房制度改革工作的基本原则是：坚持在国家统一政策目标指导下,因地制宜,量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”,平稳过渡,综合配套.二、停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化四1998年12月31日全市城镇停止住房实物分配,从1999年1月1日起逐步实行住房分配货币化.为做好房改新老政策的衔接,1998年10月1日起,对党政机关和全额拨款事业单位计划部门不再审批新建住房立项计划,国土部门不再审批新征土地自建住房,财政部门不再拨款新建、新购住房.此前已报批立项或已开工的单位自建住房,1999年底前竣工交付使用,可按照原房改政策规定的办法向职工出售,也可按住房分配货币化有关规定执行.停上实物分配住房后,单位不再向职工分房,职工住房主要依靠个人工资、住房公积金、个人住房贷款和有条件的单位向职工发放的住房补贴等直接向市场购买经济适用房或商品住房.五按房价收入比即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比确定住房货币化分配形式.房价收入比四倍以上的我市五城区含高新区可以发放住房补贴.房价收入比四倍以下的青白江等十四个郊区市县不发住房补贴.六统一政策,分类指导,积极稳妥地开展住房补贴工作.1、住房补贴的发放范围和对象：五城区含高新区党政机关和全额拨款事业单位,从1999年1月起,对无房职工和住房面积未达规定标准的职工发放住房补贴其中：对无房职工按标准实行全额补贴,对住房未达标职工实行差额补贴,住房面积已达标的职工不发住房补贴.2、住房补贴的计发标准：按市政府确定的经济适用住房平均价格、住房面积控制标准、职工工资水平、工龄等因素每两年测定一次,报省政府批准后执行.经济适用住房平均价格：1999年-2000年定为1600元/平方米.住房建筑面积控制标准：一般干部85平方米,科级干部95平方米,处级干部105平方米,局级干部125平方米.职工购房合理负担额：按国家确定的个人负担原则测定,考虑到新老政策的衔接和住房分配货币化后职工购房的支付能力,2000年以前作为过渡时期,在职工对应的住房控制面积标准内,个人购房负担额应不低于同类住房届时房改成本价出售的负担比例.3、住房补贴的发放方式：党政机关和财政全额拨款的事业单位住房补贴可采取分期分批一次性发放.工龄20年以上的无房职工,采取购房时一次性发放；工龄未满20年的,购房时采取实际工龄一次性发放,差额部分可以申请个人住房贷款,以今后工作年限内逐月发放的住房补贴归还.住房补贴原则上由夫妻双方单位按各自级别、工龄等分别计发.4、企业可根据经济效益自身实际确定住房补贴的方式.五城区含高新区有条件发放住房补贴的企业,可比照党政机关职工负担比例的办法发放住房补贴,也可适当减少单位补贴比例；可一次性发放,也可采取基本补贴加一次性补贴、按月补贴、分期不等额补贴等多种方式；经济效益较差、发放住房补贴有困难的企业,要适量发放住房补贴,也可不发放住房补贴.5、成都市住房补贴实施方案,由市房委办会同市财政局制订,经市政府审核同意,报省政府批准后执行.6、单位住房补贴的方案审批：单位应按照我市住房补贴方案的要求,制定本单位具体的补贴办法,经同级财政部门审核,报当地房改部门批准后实施.7、住房补贴的资金来源：主要从财政或单位现有住房建设资金、单位公有住房出售收入和单位建立的住房基金及自有资金中转化.由各级财政负责并会同单位主管部门按照有关规定予以审核确定.三、建立和完善以经济适用住房为主体的住房供应体系,加快住房建设七对不同收入家庭实行不同的住房供应政策.建立由商品房、经济适用房、廉租住房构成的住房供应体系,高收入家庭购买、租住商品住房；中低收入家庭购买经济适用住房或商品住房；最低收入家庭租住廉租住房.八职工家庭收入线由当地政府测定并定期公布.1998年至1999下度我市城区高收入者为年收入在万元以上的家庭；中低收入者为年收入5000元平方米万元以内的家庭；最低收入者为年收入在5000元以下的家庭.九经济适用住房占新建住房总量的比重要随着房改的深化逐步降低,力争2002年按市场方式运作.经济适用住房只售不租,实行申购审批制度.十廉租住房供应最低收入家庭.原则上各单位自行解决本单位内最低收入家庭的住房问题,有条件的单位要保留一定数量的公有住房供最低收入家庭租住.其他人员可从腾空的直管公房中解决,不足部分可由房管部门自筹、财政部门支持兴建适量的廉租住房.廉租住房由承租对象申请,采取轮候办法,依次解决,一年一次签约.要严格建立住房档案,家庭收入提高或有其它住房时,承租人应迁出廉租住房.十一采取扶持政策大力发展经济适用住房.1、成都市住房委员会是全市经济适用住房建设的决策机构,市房委办负责经济适用住房的统筹协调和日常管理工作.实施工作纳入政府一级目标管理.2、经济适用住房建设投资计划纳入固定资产投资计划管理.市房委办根据全市社会经济发展状况提出经济适用住房建设规模方案草案,经房委会审定后,由计划部门编制并下达年度计划.3、市国土局根据城市总体规划、土地利用总体规划和经济适用住房年度建设计划编制经济适用住房建设用地年度计划,并在地方年度土地供应计划中统筹安排.4、市建管委要加强对经济适用住房规划、设计、施工和质量的管理.