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高层住宅建筑设计中的绿色建筑设计
作者：杨晓玫
来源：《装饰装修天地》2018年第12期
摘要：近年来，社会正在飞快的向前发展，建筑行业也在呈现逐渐上升的趋势。高层住
宅建筑也越来越多的出现在人们的视线当中，但是建筑的设计往往与生态环境、自然环境有较大的关联。因此，将绿色设计的理念融入到高层住宅建筑设计当中，不仅有效的减少了对资源的消耗，而且还对生态环境起到了一定的保护作用。基于此，文章对高层住宅建筑设计中的绿色建筑设计理念，以及绿色建筑设计在高层设计中的影响和实际可行性进行详细的阐述。
关键词：高层建筑；绿色建筑；建筑设计
1 高层住宅建筑设计中的绿色建筑设计的特征
随着社会的发展和生态文明建设的不断推进，节能减排已被列为我国一项重要的基本国策，绿色建筑是实现建筑节能的主要桥梁。全国上下都在积极推广和实施绿色建筑，我国致力于全面推进建筑节能与推广绿色建筑，符合可持续发展的重要战略方针。绿色住宅的内涵是通过研发高新技术和集成先进适用技术的基础上，极大地减少建筑对不可再生资源的消耗和对生态环境的污染，并为使用者提供健康、舒适、与自然和谐的工作及生活环境。坚持可持续发展，一直以来都是我国一项较为重要的战略，而绿色建筑设计在一定程度上就符合这一战略的思想。绿色建筑设计的过程中，将生态学、建筑学、材料学等理论融为一体。在进行设计时要进行合理的规划，从而实现建筑环境的生态平衡。绿色建筑设计的宗旨就在于为居民打在一个健康、环保、舒适的生活环境。因此，绿色建筑在进行设计的过程中，要懂得因地制宜，将建筑与当地的环境、气候、技术环境、技术环境、人文环境、历史文化相融合，才能将绿色建筑设计做到最好。
2 绿色节能技术应用于高层住宅建筑设计要点
2.1 坚持绿色节能型建筑的设计原则
（1）注重始终贯彻环保及节能的思想。一个层面是指在设计建筑时须全面考量建筑施工会对附近环境形成的实际影响，并设计应急性处理方法，以最大程度降低对附近环境、生态的污染性损害。另一层面是指需要降低房屋建筑对电能依赖程度，更多借助风能或太阳能来实现生活、工作所需。（2）遵从地域特征原则。规划设计建筑物的同时要多方面观察施工区域实际气候、环境特征，然后用恰当方法展开设计活动，必须确认建筑物能融合于附近环境之中。另外，设计建筑具体布局时，要在尊重地域条件前提之下考量设计是否切实可行。
2.2 采用新型能源技术
1、商品房的楼层空间高度标准国家住宅建筑设计规范 第六节层高和净高 第 2.6.1 条住宅层高不应高于 2.80m 。 第 2.6.2 条卧室、起居室的净高不应低于 2.40m ，其局部净高不应低于2m。 第 2.6.3 条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于 2.10m ，其余部分最低处高度不宜低于 1.5m。 第264条厨房的净高不应低于 2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第 2.6.5 条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应 低于 1.90m。 以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准 2、国家商品房交房标准中华人民共和国建设部2005年11月30日住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。 弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼： 1、不具备小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-2 条 2、未取得《竣工验收备案表》的： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-1 条 3、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的： 依据：《济南市住宅工程质量分户验收管理（暂行）办法》第十三条 4、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的： 依据：司法解释第十五条 5、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的： 依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款 6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的： 依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第二款 7、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的： 依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 8、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的，可拒绝收房，并解除购房合同： 依据：司法解释第十四条 9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的： 依据：司法解释第十二条 10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的：依据：司法解释第十三条 3、《商品房买卖合同》逾期履行违约金标准 一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。 4、容积率、绿化率国家标准 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不 低于30% 。
《居住建筑设计》之项目四： 高层住宅建筑设计 （任务书） 建筑设计技术教研室 — 1 —
要求通过本课程设计，熟悉高层建筑设计相关规范；掌握中高层住宅楼设计的内容、方法、步骤及其有关图纸的绘制；培养居住建筑设计的思维方法及综合分析问题、解决问题的能力，为毕业设计及顶岗实习打下基础。 二、设计要求 （一）、拟建项目概况 根据省会规划建设委员会对一公园开发扩建项目建议书的精神，拟对该公园地段做出以住宅楼为主要内容的设计方案。该地段附近城市管网齐全，基本可以满足该建筑物的使用要求。 （二）、基地选址 1.环境 基地位于济南市重要风景区内，北邻五龙潭，西靠筐市街，南依共青团路病愈趵突泉隔它相望，西南为济南回民小区。 2.区域 基地处于趵突泉风景区以西，紧邻济南五龙潭公园，公园绿化层次丰富，大面积水面，优美的园林建筑，成为了该基地的后花园。并且地段内有多出古泉该项目建成后将是一处环境优雅，富有全程文化气息，购物方便、工作和生活舒适的建筑环境。 3.建筑 该基地位于泉城济南商业中心心劳交接地段。东临泉城路商业街，西接马上要改造的普利广场。其附近各种服务设施齐全，医院、银行、学校、酒店等等一应俱全。 4.交通 基地环两条主干道，东为趵突泉北路，南为共青团路，西为次干道筐市街。地块交通便利，适宜人们的出行。 5．规划 建筑用地西、北、东面的建筑控制线后退用地界线不小于10m，南面后退不小于8m。建筑限高60m。 三、设计内容 1、总建筑面积20000㎡（允许误差±10%）。 2、地下部分：两层地下储藏、设备用房等 地上部分：两层商业服务网点，上部为住宅楼。 停车部分：商业部分以室外停车为主，需要有适当的自行车停放场地。 3、建筑不允许超出红线，自行设计住宅入口，并留有适当院落以停放车辆和人员疏散。 4、充分考虑环境设计。 5、户型要求：四室两厅建筑面积 140-160平方米（可做跃层）占20％ 三室两厅建筑面积 120-140平方米占30％ 两室一厅建筑面积 70-90平方米占20％ 两室两厅建筑面积 90-120平方米占30％ 户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。 6、设计灵活，有新意，体现高层住宅发展趋势，并与周围环境相适应。 7、平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 — 2 —
