深圳市南山区报批报建及测绘收费项目表

建设项目报建收费项目和标准

一、背景介绍

建设项目报建收费是指在建设项目报建过程中，相关部门对申请人收取的费用。建设项目报建收费项目和标准是为了规范建设项目报建收费行为，保证建设项目报建过程的公正、透明和合理性。

二、收费项目和标准

1. 项目审查费

项目审查费是指在建设项目报建过程中，相关部门对项目进行审查所收取的费用。根据项目规模和复杂程度的不同，审查费标准也有所差异。一般来说，大型项目的审查费较高，小型项目的审查费较低。

2. 技术咨询费

技术咨询费是指在建设项目报建过程中，申请人向相关部门咨询技术问题所支付的费用。技术咨询费的标准一般根据咨询服务的内容和时长来确定，费用较为灵活。

3. 手续代办费

手续代办费是指在建设项目报建过程中，相关部门为申请人代办各类手续所收取的费用。手续代办费的标准一般根据办理手续的复杂程度和工作量来确定。

4. 环评费

环评费是指在建设项目报建过程中，进行环境影响评价所收取的费用。环评费的标准一般根据项目的规模和环评工作的复杂程度来确定。

5. 土地出让金 土地出让金是指在建设项目报建过程中，申请人向土地管理部门支付的土地使用权出让费用。土地出让金的标准一般根据土地的位置、面积和用途来确定。

6. 勘察设计费

勘察设计费是指在建设项目报建过程中，申请人支付给勘察设计机构的费用。勘察设计费的标准一般根据项目的规模、设计难度和勘察设计工作的工作量来确定。

7. 监理费

监理费是指在建设项目报建过程中，申请人支付给监理机构的费用。监理费的标准一般根据项目的规模、施工难度和监理工作的工作量来确定。

8. 建设工程规划许可证费

建设工程规划许可证费是指在建设项目报建过程中，申请人向规划部门支付的费用。建设工程规划许可证费的标准一般根据项目的规模和复杂程度来确定。

9. 建设用地规划许可证费

建设用地规划许可证费是指在建设项目报建过程中，申请人向规划部门支付的费用。建设用地规划许可证费的标准一般根据项目的规模和复杂程度来确定。

建筑工程开发建设费用明细表

一． 征地费用：每亩价格×实际亩数

（通过土地部门招牌挂取得）

二． 建设手续：1。前期规划费：每栋楼少于2000平方米的交费1020元.2000—5000平方米交费2040元，大于5000平方米交费3060元。（此项费用在办理选址手续时，到市行政大厅办理,由规划局收取）。

2.技术服务费：1。8／㎡×用地面积、

此项费用是办理建设用地规划许可证时收取.

3。技术服务费：2元／㎡×建筑面积

此项费用是办理建设工程规划许可证时收取。

4。劳保费：780／㎡×建筑面积。

办理报建手续、区建设局收取，面积超过5000㎡市建委收取。

5.墙改费：建筑面积8元／㎡×30﹪。

此项费用由市墙改办收取。

6.质检费：每平方造价×建筑面积×0。7‰,

此项费用由建设局质检站收取。

7。开发管理费：4.2元／㎡×建筑面积,

此项费用由市区建设部门收取。

8。配套费:252／㎡×建筑面积.

此项费用由市区建设部门收取。

9.人防费:15004。2元／㎡×基地面积。 此项由区人防局收取。

10。112×建筑面积。

每平方米112含暖气、煤气、自来水等开户费。

11.消防审图费：（1.5元／㎡—2元／㎡）×建筑面积,或按照设计费的8﹪-10﹪收取。

12.电器检测费：1。5元／㎡×建筑面积,13.防雷费：1。2／㎡×建筑面积，

拿图签时应先办理防雷费，由气象局收取。

14.散装水泥押金：2元／㎡×建筑面积,

审图时拿图签之前由区建设局收取.

15。规划设计费:根据规划设计条件双方协商而定。

16.施工图设计费：每平方米与设计院商定×建筑面积

17。审图费：1。5元／㎡×建筑面积.也可按每平方米12元的8﹪×楼的栋数

18。工程放线费：1910×楼数（多少栋)由勘测院收取.