设计、施工均应通过招投标方式确定.建设项目应指定具有一定经济实力和技术力量、信誉良好的单位组织建设,严格禁止建设单位转卖经济适用住房建设项目或施工单位转包住宅建设工程.5、人民银行成都分行营业管理部应做好有关商业银行专项贷款的配制和建设资金的协调工作,确保建设资金专款专用,按工程进度到位.6、经济适用住房建设的税费征收：建设用地实行行政划拨；投资方向调节税执行零税率；停止征收商业网点费；免交规划保证金；市政设施配套费、规划管理费、中小学危房改造费、墙改基金、人防工程建设费、消防设施费、文物勘探费、异地绿化费,水、电、气建设配套费等减半缴交.经营性公共配套设施不得无偿划拨.7、经济适用住房售价要严格按国务院通知规定的七项成本因素加3%以内的利润构成,任何单位和个人不得擅自提高售价.8、经济适用住宅小区实行专业化的物业管理.物业管理企业要按照成都市人民政府印发〈成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定〉的通知及与业主委员会签定的合同,进行售后服务和管理.四、做好与原有房改政策的衔接工作,实现房改政策的平稳过渡十二全面推行和不断完善住房公积金制度.1999年全市职工和单位住房公积金缴交率应分别不低于6%,有条件的单位经批准可提高到8%；不发放住房补贴的地区,还可适当提高单位缴交率.按照“房委会决策,中心运作,银行专户,财政监督”的原则,加强住房公积金管理工作.公积金管理机构要建立健全职工个人住房公积金帐户,确保缴存人的合法权益.十三继续推进现有公房租金改革.1999年我市公有住房租金提高到使用面积元/平方米,2000年基本实现住房租金占家庭平均收入10%.公房租金提高以后,对离退休老干部、家庭确有困难的离退体职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等,继续执行减、免、补政策.十四加快房改成本价向实际成本价并轨的步伐.1999年起,我市存量公有住房的房改成本价原则上每年按一定比例的增幅上调,工龄优惠逐步减少,停止一次性付款折扣优惠.力争2002年按近实际成本价.校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售,教师公寓,青、老年公寓,企业的单身宿舍等周转用房不得出售.十五加快部分产权向完全产权转换的步伐.2000年底职工已购部分产权住房原则上都应转换为完全产权.在2000年底前转换产权的,可按转换当年房改成本价补足房款；在此之后转换产权的,应按届时的经济适用住房计价补足房款.十六要严格执行川委办199658号文件,按照“夫妻双方只能一处购房和只能享受一次优惠购房”的规定,认真开展住房清理,1999年内基本完成住房普查工作,并着手建立职工住房档案.对违反规定购占的住房,要进行清退并予以处理.十七继续做好集资建房工作.应在符合城市规划的前提下,继续发展集资建房和合作建设,原则上不再新征土地建房,主要立足于在已取得土地使用权的单位自有土地上进行.参加集资建房的职工个人实际支出,应不低于停止住房实物分配后个人应付房款的比例.五、培育、规范和开放住房二级市场,搞活房地产交易十八市、区市县房地产管理部门要根据成都市开放和发展住宅二级市场的实施意见的精神,搞好入市职工住房情况调查和入市房屋的审查,确保住宅二级市场交易活动正常有序地进行.六、发展住房金融、支持住房消费十九所有商业银行在全市城镇均可发放个人住房贷款,个人住房贷款不受规模限制,贷款期限可放宽到20年.二十调整商业银行信贷投向,加大个人住房贷款份额.各商业银行要按照中国人民银行个人住房贷款管理办法规定,尽快出台适合本地区实际的个人住房贷款实施细则,尽量简化个人住房贷款手续,提高服务效率.二十一发展住房公积金贷款与商业银行贷款匹配的个人住房组合贷款业务.要按照中国人民银行个人住房贷款管理办法的规定和我市已出台的有关办法,积极办理通过置业担保公司发放个人住房组合贷款,兖分发挥住房公积金“低存低贷”的政策优势,加大住房消费信贷的发放力度,支持职工个人购房.二十二商业银行要支持经济适用住房开发建设.商业银行在安排住房开发建设信贷时,要优先发放经济适用住房开发建设贷款.七、加强组织领导,确保改革顺利实施二十三加快城镇住房制度改革,促进住宅建设发展,事关经济体制改革和国民经济持续健康发展的大局,各级政府和政府相关部门要高度重视,切实加强领导,健全工作机构,做好统筹安排,加强调查研究,积极稳妥地组织实施.二十四要大力加强房改政策的宣传和培训工作,全面、准确地宣传国家和省、市政府的房改文件精神,做到家喻户晓.要加强舆论引导,转变城镇居民的住房观念,保证住房制度改革各项工作的顺利实施.二十五要严肃房改纪律,加强督促检查.对违反国务院决定和通知精神,继续实行无偿实物分配住房,低价出售公有住房,变相增加住房补贴,挪用住房资金,以权谋私和公房私组等违纪行为,要认真查处,严肃处理.情节严重的,应给予党纪、政纪处分；触犯刑事律应追究其刑事责任.本通知自发布之日起实行.原有的有关政策和规定,凡与本通知不一致的,一律以本通知为准.一九九八年十二月二十八日。