浅析高层建筑设计中绿色建筑设计 发表时间：2019-05-09T14:52:22.597Z 来源：《防护工程》2019年第2期作者：郑英艇 [导读] 高层建筑已经成为了当前城市进程程度的重要依据，同时也能够反映出我国当前经济的发展水平，体现整个国家的经济实力。 泛华建设集团有限公司杭州分公司 311200 摘要：改革开放40多年来，社会生产力的不断发展，科学技术的持续进步，城市化进程的加快，为了更好地利用城市土地，使得高层民用建筑成为了近年来的主要建筑施工类型，其具有节约土地资源、能源有效利用、科技化明显等诸多优势。为了更好地促进建筑业的发展，就需要引进更多的先进建筑设计理念，绿色建筑设计理念作为一种先进的设计理念，充分表现了绿色、环保、节能等特点，将绿色建筑设计理念应用到高层民用建筑。文章就针对当前我国绿色建筑设计的应用情况进行分析，希望能够促进我国建筑行业的快速发展。 关键词：高层建筑设计；绿色建筑设计；应用 高层建筑已经成为了当前城市进程程度的重要依据，同时也能够反映出我国当前经济的发展水平，体现整个国家的经济实力。设计工作是建筑施工中非常重要的环节，绿色建筑设计已经成为了当前高层建筑施工中的重要方面。绿色建筑设计已经得到了世界范围的广泛关注，但是当前绿色建筑设计的理论研究和工程实例都比较少，所以我国相关的专家学者应该根据当前建筑行业的实际情况制定出合理的绿色建筑设计体系。 1 绿色建筑设计应用在高层建筑设计中的意义 当前，国家在发展经济的同时开始注重环境保护工作，并提出了可持续发展战略，尽可能地实现人与自然、社会与环境协调发展。特别是近几年开始大力宣传绿色建设，节能环保思想，国家也根据当前我国的环境保护工作颁布了相关的法律法规。人们知识水平逐渐提高，环保思想已经深入人心，并落实到日常生活中。这些方面都已经证明了绿色建筑设计势在必行，这也是我国建筑行业发展的主要方向。把绿色建筑设计理念融入到具体的工程建设中，不仅能够减少资源浪费，同时还能够减少工程的施工成本，保护施工场地周边的环境等，在保证工程质量的同时还能够不破坏环境，除了带给企业更多的经济效益，还能够带来良好的社会效益。在应用绿色建筑设计的过程中必须考虑到我国当前建筑行业的发展需求，从长远角度促进我国高层建筑的快速发展，这对我国的建筑事业具有很大帮助。 2 绿色建筑设计在高层建筑设计中的应用优势 相比传统的建筑设计，绿色建筑设计在高层建筑的设计过程中不仅能够调节好自然和人的关系，同时还能够节省大量的资源。在进行绿色建筑设计的过程中，设计人员必须把整个建筑工程作为一个整体，然后尽可能地全面掌握建筑工程中的每个部分，并对其特点进行分析，通过自我调节功能对废水等污染物进行净化，并实现对温度、湿度等的调节，同时还可以实现资源的合理化运用，减少资源浪费现象的发生。人们在高层建筑中工作、生活，往往通过人工的方式实现通风，这不仅会浪费人的精力，同时还不能节省能源，人们也感受不到来自自然的阳光和风，给人们的身体造成损害，在高层建筑设计中引入绿色建筑设计理念，不仅能够节省资源还可以感受到真正的自然气息。随着人口数量的逐渐增多，高层建筑必然会成为最普遍的建筑形式，成为人们生活、工作的主要场所，必须必备一定的舒适性。而绿色建筑设计能够有效地提高建筑物的整体性能，使用环保工程材料，保证建筑物的舒适程度符合人们的要求。 3 绿色建筑设计在高层建筑设计中的应用 3.1 绿色建筑设计在高层建筑设计层面上的应用 3.1.1 应用在高层建筑的朝向设计上。 高层建筑的朝向直接关系到人们能够接受到的阳光、流动风量等方面，所以必须做好朝向设计。在进行绿色建筑设计的过程中，设计人员必须对所在区域的方向、太阳辐射度、经纬度等情况进行调查，并结合调查资料的结果来确定建筑物的朝向设计方案。例如在温度比较低的城市，在设计上就需要考虑到采光以及开窗的面积等方面。 3.1.2 高层建筑的形状和平面的设计布置。当前出现了很多形 状各异的高层建筑，给人们不一样的视觉感受。在进行高层建筑形状设计的过程中，设计人员必须考虑到建筑物的整体散热比，因为建筑物外表面积越大，散热就越快。因此，设计人员在对建筑物外型设计的时候，应该结合建筑物的整体构造以及用途进行全方位考虑，比如，在设计电梯的时候，就应该选择在建筑物的西向或者是南向，这能够减少阳光的直射，延长电梯的使用寿命。此外，还可以通过建立空中庭院的方式来保证通风。 3.1.3 合理的设计高层建筑周围的绿化。高层建筑的绿化工作是人与自然和谐发展的重要体现。通过合理的绿化设计不仅能够愉悦身心，同时还能够对所在区域的空气进行净化。 3.2 绿色建筑设计在高层建筑围护结构墙上的应用 3.2.1 高层建筑的外墙起到围护结构的作用，是维护结构基础的主要部位。围护结构和砖石结构的外墙是不同的，砖石结构的外墙主要是混凝土结构和剪力墙结构。但是高层建筑的外墙结构是填充材料的。所以设计师可以把绿色建筑设计应用到高层建筑的外墙结构设计中，使用较轻的、保温效果好的材料。例如，在温度比较低的地区，高层建筑的外墙体可以用混凝土和其他材料进行配比，形成空心砌块的复合墙，也可以使用其他种类的混凝土保温复合墙。对施工的材料和位置进行仔细的挑选和设计，保证保温的效果。 3.2.2 高层建筑的围墙外侧不要选用较轻的保温材料，例如，泡沫板和岩棉板等。一般来说，高层建筑的使用寿命比较长，质地轻的材料会降低墙体的抗震能力，也不能进行外挂或者是动作比较大的装修，墙体还容易出现裂缝。所以，在进行设计的时候一定要结合程的实际情况，选择最合适的保温材料，对建筑的结构进行合理的设计，不要出现冷桥的现象。 3.3 绿色建筑设计在高层建筑结构上的应用 3.3.1 高层建筑的外墙耗能占整体耗能的 1/4，所以对于高层建筑的外墙设计来说，主要就是尽量缩小外墙的面积。结合数学的知识和建筑学理论，高层建筑的外形最好是圆形或者是椭圆形，这样可以有效的缩小建筑外部的面积，而且建筑的外形也不会太复杂，真正的达到节能环保的目的。 3.3.2 由于高层建筑的楼层比较高，所以受到风力的影响比较大，会给建筑物造成损耗，尤其是在冬季气温比较低的地区，风力太大的
住宅设计规范
