第一章功能定位及发展目标
一、发展思路
以产业发展为支撑，以承担平顶山市部分职能为抓手，以服务叶县县域、增强叶县区域经济辐射力、生活生产性服务业协调发展为主线，构建与城区人口、空间组织、交通组织和景观组织相协调、规范有序、和谐发展的特色商业区，满足居民日益增长的消费需求。
二、规划理念
围绕上述发展思路，为了更好地建设特色商业区，尽快发挥特色商业区在叶县经济发展中的带动作用，特色商业区的发展必须坚持和把握以下理念。
1、依托平叶一体化，打造城市功能新区
特色商业区通过依托平叶一体化的指导方针，加快推动叶县城区向西北方向发展，实现叶县的跳跃式发展，该地区未来将是一个集旅游休闲、商贸、商务、餐饮、购物、娱乐等于一体的城市功能新区，成为叶县服务业发展的重要承接地、聚焦处和突破口。
2、围绕主导产业发展，打造特色鲜明的专业交易市场
围绕打造全国知名的制盐和盐化工基地、三轮摩托车基地、皮鞋生产基地，重要的农产品集散地，在特色商业区打造具有特色的专业交易市场，加快产业的提档升级。特色产品交易市场是以展示主导产业形象、加快主导产品销售、增强主导产品市场占有率为核心，采用现代商业理念和交易手段进行运作，使之成为叶县主导产业的重要展示窗口、产品集散地和对外销售中心。
3、产业关联发展，打造中国盐都康体度假品牌
依托平顶山、叶县现有旅游产业链，结合沙河生态风景带，完善公共
服务和基础设施体系，加速园林式度假酒店集群化发展，并将叶县历史人文环境特征融入其中，打造中国盐都康体度假品牌。
4、推动服务业升级，建设区域性的商贸服务中心与特色商业街区
改变叶县传统的马路经济商业模式，通过建设特色商业区，在空间上对传统商业进行整合，适度集中，形成规模经济，促进资源的节约利用，打造叶县商圈经济。
5、推进“城服”互动，打造城市发展新中心，完善城市服务功能
特色商业区的建设从改善城区的环境入手，利用优越的交通地理位置，承接叶县老城区和平顶山市区的现代服务产业，完善城市综合配套服务功能，改善治安环境，提高居民生活幸福指数，提升城市形象、优化投资环境，改善居民生活质量，增加就业、加快叶县经济的良性发展。
6、传承叶县文化特色
一方面，建设叶县特色美食街区，博物馆、文化馆等文化配套设施，另一方面通过提炼叶县传统建筑元素，如色彩、牌楼、文化雕塑小品等，使其与特色商业街区完美融合，传承叶县传统特色文化。
三、功能定位
（一）定位依据
特色商业区的发展定位，以及未来发展重点与方向主要考虑以下因素：
1、叶县县城是平顶山市区核心组团之一
《平顶山市十二五发展规划》明确提出：以中心城区（包括宝丰县、鲁山县、叶县三县县城）为核心，发展壮大汝州市、舞钢市、郏县三个卫星城，合理布局中心乡镇网络，优化城市功能分区和产业布局，走适应科学发展和转型发展的新型城镇化道路。以城市新区为载体，推进老城区与宝丰县、鲁山县、叶县一体化发展，使中心城区发展空间向“环城—滨（白龟）湖—临（沙）河”拓展，实现城市形态由单中心、高集聚向组团式、
开敞型转变，使传统的带状城市拉开框架，组团布局格局基本形成，有效拓展中心城区发展空间，全面提升城市服务功能，显著增强城市承载力和辐射力。
2、平顶山市旅游发展总体规划
平顶山市旅游发展总体规划提出：一轴两翼，四大板块的旅游产业空间布局。其中与叶县相关的是：生态体验板块。规划范围：舞钢、叶县所辖区域，核心资源：石漫滩水库、二郎山、叶县县衙。形象定位：山水体验胜地，生态休闲乐园。主要功能：生态休闲、山水体验。规划思路：突出生态休闲概念，重点开发自然生态山水、农业生态、人文生态（叶县县衙）、特色生态工业（包括矿盐等）类旅游项目,打造平顶山市南部的旅游产业集群和板块。
3、平宝叶鲁一体化空间发展战略规划
平宝叶鲁一体化空间发展战略规划提出：依托白龟山水库、沙河现有自然条件，打造沙河生态风景带。规划的叶县特色商业区是沙河生态风景带重要的景观节点之一，未来将是沙河风景带旅游休闲服务功能的重要承担者。
4、叶县发展阶段分析
叶县正处在工业化中期阶段，已经进入产业由低技术水平、低附加值状态向高新技术、高附加值状态快速演变的趋势，进入了提升整个现代服务业的结构层次和总量规模的黄金期。
5、考虑叶县主导产业配套服务的需求
《叶县“十二五”规划纲要》提出：要适应工业化进程加快、专业化分工深化和服务外置化趋势的发展，进一步加快现代物流、金融、信息、中介服务等生活服务业的发展，推动全县经济节约高效运转。特别要发挥区位、交通、资源、主导产业等方面的优势，从服务中原城市群的高度，建设现代化物流服务体系。强调要依托岩盐资源优势，打造全国最大的盐业物流中心；依托平顶山化工产业集聚区和叶县产业集聚区的优势，打造
盐化工物流产业园和三轮摩托车、皮鞋综合物流产业园；依托盐都农业示范园，打造农产品物流基地。“十二五”期间，积极争取国内外知名物流企业在叶县设立分支机构，力争1—2家物流企业入驻叶县，逐步把现代物流业发展成为支柱产业，成为区域性物流中心。
6、特色商业区所处的区位
规划建设的叶县特色商业区位于平叶一体化的核心区域，是平叶一体化的承接点。
7、叶县中原盐湖度假村
叶县是我国内陆第二大盐田，盐湖度假村紧邻特色商业区，位于其东边。该工程前期准备工作已完成，进入开工建设阶段。该项目拟抽取地下1300米以下饱和盐水，建成与“死海”洗浴功能相同的盐漂浮浴场，和与之配套的项目有养生馆、宾馆、会议中心、娱乐中心、展览馆、购物中心等。目前，此类项目开发的省份仅有四川和山西，河南还是个空白，作为旅游资源丰富的人口大省，这个项目有良好的发展前景和经济效益。（二）功能定位
特色商业区依托叶县作为“中国岩盐之都”、“河南省十大古城”、地处平叶一体化重要承接点，毗邻沙河风景带、以及紧邻宁洛高速两个出入口和311国道改线工程的优势，打造以专业交易市场、渡假休闲为特色的综合性商业区。
1、叶县特色商业区是“中国盐都”主导产业的展示窗口，主要产品
的集散和外销基地。立足叶县全力打造国内外重要的制盐和盐化工基地、三轮摩托车生产基地的实际，立足叶县作为全国粮食生产先进县的实际，突出打造盐和盐化工产品交易市场、三轮摩托车交易市场、皮鞋交易市场、农产品交易市场，通过3—5年努力，成为我国中西部地区重要的盐化工、三轮摩托车、皮鞋和农产品物流中心。
2、叶县特色商业区是平顶山市渡假休闲服务功能的重要支撑点。
平顶山市旅游整体发展定位：城市定位，近期：河南省西南部区域性
旅游中心城市；中远期：国内外知名的新型旅游目的地城市。产品定位，主体产品：高端休闲度假；辅助产品：精品生态观光；文化民俗体验；特色工业旅游。
叶县特色商业区功能之一：依托叶县县衙、昆阳古城、沙河生态风景带、“中国盐都”等历史人文和自然资源，距平顶山市区十分钟车程交通优势，把特色商业区打造成平顶山市重要的休闲度假服务区。
休闲度假产品定位：主体产品：盐湖度假和叶县县衙历史观光，包涵项目有：静怡之地，温泉，盐水卤，盐湖，休养，保健，度假，会议，培训，娱乐，历史观光等。辅助产品：配套商业街，包涵的项目有：休闲，购物，特色餐饮、星级酒店、高档公寓、商务办公等。
3、调整叶县县城商业布局，打造风格鲜明、设施完备、管理规范、
拉动能力强的综合性特色商业街区，使之成为叶县县城的商品零售中心、精品购物休闲区、特色餐饮的体验区。
四、发展目标
1、规划期限
2012-2020年，其中近期为2012-2015年，远期为2016-2020年。
2、总体目标
在3至5年后初步形成基础设施完善、主导产业凸显和优势产业清晰的特色商业区，到2020年最终把规划区建设成为国内外知名的盐化工产品、皮鞋、三轮摩托车产品和农产品的销售集散地、中国知名盐湖度假区、区域高档休闲娱乐和综合购物中心。