成都市民政局、成都市财政局关于印发成都市居家和社区养老服务改革试点补助资金使用管理实施细则的通知文章属性•【制定机关】成都市民政局,成都市财政局•【公布日期】2017.08.11•【字号】成民发〔2017〕40号•【施行日期】2017.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】专项资金管理正文成都市民政局成都市财政局关于印发成都市居家和社区养老服务改革试点补助资金使用管理实施细则的通知成民发〔2017〕40号各区（市）县民政局、财政局，成都高新区社会事业局，天府新区成都管委会社会事业局、财政金融局：为规范和加强中央、四川省财政支持居家和社区养老服务改革试点的专项资金管理，提高资金使用效益，特制定《成都市居家和社区养老服务改革试点补助资金使用管理实施细则》。

现印发给你们，请遵照执行。

成都市民政局成都市财政局2017年8月11日成都市居家和社区养老服务改革试点补助资金使用管理实施细则第一章总则第一条为规范和加强我市居家和社区养老服务改革试点的补助资金使用管理，充分发挥补助资金使用效益，根据《财政部民政部关于中央财政支持居家和社区养老服务改革试点补助资金管理办法》《成都市民政局成都市财政局关于印发成都市居家和社区养老服务改革试点方案的通知》，制定本细则。

第二条本细则所称居家和社区养老服务改革试点的补助资金（以下简称补助资金）,是指由中央和四川省财政安排的用于我市各区（市）县开展居家和社区养老服务改革试点工作的补助资金。

第三条补助资金使用管理应遵循合理分配、专款专用、注重绩效的原则。

（一）合理规划，科学论证。

补助资金必须严格按照成都市居家和社区养老服务改革试点方案规定，整合资源，合理规划，科学论证项目可行性和必要性。

（二）强化管理，注重实效。

规范补助资金分配、使用各个环节的管理，明确相关主体的权利责任，保障补助资金安全、高效使用。

（三）绩效评价，量效挂钩。

加强补助资金使用情况绩效管理，并建立绩效评价结果与资金安排挂钩机制，提高补助资金使用效益。

2024年购房补贴工作细则根据《市人民政府办公室关于印发市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，为确保购房补贴工作落实落细，更好满足购房者的刚性和改善性购房需求，促进我区房地产业良性循环和平稳健康发展，制定本实施细则。

一、实施购房补贴的交易标的（一）新建商品房：是指区内的新建商品房，含住宅、非住宅，但不包括车位、车库、定向商品房、拆迁安置房（含扩购）、经济适用住房、限价商品住房、商品厂房。