3 套内空间 3.1 套型 3.1.1住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。 3.1.2普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。 表3.1.2 套型分类 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 3.2 卧室、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10ｍ2； 2 单人卧室为6ｍ2； 3 兼起居的卧室为12ｍ2。 3.2.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ2。 3.2.3起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。 3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ2。 3.3 厨房 3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定： 一、一类和二类住宅为4ｍ2； 二、三类和四类住宅为5ｍ2； 3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ2。 3.3.4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设配的净距不应小于0.90ｍ。 3.4 卫生间 3.4.1每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ2； 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ2； 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ2； 4、单设便器的为1.10ｍ2。 3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。 3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 3.4.4套内应设置洗衣机的位置。 3.5 技术经济指标计算 3.5.1住宅设计应计算下列技术经济指标： ——各功能空间使用面积（ｍ2）； ——套内使用面积（ｍ2/套）； ——住宅标准层总使用面积（ｍ2）； ——住宅标准层总建筑面积（ｍ2）； ——住宅标准层使用面积系数（%）； ——套型建筑面积（ｍ2/套）； ——套型阳台面积（ｍ2/套）。 3.5.2住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定： 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和； 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和； 3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和； 4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算； 5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积； 6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数； 7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。 3.5.3套内使用面积计算，应符合下列规定： 1、套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和； 2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积； 3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积； 4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算； 5、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积； 6、坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。 3.5.4阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。3.6 层高和室内净高 3.6.1普通住宅层高宜为2.80ｍ。 3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积
中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范 （GBJ96-86） 主编部门：中华人民共和国城乡建设环境保护部 批准部门：中华人民共和国国家计划委员会 施行日期：1987年7月1日 关于发布《住宅建筑设计规范》的通知 计标〔1986〕1771号 根据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知要求,由城乡建设环境保护部负责主编的《住宅建筑设计规范》，已经有关部门会审。现批准《住宅建筑设计规范》GBJ96-86为国家标准，自1987年7月1日起实行。 本标准由城乡建设环境保护部管理，其具体解释等工作由中国建筑标准设计研究所负责。出版发行由我委基本建设标准定额研究所负责组织。 国家计划委员会 1986年9月22日 1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。
1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 1.0.5 住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 1.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 1.0.9 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2.术语 2.0.1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 2.0.2 套型 dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 2.0.3 居住空间 habitable space 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 2.0.4 卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 2.0.5 起居室（厅） living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 2.0.6 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 2.0.7 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 2.0.8 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 2.0.9 标准层 typical floor