通过近9年的建设，使叶县特色商业区成为叶县服务业总量增长、投资拉动和财税增收的集中区。到2020年，叶县特色商业区实现增加值占全县GDP的比重达到15％以上。区域内年销售达30亿元，年税收达1.5亿元，规模企业10个以上，从业人员3.0万人。
通过特色商业区的建设，加快推动服务业集聚发展，增强县城发展实
力和辐射带动能力，走紧凑型城市发展之路，最大限度的提升中心区的土地价值，同时注重城市建设与经济建设的和谐发展，提升城市的综合竞争力，使其成为平顶山市区核心组团，让叶县城区由平顶山的卫星城变为平顶山的一个核心区，使城市发展跨入一个新的阶段。
3、分阶段目标
（1）近期目标（2012-2015年）
——基本建设目标。建成面积65公顷，基本完成特色商业区道路、供排水、电力通信、绿化景观、环保设施等公用辅助设施工程，部分管理、商贸、生活等服务配套设施的建设。
——经济、产业发展目标。入驻一批现代服务业企业，累计项目总投资达到5亿以上，实现营业收入12亿以上，特色商业区服务业中心的地位初步确立。
——社会发展目标。在就业方面形成显著社会效益，近期完成后，特色商业区直接提供各类就业岗位1.0万个以上，带动辐射区域产生大量就业岗位。
——资源环境目标。达到集约化利用土地的目的；改造、利用现有沟渠建成生态景观系统；生活污水集中处理率达到100%、生活垃圾无害化处理率100%；绿地率35%以上。
（2）远期目标（2016-2020年）
完成叶县特色商业区108. 8公顷建设目标，建成叶县的城市新区的核心动力区；完善特色商业区的综合服务设施、基础环保设施以及绿化景观设施，打造成为平顶山市现代服务业产业集聚区之一。
4、指标体系
叶县特色商业区2012-2020年具体发展目标如表2-1。
五、总体布局
功能分区有利于特色商业区的统一协调发展，根据叶县特色商业区的发展定位和主要功能，该区按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的原则，合理调整优化布局，引导服务业集群的形成。具体布局为“一轴、四片区”。
（1）“一轴”：南北文化拓展轴
向北连接平顶山市区与叶县城区之间的沙河生态景观带，向南联系叶县古城，作为平顶山市区和叶县城区之间重要的生态廊道和文化展示轴。
在文化轴两侧布置文化馆、博物馆、图书馆等文化建筑。以文化轴线串联多个广场、绿地、文化设施，形成一条文化景观轴，将表现叶县历史文化的艺术小品植入其中，提升为历史文化景观轴，并分别向东西方向渗透到整个特色商业区，构建多层次水系景观文化系统。
（2）“两街”：精品购物休闲街，特色餐饮风情街
引入国内外知名品牌餐饮企业和本地特色餐饮入驻，丰富商业中心的功能，为商业中心注入新的特色和内涵；恢复公共设施功能，包括大戏院、电影院和新华书店等提高城市内涵的网点。以两条特色街为纽带，东南西北串联各个专业区，将整个特色商业区有机的联系在一起。
（3）“四片区”：
专业市场集群区：依托叶县产业优势和交通物流优势，规划1处专业市场集群区，包括盐化工产品交易市场、皮鞋交易市场、农产品交易市场、摩托车交易市场。
商业中心区：集精品购物、时尚生活、娱乐休闲、商务、综合消费等多元功能为一体的综合商业中心，是叶县传统商业风貌和城市形象的集中展示区和宣传区。
渡假休闲区：依托沙河生态风景区、中原盐湖度假村，集中建设园林
度假式宾馆，满足平顶山市、郑州市等高端消费人群疗养渡假需求。
高档公寓区：在特色商业区内设置一处高档公寓区，建筑形势采用复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。为在特色商业区内的工作人员提供一个良好的居家环境。
第二章产业发展方向及空间布局
充分发挥叶县发展服务业的比较优势，准确把握叶县特色商业区在城市功能和平顶山市域经济发展中的定位，促进服务业拓宽领域、增强功能、优化结构，全面提高叶县服务业发展水平。
一、产业发展方向
根据叶县实际情况，综合以上分析确定叶县特色商业区形成：以专业市场、渡假休闲、综合商业为特色的产业发展形式。
（一）专业市场
1、专业市场发展理论研究
在我国，绝大多数批发市场从发展历程来看，都经历了从无市到有集市、集市到集贸市场、集贸市场到批发市场这三个阶段，未来专业市场的发展方向将会向着功能更为齐备的现代化展贸市场方向发展，所谓的展贸市场，是以商品展示为主，洽谈、接单和电子商务为一体的，集大商场、批发市场、展览厅等众多功能，实现以展带贸，以贸促展的市场经营形式。现代专业市场的重点要体现以下六个方面的功能特点：一是展示功能，即将商品的最新技术、产品款式展示给客商，成为永不落幕的展览会；二是信息功能，即市场要加强与全国性、区域性批发市场的信息联网，为市场经营者和客户提供网上发布商品信息、电子结算等电子商务平台；三是采购功能，即海内外客商可在市场内直接进行商务洽谈、看样订货；四是配送功能，即在市场内或周围地区建设一定数量的仓储物流用房；五是完善的金融服务功能，即配置金融办公区，吸引银行入驻，为经营户及海内外
客商提供安全便捷的金融服务；六是现代化的管理功能，即政府相关部门、
市场管理服务中心与市场内部商铺全部实现联网，一些管理、服务项目均可在网上完成。
目前在我国发展最为完善的展贸市场是浙江义乌的中国小商品城，其
发展模式为叶县专业市场的发展提供了十分重大的借鉴意义。
2、发展方向
(1)盐和盐化工产品交易市场
盐是化学工业的重要原料，可用于生产纯碱、烧碱、氯气、金属钠、氯酸纳及盐酸等化学品；发盐为原料的盐化工产业，主要包括纯碱和氯碱两大行业。随着行业的飞速发展和生产技术的进步，盐化工产业链不断拓展延伸。
盐化工是指利用盐或盐卤资源，加工成氯酸钠、纯碱、氯化铵、烧碱、盐酸、氯气、氢气、金属纳，以及这些产品的进一步深加工和综合利用的过程。
盐化工产业已进入一个新的发展时期，形成以盐为基础产品，以纯碱和氯碱为龙头的两碱及其下游产品开发并存的盐化工产业结构，盐化工产品市场需求旺盛。纯碱工业前景良好，预计未来5－10年，我国对纯碱的需求年均将以6％左右的速度增加。
多年以来，我国盐的供应丰裕，属于买方市场格局。近年来由于烧碱、纯碱等行业的持续扩产，使工业盐的消费量不断上升，使国内盐市场供应趋紧，价格曾一度上扬，
盐化产业是叶县的支柱产业，盐化工企业主要生产产品为食用盐和工业盐。目前产品品种单一、生产规模小、经济效益欠佳在产业中最为突出，迫切需要一个高水平的研发机构，确保叶县产业集聚区又好又快发展。
规划利用岩盐资源优势，建立盐和盐化工产品专业交易市场。依托现有盐化工专业园区，进行科技创新，依靠科技增强发展活力，依靠科技挖掘市场潜力，依靠科技提升竞争能力。积极引进人才、组建研究中心，形
成以盐化工研发为核心，打造科技成果研发与转化平台、研发企业生产企业合作平台、盐化工技术交流平台、盐和盐化工产品专业交易平台。
(2)摩托车交易市场
规划引导摩托车市场向展贸市场的形式发展，以商品展示为主，集和洽谈、接单和电子商务为一体，增强网络交易、电子结算等现代化市场手段的运用，积极发展新型的市场经营组织模式，引入第三方物流企业，做到商流、物流、信息流联动，实现配送网络化、管理标准化、包装机械化、信息电子化，产销一体化、效益最大化的目标，提升市场的影响力和辐射面，形成“买全国，卖全国”的现代化市场体系，将“叶县摩托车城”的品牌推向全国乃至世界。
(3)农产品交易市场
目前，叶县尚未形成具有规模的农产品批发市场，农产品的批发功能许多是在县城内部的农贸市场内实现的，这严重的影响了叶县的城市环境，也给农产品的交易带来了诸多不便。
规划在市场集群区新建一处农产品批发市场，规划面积5万平方米，将县城内所有农贸市场的批发功能转移到此处，辐射平顶山市区、县城及周边乡镇。按照国家相关标准建设，包括检测和冷库、配送等设施，加强现代化设施的应用，扩大市场的辐射范围，适当引入农副产品深加工等项目，提升农副产品的附加值；按照《农产品批发市场管理技术规范》（GB/T19575-2004）和《农产品批发市场管理技术规范实施细则》等规范来管理市场，同时也与城区的生鲜超市等相结合，实现联动发展。