19。竣工测量费：2000×楼栋数，

勘测院测量出竣工报告，规划局根据竣工测量报告进行收取。

20。地址勘测费：协商而定。

h

h 费用类别 收费名称 普通商品房

收费依据 收费单位 办理付款依据 备 注 收费标准 经验交费标准

国有土地使用权出让金 城市基础设施配套费 80元/m2 80元/m2 鄂财综复[2002]95号 市规划局 缴费联系单

水土保持设施补偿费、水土流失防治费 1.5元/m2 1.5元/m2 武政[2002]63号 区水务局 缴费联系单 招拍挂土地一费制已含

水土保持方案编制费 1元/m2 1元/m2 计价格[2002]10号 水务局设计院 合同

固定垃圾清运费 18元/m2 18元/m2 鄂价费[1992]232号 市城管局 缴费联系单 12元进市财政，6元为区财政

拆迁补偿费 根据招标文件规定 缴费联系单

契税 出让金的4% 出让金的4% 中华人民共和国契税暂行条例 市国土局利用处 缴费联系单 在国土局窗口办理，属地税

规划红线定位费 1.2万元/栋 计价格[2002]10号 市红线办 缴费联系单

建筑工程方案论证咨询（户型面积核算） 1.2元/m2 0.8元/m2 财规[2004]47号鄂

价房服[202]146号 武汉市规划土地管理信息中心 合同 单体方案审核时

人防费 人防易地建设费 首层面积×1500元/m2 10层以下：总建面×60元/m2 鄂价费字[2004]206号 市人防办 缴费联系单

市人防办 缴费联系单 10层以上（含10层）：首届面积×1500元/m2

工程勘察与设计审查收费标准 勘察文件审查费、抗震审查费、施工图审查费 建筑面积×工程价标准（框架结构1200砖混结构800）×1.4‰ 折算勘察审查收费为1元/平方米 设计勘察技术咨询服务公司 合同 折算设计审查收费为1元-1.5元/平方米

施 工程质量监督费 工程造价的0.7‰ 鄂价房服[206]272号 市质监站 缴费联系单 政府已取消 h

h 工

许

可

证

费

用

代收印花税 工程造价的0.3‰ 武税发[1991]214号 市场站 缴费联系单

序号开发阶段计费标准收费单位收费依据可否减免减免条件备注

1

4371.1元/件（4点）

土地测绘部门财建（2009）17号

惠湾费（2011）10号是可沟通

2图形比例1:500/1993元 图形

比例1:1000/92元/张图形比例

1:2000/120元/张国土局国测发（1993）082号

惠湾费（2011）10号是可沟通

345076.77元/幅（每幅0.25k

㎡）国土局财建（2009）17号

否

独立式民宅、工

业厂房650元/㎡×4%

1~8层多层建筑980元/㎡×4%

9~18层高层建筑1200元/㎡×4%

19~30层高层建

筑1400元/㎡×4%

≥31层高层建筑1680元/㎡×4%

其他建构筑物土建工程造价×4%

9层以下、基础

埋置深度小于3

米的民用建筑25元/㎡是可沟通

按应建防空地下

室面积1500元/㎡是可沟通

6

3278.85元/件（4点）是可沟通

7

7005.25元/公里是可沟通

8

10323.84元/千米是可沟通

是可沟通

935元/㎡（抗震级别不同标准不

同）市人防设计所是可沟通

10

9元/㎡当地人防

(人防审查)否城市基础设施

配套费住建局惠湾费(2009)6号

惠湾函(2006)314号可以申请缓交参照各地的配套费减免优惠

政策否

人防工程易地

建设费人防办

建筑物放线4费用项目

拨地打桩

地形图资料费（＜3000m2）

数字线划图（1：1000）全野外地

形数据采集与编辑（≥3000㎡）

惠府（2010）102号

规划道路定线

工程线路测量住建局

人防设计费

人防审查费房地产开发报批报建费用一览表

财建（2009）17号

惠湾费（2011）11号建设用地规划

许可证

（3项）

环评报告建设工程规划

许可证

（9项）5

序号开发阶段计费标准收费单位收费依据可否减免减免条件备注费用项目房地产开发报批报建费用一览表

11

防震等级不同，收费标准不同消防施工单位是可沟通

12

1元/㎡

防雷中心是可沟通

13

1元/㎡

防雷中心是可沟通

1-6层 0.6元/㎡可退还竣工备案后，持使用散装水