绿色建筑设计专篇样式（建筑） 一、设计依据 1.依据性文件 规划部门的选址意见书（土地出让合同） 建设项目环境影响报告表 用地红线图 项目可行性研究报告（项目申请报告）的立项批文 政府有关主管部门对绿色建筑要求的批文 2.主要法规（应根据建筑类型选用公建或住宅建筑适用的规范） 《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014 《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014 《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2012 《住宅建筑节能设计标准》DGJ08-205-2011 《上海市公共建筑绿色设计施工图文件审查要点》 《上海市住宅建筑绿色设计施工图文件审查要点》 二、工程概况 1.建筑总量 用地面积：m2；总建筑面积：m2； 容积率：；绿地率： % 土地使用性质为（在□中打√）： □住宅用地□公共设施用地□工业用地 □住宅建筑□公共建筑 自身有日照要求的住宅建筑：□低层住宅□多层住宅□高层住宅 自身有日照要求的公共建筑：□托儿所、□幼儿园、□大、中小学校教学楼、□医院病房楼、 □养老院住宿楼、□宿舍 周边敏感建筑：□住宅□学校教学楼□医院病房楼□养老院住宿楼□宿舍 场地内的危险源：□易燃易爆危险源□含氡土壤□危险化学品□电磁辐射 场地内的污染源：□废气□废水□油烟□垃圾□其他 2.建筑单体概况 表1 建筑单体概况（可根据单体数量增加序号） 3.绿色技术概况（在□中打√） 1)光环境：□建筑玻璃幕墙□夜景照明； 2)雨水设施：□下凹绿地□雨水花园□硬质场地透水铺装□其他： 3)立体绿化：□屋顶绿化□外墙垂直绿化； 4)节约材料：□土建与装修一体化□工业化预制构件□可变换功能的室内空间采用可重复使用隔断 □整体化定型厨房□整体化定型卫生间□可再利用材料□可再循环材料 5)专项声学设计：□报告厅□大型会议室□多功能厅□剧场□体育馆□演播厅□其他 6)室内热环境：□可调节外遮阳
住宅建筑设计规范
1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用,安全,卫生,经济等要求,制定本规范. 10.2 本规范适用于全国城市新建,扩建的住宅设计. l.0.3 住宅按层数划分如下; l 低层住宅为一层至三层; 2 多层住宅为四层至六层; 3 中高层住宅为七层至九层; 4 高层住宅为十层及以上. 1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规,遵守安全卫生,环境保护,节约用地,节约能源,节约用材,节约用水等有关规定. 1.0.5 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求, 使建筑与周围环境相协调,创造方便,舒适,优美的生活空间. l.0.6 住宅设计应推行标准化,多样化,积极采用新技术, 新材料,新产品,促进住宅产业现代化. 1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时, 兼顾今后改造的可能. l.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人,残疾人的特殊使用要求. 1.0.9 住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定. 2 术语 2.0.1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑. 2.0.2 套型 dwelling size 按不同使用面积,居住空间组成的成套住宅类型. 2.0.3 居住空间 habitable space 系指卧室,起居室(厅)的使用空间. 2.0.4 卧室 bed room 供居住者睡眠,休息的空间. 2.0.5 起居室(厅) living room 供居住者会客,娱乐,团聚等活动的空间. 2.0.6 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间. 2.0.7 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺,洗浴,盥洗等活动的空间. 2.0.8 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积,不包括墙,柱等结构构造和保温层的面积. 2.0.9 标准层 typical floor 平面布置相同的住宅楼层. 2.0.10 层高 storey height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离. 2.0.11 室内净高 interior net storey height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离. 2.0.12 阳台 balcony 供居住者进行室外活动,晾晒衣物等的空间. 2.0.13 平台 terrace 供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分. 2.0.14 过道 passage 住宅套内使用的水平交通空间. 2.0.15 壁柜 cabinet 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间. 2.0.16 吊柜 wall-hung cupboard 住宅套内上部的贮藏空间. 2.0.17 跃层住宅 duplex apartment 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅. 2.0.18 自然层数 natural storeys 按楼板,地板结构分层的楼层数. 2.0.19 中间层 middle-floor 底层和最高住户入口层之间的中间楼层. 2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯,电梯的高层住宅. 2.0.21 塔式高层住宅 apartment of towerbuilding 以共用楼梯,电梯为核心布置多套住房的高层住宅. 2.0.22 通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment 由共用楼梯,电梯通过内,外廊进入各套住房的高层住宅. 2.0.23 走廊 gallery 住宅套外使用的水平交通空间. 2.0.24 地下室 basement 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者. 2.0.25 半地下室 semi-basement 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2. 3 套内空间 3.1 套型 3.1.1 住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室,起居室(厅),厨房和卫生间等基本空间. 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定. 套型居住空间数(个) 使用面积(㎡) 一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积. 3.2 卧室,起居室(厅) 3.2.1 卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光,自然通风, 其使用面积不应小于下列规定: 1 双人卧室为 10m2; 2 单人卧室为 6m2; 3 兼起居的卧室为 12m2. 3.2.2 起居室(厅)应有直接采光,自然通风,其使用面积不应小于12m2. 3.2.3起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能,减少直接开向起居室(厅)的门的数量.起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m.