（4）皮鞋交易市场
依托现有的皮鞋生产厂家和交通物流优势，规划1处皮鞋专业市场区。
3、规划引导
商品交易市场对地方构建大商业、大流通、大市场具有积极促进作用。通过对叶县专业市场发展现状的分析和相关理论的结合，叶县专业市场的重点发展方向为：依托叶县产业优势，着力打造具有影响力的专业市场集
某科学研究院（集团）战略规划报告 第一部分 集团战略定位分析报告 目录 前言................................. 错误!未定义书签。第一章集团总体战略定位................ 错误!未定义书签。 .某院集团愿景............................... 错误!未定义书签。.某院集团使命............................... 错误!未定义书签。.某院集团战略规划的总体目标和阶段目标....... 错误!未定义书签。 第二章集团组织性质定位................ 错误!未定义书签。 .某院集团未来可能发展模式定义............... 错误!未定义书签。.三种不同的发展模式各有优缺点............... 错误!未定义书签。.某院集团未来可能的发展路径分析............. 错误!未定义书签。 第三章集团管控模式定位................... 错误!未定义书签。 .集团管控模式定位........................... 错误!未定义书签。.集团各下属单位分类和定位................... 错误!未定义书签。 第四章集团功能体系定位................ 错误!未定义书签。 .当前各体系关系状况......................... 错误!未定义书签。.各功能体系战略定位......................... 错误!未定义书签。.各功能体系发展定位......................... 错误!未定义书签。.战略分析框架图............................. 错误!未定义书签。
项目策划定位分析报告
2012年9月目录
思路决定出路… 卖给谁 如何建 如何样卖 赚多少 信息： 桂元路—状元折桂 雄楚大道—翘楚—动静 华中师范大学—甲第 街道口商圈—副中心商业—光谷 高校—山—水—坡地—长巷小铺—街区 机关—企业—高校—餐饮—娱乐—酒店—干休疗养所 校园文化—社区文化一消费文化≮≯创智天地—生活空间—创意空间—创业空间—宜居空间—社交空间—餐饮空间—娱乐空间 学生—老师—二次置业者—居民—婚车队—陪读—公寓小户型—小三房—街铺—投资—换房…
1、项目差不多情况分析 1.1、项目地块位置 项目地块位于武汉三镇之一的武昌洪山区,珞狮路以东约６０0米,卓刀泉路以西约1公里,桂元路西侧与雄楚大道交汇处的南北两侧。 项目k7地块 项目k8地块 图1-1 洪山区洪山街洪山村城中村综合改 1.2、地块四至分析 项目位于武汉市洪山区雄楚大道与桂元路交汇处,隔雄楚大道(１00m)南北两块地皮；东临卓刀泉南路商圈(8０0m)，西接珞狮路（二环线）(600m），南望南湖(60０m)，北览华中师大(100m)、武汉理工大学(6０0m)。
雄楚大道：临街优势将成为本案形象的最佳展示面，利于规划临街商业裙楼及住宅楼；近期将建都市快速干线,对我项目的交通便利将是专门大的提升，而且对汇聚人气也将是专门好的促进;(现项目旁营运的公共交通线路请看附件）桂元路：路面窄,且周边城中村形象较差，商业价值较低； 安康路：隔街毗邻是省检察院以及其宿舍,居住氛围相对较好,可考虑作为住宅楼规划及生活配套型商业规划。 项目南面为军区干休所、华中师大学生宿舍（皆为十层以下的建筑）和南湖,产品定位及建筑设计时应结合该景观进行考虑。
**产业园区定位建议 目录 一、项目招商定位原则 二、园区优势提炼 三、主导产业定位建议 四、服务特色建议 五、软硬件基础实施建议（智能化方向）
一、项目招商定位原则
二、产业园区优势提炼
三、主导产业定位建议（可选） 1.电子商务产业：高速发展的热门行业，可形成办公、物流、仓储一体化格局, 电子商务产业园可以分为狭义的电子商务产业园与广义的电子商务产业园。 广义的电子商务产业园不仅包括纯粹的电子商务企业，同时，还包括文化创意、教育服务、IT/软件开发、制造类产业。例如，杭州电子商务产业园即为广义的电子商务产业园。狭义的电子商务产业园主要包括电子商务企业及其相关企业，上述企业涵盖电商平台运营、代理运营、平台服务、软件系统开发、数据分析、营销广告、渠道推广、专业咨询、仓储物流、网店摄影、人才培训等电子商务直接或相关环节。今后将是电子商务产业爆发的时代，人们的消费模式不再是生产商→一级批发商→二级批发商→零售商→消费者的模式，而是生产商→物流商→消费者这种去中间商环节的模式。 2.生物制药与健康产业：朝阳产业，主要针对中上游链条，即医药研发与创新 和药物制造产业，国务院2013年9月28日发布文件《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》明确提出了健康服务业的改革措施、变化方向、支持政策以及发展目标，同时给生物医药医疗健康园区的发展带来重大的影响。该文件的支持政策非常全面，包括了医疗服务的一些具体细节，如医生的职称等，也提到了土地的优先供应、投资基金的引导、私立医院的准入及发展方向、第三方检测，甚至还提到了健康服务和其他互联网、物联网技术的融合。同时明确提出要结合当地的优势来支持发展健康服务产业集群。人们对健康的需求和渴望是不计成本的，医药与健康产业必将成为永远的朝阳产业。
广告设计的市场调查与设计定位 一、市场调查 中国自古以来就有“知己知彼，百战不殆”的说法。在现今激烈的市场竞争中，要想完成一个优秀的标志设计，在进行设计前同样需要做到“知己知彼”，只有深入的了解自己和对手，才能设计出优秀且适合市场的标志。 1了解自己 这里的“自己”是指客户。通过与客户进行沟通与对话，快速、准确地掌握所需要的情况和信息，了解客户的设计要求、客户的设计背景和品牌的状况等。 1)设计背景 通常标志设计有两种情况：一种为新品牌的标志设计，标志需要个性鲜明、美观大方、易读易记；另一种为旧标志的更新，标志设计大多需要延续原品牌的风格，同时，比原标志更符合时代的审美观。由此可见，不同要求的标志，其设计的目的、要求也不同。 2)品牌状况品牌状况指品牌的文化与宗旨，以及品牌的实力和业务形态、品牌的历史背景、发展状况与发展方向。 3)分析产品 如果是产品的标志设计，我们还要了解产品的功能作用、外观形态及产品的主要特点等。 2了解对手 如今任何品牌之间都存在着激烈的竞争，每一个品牌都存在着竞争对手。在标志设计的前期，必须深入了解对手、了解市场，进行详细的市场调查，通过调查获得的数据，对市场及对手做出正确的分析与认识。 了解对手可以通过资料查询、市场调查、数据购买三个方面来展开。 1)资料查询 通过相关书籍的查阅，获取详细的资料。通过网页的搜索，获取大量且全面的信息。调查重点：背景资料，发展动向，图片资料。 2)市场调查 在标志设计前，市场调查是了解对手最行之有效的方法，走进市场亲身体会市场的状况，这种感受与在书本中所看到的大不相同，只有在身临其境的状况下，才会产生切实可行的创意灵感。