（二）新建商品住房：是指区内的新建商品住宅，不包括定向商品住房、拆迁安置住房（含扩购）、经济适用住房、限价商品住房。

（三）二手住房：是指区内已办理不动产权属登记后上市进行交易的住宅（不含法拍房、抵债房）。

（四）二手房：是指区内已办理不动产权属登记后上市进行交易的房产，含住宅、非住宅，但不包括车位、车库、商品厂房。

（五）首套商品住房：是指以家庭（含本人、配偶、未成年子女）为单位、以区为区域，购买的首套新建商品住房或二手住房。

购房人（家庭）卖掉唯一住房后再购买的新建商品住房或二手住房视同首套。

二、购房补贴政策适用范围（一）购买新建商品房补贴。

购买辖区内新建商品房的购房人（家庭），在商品房买卖合同备案后，实施购房补贴,由区财政按以下标准给予补贴：1.购房人属市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万兀O 2,购房人属非市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万兀O （二）购买二手住房补贴。

购买辖区内二手住房的购房人（家庭），在二手住房完成转移登记后，由区财政对购房人缴纳的地方级交易负担（即：买方契税及不动产转移登记费）予以全额补贴支持。

（三）支持“卖旧买新”改善住房。

购房人（家庭）因改善住房需求而“卖旧买新”的，二手房卖方出售辖区内二手房（自建房除外，下同）后，由本人、配偶或其子女在辖区内购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，由区财政给予二手房卖方一次性补贴，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

成都市财政局、成都市地税局、成都市房管局等关于实施存量房交易计税价格核定工作有关事项的通告文章属性•【制定机关】成都市财政局,成都市地方税务局,成都市房产管理局•【公布日期】2012.05.30•【字号】•【施行日期】2012.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】税务综合规定正文成都市财政局、成都市地税局、成都市房管局、成都市国土局、成都市公安局、成都市发改委关于实施存量房交易计税价格核定工作有关事项的通告为加强我市房地产交易环节税收征管，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条、《财政部、国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》〈财税（2011）61号〉及四川省财政厅、四川省地方税务局《关于转发〈财政部、国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知〉的通知》〈川财税（2011）73号〉的要求，自2012年7月1日起，我市范围内的存量住房（即二手房）交易成交价格明显偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征交易产生的各项税款。

现将有关事项通告如下：一、适用范围本《通告》适用于本市范围内存量住房（即二手房）交易的计税价格核定。

二、计税价格的确定存量住房交易的计税价格，以交易双方签订的合同成交价格为依据。

但申报的成交价格低于我市制定的计税参考价格且无正当理由的，按计税参考价格核定计征存量住房交易环节各项税款。

根据人民法院判决书、仲裁机构裁决书以及依法拍卖的成交确认书进行的住宅权属变更的，以生效法律文书载明的价格为计税价格。

存量住房交易计税参考价格，由成都市及各区（市）县的财政局、地税局、房管局、国土局、公安局、发改委等单位委托房地产估价机构，根据房屋的坐落地点、建筑结构、历史交易价格或建造价格、同类房屋先期交易价格等因素，依照房地产估价相关规范和标准评估得出。

该价格作为税务机关判断纳税人申报的合同成交价格是否偏低以及核定计税价格的主要依据。

成都市人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知(成府发[1998]200号)各区（市）县政府，市政府各部门：为贯彻党的十五大精神，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）和《四川省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》（川府发[1998]77号精神，结合我市实际，制定了进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的实施意见，已经省人民政府批准，现就有关问题通知如下：一、深化城镇住房制度改革的指导思想、目标和基本原则（一）深化城镇住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化、逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。

（二）深化城镇住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场。

（三）深化城镇住房制度改革工作的基本原则是：坚持在国家统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”，平稳过渡，综合配套。

二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化（四）1998年12月31日全市城镇停止住房实物分配，从1999年1月1日起逐步实行住房分配货币化。

为做好房改新老政策的衔接，1998年10月1日起，对党政机关和全额拨款事业单位计划部门不再审批新建住房立项计划，国土部门不再审批新征土地自建住房，财政部门不再拨款新建、新购住房。

此前已报批立项或已开工的单位自建住房，1999年底前竣工交付使用，可按照原房改政策规定的办法向职工出售，也可按住房分配货币化有关规定执行。

停上实物分配住房后，单位不再向职工分房，职工住房主要依靠个人工资、住房公积金、个人住房贷款和有条件的单位向职工发放的住房补贴等直接向市场购买经济适用房或商品住房。