住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。其中，第5.1.1 5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。 5.5.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。 5.6.2 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。 5.6.3 住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。 5.8.1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。 6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应有防护设施。 注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。 6.1.2 住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。6.1.3 住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 6.2.1 十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.2 十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650 m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.3 十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个。 6.2.4 安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5 m。 6.2.5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。 6.3.1 楼梯梯段净宽不应小于1.10m，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。 6.3.2 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m 时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 6.3.5 楼梯井净宽大于0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 6.4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。 6.4.7 电梯不应紧邻卧室布置。 6.5.1 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下住宅不应低于1.05m，七层及七层以上住宅不应低于1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。 6.5.3 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 6.6.1 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计。 1．建筑入口； 2．入口平台； 3．候梯厅； 4．公共走道 6.6.2 建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定： 1．建筑入口设台阶时，应同时设有轮椅坡道和扶手； 2．坡道的坡度应符合表6.6.2的规定。 表6.6.2 坡道的坡度
高层住宅绿色建筑设计简述 摘要：在现代社会的发展中，高层住宅的应用越来越多，并且在社会的发展中 起到非常重要的作用，需要将更多的注意放在高层建筑的绿色建筑设计中，充分 发挥绿色设计理念的作用，有效降低资源的减少，可以保护生态环境，为居住人 员提供健康以及舒适，因此文章便对高层建筑设计以及绿色建筑设计作为主要的 讲述内容，对高层住宅建筑中的绿色设计进行分析。 关键词：高层住宅；建筑设计；绿色建筑；设计探讨 1绿色建筑的意义 在建筑物的运用期间最大程度上节省资源、保护环境以及降低污染程度，让 人们能够运用到健康、适合以及有用的空间，让建筑物能够和自然进行和谐共生，这就是绿色建筑的意义以及概念。传统建筑有着基本的四个原则，分别是经济、 实用、耐用以及舒适，绿色建筑就是在这四个原则的基础上进行了进一步补充以 及扩大。这种建筑在施工设计上是运用有限的资源对使用者进行健康保护，并且 减少建筑物对于自然环境的污染。 