创意产业园区功能定位 （一）创业孵化器 园区旨在打造小微企业的一站式服务平台及创意者、大 学生的创业平台，建立“孵化器+创业辅导+创投资金”的立体孵化模式，同时整合各种社会资源，为企业打造一条 “创业平台——孵化器——企业加速器”的可持续发展的 成长路线图。 1、园区提供统一商务装修及配套公共服务设施，企业 小成本即可入驻，无需增加过多投资，可将有限资金用于企 业发展，提高企业生存能力。 2、为各类创业者提供创业辅导课程、项目策划推广、 政策法规咨询、企业人才招聘、后期跟踪支持等各项创业辅 导服务，提高小微企业创业成功率。 3、利用孵化平台，提供企业融资担保服务，为各类小 微企业发展提供资金保障，解决企业融资难的问题。 （二）行政服务平台 完善企业行政服务平台，提高园区对创意企业发展的综 合服务能力。 1、行政服务：为入园企业提供产业政策扶持申报、工 商行政审批、园区融资政策、企业综合行政办理等各类行政 服务。 2、政策服务：为入园企业提供诸如知识产权保护、产 权交易、知识产权评估、专利申请、商标注册等各类政策服
务。 3、产业服务：为入园企业提供企业网络推荐、园区企 业呼叫、园区服务外包咨询、园区产业信息发布等各类产业 服务。 （三）创意产业聚集 园区初步定位于文化产业、生产性服务业、配套产业三 大产业功能区： 1、文化产业区：力争推动一批文化创意企业起飞，打造成具有较高知名度的文化产业园区，并聚集一批具有创造 力的优秀创意人才。通过整合产业链，搭建文化创意与交易 平台，大力引进工艺、广告、出版、设计品牌时尚、建筑设 计等各类企业，形成一定的创意设计产业的集聚效应。 （1）工艺类：从事工艺设计、工艺创作、工艺品展售、 工艺品鉴定等各类企业。 （2）广告类:从事各种媒体宣传物的设计、制作等，独立经营分送广告和招揽广告的各类广告公司。 （3）出版类：从事新闻杂志、书籍、唱片、录音带等具 有著作权商品发行的行业的各类报社、杂志社、音像出版社等。 （4）企划设计类：从事产品设计企划、产品设计、机构 设计、原型与模型制作、流行设计、商标设计、视觉设计、 包装设计、网页多媒体设计、设计咨询顾问的各类设计公司。 （5）品牌时尚类：从事以设计师为品牌的服饰设计、顾问、制造与流通的企业。
教案首页 2011年8月23日
教学步骤及内容： 第一章概述 什么是标志？它该如何表现？它该用在什么地方？ 一、标志的定义：标志是大众传播的一种视觉符号，以明确的，易于识别及记忆的图形、图像、文字象征表示事物。主要功能属于区别性的形象标志。 第二节标志的分类 一、公共标志 二、专用标志专属于某个团体、个人、事物，是具有个性特征第三节标志的特征 一、识别性二、符号性三、信息性四、象征性五、审美性六、个性七、引导性八、亲和性九、延展性、领导性、统一性、系统性、权威性十、时代性 第四节标志的功能 一、信息传达二、区分商品、企业、活动、项目等三、表现信誉第五节商标 一、商标的命名二、商标的文字三、商标的图形四、商标的色彩第六节标志的应用 第二章标志的起源与发展 第一节标志的起源与发展 一、中国标志的起源和发展 二、国外标志的发展 三、标志设计的未来趋势 1.国际化全球经济一体化的背景 2.民族化民族化语言-国际化语言 3.设计集成程度越来越高覆盖到企业和产品的每个角落 4.表现能力空前拓展任何表现形式手段 5.人文主义设计的复兴艺术性、文化性增强
教案 2011年8月23日
教学步骤及内容： 第一节市场调研 标志是企业的核心元素，在生活中无处不在，通过考察让学生体会注意到身边的标志，设计理念和企业的形象、店面展示设计等。 起名称也是一样，重复得名称商标局是不给予注册的，在前面我们学习了起名称需要注意的事项，在调研中我们考察为设想中自己的企业和虚拟的企业起名称。 找一个市场中的企业为之重新设计标志，来练习做实际项目，首先我们要写调研报告，了解企业的背景、色彩、风格及文化、面对的客群等。 第二节作业制作前期分析 在调研过程中找到一个现实生活中的企业为之重新设计标志 要求： 1.教师分组，组长抽签选择项目，每人从不同角度考虑，每组做 同一企业，每人一个方案。 2.了解企业的调研报告400字，稿纸手写，在调研中了解企业， 写调研报告400字，包括企业的背景、色调、风格、销售群 体、主旨……
XXX旅游项目功能定位设计分析 目标：集经济、生态、社会效益与一体； 主题：自然、生态、历史文化、地域民俗特色、欢乐、浪漫； 开发：一期重点打造，二期功能提升，三期最早深入；利用湖泊、森林、田园、山村等自然社会条件，遵循“山有气脉，水有源头，路有出入，景有虚实”的自然规律，串联各大功能区块，实现本项目的天人合一。 生态休闲游四季果蔬园，休闲渔业，种植业，农业生产观光（生产温室、花卉基地、苗木基地、室外农业、水上农业）； 功能区定位划分： 古镇游 历史文化古村落、购物休闲文化古街、特色餐饮及配套； 养生度假游（名流商汇休闲区）具有餐饮、娱乐、休闲、商务会议、科研教育、艺术创作交流等功能，配备有商务酒店区，养生区，疗养区，健身会所区，烧烤野炊区，可拥温泉、SPA、雪茄吧、红酒吧、艺术创作园等有情调低奢华的享受； 主题公园游拓展训练（真人版CS、攀岩），动感玩乐区，欢乐演艺区，水山游乐区； 主题文化游影视度假基地，婚纱摄影，蜜月休闲，文化科普区，民族风情展览，民俗工坊，酒庄（贵州酒文化，酒特色）。内容可以有欧洲古城堡，日式花园，欧式罗马教堂，荷兰风车，欧式长廊，地中海沙滩，玫瑰园，薰衣草园等； 远古森林奇妙之旅（国家森林公园游）实地考察挖掘当地的山体资源，建庙宇，筑水库，将人文、瀑布、峡谷、奇石等山景串联成景点，增设漂流、登山、当地历史人物雕像等景点，比如可以将中国传统的孝道融入到森林之旅中，设计山下孝道体验区，山上休闲静养区，山顶行愿礼佛区，开发纪念堂、报恩堂、养心斋、放生池、养生殿等建筑景点；
生态人居示范区度假别墅区，养生别墅区，老年公寓区，将旅游、度假、休闲、养生、疗养、康乐等旅游地产开发一体化打造。
产业园区运营模式、存在的问题及改进方法 （完整版） 产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别，其管理及开发是一个充满智慧的过程。 1984年我国开始设立第一批经济技术开发区，之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态，成为各地区经济建设的重要支柱。然而，产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别。 一、政府部门在对园区进行不同定位的同时，园区也会产生五种不同的运营模式 第一种模式：政府运营模式。这里的政府运营模式与前面所说的行政主导型园区有关联，但却是不同概念。政府运营模式往往在行政主导型园区比较常见，园区由政府投资开发，园区为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。政府运营模式适合于一些规模小，管理简单的园区。对于一些大型的园区，这样的运营模式无法保证园区的长期运营。广州天河软件园就属于这类运营模式。 第二种模式：投资运营模式。投资运营模式是通过政府投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市，实现资产增值并收回投资。这是一种长期投资的理
