目录
第一章设计说明
一、概述 (1)
二、总图规划说明 (2)
三、建筑设计说明 (3)
四、结构设计说明 (5)
五、制冷设计说明 (6)
六、给排水、暖通设计说明 (11)
七、电气设计说明 (13)
八、建筑节能设计说明 (15)
九、投资估算 (16)
第二章设计图纸
一、建筑效果图
1、鸟瞰图
2、透视图
二、总平面分析图
1、总平面图
2、地面交通及消防分析图
3、雨水工程规划图
4、污水工程规划图
5、给水工程规划图
6、电力电信工程规划图
7、景观分析图
三、1#冷库建筑方案图
1、负一层平面图
2、一层平面图
3、二层平面图
4、屋面平面图
5、正、背立面图
6、侧立面图
7、1-1剖面图
四、设备布置方案图
1、一层制冷设备平面布置图
2、二层制冷设备平面布置图
3、屋面制冷设备平面布置图
4、制冷工艺流程图
第一章设计说明
一、概述
（一）项目概况
XXX公司是XXX公司投资有限公司设立的直属公司，具有独立法人地位，由XXX公司投资有限公司及其他相关铁路单位为共同实施“中国铁路货运服务”的投资、开发、建设、运营而联合组建。
xxx工程位于xxx综合保税区内，该区位于老城开发区南部，东到仲音路，西邻新兴路，南接快速干道，北至南一环路，毗邻海口马村枢纽港，交通十分便利，以海口综合保税区为中心，可以为海南全岛提供冷链服务。
工程用地规划建设两幢大型冷库，每个冷库拟建地上1层，局部3层，建筑高度15.1米，总建筑面积32481.2平方米（层高超过8米按照两层计算建筑面积），建成后能为普通产品、冷藏产品和冷冻产品提供储存等服务。
（二）设计思路
根据对业主需求、建设条件及现场踏勘情况的研究，本单位形成了以下的方案设计思路，即：
１、满足功能需求；
２、采用先进技术；
３、充分利用地形；
４、弹性可变空间；
５、节能环保高效。
（三）设计特色
１、合理的空间布局――因地制宜，土地资源得到充分利用；建筑内部分区合理，交通流畅，便于货架布置，便于装卸作业。
２、最佳的结构选型――采用钢结构和钢筋混凝土混合结构，大幅度扩大了跨度，提高了冷库的使用空间。
３、先进的仓储工艺――穿梭式和横梁式货架系统的完美组合，有效地利用了仓储空间，提高了作业效率，适应了不同的客户需求，实现了费效比的最大化。
4、节能措施――建筑上通过围护结构、朝向及色彩等；设备工艺上选择节能环保的工艺与设备等降低了整个项目的能耗损失。
二、总图规划说明
1、概况
本次规划占地为32248平方米，规划计容总建筑面积为32481.2平方米。本工程为保税区内新建冷库工程，整体规划，整体实施，,用地性质为仓储用地。
2、设计依据
1、国家及地方现行的相关规范、规定及文件。
2、业主提供的测量图。
3、建设单位的设计要求。
3、设计原则
1、符合规划要求，消防要求。
2、努力做到功能合理，经济适用，满足建设单位的使用要求，具有一定的灵活性和超前性。
3、建筑物的整体造型, 充分体现其性格特征并与环境和谐。
4、设计应遵守国家和地方的现行法规和规范，符合建设单位要求。
5、设计应注重环境效益，注重保护环境和建筑节能。
4、总平面布置
总平面布置既要满足业主要求及生产工艺特点，也要更好的组织生产、创造良好的环境条件，满足防火、卫生、环保、安全、美化等要求。
本工程用地性质为仓储用地，用地现状呈规则矩形，为120米×268米。根据业主的相关要求，规划了两栋冷库（含分拣车间）、机房等建筑单体。
根据业主对生产规模、生产工艺的要求，厂区南面利用原有保税区仓库主要道路设置为本厂区主要进出道路，宽度为8米，考虑大型物流车辆的进出及企业管理的需要，红线内另设8米宽道路。规划中考虑到企业的自身要求，1#冷库（含分检车间）建设集中设置在西面，2#冷库（含分检车间）建设集中在东面，两栋冷库及中间的分拣车间形成了“┌┐”形的单面开口的形状，自然的形成了两栋冷库之间集中的回车场，一方面提高了物流仓储的效率，二方面也丰富了整块用地的平面布局，为丰富单体的立面也创造了条件。
地块西侧布置了生态停车场及绿化区，既形成了厂区小型的休闲去处，又美化了环境。仓储物流区集中在地块的中部，由两座冷库（含分检车间及设备用房）组成，主要进行货物的物流储存。办公室及辅助用房布置在冷库穿堂的二层及三层，总共有2500平方米，能满足对厂区的管理要求。
5、交通运输
整个厂区在保税区内，不用设出入口，考虑和原有保税区仓库的衔接，利用原有道路作为主要进出厂区的道路，同时在厂区红线内设有环形道路，道路宽为6-8米,转弯半径为6-10米，交通运输线路简捷畅顺，满足生产、办公、消防车道通行要求。厂区内设生态机动车停车位40个，车位尺寸为3m×6m,同时设非机动车停车位100个。
6、绿化设计
本工程项目设计根据工业用地自身要求，绿地率设为20%。厂区内主要绿地铺满草坪，四周种植高大乔木，内部种植大、小灌木乔木、花卉等景观树种，围墙内每隔5米种植高大乔木，并沿围墙基底种植攀援植物，可起到吸尘、降噪、美化环境作用。
7、竖向设计
场地自然地形平整，高程结合周边道路高程，厂内道路纵向坡度约为i=0.2%-0.5%，道路横坡度为i=1.5%。广场、停车场地面坡度为i=1%。
8、综合技术经济指标
综合技术经济指标表
三、建筑设计说明
（一）设计范围
规划建设两幢大型冷库，整体设计，整体实施。
（二）建筑设计依据
建设单位的设计要求。
《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《建筑工程设计文件编制深度的规定》
《冷库设计规范》GB 50072-2010
（三）整体构思
在建筑单体的设计中，以平面功能为基础，以色彩心理学原理为导向，以立面造型为突破口，力图描绘出全新的现代的物流仓储基地形象。
在整体布局基本不变的前提下，平面布局以简捷、实用为基本要求，理清平面的功能要求和工艺要求后，着重在外立面设计上寻求创新和突破。
首先在外立面的用色构思上遵循整体色调构思，以白色为主色调，蓝色和灰色为辅助色调，营造环保、纯洁的外立面形象。在明确了色彩主次关系的基础上，结合整个基地的总体规划构思，注重突出单体的造型设计，增加单体的现代元素，强调多层次多维度的对比，前后建筑单体的对比，虚实的对比，凹凸的对比，水平与垂直的对比等，迎合人的心理暗示，塑造出现代、绿色的仓储形象，给人以特别的感受。
除了在立面强调层次对比以外，在细部设计上通过屋面的构件和外墙的凸凹，运用一些简单的处理手法，使建筑有韵律的时代感。
（四）1#冷库单体设计