2绿色建筑设计原则 在绿色设计理念中，绿色建筑设计通常需要秉承着以下几点原则：①节能原则，在绿色建筑设计中，需要体现节能原则，需要与建筑的整体价值相符。②人文原则，建筑的根本目的，便是保证建筑的整体价值，为居住者提供更高的舒适性。③系统性原则，在绿色建筑设计中，需要秉承着系统性原则，对建筑的整体风格进行设计。④绿色建筑设计理念，也需要与周边环境相结合，充分考虑周边环境的影响，减少在设计中，对周围环境产生的不良影响。 3高层住宅建筑主要特点 建筑高度较大会使相关参数发生变异，如当建筑高度大于100m 时，除了能 将太阳辐射视作保持不变之外，其余气象参数都可能产生变化；对于地面风速， 其主要为地面以上10m的风速，当地面风速为2m/s 时，按照指数规律，地上 100m 处风速可以增加至3m/s；温度在高度增加时，会有一定程度的降低，每百 米的温降一般为0.6℃ -1.0℃。在当前沿用的建筑节能设计规范中，提出的与通风和遮阳等有关的要求、规定，可能在高层建筑中无法实现或使用。此外，高层建 筑尤其是超高层建筑，其节能设计目标为一般建筑节能50%，与长远发展需要不符。 4高层民用建筑设计中绿色建筑设计的应用分析 4.1 项目选址 建筑项目地址的选择是非常重要的，也是项目设计中的重要环节，对于高层 建筑来说，在提高房主舒适度的同时也需要添加绿色元素，加强生活质量以及舒 适程度的考虑，在选择建筑地址的时候，也需要将气候资料以及地址资料等全部 收集，并对其进行深入的分析与研究，等到地址资料收集完善后，对其进行进一 步的分析，并且对设计不断的论证以及研究，确定朝向、层数以及规格等信息。 4.2 建筑节能技术应用 4.2.1保证建筑向阳 建筑的设计人员在进行高层设计时，需要充分的使用节能技术实现室内充分 光照的目的，高层住宅建筑在高低上具有差异性，根据户型格局的不同，日照状 况也不同，因此设计师需要进行合理的设计满足实际的工程情况，对楼之间的间 距进行合理的控制，保证房屋的通透性，使每一个住宅都可以拥有充足的光照条
高层住宅建筑平面设计原则分析 发表时间：2018-07-16T13:40:22.160Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第7期作者：黄姝斐 [导读] 进入到新世纪以来，随着我国的国民经济水平的飞速的提升，我国的高层建筑行业也得到了十分迅速的发展 黄姝斐 浙江东华规划建筑园林设计有限公司 310014 摘要：进入到新世纪以来，随着我国的国民经济水平的飞速的提升，我国的高层建筑行业也得到了十分迅速的发展，在设计工作中也取得了长足的进步，当然取得进步的同时也是存在着一定的问题的。其中高层住宅建筑的平面设计工作所涉及的问题就较多，通常情况下，我们将高层住宅建筑的平面设计工作分为公共区域的平面设计以及私人区域的平面设计，而要想有效的解决所存在的问题，就必须从高层住宅建筑的平面设计原则入手，弄清出现问题的原因并制定合理的谁方法，从而真正做好高层住宅建筑的平面设计工作。该文便对高层住宅建筑平面设计的原则、高层住宅建筑平面设计中存在的问题以及高层住宅建筑平面设计的方法三个方面的内容进行了详细的分析和探析，从而详细的分析了我国高层住宅建筑的平面设计工作。 关键词：高层住宅；建筑；平面设计；面临问题；设计方法 1高层住宅建筑平面设计的原则 通常情况下，在对高层住宅建筑进行平面设计的过程时我们应主要遵循四大设计原则：首先是建筑的布局必须合理，功能应较为齐全；其次是房间的类型要齐全并且各尺寸应适中；然后是为了充分的保证使用用户的经济效益，应充分的利用有效的面积，即设计时要尽量保证有较少的交通面积，较多的使用面积；最后则是要保证平面的规整性，这样也更有利于后续的结构设计工作，降低了工程的整体成本。由于住宅建筑平面设计的质量对于建筑整体的体形、体量以及其他很多特性都是有着至关重要的影响的，因此我们必须充分的认识到平面设计工作的重要性。 2高层住宅建筑平面设计中存在的问题 在一个高层住宅建筑工程的所有设计工作中，平面设计工作应是最基础的工作。由于我国不同地方区域的天气条件、地理环境以及人文条件都是存在了较大的差异的，因此不同区域住宅建筑平面设计工作的出发点也是有着显著的不同的，南方区域为了保证更好的散热和通风，设计时通常都是采取十字型、双十字型或是井字型的；而北方区域则要保证向阳和保温的需求，因此其设计时就采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基础上，高层住宅建筑又多了一个“高”的特点，因此其主要的交通工具就是垂直上下的电梯。另外与多层建筑相比，高层住宅建筑在供电、供水、供气等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的规划工作也更为复杂，因此其设计时也更容易出现问题。