念，园区在中短期很难有可见的回报，但是对于一个区域的经济发展具有很强的推动作用，因为园区的发展是建立在企业投资成功的基础上的。浦东软件园就属于这一模式。 第三种模式：服务运营模式。随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运营模式的园区。园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运营模式强化了园区与企业的合作，增加了园区的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运营模式。 第四种模式：土地盈利模式。随着近十年中国房地产市场的热起，土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些园区获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能，所以一些园区通过控制大面积的土地，在进行初步开发后，短期内提升土地的价值，然后进行地产开发或转让。这种模式更像一个有规划的地产开发商，获利能力非常的强大，同时也为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。这方面做的比较好的是中关村软件园。 第五种模式是产业运营模式。一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运营的作用，园区设立的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而园区也做好了与企业一起唱戏的准备。园区会对一些有实力的入驻企业进行投资，甚至直接投资一个全资公司在园区内运营一个重要的产业项目。这种运营模
网站LOGO设计案例分析 作者：何迁时间： 2004-08-12 文档类型：原创来自：蓝色理想 在网站设计中logo的设计是不可缺少的一个重要环节。logo是网站特色和内涵的集中体现,它作用于传递网站的定位和经营理念、同时便于人们识别。一个重点突出的商标内容元素，一张极具视觉冲击力的商标设计，会直接影响到客户对网站的判断，特别是网站日后需要进行全球性推广，优秀的商标设计会吸引来更多的访问者。以下是对部分 网站logo的解剖分析。 太维互联网应用顾问（） 在颜色方面采用了深红色和黑色两种颜色结合而成，中文字体采用厚重的“方正黑体简体、方正综艺简体”，给人一种专业、严肃、稳重的感觉，太（多）维（维度）顾名思义就是以多种角度去观察、分析、思考，挖掘出客户最核心的需求，从而提出和实现真正适合客户的解决方案；在诠释“观察、思考、分析”方面我采用的是寓意手法，通过“眼睛”突显寓意；另外英文网址eye(眼睛)fit(适合)和太维中文字并列排列,也同样是突显太 维专业顾问定位。 （图1） 欧华商贸网（） 其特点通过鲜明的颜色和桥梁式的线条传递，把"E-欧洲"和"C-中国"有机（通过线条和网络）联接，良好地突显出网站核心定位。通过大号和粗体英文字母，使浏览者迅速吸引，并明记网站网址和网站名称。网站突出国际网址，更有利于国际宣传，在用色方面更是简洁、利落。蓝色（又称:商业色）代表欧洲，而“c”字则用了中国最具有代表性的红。
弧线从“e”横跨到“c”代表着中欧之间的桥梁，促进欧洲与中国之间的商务贸易。 （图2） 中国现车交易网（） 此logo在设计时采用的是形象手法，形象手法就是采用与logo对象直接关联而具典型特征的形象。这种手法直接、明确、一目了然，易于迅速理解和记忆。最大的特点就是将网站的产品，形象化和“车”字融合为一体，有效传递网站定位和核心产品。在用色上对比鲜明，图形格外醒目鲜艳，能给人以很强的视觉冲击效果且保持视觉平衡、线条 流畅，整体美观、大方。 （图3） 动感一百手机网（） 动感一百手机网是华南区人气热旺的B2C手机网站，所以在设计上需要活波，具有人性化。在设计手法上直接运用了网站的产品卡通化来表现的，烘托出网站的灵气而又直观的体现了网站的类型。有待改善的是没有与网站名称相融入、体现出网站的动感炫酷。
（发展战略）我国三大均市圈的发展及功能定位分析
我国三大均市圈的发展及功能定位分析 壹、从战略视角深刻审视我国区域经济协作趋势 由长江三角洲均市圈、珠江三角洲均市圈、京津唐均市圈的发展所引发的我国区域经济协作正于实践和理论俩个层面同时展开，且且呈不断深化之势。我国目前对区域经济协作的理论研究方面，比较侧重于不同区域经济之间的比较。当然，这壹方法比单个城市之间的比较显得有深度和厚度，可是这种比较仅从区域经济的角度出发，是有缺陷的。 缺陷于于缺乏战略的高度，更没有从经济全球化的背景出发和谋划。我国的区域经济协作如果脱离了经济全球化和国民经济发展战略的大背景，其意义是要大打折扣的，且且对区域经济协作的推进将产生不利的影响。 于区域经济协作过程中，如果缺乏清晰目标的引领，我国刚刚起步的区域经济协作将从壹开始就举步维艰，困难重重。不但区域之间、而且区域内部各城市之间也进行相互抑制性的竞争，且且乐此不疲。其根本原因于于忽视区域经济协作是服务于经济全球化中的国民经济发展战略，而不是仅仅服务于区域经济，更不是服务于区域中的某壹城市。 那么，经济全球化视角下的我国区域经济协作如何推进？以什么目标来引领？壹个越来越清晰的迹象为，于经济全球化势头日益增强的环境下，于不断加大的国内外市场竞争的压力下，我国将改变自改革开放以来各地区的分散化发展倾向，于有效的市场基础上对地区经济资源进行重新整合，走集聚化、规模化、综合性
的发展道路，且加快营造若干具强劲竞争力的区域性经济高地，成为国民经济发展的重要支撑。 于经济全球化背景下，对我国区域经济协作的发展具有若干层次性要求。 第壹层次为区域内的合作。以目前发展比较成熟和先进的城市和地区为核心，于我国搭建若干经济社会文化综合发展的区域性高地，使其不但具有拉动国内经济发展的综合能力，而且应能于经济全球化条件下不断对外拓展，具有较强的综合竞争力。 第二层次为区域间的协作。以若干区域性均市圈为节点，建设和形成功能互补的国民经济结构和布局。其意义于于均市圈和区域经济协作的最终目的是提升国民经济组织水平和竞争能力，是为更大范围的经济协作联动、资源要素组合提供壹个高效率的平台。区域经济协作且不仅仅是区域性的，是于长三角均市圈、珠三角均市圈、京津唐均市圈中各自封闭地进行，而是首先进行这些区域的经济社会整合，然后把这些区域作为壹个整体，以功能建设为导向，再进行更具开放性的经济协作整合。 区域经济协作应是开放性的，而不能封闭性运作。所谓的开放性其含义于于产业结构的动态性调整和组合，区域经济协作为更大范围的经济协作联动、产业组合重构、资源要素优化配置提供平台。区域经济协作的实质性意义是通过集聚和辐射进行要素资源的优化重组：集聚是内敛性的资源要素的优化重组；而辐射是开放性的资源要素的优化重组。区域经济协作、或者是均市圈建设的意义不可能对
市场定位与产品设计定位 依照前期市场分析，确定项目的整体，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出设计差不多要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。 具体内容包括： 项目总体市场定位 目标人群定位 项目开发建议组团规划建议交通道路规划建议户型设计建议整体风格建议外立面设计建议规划建议社区配套设施会所建议楼宇配套建议建议装修标准建议装饰材料建议物业治理建议 市场推广策划 依照市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的打算，为产品上市销售做好预备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。 具体内容是：
市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念，项目核心卖点提炼 项目案名建议 销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售打算，销售操纵 广告策略：广告推广时期打算，广告推广目标，诉求人群项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）媒体投放策略：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体打算，媒体排期 公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行 项目销售策划（项目销售时期） 现在期要紧是关心制定销售打算，协助展开促销工作，做好销售现场治理顾问，关心进展商实现预定销售时刻打算和收入打算。 具体内容包括： 开盘时机选择，回款打算，回款方式，定价方法，付款方式 销售组织，销售打算，销售操纵，销售流程，统一讲辞销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略销售漏斗，布开营销网络，让访客变为业主
第四章项目定位分析 一、影响项目定位的因素 1、土地价值分析 ●项目地块规则 ●利于充分利用 ●易于规划与设计 2、需求分析 ●总需求较乐观 ●高品质住宅需求大 ●需求面积逐渐变小 3、供给与竞争态势 ●区域内供给量较大 ●土地储备丰富，存在开发潜力 ●入市时机较为关键 二、项目市场定位描述 1、本项目主要经济指标 ?总建筑面积： 99215平方米 ?总占地： 1.53公顷 ?绿化率： 30% ?容积率： 4.8 ?地上建筑面积： 73440平方米
?商场： 11750平方米 ?写字楼： 21290 平方米 ?其余为公寓： ?地下建筑面积： 25775平方米 ?地下车位： 333辆 ?地上车位： 63辆 ?自行车： 466辆 2、整体功能布局 建议项目规划为： 一栋写字楼，一栋商业，两栋公寓。 ●整个社区采用围合式建筑方案 ●公寓采用板式高层 ●围合社区中央空间 ●用地西侧从北至南依次摆放商业配套、写字楼的一部 分；用地南侧从西至东依次坐落另一部分写字楼和公寓 1号楼；用地北侧设计为公寓2号楼；社区西侧与东侧 保持完整外立面。 ●社区设计两个出入口，实现人车分流。
商业配套地下可设计为地下停车场，主要满足写字楼的需求；公寓停车场可设计在1号楼和2号楼地下；商业配套北侧小片空地可设计为商业用停车位。围合出的空间可聘请具有实力的景观设计事务所进行布置，达到环境优美、视野明亮、集绿化休闲为一体的场所。从外观上，在西侧与南侧保持完整连接，成为： 劲松商圈地标性建筑。 （具体规划情况见附图）
三、目标客户群体描述 1、写字楼目标客户群体 ●中小型外资企业 ●以CBD内大公司为服务对象的各类公司 ●留学归国人员创办企业 ●投资型买家 2、公寓目标客户群体： ●投资型买家 ●首次置业的白领阶层 ●单身贵族 ●知名企业高层管理人员的工作居所 ●外企置业 ●留学归国人员 注： 21世纪不动产认为项目在推广入市过程中,应赋予产品一个包装概念，但这一包装概念应是在产品已具有鲜明特点之后,才在项目具备一系列竞争点的基础上,通过富有创意概念进行推广包装，而不是在塑造产品之前，毫无理由，且无产品支撑的一种空谈。这一点如有机会，21世纪不动产将会在今后一个阶段协同发展商及广告公司共同
产业园区发展规划 园区经济就是区域经济发展的主要载体,发展阶段从自然发展阶段迈向规划制胜阶段。园区经济包涵广泛,如:科技园区、开发区、专业园区、文化创意产业园等等。 产业园区发展规划就是比较全面的产业园区长远发展计划,就是对园区产业发展、空间布局、土地开发、招商引资、运营管理等全局性、长期性、基本性问题的研究分析,就是未来一个时期指导产业园区健康发展的行动纲领。 研究制定产业园区发展规划就是落实区域经济发展战略、提升园区发展水平的客观要求,高起点、高标准、高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要作用。 商圈分析与商业项目调查 商圈就是指一个商业地产项目所提供的商业、贸易或者商铺、贸易服务的范围。也可以说成就是一个商业地产项目的消费者所来自的区域,或者就是一个商业地产项目吸引消费者的有效空间范围。通常,商圈可分为三个层次:核心商圈(主要商圈)、次级商圈(次要商圈)、边际商圈(边缘商圈)。商圈调查可了解预设商店营业范围内的地理区域,以协助适当项目地点的选择,商圈调查的目的包括:
(1)了解地区居民的人口特征、社会经济变相及生活形态等; (2)确定产品组合及促销地点; (3)分析商圈就是否重叠 (4)计算在某一地理区域内应开几家店; (5)找出商圈内的障碍: A、道路设施不便 B、人口拥挤 C、人口过度拥塞 (6)法规方面考虑租税、执照、营运、最低工资及都市区域划分情况 (7)其她因素:了解一地区内同性质的竞争家数(竞争就是否激烈)、将来的变动趋势、供应商位置、运输就是否方便(交通状况)、可否利用物流中心一次性补齐所需物品,及停车场就是否宽广等。 项目选址与可行性评估 商业地块选址的意义就在于它就是一项长期性的投资,直接关系企业经营的战略决策,就是以消费者为中心观点的重要体现,就是影响企业效益的一个决定性因素,同时也就是制定企业经营目标与经营策略的重要依据。商业项目的选址应该考虑以下因素: ?客流规律就是选址的最重要的因素 ?交通状况 ?商业环境 ?地形特点 ?城市规划的要求 在选址过程中要对以上因素进行实际调查,搜集资料,具体分析研究,论证其可行性。 项目定位研究与策划 商业项目定位就是预测、策划与决策的统一,就是利用市场及技术预测的结果,通过资源整合及策略创新等策划手段,形成的具有充分可操作性、可控制性的企业发展决定。包括业态定位、主题定位、目标市场定位、功能定位、形象定位、档次定位、价格定位、经营方式定位、动态定位等多个方面。
乌鲁木齐市城市功能定位分析 关于《乌鲁木齐市城市功能定位分析》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。 [提要] 本文选取2000～2014年乌鲁木齐市历年统计数据，通过运用Eviews计量统计软件进行回归分析，并计算主要产业对GDP的贡献率，分析结果表明：第三产业在乌鲁木齐市经济发展中的作用日益突出，也是需要做大做强的优势产业。以乌鲁木齐区位条件为基础，对服务业内主要行业进行区位熵分析。指出乌鲁木齐市主要城市功能定位为：区域性商贸中心、交通枢纽中心、金融中心城市。 下载论文网 关键词：城市功能；乌鲁木齐；服务业；商贸中心 基金项目：国家社会科学基金项目：“产业西移与中国（新疆）对周边国家优势产业培育研究”（项目编号：14BGJ040）中图分类号：F29 文献标识码：A 收录日期：2016年4月13日 一、引言 城市功能，亦称城市职能，是指城市在一个国家或一个区域
内所承担的任务和所起的作用。城市一般具备三种功能：政治中心功能、经济中心功能和文化中心功能。由于城市的性质是由城市的基础产业决定的，城市功能是由城市的特殊性质而决定的，因此通常以分析城市主要行业为出发点，并确定城市性质为基础，对城市的未来发展方向进行功能定位。确定城市功能定位时，不仅要考虑城市各行业自身的发展潜力和条件，而且也要考虑城市所属区域的内外环境以及现代城市发展的基本趋势。全面探讨城市性质及其功能定位问题，是切实发挥城市的功能，促进城市经济和社会全面发展的需要。 二、乌鲁木齐市区位条件分析 良好的区位条件是促进乌鲁木齐的经济发展，特别是充分发挥乌鲁木齐城市功能和经济辐射作用的前提条件。从地缘优势来看，乌鲁木齐市经济商业圈可以辐射好几个国家，作为丝绸之路经济带核心节点城市，在一定程度上对西部地区乃至中西南亚地区都会产生影响。中亚地区是世界第三大资源和矿产资源富集区，且多数为我国紧缺矿种。但是，由于中亚的基础设施建设落后、工业基础薄弱，所以大宗工业品和农副产品都是稀缺的。所有这些，相对我国目前的经济状况而言，双方在经济，文化和能源资源等各个方面具有极大互补共赢的机遇。为扩大丝绸之路经济带区域经济合作、乌鲁木齐适时承接全疆的“五大中心”功能方面提供了无限发展空间。乌鲁木齐作为天山北坡经济带的核心城市，目前在疆内的经济辐射面积也很大。从疆内城市的空间布局来看，