与多层住宅建筑相比，高层住宅建筑每个单元需要服务的户数肯定是要更多的，因此高层住宅建筑在散热、采光以及通风等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及视线干扰也是高层住宅建筑平面设计中存在的问题。 3高层住宅建筑平面设计的方法 3.1私人区域的平面设计工作 在对私人区域进行平面设计时，要充分的保证使用用户的生活质量，所以需要对功能进行合理的分区，合理的划分睡眠、餐饮以及活动等区域，防止它们出现互相干扰的现象，同时还必须重视私人区域中卫生间的干湿功能分区的设计工作，充分的保证其使用性能。（1）卧室的设计。对此区域的设计就是要充分的保证住户有一个良好的休息环境，所以设计时就要防止内部和外部的环境对屋内造成干扰，而在位置上卧室应尽量选择在平面的深处。另外，如果卧室空间面积是足够的话，还是留有衣柜以及更衣室的空间。（2）厨房的设计。对厨房进行平面设计时，应将其设计在入户门附近的位置处，这样就能最大限度的降低不必要的人力浪费，同时也缩短了日常用品以及食物的运输时间。厨房平面设计工作中最重要的问题应是油烟的处理问题，因此我们建议应选择质量优异的排烟设备，并科学的铺设排烟管道。最后就是平面设计时还要考虑到厨具以及厨电设备的摆放问题，应以使用方面和安全可靠为设计原则。（3）卫生间的设计。对卫生间进行平面设计时，我们应知道其是由明厕和暗厕的分别的，顾名思义两者的区别就是前者是直接采光的。在我国的南方区域，本身的天气条件就是湿热的，如果再加上暗厕的效果就会给人带来不好影响，从而引起一定的问题。所以在实际的设计工作中，我们应尽量避免设计暗厕，而对于一些确实没有外窗的暗厕，最关键的问题就是串味和通风的问题，要想解决这个问题，设计时就要铺设变压式排气管道，并且在其入口处还应加装一个防火止回阀。 3.2公共区域的平面设计工作 （1）垃圾收集空间的设计。在高层住宅建筑的每一层楼的公共空间内，都是要有一个特定的区域作为垃圾收集空间的。这个区域的面积要求不需要很大，还是应能够放下一个中型的垃圾桶，而在选择垃圾桶摆放的位置时应尽量选择在货梯附近，这样在运输垃圾以及清理垃圾时，就能省下很多的人力和物力。（2）一楼大堂的设计。在大堂的入口处应进行人性化的设计，即设计时要考虑到居住用户的行为需求，如为了保证残疾人以及婴儿车的顺利通行，并且方便局面搬运物品，就可以在入口处设置坡道。 在对大堂的内部进行设计时，应注意以下3个方面的工作：首先是采暖的设计，因为北方冬天的气温很低，所以在北方尤其需要；其次是电梯厅的通风设计和采光设计；最后则是信报箱的设计工作。（3）电梯的设计。高层住宅建筑公共区域的最重要的组成部分就是电梯的部分，因为为其直接关系着居住用户的日常生活，因此平面设计时也应对其进行重点的研究。在高层的公共建筑中，电梯时最主要的垂直交通工具，因此每栋楼的设置都应至少两台电梯。在对电梯进行平面设计时，应排紧并紧凑布置，因此这样居民在等电梯时，观察和操作就都更为方便了。电梯是一类整个建筑用户都能共享使用的交通工具，是绝不允许单独霸占使用的。对电梯进行设计时，应尽量避免出现居住用户房间的大门直接面对电梯大门的情况。另外从消防的角度考虑，不应将两台电梯远离设置，这样人们在选择电梯时就会很容易忽略远离的那一台电梯。同时设计电梯时还应保证消防电梯和客梯的组合模式，从而提高电梯的使用效率。如一个30多层的住宅建筑类型，通常情况下每台电梯都只为30户左右服务，这类电梯的服务水平已经是很高的了。 通过以上的论述，我们对高层住宅建筑平面设计的原则、高层住宅建筑平面设计中存在的问题以及高层住宅建筑平面设计的方法3个方面的内容进行了详细的分析和探讨。在对高层住宅建筑进行平面设计时，我们应认真的分析并研究其平面设计中存在的主要问题，同
高层建筑设计中绿色建筑设计 发表时间：2019-05-14T15:16:30.610Z 来源：《基层建设》2019年第5期作者：黄琪 [导读] 摘要：近年来，建筑行业的快速发展使得高层建筑成为了现阶段的发展和建设的主流建筑，导致这一原因的主要是城市化进程加快，城市中的土地越来越无法满足建设和开发需求所致，所以高层建筑最近几年备受行业乃至居民的关注和青睐。 四川省兴发规划建筑设计有限公司四川省达州市 635000 摘要：近年来，建筑行业的快速发展使得高层建筑成为了现阶段的发展和建设的主流建筑，导致这一原因的主要是城市化进程加快，城市中的土地越来越无法满足建设和开发需求所致，所以高层建筑最近几年备受行业乃至居民的关注和青睐。高层建筑从结构设计到施工建设，都需要投入很大的时间成本和经济成本，因此，在高层建筑的设计和建设阶段，如果没有按照绿色、节能环保的思路去设计和施工，那么高层简述给建筑企业乃至社会经济的推动作用将大打折扣。文章以高层建筑为切入点，深入分析了绿色建筑理念推广和实施的必要性，意在推动绿色建筑设计在高层建筑设计中的应用和发展。 关键词：高层建筑；绿色建筑；设计 引言 随着经济带动建筑业的快速发展，高层建筑已经成为了当前建筑类型中最重要的一种趋势。