调查人： 调查时间： 调查方式：1、查阅、收集资料，对资料进行分类查阅。阅读、收集历史和现实的各种资料，合理利用图书资源、网络资源等，并通过甄别、统计分析得到的调查着想要得到各种资料合理利用网络资源 2、将得到的分析结果和同学或老师请教，所选标志设计主题：《民生周刊》杂志社标志设计 设计背景：《民生周刊》是我国唯一一份专业关注民生领域的综合类新闻杂志。作为一份专注民生问题的平面媒体，《民生周刊》杂志秉持“百姓声音、权威解读、民生视角、时代高度”的办刊理念，以坚持正确导向，关注百姓生活，反映社情民意，促进和谐民生为办刊宗旨，对民生领域民众关心的热点，社会关注的焦点，党政关切的重点进行集中报道。为更好地展示《民生周刊》杂志社形象，本刊现面向社会公开征集《民生周刊》杂志社LOGO和形象语。 一、应征作品要求 作品要具有鲜明的象征意义和时代特征，力求反映以“百姓声音、权威解读、民生视角、时代高度”为主要内容的精神，充分展示《民生周刊》的贴近百姓的新闻传媒风采，体现其昂扬向上的时代精神内涵；有设计特色，寓意贴切，简洁新颖，具有很强的形式美感和视觉感染力，融标志性、艺术性、实用性为一体。 二、应征作品设计要求 (一)LOGO图稿要求： 1、采用彩色图形设计。构图创意独特，图案清晰流畅，色彩简明大方，寓意贴切，富有美感、动感和时代感，具有较高的艺术感染力和视觉冲击力，给人以深刻印象； 2、设计作品需能在各种载体和环境中制作运用，并能以不同的比例尺寸清晰显示； 3、彩色设计图纸的文件应分别为CDR、JPG和TIFF三种格式，图案不小于8×8cm，清晰度大于300dpi，同时另附具体的分析解释和立意说明。 (二）文字要求： 1、要求通俗易懂，言简意赅，清新流畅，贴近社会公众，便于记忆； 2、具有时代特征、人文特质，富有感召力和影响力； 3、应征稿件需附构思说明，对Logo绘制的依据、标识及文字符号做出解释，300字以内；
北京的功能定位未来产业发展的主攻方向 一、要正确认识北京的功能定位 北京作为国际大都市，要在开放条件下率先在全国基本实现现代化和可持续发展的目的，就必须按照科学发展观的内在要求，正确认识北京的功能定位，并以此来确定北京未来经济发展的主攻方向和主导产业，这样才能取得好的社会经济发展的效果。 回顾历史，北京的功能定位，从建国以来曾发生过多次变化。刚解放时，北京有200万人，是一个典型的消费城市。生产力水平低下，工业发展水平落后，上百人的企业只有几十家，且大多数企业是手工业户，1949年北京全年的生产总值只相当于人民币1亿元。在这样的城市基础上，怎样建设首都？在当时的历史条件下，确实有很大难度。难怪毛泽东曾提出首都是否要搬到上海去的问题。因此，为推进首都的建设，北京当时提出要大力发展工业，并以一种革命的或创新的精神来理解北京工业的发展。因为，当时有人援引美国华盛顿和德国波恩的例子，反对在北京搞工业，甚至声称在北京搞工业是“扰民”、是触犯“天条”。1956年北京提出的要把首都建设成具有一定规模的现代化工业城市的意见得到中央的肯定，1958年《北京城市建设总体规划初步方案》则进一步明确提出：“北京是我国的政治中心、文化教育中心、科学技术中心和经济中心”。这里北京经济中心的功能定位，本质上是把北京定位于工业发展中心。按照这种功能定位，北京在建国初期就搞了一些无线电、棉纺织、机械、化工、钢铁和建材等工业项目。 1961年在经济结构调整时期，北京虽然提出今后工业发展不求大而求高，要符合“高、精、尖、吃、穿、用、质量第一”的10字方针，但这一方针并没有坚持贯彻下去。以后，北京又按照中央提出的建设三线和发展地方独立工业体系的要求，搞了一大批工业特别是重工业项目。到1979年，北京重工业总产值的比例高达63.7%，仅次于辽宁居全国第二位，北京因此成为重工业占主导地位的首都。 改革开放以后，1980年中央书记处对首都建设方针作了四项指示。在指示中，中央提出：首都有什么特点？至少有两条：第一，首都是全国的政治中心，不一定要成为经济中心；第二，首都是对外窗口，全世界通过北京看中国。因此，要把北京建成全中国、全世界社会秩序、社会治安、社会风气和道德风尚最好的城市；要把北京变成全国环境最清洁、最卫生、最优美的第一流城市；要把北京建成全国科学、文化、技术最发达，教育程度最高的第一流的城市；要使北京经济上不断繁荣，要着重发展旅游业、服务行业、高精尖的轻型工业和电子工业，下决心基本上不发展重工业。这些指示，标志着北京的功能定位发生了重大改变，
网站定位分析 一、网站建设目的及功能定位 （一）网站目的 进行电子商务，将此网站建成商品与服务功能交汇的网站，充分抓住地方信息化的优势，利用电子商务的发展推动服务性功能网站的崛起，为此开辟了一个新起点，为购物爱好者，喜欢交友（商人结交合作伙伴，科研结交志同道合的朋友，打算谈恋爱的找到自己心仪的伴友）的朋友们提供了最自由最开放的空间，尽可能的搜集客户反馈的信息，做一个最全面最详细的问卷调查工作，为朋友们提供这样一个既能购物又能交友的平台，以满足客户需求为目的。 （二）网站功能定位 本公司网站主要通过地方农产品及中草药和一些服务性的功能，让各房厂商走进此网站，让客户更充分的了解网站，并且通过网站达到商家和消费者的需求。（农产品类、中草药类、服务类、宣传类） 二、网站栏目规划及其功能介绍 1、农产品以及中草药展示：将此作为主要栏目，通过各种方法详细的展示它们的特色。 2、让此网站不仅能购物，还能让此网站成为服务性功能较强的网站，充分利用网络的现代化，让顾客通过此网站达到自己的需求。 3、同时可以利用此网站为一些知名度不高需要宣传的公司打造一个属于他们自己的平台，达到预期的效果。 4、会员中心：顾客可以注册我们网站的会员享受一系列的优惠活动。也是一个客户反馈单， 5、客户可以在网站留言，反馈信息。 6、联系我们：我们的所有联系方式，地址，业务。 7、浏览量统计器可准确计算企业的网站浏览量、用户可自行查询浏览者信息，其中包括，访问数量、访问者IP、日统计、月统计、访问百分比等。 三、产品定位及目标用户 （一）产品定位 1、农产品以及中草药（三七、小白芨、重楼等） 2、服务性功能（保险、银行、招聘、中介等） 3、宣传类（各房厂商） 4、招商加盟 （二）目标用户 本网站将成为知名度不高的一些公司展示的平台，既可以让本地公司为人所知，又可以让顾客达到自己预期的效果。
城市规划设计案例分析 一．济宁市北湖生态新城总体规划设计分析 1.规划定位为:济宁城市的主中心，全市的行政商务中心、科教文化基地、休闲 度假胜地、生态宜居新城。 2.城市总体定位为:一个以水为特色的城市中心区；城市空间定位为:一个城水交 融、生活生态和谐的城市生态新区。 3.主要职能:济宁主城的新城中心，以旅游度假为中心、行政服务及商务办公为 主线，居住生活为支撑的城市新区。 4.用地规模:北湖生态新城规划总用地约97平方公里，行政辖区用地面约57平 方公里，其中滨湖路以南的度假区用地约25平方公里，滨湖路以北的区域除去水域的建设用地约32平方公里。即除绿地面积9平方公里，其他建设用地23平方公里。人均城市建设用地106平方米。 5.规划的总体功能结构为：一轴一带系两区、四心绕一湾。 ?一轴:城市发展主轴:是沿北湖路由老城中心往北湖延伸的城市发展轴。是城 市核心发展轴，重点发展综合服务功能。 ?一带:是京杭古运河文化发展带。是济宁运河文化遗产和旅游产业的重要空 间，也是本片区的特色之一。 ?两区:北部的城市建设区与南部的北湖度假旅游区。 ?四心绕一湾:行政中心、商业中心、文体教育中心、旅游度假服务中心四个城 市中心围绕北湖湾布置，共同构筑济宁滨湖城市中心区。 6.片区发展策略 ?01片区:铁路北片区，规划范围日荷铁路以北，荷花路以西，梁济运河以东， 北到规划界限。规划用地面积1.4平方公里，规划人口0.9万人。该区是产业转移区，近期逐步将规划区的工厂转移到该区，适当发展无污染工业，作为近期的经济支撑。 ?02片区:荷花片区，规划范围东起北湖中路，西至济安桥南路，南起高压走 廊, 北至日荷铁路。规划用地面积3.7平方公里，规划人口4.2万人。由于该片区邻近老城区，是近期重点建设的居住区，包括安置和部分房地产开发。 ?03片区:文体片区，范围由东起北湖中路，西至梁济运河，南起外环路, 北至 高压走廊。规划用地面积5.4平方公里，规划人口5.1万人。该区以高教园区及文体中心为重点，建立济宁文化体育设施基地。 ?04片区:古运河西片区，规划范围东起京杭古运河，西至北湖中路，南至外 环路。规划用地面积2.4平方公里，规划人口2.7万人。本片区以运河文化为中心，建设济宁运河之都的风貌。 ?05片区:古运河东片区。规划范围东起洸俯河，西至京杭古运河，南起礼贤 路，北到规划边界。规划用地面积5.5平方公里，规划人口8.0万。该区是近期居住重点建设区域，沿古运河建设运河文化区。 ?06片区:南环片区，规划范围东起洸俯河，西至京杭古运河，北起礼贤路， 南到望湖路。规划用地面积2.1平方公里，规划人口2.6万人。是发展居住为主的区域。 ?07片区:北湖湾东片区。规划范围北起外环路，南至北湖北堤；东临洸俯河， 西至经北湖路。规划用地面积4.3平方公里，规划居住人口3.1万人。商业金融业为核心，完善配套居住。传承运河文化精髓，将石佛村打造为“江北
我国三大都市圈的发展及功能定位分析 一、从战略视角深刻审视我国区域经济协作趋势 由长江三角洲都市圈、珠江三角洲都市圈、京津唐都市圈的发展所引发的我国区域经济协作正在实践和理论两个层面同时展开，并且呈不断深化之势。我国目前对区域经济协作的理论研究方面，比较侧重于不同区域经济之间的比较。当然，这一方法比单个城市之间的比较显得有深度和厚度，但是这种比较仅从区域经济的角度出发，是有缺陷的。 缺陷在于缺乏战略的高度，更没有从经济全球化的背景出发和谋划。我国的区域经济协作如果脱离了经济全球化和国民经济发展战略的大背景，其意义是要大打折扣的，并且对区域经济协作的推进将产生不利的影响。 在区域经济协作过程中，如果缺乏清晰目标的引领，我国刚刚起步的区域经济协作将从一开始就举步维艰，困难重重。不但区域之间、而且区域内部各城市之间也进行相互抑制性的竞争，并且乐此不疲。其根本原因在于忽视区域经济协作是服务于经济全球化中的国民经济发展战略，而不是仅仅服务于区域经济，更不是服务于区域中的某一城市。 那么，经济全球化视角下的我国区域经济协作如何推进？以什么目标来引领？一个越来越清晰的迹象为，在经济全球化势头日益增强的环境下，在不断加大的国内外市场竞争的压力下，我国将改变自改革开放以来各地区的分散化发展倾向，在有效的市场基础上对地区经济资源进行重新整合，走集聚化、规模化、综合性的发展道路，并加快营造若干具强劲竞争力的区域性经济高地，成为国民经济发展的重要支撑。 在经济全球化背景下，对我国区域经济协作的发展具有若干层次性要求。 第一层次为区域内的合作。以目前发展比较成熟和先进的城市和地区为核心，在我国搭建若干经济社会文化综合发展的区域性高地，使其不但具有拉动国内经济发展的综合能力，而且应能在经济全球化条件下不断对外拓展，具有较强的综合竞争力。 第二层次为区域间的协作。以若干区域性都市圈为节点，建设和形成功能互补的国民经济结构和布局。其意义在于都市圈和区域经济协作的最终目的是提升国民经济组织水平和竞争能力，是为
思乡办公家具：健康生活，精彩办公 设计创意与设计定位 设计创意就是运用创造性思维进行构思，逐步展开、逐步加深、不断重复、反复推敲、苦思冥想、奇思妙想、古今中外、海阔天空，不断捕捉灵感的火花、不断寻找设计的突破口，从新视点起步、从新功能着眼、从新材料、新工艺切入，使产品开发设计中的各个构成元素通过创意思维击活，努力以这些击活点，闪光点中逐渐形成新产品设计的构成框架，从初步的框架上开拓出新产品的基本形态。 一、从新视点起步的设计创意 在人的全部智能中，思维处于中心地位，而在思维的顶峰，就是创造力。从知识、素质、能力结构系统来看，创造力是一个高层次的能力结构。它建立在三方面的基础因素上，即创造因素，智力因素和个性因素。如下图所示： 抽象思维 立体效果图 聚合思维 徒手草图 模糊思维 直 觉 想 象 灵 感 发散思维 创造性思维 观察能力 记忆能力 计算机设计 形象思维 注意能力 思维能力 创新意识 专业能力 勤奋与毅力 创造因素 智力因素 个性因素 设计创意与创造力
思乡办公家具：健康生活，精彩办公 新产品开发设计的创造性规律告诉我们，只有从全新的视点出发，从产品开发的关键点展开，才能有效地创造出新的产品设计。家具设计的关键点有以下三方面： （一） 使用功能： 任何一件家具的存在都具有特定的使用功能要求：家具设计与纯艺术创作的差异之处就是要有实用与审美的统一。使用功能是家具在生活中依存的灵魂和生命，它是家具造型设计的前提。 （二） 制造与工艺： 一个优秀的家具设计不是靠画出来或计算机三维效果图渲染出来，关键的是要能够制造出来，成为批量生产实物产品。并符合材料、结构、工艺的要求，否则，再漂亮的效果图，再独特的创意都只能是“纸上谈兵”，实现不了。所以，在设计中一定要与家具材料、家具结构、家具工艺密切结合，把设计建立在物质技术条件的基础上。 （三） 文化内涵与审美创造： 家具既是具有生活实用品又是文化艺术品双重特征，一方面要满足人们日常工作和生活上的实用需求，另一方面又要满足众对美化环境，创造美的艺术的审美需求，家具在造型上必须符合艺术造型的美学规律和形式美法则，在很多特定的空间中，家具本身就是件室内陈列艺术品或具有雕塑形式美的艺术造型。 根据家具上述的关键要素，把设计要素协调起来，在其中寻找全新的视点与切入点，这是设计创意最重要的工作。设计创意主要是考虑设计什么样的产品？为什么人所使用？已有的产品形态和功能，用什么样的形态和功能满足人们的新需求？怎样应用新技术与新材料？怎样突破陈旧的造型模式，表现最新的创意？设计师所要达到的目标就是，在价值观和审美观方面能够被人理解并被客户接受，同时又符合生产技术和成本核算要求，最终能够形成实物产品并推向市场，创造经济效益的设计创意。 以家具中最基本，使用最广泛的椅子的设计开发为例，尽管在相当长的历史过程中，椅子为人们提供就坐方便的功能基本未变，但是，越来越多的设计师为创造新的椅子投入了更多的努力与资源，有些坐椅还在家具设计的历程中产生了巨大的影响。设计无极限，椅子作为一个家具的载体，可以说其中浓缩了家具设计的历史。椅子的创造性设计进程极大的推动了设计理论的发展，并在技术工艺和材料使用方面取得了一系列重大的进步。我们可以从椅子的设计中得到家具开发设计创意的多样性与无限性的启迪。 二、最佳目标的设计定位 设计定位是指在设计前期资讯搜寻、整理、分析的基础上，综合一个具体产品的使用功能、材料、工艺、结构、尺度和造型、风格而形成的设计目标或设计方向。每当接受一项产品开发设计任务，是接过来马上着手设计，还是先广泛进行资讯搜寻，以全新的视点去进行创意构思并逐步使之具体化，在此基础上确立设计目标和设计方向，这是一个设计方法论的问题，还是设计开发的具体程序问题。在家具产品开发设计中确定设计定位犹如在航海中确定航标，定位准确，会取得事半而功倍的效果，稍有差错，会导致整个开发设计走入岐途而失败。 模型制作 气质与素质