但是在进行高层建筑施工的过程中节能环保方面受到了广泛关注，尤其是可能造成的环境污染问题以及建筑占地面积大等问题严重影响到整个社会的可持续发展，基于此，绿色建筑设计的出现备受关注。本文将针对当前我国绿色建筑设计的应用现状进行分析，探讨绿色建筑设计如何在高层建筑设计中得到很好的应用。 高层建筑的设计是我国经济发展水平的反映，它的设计关乎整个建筑业发展的趋势。其中绿色建筑设计充分将环保节能的理念融入建筑设计。而高层建筑在设计中出现的环境污染如水资源，噪音污染等问题也将在绿色建筑的设计中出现改善。但是如何更好的将绿色建筑更好的为人们服务一直是我们需要学习的一个方面，针对目前较少的应用案例，我国的建筑专家应研究出合理的应用方案。 一、绿色建筑设计应用在高层建筑设计中的意义 全球经济持续发展，各行各业迎来了前所未有的发展机遇，但经济的持续升温给生态环境带来了严重的破坏。现在世界都在积极倡导以保护环境为首要任务，在经济发展的过程中，提倡以绿色、节能、减排为前提。所以，在高层建筑的设计以及施工建设阶段，应积极响应绿色节能理念，进而实现经济稳步增长，推动建筑行业中绿色建筑的市场份额，为保护生态环境做出努力。建筑行业长久以来没有与生态环境保护建立一定联系，以至于建筑设计到施工过程资源没有的有效分配、能耗使用没有达到节能环保的目的、新型材料及技术没有得到有效利用和推广、忽视了城市周边环境的破坏等等。因此，在新的时代背景下，在生态环境局面不太乐观的前提下，对于建筑行业中高层建筑设计要坚持走绿色、节能、环保的路线，唯有这样才能改善生态环境，才能缓解经济发展与城市建设的矛盾。 二、绿色建筑设计应用在高层建筑设计中的现状 在高层建筑的设计实施过程中，工程师针对目前绿色建筑的设计情况已经进行了很多的研究，在设计理念上也在逐步改善，争取满足广大群众的需求。但是从最终体现的应用价值来看绿色建筑设计仍然不尽人意，存在一些弊端，下面我将从几个方面进行概括： （一）绿色建筑设计的认识存在偏差 目前，建筑行业中的设计从业人员，还没有从根本上对绿色建筑理念理解透彻，在建筑结构的设计上与绿色建筑理念有时更是处于脱节状态，所以，现阶段绿色建筑理念在我国高层建筑设计中发展比较缓慢，这就导致建筑行业在生态环境保护中的作用力十分有限。所以，根据目前发展状况，绿色建筑设计的从业人员应加大综合素质的提升，为推动全面实现绿色建筑覆盖而不断努力提升。以便在建筑行业发展的后期，为建筑行业的绿色发展奠定基础，提供强有力的推动力，引领行业发展新趋势。绿色建筑设计发展也需要遵循一定的发展规律，切不可急功近利，应有条不紊的去逐渐深入绿色建筑设计的意图和目的，进而在高层建筑设计中落地和有效运用。 （二）绿色建筑设计的评价与激励体系不够健全 根据目前绿色建筑在建筑行业里的应用情况来看，绿色建筑并没有得到推广应用，其中主要的限制因素就是相关的评价体系和实施标准没有系统化，人们不能针对其应用情况做出及时的评价，这很大程度上制约了其应用，阻碍了其发展。所以我们在日后的设计中应充分考虑这种评价体系的缺陷。 同时，还有一个重要的原因即激励政策不完善也会影响绿色建筑的应用。绿色建筑设计理念的加入必然在一定程度上增加了设计成本，但从发展的眼光来看，绿色建筑的实现促进了社会经济的发展以及城市化进程。因此设计人员在设计时不能把眼光局限在成本上，应该将绿色建筑设计重视起来，加快其应用脚步。假如政府在实施过程建立了相应的激励政策，设计人员也能真正意识到绿色建筑设计应用的重要价值，这将对设计人员起到很好的激励作用，同时也将绿色建筑的经济效益和自身利益相结合，促进了绿色设计的应用发展。（三）绿色建筑设计在技术上不达标 技术层面的影响也会抑制绿色建筑设计的发展，这种影响主要指的是绿色化手段的缺乏，不能满足高层建筑设计的要求。尽管设计人员提出很好的理念，但实施起来也比较困难，在多数情况下，技术成本等因素导致其不能有效的落实，长期下去绿色建筑的设计水平将不会得到提升。因此，绿色建筑设计需要良好的技术支撑才能使高层建筑更上一层楼，同时满足人本，环保和节能的需求。 三、绿色建筑设计在高层建筑设计的实际应用 虽然现阶段我国高层建筑设计中绿色建筑设计的应用不太成熟，也存在着较多限制性因素，但合理的绿色建筑设计不仅对高层建筑的益处多多，如可以提高建筑物的舒适度和整体性能以及节约紧张的土地资源；也促进了建筑行业的可持续发展。具体的应用方向主要有以下几个方面： （一）高层建筑设计投资的经济性 实践表明，在高层建筑中应用绿色建筑设计对建筑投资方面发挥着重要作用。例如，绿色建筑设计的初期，需要充分考虑建筑的使用周期，而合理的造价和施工设计能够很大程度上避免成本浪费。因此，绿色建筑设计的管理需要合理的理念，具有一定的科学性，只有精确建筑分析，才能制定合理的建筑施工方案。只有这样才能降低建筑成本，提高经济价值。 （二）绿色建筑理念融入建筑材料方面 建筑材料决定着建筑质量，目前，很多高层建筑设计上符合要求，但实际施工中，存在着很多建筑材料不合格的情况，严重威胁到了